Mua bán bất động sản
Lọc3
TP.HCMBán nhà đấtĐất dự ánGiá bán150 - 250 m²Số phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư TPHCM mới nhất - T10/2025

VIP 2
Chuyên Bán Đất Biệt thự Dự án: KDC Thái Sơn (Bộ Quốc Phòng) SP HOT!!!
8

Chuyên Bán Đất Biệt thự Dự án: KDC Thái Sơn (Bộ Quốc Phòng) SP HOT!!!

13,75 tỷ
250 m²  
Chuyên Bán Đất Biệt thự Dự án: KDC Thái Sơn (Bộ Quốc Phòng) 🧊Diện tích: 10 x 25 (250m2) ☀️Pháp lý: Sổ Hồng lâu dài (xây dựng liền) Đường 12m: + Lô A - Giá : 60 -62 Tr/m2 + Lô B - Giá : 65-69tr/m2 + Lô E - Giá : 65-70tr/m2 + Lô F - Giá :
5 giờ trước
VIP 2
ĐẤT KHU AN PHÚ AN KHÁNH - 10 X 17M - ( 31 TỶ )

ĐẤT KHU AN PHÚ AN KHÁNH - 10 X 17M - ( 31 TỶ )

31 tỷ
170 m²  
BÁN ĐẤT KHU AN PHÚ AN KHÁNH PHƯỜNG AN PHÚ Q2. DT: 10 X 17, SỔ HỒNG, BÁN ( 31 TỶ ) LH 0902343213
VIP 2
BÁN ĐẤT 10 X 20M NGAY ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN BANG RẼ VÀO ( 16.5 TỶ )

BÁN ĐẤT 10 X 20M NGAY ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN BANG RẼ VÀO ( 16.5 TỶ )

16,5 tỷ
200 m²  
BÁN LÔ ĐẤT 10 X 20M NGAY ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN BANG RẼ VÀO PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2, ĐƯỜNG TRƯỚC ĐẤT RỘNG 14M, BÁN 16.5 TỶ LH 0902343213
VIP 2
Bán đất mặt tiền Đường 34B An Phú An Khánh TP. Thủ Đức.
4

Bán đất mặt tiền Đường 34B An Phú An Khánh TP. Thủ Đức.

36 tỷ
174 m²  
Bán đất mặt tiền An Phú An Khánh TP. Thủ Đức. 1️⃣ Diện tích đất : 174m( 10m x 17,4m) 2️⃣ Hướng Tây Bắc. 3️⃣ Nằm trong Khu Đô Thị An Phú An Khánh quy hoạch đồng bộ nhiều tiện ích kề bên, gần công viên dự án. 4️⃣ Kề bên trường THPT Thủ Thiêm cách
VIP 2
Bán Nhà Đất Đối Diện Công Viên Đường số 32, An phú An Khánh Q2 Tp.HCM3

Bán Nhà Đất Đối Diện Công Viên Đường số 32, An phú An Khánh Q2 Tp.HCM

50 tỷ
240 m²  
Bán Nhà Đất Đối Diện Công Viên Đường số 32, An phú An Khánh Q2 Tp.HCM Diện tích: 12x20 (CN: 240m2) Hướng: Nam HĐT: 25tr/tháng. Thời gian còn 4 năm. Pháp lý: Sổ hồng Giá bán: 50 tỷ Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
VIP 2
Bán đất xây Văn Phòng, KDC Huy Hoàng DT 160m2 (8m x20m) giá 42 tỷ6

Bán đất xây Văn Phòng, KDC Huy Hoàng DT 160m2 (8m x20m) giá 42 tỷ

42 tỷ
160 m²  
❣️Bán đất xây văn phòng xây cao 6 tấm, Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. ✅ Diện tích : 160m2 ( 8m x 20m ). Dãy M ✅ Hướng : Tây Bắc ✅ Pháp lý : SHR, Đất Trống XD ngay. ✅ Quy hoạch XD cao 20m. Được xây hầm. ✅ Vị trí Đối diện giáp sông gần trụ sở Uỷ Ban
VIP 2
Bán đất khu him lam diện tích 7,5 * 20 , giá tốt 215tr/m2

Bán đất khu him lam diện tích 7,5 * 20 , giá tốt 215tr/m2

215 triệu
150 m²  
Lô đất vi trí đẹp nhất giá tốt nhất hiện tai . Diện tích 7,5 * 20 , khách thiện chi liên hệ, thương luọng, 0916598399
01/10/2025
Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Bán đất dựu án  Huy Hoàng quy hoạch xây hầm, 7 tầng3

Bán đất dựu án Huy Hoàng quy hoạch xây hầm, 7 tầng

210 triệu
160 m²  
DT 8m x 20m, giá 210tr/m2 DT 5m x 20m, giá 220tr/m2 DT 10m x 20m, giá 220tr/m2 lô góc DT 15m x 20m, giá 197tr/m2 DT 5m x 20m, đường Đặng Như Mai rộng 20m giá 350tr/m2 DT 8m x 20m, đường Nguyễn thanh Sơn rộng 20m giá 350tr/m2 DT 8m
VIP 2
Bán đất biệt thự khu Kim Sơn  phường Tân Hưng Biệt thự 10 * 20

Bán đất biệt thự khu Kim Sơn phường Tân Hưng Biệt thự 10 * 20

25,5 tỷ
200 m²  
Cần bán đất biệt thư kim sơn Phường Tân Hưng quận 7. Diện tích đất 10 * 20 Đường nội bộ 12m hướng nam , sổ hồng , giá thiện chí bán 25,5 ty 0916598399 châu long
VIP 2
Bán  nền đất 7,5x20m KDC Him lam Q7 giá tốt4

Bán nền đất 7,5x20m KDC Him lam Q7 giá tốt

215 triệu
150 m²  
Cần bán nền đất 7,5x20m khu dân cư him lam tân hưng Q7 nằm trên mặt tiền đường số 2, hướng bắc, khu an ninh dân cư sầm uất, thuận tiện cho khách mua xây ở hoặc làm văn phòng cty, giá bán:215tr/m2. quý khách hàng quan tâm xin liên hệ:0906.77.17.18
01/10/2025
Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Bán Lô Đất Đẹp Sài Gòn Myster - Ngay Vòng Xoay Trần Quý Kiên & Bát Nàn3

Bán Lô Đất Đẹp Sài Gòn Myster - Ngay Vòng Xoay Trần Quý Kiên & Bát Nàn

48,6 tỷ
180 m²  
Bán đất nhà phố LK view sông Sài Gòn. DT: CN 180m² (10x18m). Giá bán: (48,6 tỷ TL). Dự án đẳng cấp Sài Gòn Mystery Villa. Vị trí: Đường Bát Nàn, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Thủ Đức. Loại hình: Nhà phố liền kề, quy hoạch xây đồng bộ 1 hầm 4
VIP 2
Dự án mới ,  dự án đại học quốc gia 245 phường Phú Hữu quận 918

Dự án mới , dự án đại học quốc gia 245 phường Phú Hữu quận 9

7,4 tỷ
184 m²  
Chuyên nhận giới thiệu mua bán – tư vấn mọi thông tin đất nền dự án Đại Học Quốc Gia 245, đường Gò Cát (đường 836) phường Phú Hữu Quận 9. Dự án ĐH Quốc Gia 245 có địa thế ngay góc đường Gò Cát và đường 836 phường Phú Hữu quận 9, liền kề dự án
VIP 2
Dự án ĐH Bách Khoa, giá rất tốt cần bán, liên hệ trực tiếp chính chủ17

Dự án ĐH Bách Khoa, giá rất tốt cần bán, liên hệ trực tiếp chính chủ

12 tỷ
182 m²  
Một số nền đất giá cạnh tranh nhất thị trường tại dự án ĐH Bách Khoa đường Đỗ Xuân Hợp tp Thủ Đức. + Diện tích 7 x 30,5 = 213m² đường 12m giá 66,5 tr/m² (14 tỷ 165 triệu). + Diện tích 7x30 = 210m² đường chính 16m giá 74 tr/m² (15 tỷ 540 triệu). +
Bán lô đất đẹp biệt thự, khu làng Việt Kiểu, xã Phong Phú, đường NVL3

Bán lô đất đẹp biệt thự, khu làng Việt Kiểu, xã Phong Phú, đường NVL

9,86 tỷ
242 m²  
Chính chủ cần bán nền đất dự án 13E làng Việt Kiều Phong Phú, Bình Chánh. Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, được thiết kế xung quanh bao bọc bởi hệ sinh thái các kênh rạch thoáng mát, gần quốc lộ 50, sát ngay trung tâm các trường Đại học như
Bán đất nền 7,5x20 Him Lam Kênh Tẻ Q7  giá 217T/m2

Bán đất nền 7,5x20 Him Lam Kênh Tẻ Q7 giá 217T/m2

Thỏa thuận
150 m²  
Bán đất nền Him Lam Tân Hưng Q7 Diện tích 7,5x20 đường nội bộ 12m Giá 217 T/m2 thương lượng. LH: Hạnh 0909.90.3738
Bán lô đất biệt thự giá rẻ J23, DT 10x20m,giá 180 triệu/m2,KDC Him Lam3

Bán lô đất biệt thự giá rẻ J23, DT 10x20m,giá 180 triệu/m2,KDC Him Lam

36 tỷ
200 m²  
Cần bán gấp lô đất biệt thự khu dân cư Him Lam, phường Tân Hưng, quận 7: - Diện tích: 10x20m, hướng Nam, đường số 10. - Đường rộng 12m, gần trường quốc tế VSTAR SCHOOL, gần công viên hồ nước. - Khu dân cư dân trí cao, an ninh, quy hoạch đồng bộ,
04/10/2025
Quận 7,TP.HCM
Bán đất khu Thế Kỷ 21.Quận 2.Đối diện công viên.DT 8x20m.Giá 140 tr/m28

Bán đất khu Thế Kỷ 21.Quận 2.Đối diện công viên.DT 8x20m.Giá 140 tr/m2

22,4 tỷ
160 m²  
Bán đất KDC Thế Kỷ 21. Quận 2. Sát gần Sông Giồng, khu vực nhiều cây xanh mát mẻ. Khu dân trí cao, an ninh tốt, giao thông đi lại thuận tiện sang các quận trung tâm. - Pháp lý rõ ràng. Sổ đỏ cá nhân. - Mua bán công chứng sang tên nhanh gọn. 1-
Bán Đất An Phú An Khánh, Bình Trưng, HCM. 10mx 16m =160m, Đ14m, H.ĐN

Bán Đất An Phú An Khánh, Bình Trưng, HCM. 10mx 16m =160m, Đ14m, H.ĐN

Thỏa thuận
160 m²  
Bán Đất khu An Phú An Khánh, nay là phường An Khánh. Hồ Chí Minh Kế Mega Market . Khu A: + 10m x 17m, đường 14m, H. Đ, Sổ hồng. giá: 210 tr/m + Mặt Tiền Song Hành 2 Lô Liền Nhau 15m x 20m, đường 30m, H.TB, Sổ hồng. giá: 455 tr/m. Khu B: + 10m x
Bán đất dự án Gia Hòa quận 9 cũ diện tích 154m2 đường 16m góc ngã 45

Bán đất dự án Gia Hòa quận 9 cũ diện tích 154m2 đường 16m góc ngã 4

17 tỷ
154 m²  
Dự án Gia Hòa ngay Đỗ Xuân Hợp Q9 là 1 trong những dự án có hạ tầng cao thoáng rất đẹp, dân trí cao, đông dân nhiều tiện ích bên cạnh như trường mầm non; cấp 1-2-3.. cafe ,siêu thị, chợ...Rất đáng để đầu tư hay để ở => lô đất diện tích 7x22m đường
Bán đất dự án AnThiên lý q9 lô góc vị trí KD rất đẹp và lô đường 30m5

Bán đất dự án AnThiên lý q9 lô góc vị trí KD rất đẹp và lô đường 30m

16,3 tỷ
181 m²  
Cần bán gấp lô góc 2 mặt tiền dự án Thiên Lý q9. Vị trí rất triển vọng - 2 mặt tiền đối diện chung cư rất đẹp. + DT 10x19,.3m góc còn 180m2 Giá 16.3 tỷ + DT 5x25m đường 30m giá 12 tỷ; 5x19.7m giá 10,8 tỷ A/c quan tâm liên hệ 0937860088 gặp Thu (cảm

Mua Bán Đất Nền TPHCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T10/2025

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2025. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

1. Cập nhật giá mua bán đất nền dự án khu vực TPHCM mới nhất T10/2025

Dưới đây là bảng tổng hợp giá đất nền dự án tại TP.HCM cập nhật mới nhất, được tham khảo từ các nền tảng bất động sản uy tín. Mức giá biến động mạnh theo vị trí (quận, huyện), quy hoạch dự án cũng như tình trạng pháp lý, hạ tầng – do đó chỉ nên dùng để tham khảo, cần kiểm tra chi tiết tin đăng hoặc liên hệ chủ đầu tư/đại lý trước khi đầu tư hoặc mua bán.

Khu vực / Dự án

Giá tham khảo

Quận 9 (Nam Long)

~88,5 triệu/m²

Tổng trung bình TP.HCM (thứ cấp)

14 – 140 triệu/m²

Richland City (Nhơn Trạch)

29 – 35 triệu/m²

Mega City 2 – đấu nối (Nhơn Trạch)

~1,3 – 2 tỷ/nền (tương ứng 13–20 triệu/m² với nền 100m²)

Trung tâm TP.HCM (Q.2, Q.3, Q.4…)

213 – 368 triệu/m²

*Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo sự biến động của thị trường. Để biết được thông tin chính xác về mức giá bán khi đang có ý định đầu tư bất động sản, bạn có thể truy cập website Muaban.net với hàng nghìn tin đăng giao dịch khắp toàn quốc.

2. Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TPHCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TPHCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TPHCM tại đây.

2.1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TPHCM

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TPHCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây.

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TPHCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam.

2.2. Vị trí địa lý

TPHCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

2.3. Đơn vị hành chính

TPHCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TPHCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

2.4. Cơ sở hạ tầng

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TPHCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư.

3. Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TPHCM

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TPHCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TPHCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TPHCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,...

4. Những lưu ý khi mua bán đất nền TPHCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TPHCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TPHCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TPHCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ hoặc bạn cũng có thể tham khảo thêm giá bán đất thổ cư TPHCM với mức giá đa dạng được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TPHCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội