Mua bán bất động sản
Lọc1
Ninh ThuậnBán nhà đấtĐấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Đất Ninh Thuận Giá Rẻ, Chính Chủ T10/2025

500m2 giá 450tr BÁN lô đất nông nghiệp gần bệnh viện tỉnh  P. Văn Hải
5

500m2 giá 450tr BÁN lô đất nông nghiệp gần bệnh viện tỉnh P. Văn Hải

450 triệu
500 m²  
BÁN lô đất nông nghiệp gần bệnh viện tỉnh , P. Văn Hải D.tích : 500M2 - Đường bê tông 4m oto, cách bệnh viện tỉnh 1,5km giá : 500tr thương lượng nhẹ 0chinbababon ko 1 hai9 bon Thịnh Vượng Land zalo ở trên
10 giờ trước
lô đất nông nghiệp, phường đô vinh, 352m2 giá 1ty050 triệu, lên thổ
9

lô đất nông nghiệp, phường đô vinh, 352m2 giá 1ty050 triệu, lên thổ

1,05 tỷ
352 m²  
Cần bán lô đất nông nghiệp quy hoạch thổ cư, phường đô vinh, gần nhà máy nước , PHAN RANG THÁP CHÀM. Đường bê tông, rộng 6m Diện tích: 352m2( 15x24) HƯỚNG TÂY BẮC. Đất đã có tường bao quanh, đất nền cao bằng đường, khu vực đông dân , đường oto tới
Bán đất có nhà cấp 4 thuận tiện xây mới
8

Bán đất có nhà cấp 4 thuận tiện xây mới

2,9 tỷ
393 m²  
Cần bán đất khu vực Cầu móng thuộc p. Bảo an, tp Phan rang cũ ( nay thuộc Khánh hoà ). Cách Cầu móng 500m. Đừơng trước nhà 14m. Trên đất có nhà cấp 4. Dt 393m2. Trong đó có 150m2 thổ cư. Bên hông có hẻm rộng 3m nếu muốn phân lô. Khu vực đông dân cư
171m2 odt lô góc 2 mặt tiền văn hải hẽm 71 trường chinh, giá 1ty180tr
7

171m2 odt lô góc 2 mặt tiền văn hải hẽm 71 trường chinh, giá 1ty180tr

1,18 tỷ
170 m²  
Cần bán lô đất thổ cư 2 mặt tiền phường văn Hải . Đường bê tông xe hoa lâm chạy Địa chỉ hẻm 71 trường chinh, gần trường học, bệnh viện , cách đường lớn 200m. Diện tích 171m2. Odt hướng Đông Bắc. - giá 1ty180 tr còn tl. 0chinbababon ko 1 hai9 bon
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ, PHƯỜNG BẢO AN 90M2 Dg oto giá 1ty1508

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ, PHƯỜNG BẢO AN 90M2 Dg oto giá 1ty150

1,15 tỷ
90,9 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN Bán Lô đất thổ cư Phường Bảo An( Phước Mỹ), Phan rang, Khánh hòa. -Dt 90,9m2 ( ngang 5m8) ODT. HƯỚNG ĐÔNG BẮC. - Đường oto tới đất cách đường Huỳnh Thúc Kháng 100m, đường trước Đất rộng 6m oto quay đầu. Đường thông các ngã, khu dân cư.
Đất Nền tự do xây - Công chứng liền tay - Chỉ hơn 30tr/m25

Đất Nền tự do xây - Công chứng liền tay - Chỉ hơn 30tr/m2

3,04 tỷ
93 m²  
Đãm bảo Giá F0 từ CĐT - Phân lô đa dạng Thanh toán linh hoạt : • TT sớm 95% - 70% - 50%. • TT tiến độ: 5 đợt trong 6 tháng. • Ngân hàng giải
CẶP NỀN THỔ CƯ, SẴN SỔ -  TỰ DO XÂY - KHÔNG ÉP TIẾN ĐỘ CHỈ 34,6TR/M28

