Mua bán bất động sản
Lọc3
TP.HCMBán nhà đấtĐất dự ánGiá bán70 - 100 m²Số phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư TPHCM mới nhất - T10/2025

VIP 2
88m chỉ 950tr,sở hữu đất đường Thới Hòa,Vĩnh Lộc A,Bình Chánh,LH chủ
7

88m chỉ 950tr,sở hữu đất đường Thới Hòa,Vĩnh Lộc A,Bình Chánh,LH chủ

950 triệu
88 m²  
- Diện tích: 88m2 ( 4m x 19m ), nở hậu, cách mặt tiền đường Thới Hòa 100m - Đường hẻm xe hơi, xung quanh khu dân cư hiện hữu, gần chợ Thới Hòa, trường mẫu giáo, tiểu học, KCN Vĩnh Lộc - Tân Bình, BHX… - Giao thương khu vực rất thuận tiện ra KCN Tân
VIP 2
Đất 70m2 (ngang 5 x 14m) mặt tiền đường Bạch Đông Ôn - P. An Khánh
4

Đất 70m2 (ngang 5 x 14m) mặt tiền đường Bạch Đông Ôn - P. An Khánh

20,5 tỷ
70 m²  
Bán lô Đất 70m (ngang 5 x 14m) mặt tiền đường Bạch Đông Ôn - P. An Khánh - TP. Thủ Đức. - Đường thông rộng 22m ngay Lương Định Của quẹo vào. - Pháp lý: Sổ hồng, bán 20.5 tỷ (còn bớt). Lh: 0902 343 213 Sơn Bảy
VIP 2
Siêu thị đất nền dự án Sở Văn Hóa Thông Tin , sàn lọc các nền giá tốt
21

Siêu thị đất nền dự án Sở Văn Hóa Thông Tin , sàn lọc các nền giá tốt

6,3 tỷ
90 m²  
Liên hệ 0907 107 686 em Đôn (Zalo - viber) - Nhận ký gửi bán nhanh đất Quận 9 trong 5 ngày. Dự án Sở Văn Hóa Thông Tin đường Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9, đã có sổ đỏ, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, điện nước, bảo vệ 24/24. Đồng thời vị trí dự án rất đẹp
VIP 2
Mua bán dự án Đông Dương Bưng Ông Thoàn quận 9 100m2 200m2 giá rẻ nhất
19

Mua bán dự án Đông Dương Bưng Ông Thoàn quận 9 100m2 200m2 giá rẻ nhất

4,2 tỷ
100 m²  
Đất nền thuộc dự án Đông Dương, ngay đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Quận 9, sát bên dự án Sở Văn Hóa Thông Tin. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, gần sông Ông Nhiêu nên rất thoáng mát, xây dựng được ngay: + Diện tích 5x20m= 100m2 đường 12m giá 42
Chính chủ cần bán gấp lô J đất nhà phố 5x17 (sổ đỏ) KDC 13C giá 5 Tỷ 38

Chính chủ cần bán gấp lô J đất nhà phố 5x17 (sổ đỏ) KDC 13C giá 5 Tỷ 3

5,3 tỷ
85 m²  
Chính chủ cần bán gấp lô J đất nền nhà phố 5x17 ( sổ đỏ ) KDC 13C Greenlife VỊ TRÍ : đối diện trường đại học Văn Hiến HCM , cạnh bên trường cấp quốc tế AES 200m , có đầy đủ tiện ích Hồ Bơi, sân Tennis , khu dân cư đông đúc , an ninh bao vể 24/24 .
Hôm qua
Kẹt tiền mở rộng sxkd bán lô đất tiềm năng cao khu quy hoạch đồng bộ3

Kẹt tiền mở rộng sxkd bán lô đất tiềm năng cao khu quy hoạch đồng bộ

2,8 tỷ
82,5 m²  
Bán lô đất DT 82,5m² KT 5x16,5m KDC Star Village - Ngô Quang Thắm - Nhà bè * Khu quy hoạch đồng bộ điện nước âm, xây nhà theo mẫu, * Cách đường lên cao tốc Bến Lức Long Thành tại nút giao Nguyễn Hữu Thọ 5 phút. Tiềm năng tăng giá tốt sau khi toàn bộ
Bán đất đường 10A khu An Phú An Khánh Q2, giá chỉ 160 tr/m2 có TL4

Bán đất đường 10A khu An Phú An Khánh Q2, giá chỉ 160 tr/m2 có TL

13,8 tỷ
86 m²  
án đất nền một cặp (2 nền) đường 10A, dự án An Phú An Khánh. - Vị trí: vị trí đất rất đẹp, mặt sau đường vành đai Tây. - Diện tích mỗi nền 5x17,2m (86 m2), hướng đông nam, đường 12m. - Pháp lý: Hợp đồng sang tên công chứng, xây dựng ngay, chuyển
Đất mặt tiền đường lớn 30m D7 đối diện chung cư Ricca , Phú Hữu ,Q 9 ,7

Đất mặt tiền đường lớn 30m D7 đối diện chung cư Ricca , Phú Hữu ,Q 9 ,

9 tỷ
98,3 m²  
Bán 2 nền đất liền kề D.04, D.03, khu dân cư Rio Centro ,mặt tiền đường nhựa D7 rộng 30m , thông với đường Gò Cát , Phường Phú Hữu ,Quận 9 ,TPHCM. Đất sát vách siêu thị winmart ,đối diện chung cư Ricca thuận lợi kinh doanh nhiều ngành nghề, cách
ĐẤT NỀN SHR NGAY VƯỜN LÀI QUẬN 12 TỪ 3.2TỶ/NỀN GẦN DH NGUYỄN TẤT THÀNH3

ĐẤT NỀN SHR NGAY VƯỜN LÀI QUẬN 12 TỪ 3.2TỶ/NỀN GẦN DH NGUYỄN TẤT THÀNH

3,2 tỷ
80 m²  
Dự án quy hoạch chuẩn 1/500. - Nhà phố: 80m², 120m². - Biệt thự từ: 200m² - 310m². - Giá từ 3 tỷ 200. Sổ hồng riêng từng nền. Có ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay lên đến 65% giá bán. Đường nội khu lộ giới: 8m 12m 17m. Tiện ích nội khu gồm có:
Bán đất MT đường 35A Trịnh Quang Nghị P7 Q8, đường 20m sổ sẵn cc liền3

Bán đất MT đường 35A Trịnh Quang Nghị P7 Q8, đường 20m sổ sẵn cc liền

7 tỷ
100 m²  
✅✅- Dt: 5 x 20m. Dt đất : 100m2. 💐💐- Hướng : Đông Bắc 🌾🌾- GPXD: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng 🍊🍊- Pháp lý: Shr ko lộ giới, sổ sẵn công chứng liền 🍓🍓- Tiện ích: khu dân cư thoáng mát, an ninh, yên tĩnh, sạch sẽ , gần chợ Phú Lợi, siêu thị,
01/10/2025
Quận 8,TP.HCM
Còn sót lại 3 lô của chủ đầu tư Đại Phúc, lô đất 80m2 SHR, 1 lô góc5

Còn sót lại 3 lô của chủ đầu tư Đại Phúc, lô đất 80m2 SHR, 1 lô góc

3,99 tỷ
80 m²  
Đường trước đất 8m có vỉa hè 3m sau chừa 2m Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh công chứng liền Ngang 5 dài 16, lô góc ngang 7m Giá 3tỷ990 từ chủ đầu tư Ace mình mua về đầu tư sinh lời - hoặc xây dựng ở ngay đều được ạ
Bán đất Dự Án Huy Hoàng xây cao tầng.DT 5x20m(100m2).Giá 210 tr/m2.8

Bán đất Dự Án Huy Hoàng xây cao tầng.DT 5x20m(100m2).Giá 210 tr/m2.

21 tỷ
100 m²  
- Bán gấp lô đất dự án Huy Hoàng. Phường Thạnh Mỹ Lợi .Quận 2. Xây dựng cao tầng. Gần sông sài Gòn. - Pháp lý rõ ràng. Sổ đỏ cá nhân. - Mua bán công chứng sang tên nhanh gọn. 1- Đường 12m. - Diện tích: 5x20m (100m²) giá 210 tr/m2. 2- Đường 20m.
ĐẦU TƯ ĐÓN ĐẦU SIÊU DỰ ÁN LẤN BIỂN CỦA VINGROUP CHỈ TỪ 25 TRIỆU/M2 SHR3

ĐẦU TƯ ĐÓN ĐẦU SIÊU DỰ ÁN LẤN BIỂN CỦA VINGROUP CHỈ TỪ 25 TRIỆU/M2 SHR

2,5 tỷ
100 m²  
Đất nền tại Giồng Ao, Cần Thạnh, Cần Giờ, Hồ Chí Minh, pháp lý đầy đủ. + Diện tích đa dạng 100m², 250m². + Hạ tầng hoàn thiện: Đường nội khu trải nhựa rộng 5m - 12m, điện âm, nước máy, vỉa hè. + Pháp lý đầy đủ, công chứng trong ngày. Liền kề siêu
Dự Án Saigonvillage Long Hậu - Tây Ninh ( Long An cũ )3

Dự Án Saigonvillage Long Hậu - Tây Ninh ( Long An cũ )

2,23 tỷ
80 m²  
Chính chủ cần bán nền đất ngay cổng saigonvillage đường lớn. Dt : 5 x 16 ( tổng 80m2 ) Pháp lý : sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay Giá : 2 tỷ 230 triệu Lh : Em Hoàng hỗ trợ xem thực tế.
Bán Đất Nền Long Hậu Thái Sơn. Sg Village. T&T Millennia. Elite life3

Bán Đất Nền Long Hậu Thái Sơn. Sg Village. T&T Millennia. Elite life

2,6 tỷ
100 m²  
Lô đất khu thái sơn long hậu . Nằm kế bên lô góc . Trục đường số 5 rộng 13m thông trực tiếp ra trung tâm thương mại Diện tích : 5m * 20m (100m2) . Khu dân cư hiện hữu , bao quanh tất cả tiện ích như KCN ,Trung tâm thương mại , trường học và nhiều
Đất dự án SaiGonVillage 80m2 ngay cổng chính4

Đất dự án SaiGonVillage 80m2 ngay cổng chính

2,23 tỷ
80 m²  
Dự án sài gòn village . Bán nền lốc A2 gần ngay cổng chính . Giá bán 2 TỶ 230 triệu . Diện tích : 5m * 16m ( 80m2) xây dựng đồng bộ 1 trệt , 1 lầu và 1 sân thượng Pháp lý chuẩn chỉnh sổ hồng riêng, công chứng trong ngày Anh chị quan tâm liên hệ
CHUYÊN ĐẤT NỀN KDC 28HA 100M2 ĐƯỜNG 14M GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 34TR/M25

CHUYÊN ĐẤT NỀN KDC 28HA 100M2 ĐƯỜNG 14M GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 34TR/M2

3,4 tỷ
100 m²  
🥳 Đất bán KDC 2Ha Nguyễn Bình . - DT : 5m x 24m . giá : 33tr/m2 . - DT : 5m x 20m . Giá : 34tr/m2 . - Đường 14m , sổ sẵn công chứng ngay . 📞 Em Hưng xem đất .
Đất nền Sở Văn Hóa Thông Tin, Q9. Sổ đỏ, khu vực lý tưởng để đầu tư.5

Đất nền Sở Văn Hóa Thông Tin, Q9. Sổ đỏ, khu vực lý tưởng để đầu tư.

6,7 tỷ
100 m²  
Dự án KDC Sở Văn Hóa Thông Tin góc đường Bưng Ông Thoàn vs đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh. Dự án có sổ đỏ chính chủ, cần bán một số nền: - DT: 5x20 = 100m², đường 12m, giá 67tr5/m² (Giá rẻ nhất). - DT; 6x15=90m², đường 12m,
Cần bán gấp lô N trục thông D5 dự án Sở Văn Hoá Thông Tin giá 68tr/m2.

Cần bán gấp lô N trục thông D5 dự án Sở Văn Hoá Thông Tin giá 68tr/m2.

6,8 tỷ
100 m²  
Dự án Sở Văn Hóa Thông Tin đã có sổ đỏ, ngay ngã tư Bưng Ông Thoàn, Liên Phường, sông Ông Nhiều rộng lớn, thoáng mát, cận kề nhiều dự án sang trọng như Villa Park và Park Residence, tạo nên khu dân cư đồng bộ, có rất nhiều sản phẩm vị trí đẹp, giá
Bán nền Kdc Trần Đại Nghĩa, Lê Minh Xuân, Bình CHánh4

Bán nền Kdc Trần Đại Nghĩa, Lê Minh Xuân, Bình CHánh

3,5 tỷ
100 m²  
Bán nền kdc Trần Đại Nghĩa, Lê Minh Xuân, Bình Chánh Đất kdc hiện hữu, gần khu công nghiệp Lê Minh Xuân Tiện ở, đầu tư kinh doanh phòng trọ Khu vực dân cư hiện hữu, xung quanh tiện ích đầy đủ Diện tích: 5×20=100m² Giá bán: 35 triệu/m Liên hệ:

Mua Bán Đất Nền TPHCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T10/2025

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2025. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

1. Cập nhật giá mua bán đất nền dự án khu vực TPHCM mới nhất T10/2025

Dưới đây là bảng tổng hợp giá đất nền dự án tại TP.HCM cập nhật mới nhất, được tham khảo từ các nền tảng bất động sản uy tín. Mức giá biến động mạnh theo vị trí (quận, huyện), quy hoạch dự án cũng như tình trạng pháp lý, hạ tầng – do đó chỉ nên dùng để tham khảo, cần kiểm tra chi tiết tin đăng hoặc liên hệ chủ đầu tư/đại lý trước khi đầu tư hoặc mua bán.

Khu vực / Dự án

Giá tham khảo

Quận 9 (Nam Long)

~88,5 triệu/m²

Tổng trung bình TP.HCM (thứ cấp)

14 – 140 triệu/m²

Richland City (Nhơn Trạch)

29 – 35 triệu/m²

Mega City 2 – đấu nối (Nhơn Trạch)

~1,3 – 2 tỷ/nền (tương ứng 13–20 triệu/m² với nền 100m²)

Trung tâm TP.HCM (Q.2, Q.3, Q.4…)

213 – 368 triệu/m²

*Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo sự biến động của thị trường. Để biết được thông tin chính xác về mức giá bán khi đang có ý định đầu tư bất động sản, bạn có thể truy cập website Muaban.net với hàng nghìn tin đăng giao dịch khắp toàn quốc.

2. Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TPHCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TPHCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TPHCM tại đây.

2.1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TPHCM

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TPHCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây.

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TPHCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam.

2.2. Vị trí địa lý

TPHCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

2.3. Đơn vị hành chính

TPHCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TPHCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

2.4. Cơ sở hạ tầng

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TPHCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư.

3. Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TPHCM

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TPHCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TPHCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TPHCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,...

4. Những lưu ý khi mua bán đất nền TPHCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TPHCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TPHCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TPHCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ hoặc bạn cũng có thể tham khảo thêm giá bán đất thổ cư TPHCM với mức giá đa dạng được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TPHCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội