Đất trồng cây HN, MT Rạch Bà Hồng, x.Nhị Bình, HM; hơn 4500m2; giá TL

✅ Địa chỉ khu đất: Ấp 2, xã Nhị Bình, Hóc Môn, TP.HCM (mới: Ấp 51, xã Đông Thạnh)
✅ DT sử dụng hơn 4500m2 [(24m x 157m), nở hậu 36m]; - Diện tích CN: 3860,6m²
✅ Góc 2 mặt tiền:
+ Mặt tiền 1: đường Rạch Bà Hồng, rộng 4m
+ Mặt tiền 2: đường Rạch nhánh sông Bà Hồng, rộng 4m
📜 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng
✅ Đường bờ sông 4m, vỉa hè (tương lai) 3m
✅ Loại đất: Nông nghiệp – trồng cây hàng năm
✅ Quy hoạch từ 2025 - 2040, tầm nhìn 2060: đất ở đô thị loại 1
✅ Kết nối: giáp Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân 52, Cầu Bà Năm, đường Lê Văn Khương, bên kia sông Sài Gòn là Lái Thiêu, Thuận An; cầu Phú Long
** Ưu điểm:
+ Xã Đông Thạnh đã được thông qua để lên cấp Phường Đông Thạnh
+ Tiềm năng tăng giá cao sau khi được chuyển sang đất thổ cư (phân lô)
+ Nhiều phương án khai thác kinh doanh

💰 Giá: thương lượng

@. Liên lạc: anh Út – - để thương lượng chính chủ