CẶP NỀN THỔ CƯ, SẴN SỔ - TỰ DO XÂY - KHÔNG ÉP TIẾN ĐỘ CHỈ 34,6TR/M2

4,4 tỷ
136 m²  
------------------------------------------------ Vị trí: Điểm chạm vàng kết nối các trục đường huyết mạch của Phan Rang - Nam Khánh Hoà. S :136m² / nền Thanh toán linh hoạt : • TT sớm 95% - 70% - 50%.
đất thổ vườn khu dân cư siêu rẻ10

đất thổ vườn khu dân cư siêu rẻ

800 triệu
2.120 m²  
Đất vườn khu dân cư phước thiện ,lô góc ,mặt tiền 28m ,dài 90 m ,khu vực nhà thờ phước thiện ,phước sơn phan rang khánh hoà ,nằm cạnh cao tốc ,xung quanh dân cư đông đúc ,dc phép xây nhà ,đường hiện hữu nhà nước ,điện nước đầy đủ ,đổ trụ bê tông
19/09/2025
CẦN BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN TẠI MỸ SƠN,NINH SƠN,NINH THUẬN (KHÁNH HÒA)C10

CẦN BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN TẠI MỸ SƠN,NINH SƠN,NINH THUẬN (KHÁNH HÒA)C

32 tỷ
88,510 m²  
• Cách ngã 3 Quốc lộ 27 chỉ 200 – 300 mét. • Cách thành phố Phan Rang khoảng 20 km. • Hệ thống đường bê tông kiên cố rộng 4 mét đã được nhà nước đầu tư, chạy xuyên suốt từ Quốc lộ 27 đến tận khu đất, đồng thời bao quanh và đi xuyên qua miếng đất.
03/09/2025
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG CÁI CŨ. 70triệu/m Ngang.Dài hơn 100m3

BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG CÁI CŨ. 70triệu/m Ngang.Dài hơn 100m

70 triệu
7.000 m²  
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÁI CŨ. ➡️ Vị trí đối diện nhà thờ MỸ SƠN, cách trường mầm non 100m, trường cấp 2 300m, trường cấp 1 500m, chợ 500m. ❤️ Thích hợp mua ở hay đầu tư. ➡️ Chiều dài đất hơn 100m ➡️ Bán theo m ngang. ✅ Giá : 70 triệu/ m ngang ✳️
18/09/2025
MK CENTRALCITY - KHU ĐÔ THỊ NẰM GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ4

MK CENTRALCITY - KHU ĐÔ THỊ NẰM GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

3,2 tỷ
90 m²  
Dự Án Mk Central City - nằm tại trung tâm thành phố Phan Rang - nay thuộc Khánh Hòa với tiềm năng phát triển sinh lời cực kì tốt sau sáp nhập - Diện tích : Đa dạng từ 70 - 150m2 - Pháp lý : ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ - Ra sổ ngay khi hoành thành đủ 95% giá trị sản
19/09/2025
Bán lô đất mặt tiền đường quốc lộ 1a gần ngã ba xuống Cảng Cà Ná3

Bán lô đất mặt tiền đường quốc lộ 1a gần ngã ba xuống Cảng Cà Ná

165 triệu
270 m²  
Bán lô đất mặt tiền đường quốc lộ 1a gần ngã ba xuống Cảng Cà Ná , thuộc xã Cà Ná tinh Ninh Thuận. ( Nay là tỉnh Khánh Hòa). Thuận lợi kho bãi, văn phòng, nhà ở, địa điểm kinh doanh.... chính chủ đăng bán
15/09/2025
KẸT TIỀN CẦN BÁN lô đất  thổ cư gần Tdc MỸ BÌNH- PHAN RANG THÁP CHÀM.10

KẸT TIỀN CẦN BÁN lô đất thổ cư gần Tdc MỸ BÌNH- PHAN RANG THÁP CHÀM.

790 triệu
77 m²  
KẸT TIỀN CẦN BÁN lô đất thổ cư gần Tdc MỸ BÌNH- PHAN RANG THÁP CHÀM. -dt : 77m2 ODT hướng Đông Bắc, đường oto tới đất - Giá : 790tr ( Bớt lộc , Bao Sổ ). - cách Siêu Thị 16/4 chỉ 300m, cách đường Phan Bội Châu 50m. thuận tiện đi lại. sổ riêng , hỗ
chính chủ cần bán lô đất 2740m2 ở xã Bác Ái, Ninh Thuận8

chính chủ cần bán lô đất 2740m2 ở xã Bác Ái, Ninh Thuận

5,2 tỷ
2.740 m²  
Lô Đất ở tại nông thôn có diện tích 2740m2. Thổ cư 400m2, còn lại là đất nông nghiệp. Nhà nước chủ trương đầu tư du lịch tại khu vực nên hạ tầng đang xây dựng và phát triển nhanh. LH trực tiếp: *** ae nào môi giới thành công mình chia 3% hoa hồng
Cần Bán 3 Sào Đất (24m Giá 2tỷ4) Mặt Tiền QL27 – Thôn Tân Mỹ, Xã Mỹ5

Cần Bán 3 Sào Đất (24m Giá 2tỷ4) Mặt Tiền QL27 – Thôn Tân Mỹ, Xã Mỹ

2,4 tỷ
3.000 m²  
Cần Bán 3 Sào Đất (24m Giá 2tỷ4) Mặt Tiền QL27 – Thôn Tân Mỹ, Xã Mỹ Sơn, Huyện Ninh Sơn, Ninh Thuận, (Nay Là Tỉnh Khánh Hoà) - Diện tích trên sổ: 2.011 m² (có 200 m² đất ở) - Diện tích thực tế: khoảng 3 sào (có phần đất đã san lấp giáp suối, sử
10/09/2025
KDC Tân Hội Phan Rang – Sở hữu đất vàng chỉ từ 9 triệu/m², sổ đỏ từng 5

KDC Tân Hội Phan Rang – Sở hữu đất vàng chỉ từ 9 triệu/m², sổ đỏ từng

900 triệu
91 m²  
💡 Anh chị đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá đột phá? Câu trả lời chính là Khu dân cư Tân Hội – Phan Rang! 📍 Vị trí chiến lược: Cách Ga đường sắt cao tốc Phan Rang chỉ 1,5km 🚄 Giáp Khu đô thị Tây Bắc
10/09/2025
ĐẤT VƯỜN Ninh Thuận-đập hạ lưuSông Dinh,cầu Tuấn Tú-Sổ đỏ-THƯƠNG LƯỢNG6

ĐẤT VƯỜN Ninh Thuận-đập hạ lưuSông Dinh,cầu Tuấn Tú-Sổ đỏ-THƯƠNG LƯỢNG

4,3 tỷ
1.897 m²  
[ ĐẤT VƯỜN CHÍNH CHỦ 🏡 – SỔ ĐỎ RIÊNG ] ⛳ Diện tích: 1897 m² 📍 An Hải, Ninh Phước, Ninh Thuận - Ngay cầu Tuấn Tú - Cách dập hạ lưu Sông Dinh ~ Dưới 2 phút - Ra QL1A chỉ ~3 phút - Cách chợ Phan Rang ~5 phút 🚗 Đường bê tông ô tô vào tận nơi 🧾 Pháp
đất ven kênh,gần khu công nghiệp du long6

đất ven kênh,gần khu công nghiệp du long

750 triệu
130 m²  
Đất nền ven kênh ,cách đường quốc lộ 1A 200m,cách khu công nghiệp Du Long khoảng 3km Đất full thổ cư ,thích hợp làm nhà trọ hoặc nhà ở ,không khí thoáng mát .ace quan tâm ib chịha chủ .
Bán đất Gần Biển, 600m2, Có Sổ Đỏ, Cách Biển 700m (Dự Án Salling Bay )3

Bán đất Gần Biển, 600m2, Có Sổ Đỏ, Cách Biển 700m (Dự Án Salling Bay )

3,6 tỷ
600 m²  
Nằm ở vị trí đắc địa tại Thôn Khánh Tường, 702, Tri Hải, Ninh Hải, Ninh Thuận, (Này là Tỉnh Khánh Hoà) Phía trước Thôn là Bãi Biển và cũng là nằm ngay dự án Salling Bay, mảnh đất này có diện tích 600m2, rất phù hợp cho việc đầu tư hoặc xây dựng nhà
01/09/2025
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN NHÂN TÔNG , VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA3

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN NHÂN TÔNG , VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

6 tỷ
90 m²  
Cần bán Lô Đất mặt tiền đường Trần Nhân Tông , con đường siêu nhộn nhịp , kinh doanh buôn bán , ăn uống sầm uất của trung tâm Tp.Phan Rang. Khu K1 là nơi tập trung của rất nhiều quán nhậu , nhà hàng , khách sạn, quán Bar , Cà Phê... nổi tiếng của

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Ninh Thuận T10/2025

Khi thị trường mua bán đất Ninh Thuận đang chớm nở, không ít chuyên gia nhận định rằng nơi đây sẽ là địa thế vàng cho nhu cầu phát triển công nghiệp và khu nghỉ dưỡng. Với lợi thế quỹ đất đẹp rộng lớn, Ninh Thuận như một viên ngọc quý cần được mài giũa. Trong tương lai đây sẽ là điểm sáng cho tầm nhìn chiến lược của các nhà đầu tư. Khi mua bán đất Ninh Thuận, bạn cần phải tìm hiểu những thông tin gì? Tiềm năng phát triển, giá cả, thủ tục và các loại hình đất phổ biến hiện nay tại Ninh Thuận như thế nào? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!

1. Thị trường mua bán đất Ninh Thuận

Ninh Thuận là vùng đất có quỹ đất sạch, du lịch, cơ sở giao thông hạ tầng phát triển nên thị trường bán đất Ninh Thuận ngày càng sôi nổi. Trong những năm gần đây thị trường nhà đất Ninh Thuận thu hút rất nhiều nhà đầu tư tham gia. Một số loại hình nhà đất Ninh Thuận phổ biến, có tiềm năng phát triển tại đây như đất nền, đất nông nghiệp, biệt thự.

Thị trường mua bán đất Ninh Thuận

Thị trường mua bán đất Ninh Thuận

2. Tiềm năng phát triển nhà đất tại Ninh Thuận

Ninh Thuận có tiềm năng rất lớn về du lịch, giúp bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh. Tỉnh nằm trong cục Du lịch Quốc gia tam giác Đà Lạt - Nha Trang - Phan Rang với nhiều danh lam thắng cảnh đẹp, thu hút số lượng khách du lịch lớn mỗi năm. Cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư khiến Ninh Thuận kết nối tốt hơn với các vùng kinh tế trọng điểm trong cả nước. Bất cứ du khách nào đến Ninh Thuận cũng muốn tìm về biển Ninh Chữ để thưởng thức vẻ đẹp hoang sơ của nó. Bãi biển Ninh Chữ thuộc xã Khánh Hải, huyện Ninh Hải, cách thị xã Phan Rang – Tháp Chàm khoảng 6 km về phía Đông. Điều này làm cho thị trường du lịch cũng như bất động sản bán đất huyện Ninh Hải luôn luôn sôi động.

Bên cạnh đó, tỉnh Ninh Thuận đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi dành cho các doanh nghiệp để thu hút đầu tư. Tỉnh cũng ưu tiên kêu gọi đầu tư xây dựng các khu nghỉ dưỡng cao cấp, các khách sạn theo tiêu chuẩn quốc tế. Đây là tiềm năng rất lớn để phát triển thị trường mua bán đất Ninh Thuận.

3. Khả năng sinh lời

Với khả năng phát triển nhanh, thị trường mua bán đất Ninh Thuận được đánh giá là một trong những thị trường đáng để các nhà đầu tư tham gia với khả năng sinh lời cao. Tùy vào từng loại hình bất động sản cụ thể mà khả năng sinh lời có thể dao động từ 10% đến 25% mỗi năm.

Khả năng sinh lời của đất Ninh Thuận

Khả năng sinh lời của đất Ninh Thuận

4. Bảng giá đất Ninh Thuận hiện nay

Theo quyết định mới nhất về giá bán đất Ninh Thuận được cập nhật như sau, lưu ý đây chỉ là mức giá để bạn tham khảo và sẽ có sự biến động theo từng vị trí cụ thể khác nhau.

Bảng giá đất Ninh Thuận mới nhất hiện nay

STT

Vị Trí và loại hình đất

Giá

1

Nông thôn

Từ 60 triệu

2

Thị trấn

150 Triệu - 750 Triệu

3

Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm

500 Triệu - 900 Triệu

4

Đất thổ cư hai bên đường khu vực Phan Rang - Tháp Chàm

550 Triệu - 1,4 Tỷ

5

Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn

48 Triệu - 576 Triệu

6

Đất thương mại, dịch vụ tại thị trấn

120 Triệu - 560 Triệu

5. Các loại hình đất ở Ninh Thuận phổ biến

Trước tình hình bất động sản ở các khu đô thị, thành phố lớn dần khan hiếm và cạn kiệt thì xu hướng chuyển sang một số thị trường ở vùng Duyên hải Nam Trung Bộ như thị trường mua bán đất Bình Thuận, Lâm Đồng, Ninh Thuận,... nổi lên như một địa điểm vô cùng lý tưởng cho các nhà đầu tư lớn nhỏ. Bởi đây là những nơi có nền kinh tế du lịch đang có xu hướng phát triển, là yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị bất động sản.

  • Đất nền

Ninh Thuận được đánh giá là một vùng đất có quỹ đất sạch với diện tích đất nền cao, chưa được khai thác nhiều. Bên cạnh đó, vốn đầu tư vào đất nền ít hơn nhưng khả năng sinh lời cao hơn so với các loại hình khác. Chính vì vậy, kinh doanh đất nền là một trong những loại hình bất động sản Ninh Thuận được nhiều nhà đầu tư khai thác.

  • Đất nông nghiệp Ninh Thuận

Vài năm trở lại đây, đất nông nghiệp Ninh Thuận được xem là vùng “đất lành chim đậu”. Đặc biệt là với những nhà đầu tư năng lượng tái tạo hay du lịch thì đây là nơi đáng để rót vốn. Cùng với sự hình thành nhiều dự án lớn thì đất nông nghiệp nơi đây cũng được đà tăng giá chóng mặt. Đơn cử là những khu đất nông nghiệp thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đang được các nhà đầu tư chực chờ để sở hữu.

Quỹ đất nông nghiệp tại Ninh Thuận vô cùng đa dạng, phong phú và giá thành rẻ hơn hẳn so với các loại hình bất động sản khác, từ đó giảm đáng kể chi phí đầu tư. Bên cạnh đó, đất nông nghiệp có tiềm năng sinh lời lớn bởi mảnh đất càng gần khu dân cư càng có tính thanh khoản hơn. Nếu xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở thành công thì nhà đầu tư sẽ thu được món lời không nhỏ.

  • Đất dự án Ninh Thuận

Theo tình hình hiện nay, giá đất nền dự án Ninh Thuận đặc biệt là các vùng ven biển Ninh Chữ sẽ tăng mạnh trong thời gian sắp tới. Phân khúc đất nền ven biển sẽ là điểm đầu tư mới đón đầu các yếu tố thuận lợi. Đặc biệt xu hướng khai phá những tỉnh thành mới nổi như Ninh Thuận đang được lòng của nhà đầu tư. Phần lớn cũng nhờ vào mức giá thấp nhưng sở hữu vị trí đắc địa và tính thanh khoản tốt.

  • Đất thổ cư Ninh Thuận

Khi thị trường mua bán đất đang trên đà phát triển. Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ đã bắt kịp “con sóng” mua đất thổ cư quanh khu công nghiệp. Đón đầu xu hướng này, đất thổ cư tại Ninh Thuận cũng được không ít nhà đầu tư săn lùng. Sự phát triển các khu công nghiệp và nhu cầu nhà ở của cư dân cũng ngày càng lớn. Theo ghi nhận, đất thổ cư Ninh Thuận có vị trí đẹp, view tốt là sự lựa chọn khá an toàn cho thời điểm hiện tại.

Các loại hình bất động sản phổ biến hiện nay

Các loại hình đất Ninh Thuận phổ biến hiện nay

Bên cạnh đất nền, đất thổ cư cũng là một trong những loại hình bất động sản được nhiều người lựa chọn. Do nhu cầu tìm nhà ở của con người ngày càng nhiều mà lượng cung ít, trong đó lượng cầu tăng lên, dẫn đến hiện tượng đất chật người đông, đặc biệt tại thị trường bán nhà Ninh Thuận. Chính vì vậy, có nhiều nhà bất động sản nhận thấy tiềm năng của loại hình đất thổ cư và tham gia đầu tư vào loại hình này.

6. Thủ tục mua bán đất Ninh Thuận

Để việc mua bán đất Ninh Thuận diễn ra một cách dễ dàng hay tham khảo ngay thủ tục mua bán sau đây nhé!

Bước 1: Đặt cọc tài sản mua bán đất Ninh Thuận

Đầu tiên bạn phải đặt cọc mua đất, việc đặt cọc có thể thực hiện ở phòng công chứng hoặc có người thứ ba đứng ra làm chứng. Khi đặt cọc, cả người mua và người bán đều cần phải chuẩn bị những giấy tờ và thông tin cơ bản như họ và tên, ngày tháng năm sinh, chứng minh nhân dân gốc, địa chỉ hộ khẩu thường trú,..

Trong hợp đồng đặt cọc, cần phải nêu rõ giá trị tài sản bán, số tiền đặt cọc, thời gian ký hợp đồng và hình thức thanh toán.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán đất Ninh Thuận

Sau khi đã hoàn tất việc đặt cọc, việc tiếp theo cần thực hiện là ký hợp đồng mua bán nhà Ninh Thuận tại văn phòng công chứng theo thời gian đã thỏa thuận cho hợp đồng đặt cọc. Khi ký hợp đồng mua bán, cả người bán và người mua đều cần phải chuẩn bị những giấy tờ cần thiết như chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước, giấy chứng nhận kết hôn, sổ hộ khẩu.

Công chứng hợp đồng mua bán đất

Công chứng hợp đồng mua bán đất Ninh Thuận

Bước 3: Sang tên sổ đỏ và nộp thuế theo quy định của nhà nước

Người bán sẽ mang hồ sơ của người mua lên phòng địa chính - nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho người mua. Tùy theo điều kiện đã thỏa thuận từ trước mà người mua hoặc người bán sẽ phải nộp thuế bao gồm thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí,0 địa chính và lệ phí thẩm định hồ sơ.

Bước 4: Hoàn tất thủ tục và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu

Sau khi đã hoàn tất thủ tục sang tên thì người mua sẽ phải nộp toàn bộ số tiền còn lại theo đúng thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc. Như vậy các bước tiến hành thủ tục mua bán đất Ninh Thuận đã hoàn thành.

7.Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại Ninh Thuận

  • Yếu tố pháp lý

Các yếu tố pháp lý bao gồm chủ trương, chính sách, pháp luật,...của Đảng và Nhà nước có ảnh hưởng không nhỏ đến việc xác định giá bán đất Ninh Thuận. Bên cạnh đó, quyền sử dụng đất, tính thanh khoản và thủ tục chuyển nhượng cũng ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của bất động sản.

Yếu tố pháp lý ảnh hưởng đến giá bán đất Ninh Thuận

Yếu tố pháp lý ảnh hưởng đến giá bán đất Ninh Thuận

  • Yếu tố thị trường

Cung cầu là nguyên tắc phổ biến trên trong nền kinh tế hiện nay, tác động vào thị trường bất động sản. Khi nhu cầu mua đất để đầu tư tại Ninh Thuận tăng khiến cho cầu tăng trong khi cung không thay đổi khiến cho giá tăng. Cụ thể, khi các nhà đầu tư tham gia vào thị trường mua bán đất Ninh Thuận tăng cao khiến cho việc giá đất tại đây cũng tăng theo.

  • Yếu tố tự nhiên

Thông thường, vị trí bất động sản có hai loại là vị trí tương đối và vị trí tuyệt đối, có ảnh hưởng trực tiếp đến giá bất động sản, cụ thể:

Vị trí tương đối: Là vị trí nằm ở ngay trung tâm nơi tập trung đông đúc dân cư, cụm công nghiệp, thương mại, dịch vụ,... sẽ có giá trị cao hơn so với những bất động sản cùng loại nhưng nằm ở vùng ven trung tâm.

Vị trí tuyệt đối: Là những vị trí nằm ngay tại các ngã tư hay ngã ba đường giao thông, trên các trục lộ giao thông lớn có giá trị cao hơn so với những bất động sản nằm ở vị trí khác.

  • Yếu tố kinh tế

Nền kinh tế khu vực có ảnh hưởng rất lớn tới giá đất của khu vực đó. Khi nền kinh tế của khu vực phát triển kéo theo cơ sở hạ tầng, các điều kiện phát triển theo khiến cho giá đất được đẩy lên.

Kinh tế ảnh hưởng đến giá đất từng khu vựcYếu tố kinh tế ảnh hưởng đến giá trị đất Ninh Thuận

8. Lưu ý khi mua đất Ninh Thuận

  • Nắm rõ các thông tin về khu đất

Không chỉ khi mua bán đất mà khi đầu tư vào bất cứ dự án kinh doanh nào bạn cũng cần phải tìm hiểu rõ về thông tin sản phẩm. Khi đầu tư vào khu đất bạn cần phải tìm hiểu vị rõ vị trí, diện tích, hình dáng, hướng, khả năng sinh lời và các giấy tờ pháp lý liên quan,...

  • Lưu ý hợp đồng mua bán đất nền

Khi ký hợp đồng mua bán đất nền Ninh Thuận, bạn cần phải tìm hiểu và đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trong đó có cả các điều khoản giữa bên mua và bên bán. Khi kiểm tra, bạn nên lưu ý đến quyền lợi và nghĩa vụ của bản thân để tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

Những lưu ý khi mua bán đất Ninh Thuận

Những lưu ý khi mua bán đất Ninh Thuận

  • Giá cả, hình thước khi mua bán đất

Giá cả chắc hẳn là yếu tố đầu tiên cần quan tâm khi bạn có nhu cầu mua bán đất Ninh Thuận. Bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp mức giá cụ thể với kích thước của bất động sản. Trước khi mua, bạn cần hỏi bên bán sẽ phải đặt cọc trước bao nhiêu phần trăm, thời gian hạn trả là bao lâu để có các phương án về ngân sách. Để cẩn thận, bạn có thể yêu cầu bên bán ghi tất cả những điều trên hợp đồng.

  • Tính pháp lý của khu đất

Tính pháp lý là một trong những yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của khu đất và quyền lợi của bạn. Trước khi mua, bạn cần xác định khu đất này có sổ đỏ không, có thuộc diện quy hoạch hay không. Để trả lời cho các câu trên bạn có thể yêu cầu bên bán đưa ra các giấy tờ hợp pháp.

  • Cơ sở hạ tầng

Dựa trên mục đích để mua thì bạn cần phải xác định cơ sở hạ tầng của khu đất. Cụ thể, nếu mua đất để đầu tư cơ sở hạ tầng thì phải có tiềm năng phát triển, còn nếu mua đất để phát triển nông nghiệp thì cần phải có các yếu tố tự nhiên tốt.

Cơ sở hạ tầng của tỉnh Ninh Thuận

9. Loại hình đăng tin bán đất hiệu quả

  • Phát tờ rơi

Phát tờ rơi là một trong những cách đăng tin bán đất hiệu quả được nhiều nhà đầu tư áp dụng. Bạn có thể in thông tin đất và số điện thoại liên lạc lên tờ rơi sau đó phát ở các khu đông dân cư để tìm kiếm những khách hàng tiềm năng.

  • Đăng trên trên trang rao vặt Mua Bán

Bên cạnh cách truyền thống là phát tờ rơi thì việc đăng tin trên các trang rao vặt như Mua Bán là cách hữu hiệu, được áp dụng nhiều hiện nay. Cách này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều hơn với những người có nhu cầu đầu tư, mua bán đất Ninh Thuận.

  • Đăng tin trên các trang web bất động sản

Hiện nay cũng có rất nhiều trang web bất động sản để những người kinh doanh có thể đăng tin. Tuy nhiên, sẽ có một số trang yêu cầu bạn phải trả phí vì vậy bạn cần phải tìm hiểu kỹ trước khi đăng tin nhé.

Đăng tin trên các trang web bất động sản

Đăng tin trên các trang web bất động sản

10. Nguyên tắc cần nhớ khi mua bán đất Ninh Thuận

10.1. Ưu tiên vị trí

Một bất động sản đẹp phải hội tụ đủ yếu tố “Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ”. Không những vậy vị trí đẹp, hệ thống giao thông hoàn thiện và đầy đủ các tiện ích còn giúp cho sản phẩm có giá hơn trong tương lai. Nhu cầu mua bán đất Ninh Thuận ngày càng lớn, do đó đòi hỏi các nhà đầu tư phải nhanh tay chớp lấy những cơ hội hiếm có.

10.2. Pháp lý rõ ràng, minh bạch

Hiện tại Ninh Thuận vẫn còn nhiều quỹ đất rộng lớn chưa được khai hoang. Trong khi đó thị trường bất động sản lại đang không ngừng dậy sóng. Khó tránh khỏi nhiều chủ sở hữu lợi dụng thời cơ này thổi giá và bán đất Ninh Thuận khi chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Nguyên lý tối thiểu cần nhớ là phải có trong tay tất tần tật pháp lý trước khi xuống tiền mua một dự án bất động sản nào đó. Không nên sốt sắng đặt cọc khi thấy tin đất bán Ninh Thuận mà chưa tìm hiểu kỹ càng.

10.3. Áp dụng đòn bẩy tài chính linh động

Đây là chìa khóa thông minh cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khi thiếu hụt ngân sách. Bạn có thể lựa chọn ngân hàng uy tín để tìm hiểu khoản vay cần thiết. Ngoài ra lãi suất và các điều kiện vay phải hợp lý không quá cao so với thị trường.

10.4. Lựa chọn phân khúc có tính thanh khoản cao

Đối với những nhà đầu tư thông minh, trước khi xuống tiền cho một dự án nào đó trước hết phải tìm hiểu thật kỹ về phân khúc đó. Muaban.net sẽ là công cụ hỗ trợ các nhà đầu tư chọn lựa thị trường phù hợp nhất.

10.5. Tiềm năng phát triển của dự án

Mua bán đất Ninh Thuận được cho là hứa hẹn sẽ đột phá so với những dự án khác ở các tỉnh lân cận như: dự án bán đất Lâm Đồng, bán đất Bình Thuận,... trên thị trường.

Có thể thấy trong nay mai Ninh Thuận là một trong những tỉnh thành đi đầu của nền kinh tế du lịch nghỉ dưỡng. Vì vậy giá đất tại khu vực có hạ tầng giao thông phát triển sẽ đội giá tăng lên. Cơ sở kinh tế và bất động sản cũng sẽ theo đó mà gia tăng đột biến.

11. Mua bán đất giá rẻ, uy tín tại Mua Bán

Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cụ thể là mua bán đất Ninh Thuận nhưng chưa biết tìm kiếm dự án ở đâu. Hãy truy cập ngay Muaban.net - Đây là trang chuyên cung cấp thông tin rao vặt về các dự án bất động sản được nhiều người lựa chọn hiện nay. Tại đây các thông tin về dự án bất động sản đều được cập nhật mới nhất để bạn có thể tham khảo và lựa chọn.

Trên đây là tổng hợp một số thông tin liên quan đến thị trường mua bán đất Ninh Thuận. Còn chần chờ gì nữa mà không truy cập ngay trang Mua Bán để tìm kiếm cho mình những dự án bất động sản, tiềm năng nhé. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn trên con đường đầu tư vào mảnh đất trù phú này. Chúc bạn có những khoản đầu tư thuận lợi và thành công.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội