Bán đất mặt tiền Nguyễn Thị Rành 10x107m, có 92m² thổ cư, sổ riêng

ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA NGUYỄN THỊ RÀNH - XÃ AN NHƠN TÂY, TP.HCM (CỦ CHI CŨ)

VỊ TRÍ
- Mặt tiền đường nhựa 2 làn Nguyễn Thị Rành (khu vực số 1024), xã An Nhơn Tây.
- Tọa độ GPS: 11.***76650 (dán vào Google Maps để xem đúng vị trí).
- Thửa 720, tờ bản đồ 40. Vị trí đã đối chiếu tọa độ VN-2000 trên sổ với bản đồ quy hoạch TP.HCM.

THÔNG SỐ
- Diện tích: 1.094,4 m² (ngang 10 m, dài khoảng 107 m). Hướng Đông.
- Pháp lý: sổ riêng, sử dụng riêng, gồm:
+ 92,2 m² đất ở nông thôn, sử dụng lâu dài (7 x 13,17 m; chuyển mục đích theo QĐ 6523/QĐ-UBND ngày 31/7/2024, đã cập nhật sổ 13/9/2024).
+ 1.002,2 m² đất trồng cây hằng năm.
- Lộ giới đường Nguyễn Thị Rành 11 m. Phần đất ở nằm ngoài lộ giới (theo bản đồ hiện trạng vị trí).

KẾT NỐI (theo Google Maps)
- Khu tái định cư Safari: khoảng 1,4 km
- Ngã tư Gò Nổi A - Tỉnh lộ 7: khoảng 1,5 km; chợ Lô 6: 2,1 km
- Bệnh viện Đa khoa Củ Chi: 5,8 km
- Khu di tích Địa đạo Củ Chi (Bến Đình): 8,9 km
- Trung tâm TP.HCM: khoảng 48 km

PHÙ HỢP
- Xây nhà vườn ngay trên 92,2 m² đất ở; phần còn lại làm vườn cây ăn trái, trang trại, nhà màng (khu vực có nhiều farm dưa lưới, rau sạch).
- Giữ đất lâu dài; đường nhựa, điện dọc đường.

GIÁ: 6 tỷ, còn thương lượng.

Có video giới thiệu trong tin. Liên hệ Quốc Hớn để xem đất, nhận bản sao sổ và tọa độ ranh.

Ghi chú: ảnh bản đồ là ảnh vệ tinh Google, ranh thửa vẽ minh họa theo tọa độ trên sổ. Bên bán gửi kèm bản đồ hiện trạng vị trí phần đất ở và sơ đồ thửa để người mua kiểm tra quy hoạch.