Mua bán bất động sản
Ninh ThuậnLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Ninh Thuận

Mua Bán Nhà Đất Ninh Thuận Uy Tín, Chất Lượng Không Nên Bỏ Lỡ

cho thuê nhà mặt tiền đường quốc lộ
3

cho thuê nhà mặt tiền đường quốc lộ

4,5 triệu/tháng
190 m² · 3 PN · 1 WC  
Cho thue nhà nguyên căn mặt tiền đường ql1a. Thích hợp kinh doanh buôn bán hoặc làm văn phòng. Được sử dụng free thêm 150m vuông bên hông. Để nuôi gà. Chim tuỳ
KDC Tân Hội Phan Rang – Sở hữu đất vàng chỉ từ 9 triệu/m², sổ đỏ từng
5

KDC Tân Hội Phan Rang – Sở hữu đất vàng chỉ từ 9 triệu/m², sổ đỏ từng

900 triệu
91 m²  
💡 Anh chị đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá đột phá? Câu trả lời chính là Khu dân cư Tân Hội – Phan Rang! 📍 Vị trí chiến lược: Cách Ga đường sắt cao tốc Phan Rang chỉ 1,5km 🚄 Giáp Khu đô thị Tây Bắc
10/09/2025
chính chủ cần bán lô đất 2740m2 ở xã Bác Ái, Ninh Thuận
8

chính chủ cần bán lô đất 2740m2 ở xã Bác Ái, Ninh Thuận

5,2 tỷ
2.740 m²  
Lô Đất ở tại nông thôn có diện tích 2740m2. Thổ cư 400m2, còn lại là đất nông nghiệp. Nhà nước chủ trương đầu tư du lịch tại khu vực nên hạ tầng đang xây dựng và phát triển nhanh. LH trực tiếp: *** ae nào môi giới thành công mình chia 3% hoa hồng
Cần Bán 3 Sào Đất (24m Giá 2tỷ4) Mặt Tiền QL27 – Thôn Tân Mỹ, Xã Mỹ
5

Cần Bán 3 Sào Đất (24m Giá 2tỷ4) Mặt Tiền QL27 – Thôn Tân Mỹ, Xã Mỹ

2,4 tỷ
3.000 m²  
Cần Bán 3 Sào Đất (24m Giá 2tỷ4) Mặt Tiền QL27 – Thôn Tân Mỹ, Xã Mỹ Sơn, Huyện Ninh Sơn, Ninh Thuận, (Nay Là Tỉnh Khánh Hoà) - Diện tích trên sổ: 2.011 m² (có 200 m² đất ở) - Diện tích thực tế: khoảng 3 sào (có phần đất đã san lấp giáp suối, sử
10/09/2025
ĐẤT VƯỜN Ninh Thuận-đập hạ lưuSông Dinh,cầu Tuấn Tú-Sổ đỏ-THƯƠNG LƯỢNG6

ĐẤT VƯỜN Ninh Thuận-đập hạ lưuSông Dinh,cầu Tuấn Tú-Sổ đỏ-THƯƠNG LƯỢNG

4,3 tỷ
1.897 m²  
[ ĐẤT VƯỜN CHÍNH CHỦ 🏡 – SỔ ĐỎ RIÊNG ] ⛳ Diện tích: 1897 m² 📍 An Hải, Ninh Phước, Ninh Thuận - Ngay cầu Tuấn Tú - Cách dập hạ lưu Sông Dinh ~ Dưới 2 phút - Ra QL1A chỉ ~3 phút - Cách chợ Phan Rang ~5 phút 🚗 Đường bê tông ô tô vào tận nơi 🧾 Pháp
CẦN BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN TẠI MỸ SƠN,NINH SƠN,NINH THUẬN (KHÁNH HÒA)C10

CẦN BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN TẠI MỸ SƠN,NINH SƠN,NINH THUẬN (KHÁNH HÒA)C

32 tỷ
88.510 m²  
• Cách ngã 3 Quốc lộ 27 chỉ 200 – 300 mét. • Cách thành phố Phan Rang khoảng 20 km. • Hệ thống đường bê tông kiên cố rộng 4 mét đã được nhà nước đầu tư, chạy xuyên suốt từ Quốc lộ 27 đến tận khu đất, đồng thời bao quanh và đi xuyên qua miếng đất.
03/09/2025
đất ven kênh,gần khu công nghiệp du long6

đất ven kênh,gần khu công nghiệp du long

750 triệu
130 m²  
Đất nền ven kênh ,cách đường quốc lộ 1A 200m,cách khu công nghiệp Du Long khoảng 3km Đất full thổ cư ,thích hợp làm nhà trọ hoặc nhà ở ,không khí thoáng mát .ace quan tâm ib chịha chủ .
Bán đất Gần Biển, 600m2, Có Sổ Đỏ, Cách Biển 700m (Dự Án Salling Bay )3

Bán đất Gần Biển, 600m2, Có Sổ Đỏ, Cách Biển 700m (Dự Án Salling Bay )

3,6 tỷ
600 m²  
Nằm ở vị trí đắc địa tại Thôn Khánh Tường, 702, Tri Hải, Ninh Hải, Ninh Thuận, (Này là Tỉnh Khánh Hoà) Phía trước Thôn là Bãi Biển và cũng là nằm ngay dự án Salling Bay, mảnh đất này có diện tích 600m2, rất phù hợp cho việc đầu tư hoặc xây dựng nhà
01/09/2025
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN NHÂN TÔNG , VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA3

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN NHÂN TÔNG , VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

6 tỷ
90 m²  
Cần bán Lô Đất mặt tiền đường Trần Nhân Tông , con đường siêu nhộn nhịp , kinh doanh buôn bán , ăn uống sầm uất của trung tâm Tp.Phan Rang. Khu K1 là nơi tập trung của rất nhiều quán nhậu , nhà hàng , khách sạn, quán Bar , Cà Phê... nổi tiếng của
Kẹt tiền!!! Bán lỗ 4200m2 thổ cư 300m2 đất Sơn Hải chỉ 6ty55

Kẹt tiền!!! Bán lỗ 4200m2 thổ cư 300m2 đất Sơn Hải chỉ 6ty5

6,5 tỷ
4.300 m²  
🔥🔥🔥 KẸT TIỀN BÁN LỖ - BÁN GẤP LÔ ĐẤT VIEW ĐẦM SƠN HẢI, OTO VÀO TẬN NƠI🔥🔥🔥 🔺 Diện tích khủng 4200m² (đã có thổ cư 300m² + 3900m² đất HNK còn lại ) 🔺Mặt đường bê tông, ô tô vào tận nơi 🔺 View bao trọn đầm Sơn Hải – cực kỳ đẹp thích hợp mở
BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG NHỰA KHU K1 3TẤM FULL NỘI THẤT7

BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG NHỰA KHU K1 3TẤM FULL NỘI THẤT

5,5 tỷ
90 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ cần bán nhà mặt đường nhựa có lề ,full nội thất,thiết kế hiện đại,vị trí nằm ngay khu vực buôn bán sầm uất,thích hợp ở,kinh doanh,mở tiệm ,bao gồm 5pn,5toilet,1phòmg ngủ ở tầng trệt cho người lớn tuổi,1b,1phòng ăn,1pk.💸💸Giá còn thương
Nhà bán đường Thống Nhất (Ninh Thuận cũ)6

Nhà bán đường Thống Nhất (Ninh Thuận cũ)

2,49 tỷ
226 m² · 2 PN  
Nhà bán đường Thống Nhất (Ninh Thuận cũ) 2Tỷ490 Diện Tích 226m², Thổ cư 210m² Nhà 130m², 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, toilet Hẻm ô tô 4m cách đường Thống Nhất tầm 40m
✨ HACOM TOWER – Chuẩn sống mới ngay trung tâm Phan Rang 🌊11

✨ HACOM TOWER – Chuẩn sống mới ngay trung tâm Phan Rang 🌊

1,9 tỷ
44 m² · 1 PN · 1 WC  
Bạn đang tìm căn hộ vừa ở vừa nghỉ dưỡng, gần biển – gần hồ – ngay trung tâm? 👉 Hacom Tower là lựa chọn đáng xuống tiền lúc này: ✅ Vị trí vàng khu K1 – cách biển Bình Sơn 5 phút ✅ Thiết kế phong cách resort, đón gió & ánh sáng ✅ Studio đến 3PN –
Bán căn nhà 4 tầng, khu k1. Nội thất đầy đủ. Nằm ở trongTr tâm TPPR. ,11

Bán căn nhà 4 tầng, khu k1. Nội thất đầy đủ. Nằm ở trongTr tâm TPPR. ,

3,8 tỷ
50 m² · 5 PN · 4 WC  
* CHÍNH CHỦ BÁN CĂN NHÀ MỚI 4 TẦNG. KHU A. K1.P. Phan Rang. T Khánh Hòa. * GIÁ CHỈ 3 TỶ 800 thiện chí TL thêm 🔥 🏡 DT: 50M2 – 5PN, 5WC – Kết cấu BTCT chắc chắn. 🚘 xe hơi chạy vào nhà – Khu dân trí cao, sang trọng. 📍 Ngay chợ đêm, quảng
Chỉ từ 2,39 tỷ – Sở hữu ngay “đất lõi” Phan Rang6

Chỉ từ 2,39 tỷ – Sở hữu ngay “đất lõi” Phan Rang

2,39 tỷ
68 m²  
DỄ DÀNG TRỞ THÀNH CHỦ NHÂN “ĐẤT LÕI” PHAN RANG 🌟 CHỈ VỚI 2,39 TỶ 🌟 🏘 MK Central City - Mở lối tối ưu dòng tiền, nắm bắt tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Dễ dàng sở hữu bất động sản tại tâm điểm an cư & giao thương sầm uất bậc nhất khu vực. 🔥
CẶP LÔ ĐẤT NỀN NGAY TT KĐT MỚI PHỦ HÀ - ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ.14

CẶP LÔ ĐẤT NỀN NGAY TT KĐT MỚI PHỦ HÀ - ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ.

2,3 tỷ
68 m²  
👉 Còn 2 lô đất nền giáp mặt tiền Trần Phú – 21/8. Cạnh chung cư, NOXH đang hoàn thiện, bàn giao Q4/2025 ✅ Diện tích: 68m2. Đường nội khu: 12 – 14m, ô tô thoải mái. ✅ Tiện ích điện âm, nước ngầm. Khu công viên, TTTM, trường mầm non, phòng khám,
bán đất trực diện biển giá chỉ 16triệu/m2 ngang 8M5

bán đất trực diện biển giá chỉ 16triệu/m2 ngang 8M

1,92 tỷ
120 m²  
bán đất trực diện biển Khánh Hòa mới giá rẻ, gần đường biển lớn - Cách bãi tắm 200m, đường ô tô, khí hậu hiền hòa. Ngay cạnh đường DT702. - Sổ hồng riêng từng lô, đấu giá Nhà nước, sang tên ngay. Diện tích 120m2 ngang 8m. Giá chỉ 16triệu/m, Tiềm
200m2 Full Thổ Cư - Sát Bên KCN Thành Hải - Bao Sang Tên3

200m2 Full Thổ Cư - Sát Bên KCN Thành Hải - Bao Sang Tên

799 triệu
200 m²  
• Đất có vị trí cực kì tiềm năng, có thể khai thác hoặc xây nhà ở ngay • Cách trung tâm phan rang đúng 8 phút di chuyển • Đất sát bên khu công nghiệp sạch, dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích • Anh/chị có nhu cầu mua vui lòng liên hệ, làm việc và
BÁN NHÀ LONG BÌNH CHÍNH CHỦ BAO SỔ LÊN THỔ 100M210

BÁN NHÀ LONG BÌNH CHÍNH CHỦ BAO SỔ LÊN THỔ 100M2

2,75 tỷ
415 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích: 415m2 Nhà có sẵn vườn trái cây thoáng mát rộng rãi, có gác lững thích hợp cho gia đình nhiều người mà muốn có không gian sống trong lành và yên tĩnh. Nhà bán để lại 80% nội thất hiện đại tiện lợi, gần chợ, gần trường học chạy ra đường
BÁN NHÀ PHỐ KINH DOANH FULL NỘI THẤT DTSD 330m27

BÁN NHÀ PHỐ KINH DOANH FULL NỘI THẤT DTSD 330m2

7,9 tỷ
96 m² · 6 PN · 6 WC  
Cần bán gấp nhà phố 2gian mặt tiền đuờng nhựa lề 3m rộng rãi full nội thất và giàng năng lượng mặt trời 6kg.Nhà bao gồm 6pn,2phòng chờ,2phòng khách,5toilet ,1gian bếp rộng rãi ,thích hợp mở homestay,khách sạn mini.,kinh doanh mọi nghành nghề.Vi trí

Mua bán nhà đất Ninh Thuận giá rẻ, tiện nghi, chính chủ

“Mua thấp, bán cao” là câu ngạn ngữ nổi tiếng trong ngành bất động sản. Nó cũng là mô tả cho thị trường nhà đất Ninh Thuận bấy giờ. Bạn sẽ nhận thấy được điều đó khi tham khảo các thông tin thị trường bất động sản tại đây.

1. Thông tin tổng quan về thị trường nhà đất Ninh Thuận

So sánh với 5 năm trước, thị trường nhà đất Ninh Thuận đã có một bước nhảy vượt bậc. Trong đó, các yếu tố về lãnh thổ và kinh tế hạ tầng đã góp phần rất lớn cho thành công trên.

  • Vị trí địa lý: Ninh Thuận là một tỉnh ven biển của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ với sự tiếp giáp các tỉnh lớn như Khánh Hòa, Bình Thuận, Lâm Đồng,... Điều này giúp các nhà đầu tư phát triển được nhiều quỹ đất, nhiều dự án bất động sản ở Ninh Thuận.

Vị trí địa lý của tỉnh Ninh Thuận

Bản đồ vị trí khái quát tỉnh Ninh Thuận

  • Diện tích, dân số: Sở hữu diện tích lớn lên đến 3.355,34 km2 cùng với dân số trung bình hơn 600.000 người. Việc này giúp gia tăng lớn sự tiếp cận dịch vụ – sản phẩm của các doanh nghiệp đến người tiêu dùng Việt.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông: Mạng lưới giao thông tại các khu vực nhà đất Ninh Thuận phát triển rất đa dạng. Điển hình là sự bắt ngang của nhiều con đường quan trọng (quốc lộ 1, 27, 27B), hệ thống đường sắt Bắc Nam, đường ô tô, sân bay,...
  • Kinh tế: GRDP bình quân tại đây lên đến 68,4 triệu đồng/người và đứng top 10 tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất cả nước. Ngân sách nhà nước và xã hội tại đây luôn duy trì ở mức cao từ 19 – 23%.

Nhìn chung, tình hình kinh tế cũng như địa lý, dân cư, giao thông tại đây rất ổn định và mang tiềm năng phát triển mạnh. Vì thế thị trường mua bán nhà đất Ninh Thuận ngày càng leo dốc bởi sự cạnh tranh lớn từ các nhà đầu tư.

Tổng quan thị trường nhà đất Ninh Thuận

Góc nhìn toàn cảnh sự phát triển kinh tế của Ninh Thuận

2. Tìm hiểu thị trường nhà đất Ninh Thuận và khu vực Nam Trung Bộ

Để hiểu rõ hơn về sự khác biệt giữa nhà đất Ninh Thuận và nhà đất Bình Thuận hay Khánh Hòa, mời bạn tham khảo bảng so sánh dưới đây:

Bảng so sánh thị trường nhà đất Ninh Thuận và 2 tỉnh khu vực Nam Trung Bộ

Đặc điểm

Nhà đất Ninh Thuận

Nhà đất Bình Thuận và Khánh Hòa

Tình hình phát triển sau dịch COVID-19

Giá đất tăng ổn định từ 25 triệu/m2 – 70 triệu/m2 tùy phân khúc

Có xu hướng giảm nhẹ vì ảnh hưởng của đại dịch

Số lượng bất động sản

Có phần thấp hơn so với hai tỉnh còn lại

Cả hai đều nhiều và đa dạng loại hình hơn

Tiềm năng gia tăng giá trị địa ốc

Cao vì đang dần được tập trung đầu tư thêm nhiều dự án mới

Cao vì đang dần được tập trung cải thiện sau dịch

Xu hướng phát triển tương lai

Tập trung khai phá thêm về du lịch, công nghiệp không khói

Tập trung mở rộng và ổn định du lịch, đa dạng hóa nền công nghiệp

Có thể thấy, nhà đất Khánh Hòa, Bình Thuận và Ninh Thuận được xem là 3 trọng điểm chính tạo nên thị trường bất động sản Nam Trung Bộ. Mỗi tỉnh đều có đặc điểm địa ốc nổi bật và tiềm năng phát triển nhất định.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại Ninh Thuận

Chỉ riêng năm 2021 vừa qua, đã có hơn 60 dự án nhà đất Ninh Thuận được phê duyệt. Điều đó chứng minh rằng số lượng dự án địa ốc tại đây vô cùng lớn. Trong đó, các dự án địa ốc nổi bật nhất bao gồm:

3.1. Dự án Phú Thịnh Plaza

  • Tên dự án: Chung cư Phú Thịnh Plaza
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh
  • Địa chỉ: H277+WW2, Đường Phan Văn Lân, Phường Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
  • Quy mô: 6.003m2
  • Sản phẩm: 374 căn hộ
  • Tiềm năng bất động sản: Nằm gần trung tâm hành chính và phát triển kinh tế tỉnh Ninh Thuận. Vì thế giá các căn hộ thuộc dự án này sẽ có xu hướng gia tăng trong những năm tới.

3.2. Dự án khu dân cư Chí Lành

  • Tên dự án: Khu dân cư Chí Lành
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Chí Lành
  • Địa chỉ: Xã Thành Hải, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
  • Quy mô: 19.341m2
  • Sản phẩm: Nhà phố liền kề và Shophouse
  • Tiềm năng bất động sản: Đây là một dự án nhà đất Ninh Thuận cực nóng hiện nay vì sự phát triển kinh tế – xã hội rất mạnh được tạo nên bởi: Tọa lạc tại vị trí đắc địa, cầu nối kinh tế, dân cư đông đúc, tiện ích sống đầy đủ,...

Dự án nhà đất Chí Lành

Mẫu dự án nhà đất Chí Lành tại Ninh Thuận

3.3. Dự án Sunbay Park Hotel và Resort Phan Rang

  • Tên dự án: ApartHotel Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Crystal Bay
  • Địa chỉ: Trung tâm công viên Biển Bình Sơn, Đường Yên Ninh, T.P Phan Rang, tỉnh Ninh Thuận
  • Quy mô: 8,3ha
  • Sản phẩm: 3 tòa tháp (Lazurya Phan Rang Bay – 55 tầng, Nuvensa – 48 tầng, Crystal Holdays – 40 tầng)
  • Tiềm năng bất động sản: Với nền kinh tế mũi nhọn thuộc về các ngành du lịch thì tiềm năng những dự án nghỉ dưỡng là điều không thể bàn cãi. Đây là một trong các dự án hàng đầu ở phân khúc nhà đất Ninh Thuận dưới 200 triệu.

4. Giá nhà đất Ninh Thuận mới nhất 2025

Giá mua bán nhà đất Ninh Thuận với các trường hợp thông thường:

  • Giá đất nông thân: từ 60.000 đồng/m2 – 720.000 đồng/m2
  • Giá đất tại các thị trấn: 150.000 đồng/m2 – 650.000 đồng/m2

Đối với các trường hợp về thương mại, dịch vụ:

  • Giá đất nông thôn: 48.000 đồng/m2 – 576.000 đồng/m2
  • Giá đất tại thị trấn: 120.000 đồng/m2 – 520.000 đồng/m2

Với đất đô thị, tùy quy mô và sự phát triển thì sẽ có các mức giá khác nhau. Dưới đây là mức giá tham khảo bán nhà Phan Rang – Tháp Chàm:

  • Giá đất của đô thị: 500.000 đồng/m2 – 1,55 triệu/m2
  • Giá đất hai bên đường phố: 550.000 đồng/m2 – 14,5 triệu đồng/m2 tùy tuyến đường

5. Các yếu tố cần lưu ý khi mua bán nhà đất Ninh Thuận

Sức nóng của nhà đất Ninh Thuận giá rẻ chưa bao giờ hạ nhiệt. Tuy nhiên, để chọn được một mỏ vàng vừa phải chăng, vừa chất lượng là điều không dễ. Để làm được điều đó, bạn cần lưu ý các yếu tố như sau:

5.1. Điều kiện môi trường và dân cư

Việc để ý đến môi trường xung quanh sẽ giúp bạn ngăn ngừa các hiểm họa tự nhiên như: Ngập lụt do đất trũng; nóng bức do ngược hướng nắng; khó thiết kế do mất cân xứng;... bởi vì khu vực nhà đất Ninh Thuận khá là giống với những khu vực nhà đất như nhà đất Quy Nhơn, nhà đất Cam Lâm,... những nhà đất ở miền Trung Việt Nam. Những khu vực này đều chịu ảnh hưởng rất nhiều từ thời tiết, khí hậu, thiên tai.

Ngoài ra, yếu tố dân cư cũng rất quan trọng, đặc biệt là với những bạn có định hướng sinh sống lâu dài. Điều kiện dân cư quá thưa thớt sẽ dẫn đến cảm xúc buồn tẻ và hạn chế về tiện ích sống.

Yếu tố ảnh hưởng đến nhà đất Ninh Thuận

Khái quát về điều kiện môi trường và dân cư tại Ninh Thuận

5.2. Phong thủy và hướng nhà

Theo yếu tố phong thủy cơ bản, bạn nên tránh chọn lựa các ngôi nhà có hình dạng kỳ lạ như hình tam giác, đa giác, thiếu góc. Nếu bạn mong muốn sở hữu nhà đất Ninh Thuận cho mục đích lâu dài thì đây là điều tối kỵ.

Đồng thời, hướng nhà cũng là thứ bạn cần lưu tâm để không phạm sai lầm. Hai hướng bạn cần để ý nhất là Tây Bắc (hướng mẹ) tượng trưng cho người phụ nữ gia đình và Tây Nam (hướng trời) tượng trưng cho dương khí dồi dào.

Ngoài ra, những thứ xung quanh nhà mang sự u tối như cây lớn che khuất cửa hay bụi cây um tùm. Bạn nên chuyển dời hoặc dẹp bỏ chúng vì những thứ này có thể chặn đi may mắn của bạn.

Quy hoạch nhà đất Ninh Thuận đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch nhà đất Ninh Thuận đến năm 2030

5.3. Thông tin về người bán

Trước khi mua bất kỳ bất động sản nào, bạn cũng cần phải cẩn thận xác nhận thông tin của người bán, điều này cũng hỗ trợ trong việc đánh giá độ tin cậy và giúp bạn có thể yên tâm khi giao dịch các bất động sản với giá trị không nhỏ đặc biệt là tại khu vực Ninh Thuận.

Ngoài ra, thấu hiểu tính cách người bán có thể giúp cho bạn thương lượng dễ dàng hơn về giá cả.

Do đó, bạn cần phải xác nhận được người bán có đủ quyền, điều kiện để bán mảnh đất đó hay không (người bán đứng tên sổ đỏ hay được sang tay). Ngoài ra, bạn cũng cần phải xác định rõ được rằng bất động sản đó có đứng tên chung vợ/chồng hay không và tùy theo các trường hợp khác nhau mà hợp đồng sẽ có những thay đổi phù hợp.

5.4. Giấy tờ và hợp đồng

Khi mua bán nhà đất Ninh Thuận, có rất nhiều dự án được bán với giá rất rẻ, bạn cần lưu ý vì rất có khả năng là bất động sản không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp. Những dự án bất động sản này đều tiềm ẩn những nguy cơ về chủ quyền. Giấy tờ và hợp đồng là yếu tố không thể thiếu trong việc mua bán nhà đất.

  • Một số giấy tờ bên mua cần chuẩn bị là: CMND, hộ khẩu và các giấy tờ cần thiết cho việc sang tên sổ đỏ.
  • Ngược lại, bên bán cần chuẩn bị: CMND, hộ khẩu, sổ đỏ, giấy đăng ký kết hôn (nếu có). Nếu bạn là người mua, hãy lựa chọn những người bán có đầy đủ sổ đỏ và thông tin.

Khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết, bạn chỉ cần cùng người bán đến VPCC địa phương để kiểm tra và ký kết hợp đồng.

  • Nội dung hợp đồng nêu rõ quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua.
  • Giá nhà đất tại Ninh Thuận mà bên mua và bên bán đã thỏa thuận. Nếu xảy ra trường hợp đặt cọc trước thì cần làm hợp động đặt cọc ghi rõ ngày, giờ và người làm chứng.
  • Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng nhà đất nếu có (cầm cố, thế chấp) kèm theo đó là nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán và bên mua đôi với các quyền này.
  • Giải pháp khi có bên vi phạm hợp đồng.

5.5. Vấn đề về tranh chấp, quy hoạch nhà đất Ninh Thuận

Các vấn đề về tranh chấp thường ít được chú ý khi bạn thực hiện việc mua nhà đất Ninh Thuận. Bởi chúng hầu hết là các vụ việc nhỏ như tranh chấp lối đi, đổ rác, hàng rào,...

Một vài trường hợp phổ biến và dễ nhận thấy hơn là tranh chấp về việc sở hữu đất giữa những người thừa kế tài sản, ví dụ dễ thấy là những vụ tranh chấp đang nổi lên gần đây khu vực nhà đất Thủ Dầu Một, nhà đất Thuận An Bình Dương,... bạn cũng nên tránh lựa chọn những căn nhà đang thuộc diện tranh chấp này. Dù là nhỏ hay lớn thì tất cả vụ tranh chấp đều mang lại hậu quả xấu cho người mua sau này.

Trước khi lựa chọn đầu tư bất kỳ loại hình bất động sản nào thì bạn cũng cần tìm hiểu thông tin trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Hãy xem xét rằng những căn nhà này có nằm trong diện quy hoạch hay không, tình hình an toàn giao thông cũng như an ninh tại khu vực đó. Một mảnh đất quy hoạch sẽ không được chuyển nhượng và mua bán.

Tuy nhiên, một số người bán nhà ninh thuận có thể giấu đi thông tin quan trọng trên. Đó là lý do bạn cần kiểm tra cẩn thận điều này.

Trong nhiều trường hợp, việc tra cứu ở văn phòng công chứng hay nhìn sổ đỏ cũng không đem lại hiệu quả thật sự. Vì thế cách tốt nhất là bạn đem bản photo sổ đỏ để xác nhận ở UBND quận, huyện của mảnh đất đó. Để xác thực thông tin, bạn có thể tham khảo thêm bên Xã hoặc Sở Tài Nguyên Môi Trường kiểm tra về thông tin quy hoạch hoặc các dự án có trên khu vực đó.

Yếu tố tranh chấp ảnh hưởng đến nhà đất Ninh Thuận

Mô tả tình trạng lấn chiếm diện tích Ninh Thuận dễ gây tranh chấp

6. Tìm mua nhà đất Ninh Thuận trên trang rao vặt Muaban.net

Muaban.net là một trong các trang rao vặt về bất động sản hàng đầu. Được tạo ra với vai trò kết nối nhanh chóng giữa người mua và người bán nhà đất tại khắp mọi tỉnh thành.

Tại đây, việc mua bán bất động sản trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với chế độ tìm kiếm theo vị trí, loại hình đầu tư. Chỉ với một thao tác là “lọc” và bạn sẽ có ngay danh sách các nơi bán nhà đất Ninh Thuận tốt cùng uy tín nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội