Mua bán bất động sản
Ninh ThuậnLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Ninh Thuận

Mua Bán Nhà Đất Ninh Thuận Uy Tín, Chất Lượng Không Nên Bỏ Lỡ

VIP 2
✨ Căn Hộ Cao Cấp 3PN – View Công Viên Trung Tâm, Giá Trị An Cư & Đầu T
8

✨ Căn Hộ Cao Cấp 3PN – View Công Viên Trung Tâm, Giá Trị An Cư & Đầu T

1,43 tỷ
77 m² · 3 PN · 2 WC  
🌳 Căn hộ 3 Phòng Ngủ View Công Viên – MK Central City 🌳 Sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi, ban công hướng trực diện công viên, đón gió và ánh sáng tự nhiên mỗi ngày. 💎 Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian. 🚀 Tiện ích đầy đủ: trung tâm
BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – 148,5M² – HIẾM TẠI MK CENTRAL CITY, PHỦ
5

BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – 148,5M² – HIẾM TẠI MK CENTRAL CITY, PHỦ

5,9 tỷ
148.5 m²  
BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – 148,5M² – VỊ TRÍ ĐẸP TẠI MK CENTRAL CITY, PHỦ HÀ, PHAN RANG 📍 Vị trí: Khu đô thị MK Central City – Phủ Hà, TP. Phan Rang – Tháp Chàm 🏙 Lô góc 2 mặt tiền hiếm có – vị trí đắc địa, dễ kinh doanh, thuận đường sinh tài lộc 🚗
Nhà đẹp Tri Thủy 203m², gần trường – chợ – biển, giá rẻ chỉ 1,5 tỷ
4

Nhà đẹp Tri Thủy 203m², gần trường – chợ – biển, giá rẻ chỉ 1,5 tỷ

1,5 tỷ
203 m² · 2 PN · 1 WC  
🏡 Bán nhà và đất tại Tri Thủy – Vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng 📍 Vị trí tiện ích Cách trường tiểu học Tri Thủy: 500m Cách chợ Tri Thủy: 1km Cách chợ Nại: 500m Cách Đầm Nại: 1km Cách biển Ninh Chữ: 1km 🚗 Đường bê tông trước nhà rộng 5m, ô tô vào
18 giờ trước
Bán lô đất 67,12m² kế bên Shophouse – gần TTTM MK Central City 2000m²
7

Bán lô đất 67,12m² kế bên Shophouse – gần TTTM MK Central City 2000m²

1,98 tỷ
67.1 m²  
🏡 Bán lô đất 67,12m² (ngang 4m) tại MK Central City – vị trí trung tâm 📍 Kế bên shophouse, gần TTTM MK Central City 2000m², ngay trung tâm dự án. 🚗 Đường trước đất rộng 12m, thuận tiện kinh doanh & để ở. 💎 Vị trí vàng, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng
112m2 thổ cư 2 mặt tiền trước sau huỳnh thúc kháng giá 1ty250, thịnh7

112m2 thổ cư 2 mặt tiền trước sau huỳnh thúc kháng giá 1ty250, thịnh

1,25 tỷ
112 m²  
Cần bán 112m2 đất thổ cư đất 2 mặt tiền trc và sau, đường betong oto tới đất. đất tại kp6, P.Phước Mỹ, PR-TC - cách đường 21/8 chỉ vài trăm mét. gần đường huỳnh Thúc Kháng - dt : 112m2 (ngang 4m5 ) odt. - hướng Đông Bắc. nở hậu, sổ riêng. -Giá:
🏢 CĂN GÓC CHUNG CƯ MK Central City – VIEW THOÁNG MÁT, GIÁ CHỈ 1 TỶ 017

🏢 CĂN GÓC CHUNG CƯ MK Central City – VIEW THOÁNG MÁT, GIÁ CHỈ 1 TỶ 01

1,01 tỷ
53.6 m² · 2 PN · 1 WC  
🏢 CĂN GÓC CHUNG CƯ MK Central City – VIEW THOÁNG MÁT, GIÁ CHỈ 1 TỶ 015 🌿 📐 Diện tích: 55m² 🛏️ Thiết kế: 2 phòng ngủ – 1 vệ sinh – 2 lô gia tiện dụng 🏙️ Vị trí: Căn góc 2 mặt tiền, tầng 8 – view thoáng, đón gió mát quanh năm 📆 Bàn giao: Cuối
Đất TĐC Nam Cương Thành 100m2 Đường Nguyễn Tri Phương Ninh Thuận5

Đất TĐC Nam Cương Thành 100m2 Đường Nguyễn Tri Phương Ninh Thuận

2,5 tỷ
100 m²  
BÁN LÔ ĐẤT TĐC NAM CƯƠNG THÀNH – GẦN TRƯỜNG I-SCHOOL – ĐẸP, KỀ LÔ GÓC • Giá: 2,490 tỷ (chính chủ) thương lượng nhẹ • Diện tích: 100m² (Ngang 5 x 20m) • Hướng: Đông Nam mát mẻ • Đường nhựa: 12m, xe hơi tránh nhau thoải mái • Vị trí: Gần trường
🏡 LÔ ĐẤT MK Central City 67,21M² – VIEW SHOPHOUSE – HƯỚNG TÂY BẮC 🌇4

🏡 LÔ ĐẤT MK Central City 67,21M² – VIEW SHOPHOUSE – HƯỚNG TÂY BẮC 🌇

1,98 tỷ
67.2 m²  
🏡 LÔ ĐẤT MK Central City 67,21M² – VIEW SHOPHOUSE – HƯỚNG TÂY BẮC 🌇 📍 Vị trí: Khu đô thị MK Central City – trung tâm phát triển sôi động 📐 Diện tích: 67,21m² (ngang 4m, dài 16,8m) 🧭 Hướng: Tây Bắc – đón nắng chiều, phong thủy thoáng mát 👁️
Bán lô đất nền Mk Central City tại Phan Rang 4,5 tỷ, 136m2 giá tốt3

Bán lô đất nền Mk Central City tại Phan Rang 4,5 tỷ, 136m2 giá tốt

4,5 tỷ
136 m²  
Nhanh tay sở hữu đất nền dự án MK Central City, tọa lạc tại Trần Phú, Phủ Hà, Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận. Giá chỉ 4,5 tỷ cho diện tích 136m2. + Mặt tiền rộng 8m, phù hợp cho kinh doanh, đầu tư. + Đường vào rộng 10m, thuận tiện cho xe ô tô di
Mk Central City Liên Hệ Tây Phong ***4

Mk Central City Liên Hệ Tây Phong ***

6,6 tỷ
204 m²  
🌟 Siêu phẩm 3 lô liền kề cực đẹp tại MK Central City 🌟 Vị trí: Đối diện chung cư MK, trung tâm khu đô thị sầm uất. Shophouse, nhà phố liền kề, trung tâm thương mại, công viên vv....... Diện tích: 204m² 12x17 (3 lô liền kề, sổ riêng từng lô). 👉
CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ 2 MẶT TIỀN GẦN HỒ SINH THÁI – PHƯỜNG KINH DINH8

CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ 2 MẶT TIỀN GẦN HỒ SINH THÁI – PHƯỜNG KINH DINH

2,15 tỷ
130 m²  
CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ 2 MẶT TIỀN GẦN HỒ SINH THÁI – PHƯỜNG KINH DINH Phan Rang Tháp Chàm. - DT 130,89m² (ngang 7m x dài 19,3m) , ODT - Hướng Đông Nam, đường rộng 7M – Khu vực an ninh, yên tĩnh, dân cư hiện hữu , GẦN QUÁN COCOCHA , Phong Ký. Giá 2
Bán Đất Nhị Hà - Mặt tiền đường bê tông4

Bán Đất Nhị Hà - Mặt tiền đường bê tông

1,8 tỷ
9,801 m²  
Chính chủ cần bán lô đất mặt tiền đường bê tông thôn 1 - Xã Nhị Hà , Ninh Thuận Đất bằng , mặt tiền đường 200m , đường bê tông trước đất 4 m Điện nước có sẵng Chính chủ bán nhanh cho người thiện trí
LÔ ĐẤT THỔ CƯ MK CENTRAL CITY Đối Diện 2 Tòa Chung Cư, Hướng Đông Nam4

LÔ ĐẤT THỔ CƯ MK CENTRAL CITY Đối Diện 2 Tòa Chung Cư, Hướng Đông Nam

2,18 tỷ
68 m²  
Cần bán gấp lô đất đẹp tại MK Central City – Khu đô thị Phủ Hà, TP. Phan Rang - Tháp Chàm. 📐 Diện tích: 68m² (ngang 4m, dài 17m vuông vắn) 🧭 Hướng: Đông Nam – mát mẻ, phong thủy tốt 👀 View: Đối diện trực diện 2 tòa chung cư MK, tiềm năng kinh
rẻ nhất thị trường lô đất tdc bệnh viện, khu mới, Phan Rang Tháp Chàm.6

rẻ nhất thị trường lô đất tdc bệnh viện, khu mới, Phan Rang Tháp Chàm.

1,8 tỷ
100 m²  
bán lô đất tdc bệnh viện, khu mới, Phan Rang Tháp Chàm. - dt 100m2 Lock B35, hướng đông nam, không lỗi phong thủy - đường 11m, đường Lê Đình Thám. - giá 1ty8 bao sổ 0chinbababon ko 1 hai9 bon Thịnh Vượng Land zalo ở trên
500m2 giá 450tr BÁN lô đất nông nghiệp gần bệnh viện tỉnh  P. Văn Hải5

500m2 giá 450tr BÁN lô đất nông nghiệp gần bệnh viện tỉnh P. Văn Hải

450 triệu
500 m²  
BÁN lô đất nông nghiệp gần bệnh viện tỉnh , P. Văn Hải D.tích : 500M2 - Đường bê tông 4m oto, cách bệnh viện tỉnh 1,5km giá : 500tr thương lượng nhẹ 0chinbababon ko 1 hai9 bon Thịnh Vượng Land zalo ở trên
BÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG OTO, PHƯỜNG VĂN HẢI. PHAN RANG THÁP CHÀM.9

BÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG OTO, PHƯỜNG VĂN HẢI. PHAN RANG THÁP CHÀM.

1,3 tỷ
317 m²  
BÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG OTO, PHƯỜNG VĂN HẢI. PHAN RANG THÁP CHÀM. DIỆN TÍCH : 317M2 HNK. (ngang 20m) - Đường oto , khu vực đông dân cư , cách tdc bệnh viện 1km, hướng Tây Bắc . giá 1ty3 thương lượng. 0chinbababon ko 1 hai9 bon Thịnh Vượng Land
bán 106m2 thổ cư  có nhà, mặt tiềnThống Nhất , giá ngợp oxi chỉ 3ty310

bán 106m2 thổ cư có nhà, mặt tiềnThống Nhất , giá ngợp oxi chỉ 3ty3

3,4 tỷ
106 m²  
bán 106m2 thổ cư (66m2 có sổ + 40m2 trích lục )có nhà, mặt tiền 48 Thống Nhất nhà mặt tiền rộng, có 1 phòng ngủ, thuận tiện kinh doanh, mua bán gần phan đăng lưu, khu vực đông dân cư. giá 3ty300tr còn thương lượng 0chinbababon ko 1 hai9 bon Thịnh
bán căn nhà 108m2 khu A, K1, Hướng tây, khu TM, giá 3ty75

bán căn nhà 108m2 khu A, K1, Hướng tây, khu TM, giá 3ty7

3,7 tỷ
108 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán đất có nhà 4 khu A K1, lô TM13-4 , Phan Rang Tháp Chàm. -diện tích 108m2 (ngang 6mx18). Hướng Tây , đường 12m -Mặt tiền đường nhựa Vũ Trọng Phụng, Khu K1-A, kế bên Chợ Đêm, Quảng Trường. giá 3ty7 thương lượng 0chinbababon ko 1 hai9 bon Thịnh
bán lô đất mặt tiền đường Võ Trứ, Mỹ Bình, Phan Rang Tháp Chàm.3

bán lô đất mặt tiền đường Võ Trứ, Mỹ Bình, Phan Rang Tháp Chàm.

1,5 tỷ
100 m²  
bán lô đất mặt tiền đường Võ Trứ, Mỹ Bình, Phan Rang Tháp Chàm. dt 100m2 odt hướng Đông Bắc. khu dân cư, đường oto né nhau, gần trường tiểu học Mỹ Bình. - giá 1ty5 0chinbababon ko 1 hai9 bon Thịnh Vượng Land zalo ở trên
bán căn nhà đẹp hẽm 343 NGô Gia Tự, Phường Kinh Dinh, Phan rang12

bán căn nhà đẹp hẽm 343 NGô Gia Tự, Phường Kinh Dinh, Phan rang

1,75 tỷ
90 m² · 2 PN  
bán căn nhà đẹp hẽm 343 NGô Gia Tự, Phường Kinh Dinh, Phan rang Tháp Chàm. diện tích : 91,6m2 ODT. - Hướng Tây Bắc, đường Ngô Gia Tự, gần vòng xoay tấn tài. Khu vực đông dân cư. Trung tâm tp. sổ riêng, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay, hỗ trợ vay

Mua bán nhà đất Ninh Thuận giá rẻ, tiện nghi, chính chủ

“Mua thấp, bán cao” là câu ngạn ngữ nổi tiếng trong ngành bất động sản. Nó cũng là mô tả cho thị trường nhà đất Ninh Thuận bấy giờ. Bạn sẽ nhận thấy được điều đó khi tham khảo các thông tin thị trường bất động sản tại đây.

1. Thông tin tổng quan về thị trường nhà đất Ninh Thuận

So sánh với 5 năm trước, thị trường nhà đất Ninh Thuận đã có một bước nhảy vượt bậc. Trong đó, các yếu tố về lãnh thổ và kinh tế hạ tầng đã góp phần rất lớn cho thành công trên.

  • Vị trí địa lý: Ninh Thuận là một tỉnh ven biển của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ với sự tiếp giáp các tỉnh lớn như Khánh Hòa, Bình Thuận, Lâm Đồng,... Điều này giúp các nhà đầu tư phát triển được nhiều quỹ đất, nhiều dự án bất động sản ở Ninh Thuận.

Vị trí địa lý của tỉnh Ninh Thuận

Bản đồ vị trí khái quát tỉnh Ninh Thuận

  • Diện tích, dân số: Sở hữu diện tích lớn lên đến 3.355,34 km2 cùng với dân số trung bình hơn 600.000 người. Việc này giúp gia tăng lớn sự tiếp cận dịch vụ – sản phẩm của các doanh nghiệp đến người tiêu dùng Việt.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông: Mạng lưới giao thông tại các khu vực nhà đất Ninh Thuận phát triển rất đa dạng. Điển hình là sự bắt ngang của nhiều con đường quan trọng (quốc lộ 1, 27, 27B), hệ thống đường sắt Bắc Nam, đường ô tô, sân bay,...
  • Kinh tế: GRDP bình quân tại đây lên đến 68,4 triệu đồng/người và đứng top 10 tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất cả nước. Ngân sách nhà nước và xã hội tại đây luôn duy trì ở mức cao từ 19 – 23%.

Nhìn chung, tình hình kinh tế cũng như địa lý, dân cư, giao thông tại đây rất ổn định và mang tiềm năng phát triển mạnh. Vì thế thị trường mua bán nhà đất Ninh Thuận ngày càng leo dốc bởi sự cạnh tranh lớn từ các nhà đầu tư.

Tổng quan thị trường nhà đất Ninh Thuận

Góc nhìn toàn cảnh sự phát triển kinh tế của Ninh Thuận

2. Tìm hiểu thị trường nhà đất Ninh Thuận và khu vực Nam Trung Bộ

Để hiểu rõ hơn về sự khác biệt giữa nhà đất Ninh Thuận và nhà đất Bình Thuận hay Khánh Hòa, mời bạn tham khảo bảng so sánh dưới đây:

Bảng so sánh thị trường nhà đất Ninh Thuận và 2 tỉnh khu vực Nam Trung Bộ

Đặc điểm

Nhà đất Ninh Thuận

Nhà đất Bình Thuận và Khánh Hòa

Tình hình phát triển sau dịch COVID-19

Giá đất tăng ổn định từ 25 triệu/m2 – 70 triệu/m2 tùy phân khúc

Có xu hướng giảm nhẹ vì ảnh hưởng của đại dịch

Số lượng bất động sản

Có phần thấp hơn so với hai tỉnh còn lại

Cả hai đều nhiều và đa dạng loại hình hơn

Tiềm năng gia tăng giá trị địa ốc

Cao vì đang dần được tập trung đầu tư thêm nhiều dự án mới

Cao vì đang dần được tập trung cải thiện sau dịch

Xu hướng phát triển tương lai

Tập trung khai phá thêm về du lịch, công nghiệp không khói

Tập trung mở rộng và ổn định du lịch, đa dạng hóa nền công nghiệp

Có thể thấy, nhà đất Khánh Hòa, Bình Thuận và Ninh Thuận được xem là 3 trọng điểm chính tạo nên thị trường bất động sản Nam Trung Bộ. Mỗi tỉnh đều có đặc điểm địa ốc nổi bật và tiềm năng phát triển nhất định.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại Ninh Thuận

Chỉ riêng năm 2021 vừa qua, đã có hơn 60 dự án nhà đất Ninh Thuận được phê duyệt. Điều đó chứng minh rằng số lượng dự án địa ốc tại đây vô cùng lớn. Trong đó, các dự án địa ốc nổi bật nhất bao gồm:

3.1. Dự án Phú Thịnh Plaza

  • Tên dự án: Chung cư Phú Thịnh Plaza
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh
  • Địa chỉ: H277+WW2, Đường Phan Văn Lân, Phường Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
  • Quy mô: 6.003m2
  • Sản phẩm: 374 căn hộ
  • Tiềm năng bất động sản: Nằm gần trung tâm hành chính và phát triển kinh tế tỉnh Ninh Thuận. Vì thế giá các căn hộ thuộc dự án này sẽ có xu hướng gia tăng trong những năm tới.

3.2. Dự án khu dân cư Chí Lành

  • Tên dự án: Khu dân cư Chí Lành
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Chí Lành
  • Địa chỉ: Xã Thành Hải, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
  • Quy mô: 19.341m2
  • Sản phẩm: Nhà phố liền kề và Shophouse
  • Tiềm năng bất động sản: Đây là một dự án nhà đất Ninh Thuận cực nóng hiện nay vì sự phát triển kinh tế – xã hội rất mạnh được tạo nên bởi: Tọa lạc tại vị trí đắc địa, cầu nối kinh tế, dân cư đông đúc, tiện ích sống đầy đủ,...

Dự án nhà đất Chí Lành

Mẫu dự án nhà đất Chí Lành tại Ninh Thuận

3.3. Dự án Sunbay Park Hotel và Resort Phan Rang

  • Tên dự án: ApartHotel Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Crystal Bay
  • Địa chỉ: Trung tâm công viên Biển Bình Sơn, Đường Yên Ninh, T.P Phan Rang, tỉnh Ninh Thuận
  • Quy mô: 8,3ha
  • Sản phẩm: 3 tòa tháp (Lazurya Phan Rang Bay – 55 tầng, Nuvensa – 48 tầng, Crystal Holdays – 40 tầng)
  • Tiềm năng bất động sản: Với nền kinh tế mũi nhọn thuộc về các ngành du lịch thì tiềm năng những dự án nghỉ dưỡng là điều không thể bàn cãi. Đây là một trong các dự án hàng đầu ở phân khúc nhà đất Ninh Thuận dưới 200 triệu.

4. Giá nhà đất Ninh Thuận mới nhất 2025

Giá mua bán nhà đất Ninh Thuận với các trường hợp thông thường:

  • Giá đất nông thân: từ 60.000 đồng/m2 – 720.000 đồng/m2
  • Giá đất tại các thị trấn: 150.000 đồng/m2 – 650.000 đồng/m2

Đối với các trường hợp về thương mại, dịch vụ:

  • Giá đất nông thôn: 48.000 đồng/m2 – 576.000 đồng/m2
  • Giá đất tại thị trấn: 120.000 đồng/m2 – 520.000 đồng/m2

Với đất đô thị, tùy quy mô và sự phát triển thì sẽ có các mức giá khác nhau. Dưới đây là mức giá tham khảo bán nhà Phan Rang – Tháp Chàm:

  • Giá đất của đô thị: 500.000 đồng/m2 – 1,55 triệu/m2
  • Giá đất hai bên đường phố: 550.000 đồng/m2 – 14,5 triệu đồng/m2 tùy tuyến đường

5. Các yếu tố cần lưu ý khi mua bán nhà đất Ninh Thuận

Sức nóng của nhà đất Ninh Thuận giá rẻ chưa bao giờ hạ nhiệt. Tuy nhiên, để chọn được một mỏ vàng vừa phải chăng, vừa chất lượng là điều không dễ. Để làm được điều đó, bạn cần lưu ý các yếu tố như sau:

5.1. Điều kiện môi trường và dân cư

Việc để ý đến môi trường xung quanh sẽ giúp bạn ngăn ngừa các hiểm họa tự nhiên như: Ngập lụt do đất trũng; nóng bức do ngược hướng nắng; khó thiết kế do mất cân xứng;... bởi vì khu vực nhà đất Ninh Thuận khá là giống với những khu vực nhà đất như nhà đất Quy Nhơn, nhà đất Cam Lâm,... những nhà đất ở miền Trung Việt Nam. Những khu vực này đều chịu ảnh hưởng rất nhiều từ thời tiết, khí hậu, thiên tai.

Ngoài ra, yếu tố dân cư cũng rất quan trọng, đặc biệt là với những bạn có định hướng sinh sống lâu dài. Điều kiện dân cư quá thưa thớt sẽ dẫn đến cảm xúc buồn tẻ và hạn chế về tiện ích sống.

Yếu tố ảnh hưởng đến nhà đất Ninh Thuận

Khái quát về điều kiện môi trường và dân cư tại Ninh Thuận

5.2. Phong thủy và hướng nhà

Theo yếu tố phong thủy cơ bản, bạn nên tránh chọn lựa các ngôi nhà có hình dạng kỳ lạ như hình tam giác, đa giác, thiếu góc. Nếu bạn mong muốn sở hữu nhà đất Ninh Thuận cho mục đích lâu dài thì đây là điều tối kỵ.

Đồng thời, hướng nhà cũng là thứ bạn cần lưu tâm để không phạm sai lầm. Hai hướng bạn cần để ý nhất là Tây Bắc (hướng mẹ) tượng trưng cho người phụ nữ gia đình và Tây Nam (hướng trời) tượng trưng cho dương khí dồi dào.

Ngoài ra, những thứ xung quanh nhà mang sự u tối như cây lớn che khuất cửa hay bụi cây um tùm. Bạn nên chuyển dời hoặc dẹp bỏ chúng vì những thứ này có thể chặn đi may mắn của bạn.

Quy hoạch nhà đất Ninh Thuận đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch nhà đất Ninh Thuận đến năm 2030

5.3. Thông tin về người bán

Trước khi mua bất kỳ bất động sản nào, bạn cũng cần phải cẩn thận xác nhận thông tin của người bán, điều này cũng hỗ trợ trong việc đánh giá độ tin cậy và giúp bạn có thể yên tâm khi giao dịch các bất động sản với giá trị không nhỏ đặc biệt là tại khu vực Ninh Thuận.

Ngoài ra, thấu hiểu tính cách người bán có thể giúp cho bạn thương lượng dễ dàng hơn về giá cả.

Do đó, bạn cần phải xác nhận được người bán có đủ quyền, điều kiện để bán mảnh đất đó hay không (người bán đứng tên sổ đỏ hay được sang tay). Ngoài ra, bạn cũng cần phải xác định rõ được rằng bất động sản đó có đứng tên chung vợ/chồng hay không và tùy theo các trường hợp khác nhau mà hợp đồng sẽ có những thay đổi phù hợp.

5.4. Giấy tờ và hợp đồng

Khi mua bán nhà đất Ninh Thuận, có rất nhiều dự án được bán với giá rất rẻ, bạn cần lưu ý vì rất có khả năng là bất động sản không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp. Những dự án bất động sản này đều tiềm ẩn những nguy cơ về chủ quyền. Giấy tờ và hợp đồng là yếu tố không thể thiếu trong việc mua bán nhà đất.

  • Một số giấy tờ bên mua cần chuẩn bị là: CMND, hộ khẩu và các giấy tờ cần thiết cho việc sang tên sổ đỏ.
  • Ngược lại, bên bán cần chuẩn bị: CMND, hộ khẩu, sổ đỏ, giấy đăng ký kết hôn (nếu có). Nếu bạn là người mua, hãy lựa chọn những người bán có đầy đủ sổ đỏ và thông tin.

Khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết, bạn chỉ cần cùng người bán đến VPCC địa phương để kiểm tra và ký kết hợp đồng.

  • Nội dung hợp đồng nêu rõ quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua.
  • Giá nhà đất tại Ninh Thuận mà bên mua và bên bán đã thỏa thuận. Nếu xảy ra trường hợp đặt cọc trước thì cần làm hợp động đặt cọc ghi rõ ngày, giờ và người làm chứng.
  • Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng nhà đất nếu có (cầm cố, thế chấp) kèm theo đó là nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán và bên mua đôi với các quyền này.
  • Giải pháp khi có bên vi phạm hợp đồng.

5.5. Vấn đề về tranh chấp, quy hoạch nhà đất Ninh Thuận

Các vấn đề về tranh chấp thường ít được chú ý khi bạn thực hiện việc mua nhà đất Ninh Thuận. Bởi chúng hầu hết là các vụ việc nhỏ như tranh chấp lối đi, đổ rác, hàng rào,...

Một vài trường hợp phổ biến và dễ nhận thấy hơn là tranh chấp về việc sở hữu đất giữa những người thừa kế tài sản, ví dụ dễ thấy là những vụ tranh chấp đang nổi lên gần đây khu vực nhà đất Thủ Dầu Một, nhà đất Thuận An Bình Dương,... bạn cũng nên tránh lựa chọn những căn nhà đang thuộc diện tranh chấp này. Dù là nhỏ hay lớn thì tất cả vụ tranh chấp đều mang lại hậu quả xấu cho người mua sau này.

Trước khi lựa chọn đầu tư bất kỳ loại hình bất động sản nào thì bạn cũng cần tìm hiểu thông tin trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Hãy xem xét rằng những căn nhà này có nằm trong diện quy hoạch hay không, tình hình an toàn giao thông cũng như an ninh tại khu vực đó. Một mảnh đất quy hoạch sẽ không được chuyển nhượng và mua bán.

Tuy nhiên, một số người bán nhà ninh thuận có thể giấu đi thông tin quan trọng trên. Đó là lý do bạn cần kiểm tra cẩn thận điều này.

Trong nhiều trường hợp, việc tra cứu ở văn phòng công chứng hay nhìn sổ đỏ cũng không đem lại hiệu quả thật sự. Vì thế cách tốt nhất là bạn đem bản photo sổ đỏ để xác nhận ở UBND quận, huyện của mảnh đất đó. Để xác thực thông tin, bạn có thể tham khảo thêm bên Xã hoặc Sở Tài Nguyên Môi Trường kiểm tra về thông tin quy hoạch hoặc các dự án có trên khu vực đó.

Yếu tố tranh chấp ảnh hưởng đến nhà đất Ninh Thuận

Mô tả tình trạng lấn chiếm diện tích Ninh Thuận dễ gây tranh chấp

6. Tìm mua nhà đất Ninh Thuận trên trang rao vặt Muaban.net

Muaban.net là một trong các trang rao vặt về bất động sản hàng đầu. Được tạo ra với vai trò kết nối nhanh chóng giữa người mua và người bán nhà đất tại khắp mọi tỉnh thành.

Tại đây, việc mua bán bất động sản trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với chế độ tìm kiếm theo vị trí, loại hình đầu tư. Chỉ với một thao tác là “lọc” và bạn sẽ có ngay danh sách các nơi bán nhà đất Ninh Thuận tốt cùng uy tín nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội