Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCM
Mua bán
Dự án
Đất dự án
Mức giá
150 - 250 m²

Mua bán đất dự án, khu dân cư TPHCM mới nhất - T10/2025

Tìm thấy 71 kết quả phù hợp
Tìm thấy 71 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 2
bán đất biệt thự Villa Thủ Thiêm khu Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức: 200m2
2

bán đất biệt thự Villa Thủ Thiêm khu Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức: 200m2

30 tỷ
200 m²  
Cần bán đất biệt thự Villa Thủ Thiêm khu Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức: - Diện: 200m2, đường 14m, giá 150tr/m2. - Diện tích: 13x23m, gần sông sài gòn, hướng nam, giá 166tr/m2. - Diện tích: 305m2, góc 2 mặt tiền, Mặt tiền đường Vũ Phương Đề, đường 20m,
VIP 2
Siêu Phẩm! Bán nền góc P40 Huy Hoàng DT 248m2 giá 63 tỷ 12 rất đẹp
6

Siêu Phẩm! Bán nền góc P40 Huy Hoàng DT 248m2 giá 63 tỷ 12 rất đẹp

63,11 tỷ
250 m²  
©️Bán nền góc P40 view công viên thoáng đãng KDC Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. - DT 13m x 20m, vạt góc còn 247.5m2. - Giá 63 tỷ 112 ( 255 triệu/m2) - Hướng tây bắc và hướng đông bắc - Khu vip phù hợp xây Biệt thự sống an yên ☺️☺️☺️ ☎️ LH
VIP 2
Dự án ĐH Bách Khoa, giá rất tốt cần bán, liên hệ trực tiếp chính chủ
17

Dự án ĐH Bách Khoa, giá rất tốt cần bán, liên hệ trực tiếp chính chủ

12 tỷ
182 m²  
Một số nền đất giá cạnh tranh nhất thị trường tại dự án ĐH Bách Khoa đường Đỗ Xuân Hợp tp Thủ Đức. + Diện tích 7 x 30,5 = 213m² đường 12m giá 66,5 tr/m² (14 tỷ 165 triệu). + Diện tích 7x30 = 210m² đường chính 16m giá 74 tr/m² (15 tỷ 540 triệu). +
VIP 2
Bán đất nền Dự Án Huy Hoàng.Thế Kỷ 21.Phú Nhuận.1.2 .KDC Số 1 .Quận 2.
8

Bán đất nền Dự Án Huy Hoàng.Thế Kỷ 21.Phú Nhuận.1.2 .KDC Số 1 .Quận 2.

18,25 tỷ
156 m²  
- Chuyên bán đất nền Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Vị trí gần công viên, trường học, chợ Thạnh Mỹ Lợi. 1- Khu Dân Cư Số 1.Phường Thạnh Mỹ Lợi.Quận 2. - Pháp lý rõ ràng. Sổ đỏ cá nhân. - Diện tích: 5 x 17.5m (87.5.m²) giá 12 tỷ. - Diện tích: 5 x
VIP 2
Dự án mới ,  dự án đại học quốc gia 245 phường Phú Hữu quận 918

Dự án mới , dự án đại học quốc gia 245 phường Phú Hữu quận 9

7,4 tỷ
184 m²  
Chuyên nhận giới thiệu mua bán – tư vấn mọi thông tin đất nền dự án Đại Học Quốc Gia 245, đường Gò Cát (đường 836) phường Phú Hữu Quận 9. Dự án ĐH Quốc Gia 245 có địa thế ngay góc đường Gò Cát và đường 836 phường Phú Hữu quận 9, liền kề dự án
Bán đất mặt tiền đường Tạ Hiện 8x20 giá 450tr/m

Bán đất mặt tiền đường Tạ Hiện 8x20 giá 450tr/m

72 tỷ
160 m²  
Bán đất mặt tiền đường số 57 Tạ Hiện, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức.  - diện tích 8 x 20 - sổ đỏ cá nhân.  - hướng Đông Nam. - giá bán 450 triệu/m (72 tỷ) - quy cách xây dựng 8 tầng chiều cao 24m, kết cấu gồm: Hầm + trệt + lửng + 4 lầu +
Siêu thị đất nền dự án đh Bách Khoa Đỗ Xuân Hợp quận 916

Siêu thị đất nền dự án đh Bách Khoa Đỗ Xuân Hợp quận 9

11,5 tỷ
182 m²  
Chủ đất cần tiền bán đất nền dự án đại học Bách Khoa, đường đỗ xuân hợp phường Phú Hữu quận 9. Dự án đã có sổ đỏ, điện nước, đặc biệt có vị trí đẹp nhất Quận 9: Ngay góc đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp, đường cao tốc đi Vũng Tàu - Hầm Thủ
Mua bán đất khu nhà ở CBCNV- Đại Học Bách Khoa Đã Sổ Đỏ Phú Hữu Quận 929

Mua bán đất khu nhà ở CBCNV- Đại Học Bách Khoa Đã Sổ Đỏ Phú Hữu Quận 9

Thỏa thuận
182 m²  
+ Nhận ký gửi Mua bán đất nền Khu dân cư Bách Khoa Quận 9 và các dự án phường Phú Hữu, Phước Long B với mức giá tốt nhất thị trường, hỗ trợ pháp lí hiệu quả. Liên hệ: 0907107686 em Đôn (Zalo & Viber). +Đất nền bán tại Bách Khoa Quận 9 chính chủ giá
Bán đất nền Đại Học Quốc Gia 245 giá đầu tư tốt nhất quận 9 p Phú Hữu7

Bán đất nền Đại Học Quốc Gia 245 giá đầu tư tốt nhất quận 9 p Phú Hữu

12,8 tỷ
189 m²  
BÁN ĐẤT NỀN ĐẠI HỌC QUỐC GIA 245, PHÚ HỮU, QUẬN 9, ĐỦ DIỆN TÍCH - CAM KẾT GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC. Bán đất nền Đại Học Quốc Gia 245 phường Phú Hữu, Quận 9, TP HCM - Vị trí: Dự án Đại Học Quốc Gia nằm ngay mặt tiền Gò Cát và đường 836 phường Phú Hữu
Lô đất view sông- 10x15m-Đối diện LakeView - Giá: 23 Tỷ Xây Được hầm5

Lô đất view sông- 10x15m-Đối diện LakeView - Giá: 23 Tỷ Xây Được hầm

23 tỷ
155 m²  
VIP! Lô đất biệt thự mặt tiền sông, phường Bình Trưng Đông, Quận 2 - Đối diện Lake View City. - Diện tích: 10m x 15,5m - Giá: 23 Tỷ thương lượng. - Sẵn GPXD: Hầm, 3 tầng, áp mái. - Vị trí: Gần chung cư PetroLand. - Siêu phẩm mặt tiền sông giá siêu
DỰ ÁN MỚI 245, PHÚ HỮU, Q9, SỔ CÁ NHÂN, GIÁ TỐT ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO.5

DỰ ÁN MỚI 245, PHÚ HỮU, Q9, SỔ CÁ NHÂN, GIÁ TỐT ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO.

6,2 tỷ
161 m²  
Vị trí dự án kế bên đường Võ Chí Công, cách vòng xoay Phú Hữu 1km. Đang thi công cơ sở hạ tầng ( 90%) chuẩn bị bàn giao nền và cấp sổ đỏ cá nhân. Diện tích cơ bản: + 7x23= 161m + 9x21= 189m + 18x20= 370m + 16,5x22= 363m Giá giao động 6-12 tỷ/ nền.
DỰ ÁN MỚI, PHÚ HỮU, Q9, SỔ ĐỎ CÁ NHÂN, GIÁ TỐT ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO.7

DỰ ÁN MỚI, PHÚ HỮU, Q9, SỔ ĐỎ CÁ NHÂN, GIÁ TỐT ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO.

4,2 tỷ
161 m²  
Kế bên đường Võ Chí Công, cách vòng xoay Phú Hữu 1km. Đang thi công cơ sở hạ tầng ( 90%) chuẩn bị bàn giao nền và cấp sổ đỏ cá nhân. Diện tích cơ bản: + 7x23= 161m + 9x21= 189m + 18x20= 370m + 16,5x22= 363m Giá giao động 6-12 tỷ / nền. Trường
Chuyên ký gửi giới thiệu đất nền dự án Bách Khoa tại phường Phú Hữu

Chuyên ký gửi giới thiệu đất nền dự án Bách Khoa tại phường Phú Hữu

12,7 tỷ
182 m²  
nhiều vị trí đẹp Bán đất nền đẹp KHU DÂN CƯ ĐẠI HỌC BÁCH KHOA – P. PHÚ HỮU. Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, P. Phú Hữu, Q9. Thông ra đường Đỗ Xuân Hợp, ngay LK khu dân cư The Vencia, Đông Thủ Thiêm. Thuận tiện lên cao tốc, đường Song Hành cao tốc
Bán đất khu Thế kỷ 21.Quận 2.Gần sông Gồng.DT 7.5x20.5m.Giá 160 tr/m2.6

Bán đất khu Thế kỷ 21.Quận 2.Gần sông Gồng.DT 7.5x20.5m.Giá 160 tr/m2.

24,6 tỷ
153.7 m²  
Bán đất KDC Thế Kỷ 21. Quận 2. Sát gần Sông Giồng, khu vực nhiều cây xanh mát mẻ. Khu dân trí cao, an ninh tốt,môi trường sống lý tưởng, giao thông đi lại thuận tiện sang các quận trung tâm. - Pháp lý rõ ràng. Sổ đỏ cá nhân. - Mua bán công chứng
Bán lô đất CBCNV khu văn Minh, p.an Phú, TPThủ Đức: 10x16m, 213tr/m22

Bán lô đất CBCNV khu văn Minh, p.an Phú, TPThủ Đức: 10x16m, 213tr/m2

34,08 tỷ
160 m²  
Cần bán nhanh lô đất CBCNV khu văn Minh, p.an Phú, TP.Thủ Đức: - Diện tích: 10x16m, cạnh bờ sông giồng ông tố, sổ hồng, vị trí đẹp, giá 213tr/m2 - Lh: 0938598588 hải
Bán các nền đất tại Dự án Khu dân cư Thời báo kinh tế Sài Gòn, Quận 96

Bán các nền đất tại Dự án Khu dân cư Thời báo kinh tế Sài Gòn, Quận 9

8,94 tỷ
160 m²  
-Bán đất nền đường Bưng Ông Thoàn dự án Thời báo kinh tế Sài Gòn, phường Phú Hữu, Quận 9 (TP Thủ Đức). -Dự án có vị trí ngay khu đường Bưng Ông Thoàn, liền kể dự án Sở Văn Hóa Thông Tin và dự án Đông Dương, biệt thự Villapart. -Dự án có sổ đỏ
Bán nhanh lô đất biệt thự ngang 13mX19m 237m2 hướng đông cách Q7 5ph4

Bán nhanh lô đất biệt thự ngang 13mX19m 237m2 hướng đông cách Q7 5ph

14,22 tỷ
237 m²  
Cần bán lô đất biệt thự giá mềm nhất thị trường DT : 13x19m hướng đông . Lô kề góc . Tổng Dt 237m2 Địa chỉ : 1236 Lê Văn Lương , Phước Kiểng , Nhà Bè Cách ĐH Rmit chỉ 3Km , cách đô thị Phú Mỹ Hưng 7phút Đường lớn : 12m. Cách Lê Văn Lương 50mét . Lô
Nhượng đất Biệt Thự  Thế kỷ 21 phường  Bình Trưng Tây Quận 2

Nhượng đất Biệt Thự Thế kỷ 21 phường Bình Trưng Tây Quận 2

140 triệu
160 m²  
Nhượng đất Thế kỷ 21 Bình Trưng Tây Quận 2 - Lô A, dt: 8x20m, đường 47, giá: 140tr/m2. - Lô B, dt: 8x20m, giá: 170tr/m2. - Lô E dt: 10,5x23m, giá: 164tr/m2. - Lô G, dt: 5,4x22m, đường Trương Văn Bang, giá: 350tr/m2. NHẬN KÝ GỬI NHANH NHÀ - ĐẤT QUẬN
Sàn lọc những lô đất giá tốt nhất tại dự án KDC sở văn hóa TT Q95

Sàn lọc những lô đất giá tốt nhất tại dự án KDC sở văn hóa TT Q9

13,44 tỷ
240 m²  
+ Đât biệt thự: - Lô V diện tích: 12x20=240m² hướng Đông Nam trục thông D4 giá 56tr/m². - Lô V diện tích: 12x20=240m² hướng Tây Bắc trục D8 giá 55tr/m². - Lô A diện tích 16x27 =436m² hướng đông nam trục thông D1 cách bưng ông thoàn 60m giá
Bán đất nền 168m2-GIÁ 11,8TỶ - VẠN PHÁT HƯNG- NGUYỄN BÌNH - NHÀ BÈ3

Bán đất nền 168m2-GIÁ 11,8TỶ - VẠN PHÁT HƯNG- NGUYỄN BÌNH - NHÀ BÈ

11,8 tỷ
168 m²  
Bán đất nền 168m2-GIÁ 11,8TỶ - VẠN PHÁT HƯNG- NGUYỄN BÌNH - NHÀ BÈ Diệ tích : 7mx 24m Hai mặt tiền trước sau view công viên , trong 3 trường ĐH Gần đường Lê Văn Lương,đường Phạm Hữu Lầu , đường Ngô Quang Thắm , Nguyễn Hữu Thọ Lưu thông lên trung

Mua Bán Đất Nền TPHCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T10/2025

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2025. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

1. Cập nhật giá mua bán đất nền dự án khu vực TPHCM mới nhất T10/2025

Dưới đây là bảng tổng hợp giá đất nền dự án tại TP.HCM cập nhật mới nhất, được tham khảo từ các nền tảng bất động sản uy tín. Mức giá biến động mạnh theo vị trí (quận, huyện), quy hoạch dự án cũng như tình trạng pháp lý, hạ tầng – do đó chỉ nên dùng để tham khảo, cần kiểm tra chi tiết tin đăng hoặc liên hệ chủ đầu tư/đại lý trước khi đầu tư hoặc mua bán.

Khu vực / Dự án

Giá tham khảo

Quận 9 (Nam Long)

~88,5 triệu/m²

Tổng trung bình TP.HCM (thứ cấp)

14 – 140 triệu/m²

Richland City (Nhơn Trạch)

29 – 35 triệu/m²

Mega City 2 – đấu nối (Nhơn Trạch)

~1,3 – 2 tỷ/nền (tương ứng 13–20 triệu/m² với nền 100m²)

Trung tâm TP.HCM (Q.2, Q.3, Q.4…)

213 – 368 triệu/m²

*Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo sự biến động của thị trường. Để biết được thông tin chính xác về mức giá bán khi đang có ý định đầu tư bất động sản, bạn có thể truy cập website Muaban.net với hàng nghìn tin đăng giao dịch khắp toàn quốc.

2. Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TPHCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TPHCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TPHCM tại đây.

2.1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TPHCM

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TPHCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây.

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TPHCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam.

2.2. Vị trí địa lý

TPHCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

2.3. Đơn vị hành chính

TPHCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TPHCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

2.4. Cơ sở hạ tầng

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TPHCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư.

3. Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TPHCM

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TPHCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TPHCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TPHCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,...

4. Những lưu ý khi mua bán đất nền TPHCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TPHCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TPHCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TPHCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ hoặc bạn cũng có thể tham khảo thêm giá bán đất thổ cư TPHCM với mức giá đa dạng được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TPHCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội