Mua bán bất động sản
Lọc3
TP.HCMBán nhà đấtĐất dự ánGiá bán500 - 1000000 m²Số phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư TPHCM mới nhất - T10/2025

VIP 2
Bán Đất 2MT Đối Diện CV KDC Thời Báo Kinh Tế Phú Hữu Quận 9 TP Thủ Đức
3

Bán Đất 2MT Đối Diện CV KDC Thời Báo Kinh Tế Phú Hữu Quận 9 TP Thủ Đức

17,9 tỷ
511 m²  
Bán Đất 2MT Đối Diện CV KDC Thời Báo Kinh Tế Phú Hữu Quận 9 TP Thủ Đức DT: 20x27m, Tổng =511,5m2 Sổ đỏ cá nhận Quy cách XD 1T 3L Giá bán: 35tr/m2 Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Quận 2 Q9
🏢 SIÊU DỰ ÁN ĐẤT VÀNG QUẬN 3, TP.HCM - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÓ BỎ LỠ
3

🏢 SIÊU DỰ ÁN ĐẤT VÀNG QUẬN 3, TP.HCM - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÓ BỎ LỠ

900 tỷ
2.500 m²  
💎 Tổng diện tích: 2500m² (sổ đỏ rõ ràng, pháp lý chuẩn chỉnh) 💰 Giá bán: 9XX tỷ – Giá trị xứng tầm, tiềm năng sinh lời cao ✅ Vị trí kim cương ngay trung tâm Quận 3. TP.HCM ✅ Quy hoạch xây dựng hiện đại: 3 tầng hầm, 22 tầng nổi – lý tưởng phát
27/09/2025
Tân Chánh Hiệp bốn mặt tiền 210 tỷ diện tích 16.800 mét có 6 sổ
5

Tân Chánh Hiệp bốn mặt tiền 210 tỷ diện tích 16.800 mét có 6 sổ

210 tỷ
16,000 m²  
Cần bán khu đất Giáo dục quận 12 phường Tân Chánh Hiệp bốn mặt tiền 210 tỷ diện tích 16.800 mét có 6 sổ xây dựng trường học trung tâm sát với bệnh viện Rất nhiều học sinh liên hệ số điện thoại *** Nam
Bán nền biệt thự KDC Bách Khoa Phú Hữu dt 715m2 giá 50tr/m2

Bán nền biệt thự KDC Bách Khoa Phú Hữu dt 715m2 giá 50tr/m2

50 triệu
715 m²  
Cần bán 1 nền đất xây biệt thự KDC Bách Khoa P.Phú Hữu, đường trước nhà 12m khu quy hoạch đồng bộ, giá rẻ nhất khu vực thích hợp làm biệt thự vườn nghĩ dưỡng... - DTKV ngang 27m dài 26,5m tổng 715m2 có 200m2 thổ cư xây nhà ở; 515m2 đất vườn làm
BÁN ĐẤT VƯỜN 9.972 m² – PHÚ HÒA ĐÔNG, CỦ CHI Giá: 35 tỷ đồng | Sổ đỏ

BÁN ĐẤT VƯỜN 9.972 m² – PHÚ HÒA ĐÔNG, CỦ CHI Giá: 35 tỷ đồng | Sổ đỏ

35 tỷ
9.972 m²  
1. Giới thiệu Cần bán lô đất diện tích gần 1 ha (9.972 m²) tại xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP.HCM. Đất vườn bằng phẳng, vuông vắn, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ chính chủ, thời hạn sử dụng đến năm 2046. Điểm nổi bật của lô đất là vị trí vàng ngay ranh
Mặt tien 274 long thới đối diện dư án hòa bình. Cách đường dẫn CT 1km6

Mặt tien 274 long thới đối diện dư án hòa bình. Cách đường dẫn CT 1km

5,28 tỷ
1.239 m²  
Bán nền đất khu dân cư 274 long thới mặt tiền 274 đối diện dự án hòa bình kế lô góc phù hợp kinh doanh buôn bán văn phòng cty . Hướng bắc mát mẽ. Cách đường dẫn cao tốc Bến Lức Long Thành 1km. Thuận lợi đi về quê chơi du lịch. Gần ủy ban xã, trường
234tỷ, 2600 m2, Bán đất MT đường Nguyễn Thị Định, P.Thạnh Mỹ Lợi, Q 22

234tỷ, 2600 m2, Bán đất MT đường Nguyễn Thị Định, P.Thạnh Mỹ Lợi, Q 2

234 tỷ
2.600 m²  
234tỷ (90triệu/m2), 2600 m2, Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, P.Thạnh Mỹ Lợi - Tp.Thủ Đức (quận 2 cũ)-Tp.HCM. DT: 32x81 (400 m2 thổ cư 100%). Mật độ xây dựng: 6.5 lần. Vị trí: cao tầng 3 - 25 tầng. Đường: 30 mét. Hướng: Tây Bắc. Pháp lý:
Bán đất xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi, thanh phố Hồ Chí Minh dt 10*60m2

Bán đất xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi, thanh phố Hồ Chí Minh dt 10*60m

3,5 tỷ
584 m²  
Bán đất xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. - Diện tích: 10x60m = 600 m2 - Đường nhựa trước đất 6 m. - Sổ hồng riêng chính chủ - Xây dựng tự do - Khu dân cư đang phát triển, gần trường học - Giá: 3,5 tỷ còn thương lượng LH Chị

Mua Bán Đất Nền TPHCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T10/2025

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2025. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

1. Cập nhật giá mua bán đất nền dự án khu vực TPHCM mới nhất T10/2025

Dưới đây là bảng tổng hợp giá đất nền dự án tại TP.HCM cập nhật mới nhất, được tham khảo từ các nền tảng bất động sản uy tín. Mức giá biến động mạnh theo vị trí (quận, huyện), quy hoạch dự án cũng như tình trạng pháp lý, hạ tầng – do đó chỉ nên dùng để tham khảo, cần kiểm tra chi tiết tin đăng hoặc liên hệ chủ đầu tư/đại lý trước khi đầu tư hoặc mua bán.

Khu vực / Dự án

Giá tham khảo

Quận 9 (Nam Long)

~88,5 triệu/m²

Tổng trung bình TP.HCM (thứ cấp)

14 – 140 triệu/m²

Richland City (Nhơn Trạch)

29 – 35 triệu/m²

Mega City 2 – đấu nối (Nhơn Trạch)

~1,3 – 2 tỷ/nền (tương ứng 13–20 triệu/m² với nền 100m²)

Trung tâm TP.HCM (Q.2, Q.3, Q.4…)

213 – 368 triệu/m²

*Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo sự biến động của thị trường. Để biết được thông tin chính xác về mức giá bán khi đang có ý định đầu tư bất động sản, bạn có thể truy cập website Muaban.net với hàng nghìn tin đăng giao dịch khắp toàn quốc.

2. Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TPHCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TPHCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TPHCM tại đây.

2.1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TPHCM

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TPHCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây.

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TPHCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam.

2.2. Vị trí địa lý

TPHCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

2.3. Đơn vị hành chính

TPHCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TPHCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

2.4. Cơ sở hạ tầng

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TPHCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư.

3. Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TPHCM

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TPHCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TPHCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TPHCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,...

4. Những lưu ý khi mua bán đất nền TPHCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TPHCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TPHCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TPHCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ hoặc bạn cũng có thể tham khảo thêm giá bán đất thổ cư TPHCM với mức giá đa dạng được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TPHCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội