Mua Bán Đất Hậu Giang Giá Tốt, Đầy Đủ Pháp Lý T11/2024

Tiềm năng phát triển của thị trường mua bán đất Hậu Giang

Các dự án mua bán đất Hậu Giang đang có giá tương đối cao, khan hiếm quỹ đất cũng khiến các nhà đầu tư dè dặt. Gần đây, nhu cầu đầu tư đã dịch chuyển và tăng trưởng mạnh ở thị trường Hậu Giang. Vậy thế mạnh gì giúp thị trường đất Hậu Giang trở nên thu hút các nhà đầu tư đến vậy? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu ngay bên dưới.

Tiềm năng và cơ hội phát triển của thị trường mua bán đất Hậu Giang

1. Tiềm năng tăng trưởng của mua bán đất Hậu Giang

1.1. Đặc điểm kinh tế Hậu Giang

Do trước kia được chia tách từ Cần Thơ, vì thế nên lợi thế phát triển kinh tế, xã hội của Hậu Giang là cực kỳ lớn, trong đó có phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ, logistics và bất động sản. Hậu Giang đang ngày càng thu hút đầu tư các lĩnh vực từ chế biến, sản xuất giấy, năng lượng nhiệt điện, dịch vụ cảng biển,… ngày càng bắt kịp nhịp độ công nghiệp hóa và hiện đại hóa của vùng.

Cơ cấu kinh tế của tỉnh Hậu Giang trong những năm gần đây đang dần chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng khu vực công nghiệp, dịch vụ, giảm tỷ trọng nông nghiệp. Các thành phần kinh tế tương đối phát triển về quy mô, thu hút các nhà đầu tư vào những dự án khiến thị trường mua bán đất Hậu Giang nhộn nhịp hơn.

1.2. Vị trí địa lý

• Hậu Giang có một vị trí chiến lược vô cùng quan trọng, giáp với: TP Cần Thơ, Vĩnh Long và sông Hậu.
• Là nơi có nhiều tiềm năng về cung cấp nước ngọt, là trục giao thông đường thủy quan trọng tại các cảng trên sông Hậu. Đây là yếu tố quan trọng khiến đất Hậu Giang những năm gần đây thu hút mạnh đầu tư.
• Ngoài ra, các tuyến Kênh Quản Lộ – Phụng Hiệp, Kênh Xà No, Sông Cái Tư,… trên tuyến vận tải đường thủy giúp kết nối giao thương vùng đồng bằng Sông Cửu Long với TP Hồ Chí Minh.
• Thị trường mua bán đất dự án Hậu Giang sục sôi thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc quan tâm đến thị trường mua bán đất như: Cát Tường Group, Vingroup, DIC Group, FLC, Đất Xanh,… kéo theo sự hình thành của các công trình cao cấp, quy mô lớn và hiện đại. Kỳ vọng nơi đây sẽ trở thành đô thị giao thương và điểm đến du lịch hấp dẫn.

Thị trường mua bán đất Hậu Giang tăng cao khi sở hữu vị trí đắc địa

1.3. Giao thông

Đồng bằng sông Cửu long có mạng lưới giao thông liên vùng và nội vùng được tập trung nguồn lực để đầu tư, giúp rút ngắn thời gian di chuyển ở khu vực kinh tế Đông Nam bộ đến các địa phương trong vùng và thành phố Hồ Chí Minh.

Hậu Giang được hưởng lợi từ việc phát triển hạ tầng giao thông vùng, có đến khoảng 50% chiều dài cao tốc Cần Thơ - Cà Mau bắt ngang qua địa phận Hậu Giang.

Bên cạnh đó, bạn dễ di chuyển qua các khu vực khác nhờ hệ thống hạ tầng giao thông tương đối hoàn chỉnh thông qua các tuyến:

• Quốc lộ 1, 61a, 61B, 61C.
• Quản Lộ – Phụng Hiệp.
• Tuyến Nam Sông Hậu.

Các lợi thế về đường bộ, đường thủy tạo điều kiện cho vận chuyển hàng hóa cũng như thu hút đầu tư vào khu công nghiệp của đồng bằng Sông Cửu Long nói chung và tỉnh Hậu Giang nói riêng.

Có thể nói, thị trường mua bán đất Hậu Giang đã trở thành nơi được nhiều người tìm kiếm, đầu tư nhất khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long, vượt trội hơn hẳn các thị trường trong khu vực như: Thị trường mua bán đất Bạc Liêu, bán đất Kiên Giang,...

2. Giá mua bán đất Hậu Giang

​​Ghi nhận thị trường mua bán đất Hậu Giang trong thời gian gần đây, nguồn cung ở các phân khúc như đất nền, nhà đất, nhà phố hầu như là những sản phẩm chất lượng, có tính pháp lý hoàn chỉnh với tiến độ xây dựng gần như đã hoàn thiện. Do đó, giá đất rất có tiềm năng trong tương lai:

Bảng giá bán đất ở Hậu Giang

Có thể thấy được, với tốc độ tăng trưởng kinh tế, hạ tầng giao thông đồng bộ và những lợi ích thừa hưởng từ các công trình sắp được triển khai, giá trị bán đất tại Hậu Giang sẽ có sự tăng trưởng đáng kỳ vọng trong khoảng thời gian sắp tới.

3. Bí quyết mua bán đất Hậu Giang khi mua lần đầu

• Đầu tiên, bạn cần xác định khu vực đất mà bạn muốn mua có nằm trong dự án nào hay không, để có thể tìm ra phương án đầu tư phù hợp.
• Nên lựa chọn khu đất có vị trí thuận lợi, gần với các đầu mối giao thông và khu dân cư,... Bởi vì khả năng tăng giá, tiềm năng sinh lợi cao, cũng như có hiệu quả sử dụng lớn hơn.
• Nhất định có văn bản và hợp đồng công chứng của các cơ quan có thẩm quyền khi mua bán và chuyển nhượng đất đai. Nếu không đầy đủ các giấy tờ này, việc mua bán sẽ không được luật pháp công nhận và bảo vệ. Bạn cần phải lưu ý về hợp đồng đúng quy định, tránh phát sinh các vấn đề rắc rối.
• Cần thương lượng kỹ với bên bán về mức giá phù hợp. Ngoài tiền mua đất, bạn sẽ phải chi ra 1 khoản khác nữa, đó là chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng, hoặc chuyển đổi quyền sử dụng đất.

Mua đất ở Hậu Giang mang lại tiềm năng lợi nhuận trong tương lai

4. Lời kết

Bài viết trên đã tổng hợp và phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán đất Hậu Giang. Để tìm cho mình một nơi đầu tư hợp lý, bạn cần chọn cho mình một nơi có thông tin uy tín, có nhiều đánh giá tin tưởng từ khách hàng như trang Mua Bán. Tại đây luôn cập nhật các thông tin mua bán đất mới nhất với nhiều phân khúc khác nhau và không ngừng cập nhật các thông tin bán đất ở Hậu Giang dành cho bạn.