Mua Bán Đất Đắk Nông Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ T11/2024

Mua Bán Đất Đắk Nông Giá Rẻ T11/2024

Mua bán đất Đắk Nông đang là chủ đề nóng hổi trên thị trường bất động sản hiện nay. Với những lợi thế về du lịch, văn hóa, hạ tầng giao thông phát triển và khả năng sinh lời cao, cơn sốt đất Đắk Nông vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt suốt nhiều tháng qua. Cùng theo dõi bài viết sau để biết thêm những thông tin quan trọng về thị trường mua bán đất nền Đắk Nông nhé!

1. Thị trường mua bán đất Đắk Nông thu hút nhà đầu tư

Đắk Nông hiện là một trong những thị trường đang rất sôi động và nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn hiện nay. Đắk Nông tuy có địa hình cao và nhiều đồi núi, thế nhưng vẫn có những ưu điểm nổi bật riêng để phát triển bất động sản. Hoạt động mua đất Đắk Nông được đánh giá cao nhất và có nhiều giao dịch nhất, thị trường sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư.

1.1. Đặc điểm kinh tế Đắk Nông

Đắk Nông trước đây được biết đến là một tỉnh chủ yếu tập trung sản xuất nông sản. Đặc biệt, trong những năm gần đây, UBND tỉnh Đắk Nông đã có nhiều động thái trong việc xây dựng, phát triển cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư trên địa bàn, làm cho thị trường đất Đắk Nông dần trở nên nóng hơn.

Dựa theo kế hoạch phát triển dân cư và đô thị trong 5 năm tới, diện mạo của tỉnh Đắk Nông đã hoàn toàn được thay đổi. Các khu đồi rẫy, cụm dân cư thưa thớt được thay thế dần bằng hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, trung tâm thương mại và các khu đô thị lớn. Điều này thu hút không ít nhà đầu tư nước ngoài vào địa bàn tỉnh và mở ra cơ hội phát triển cho các nhà kinh doanh đầu tư. Nhất là những khu đất Đắk Nông view đẹp như: sông, hồ, thác, suối,.... với mục đích đầu tư phát triển du lịch sau này.

1.2. Vị trí

• Đắk Nông được xem là đầu mối giao thương của các tỉnh khu vực Tây Nguyên với vùng kinh tế trọng điểm khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.
• Với vị trí đắc địa nằm giữa khu vực tam giác phát triển Việt Nam – Lào – Campuchia và giáp với 2 cửa khẩu quốc gia Bu Prăng – Đắk Per. Đất Đắk Nông từ đó cũng sở hữu nhiều ưu thế, thu hút sự quan tâm từ phía nhà đầu tư nhiều hơn so với khu vực mua bán đất Gia Lai, đất Đắk Lắk,... cùng nhiều khu vực lân cận xung quanh.
• Nhiều nhà đầu tư lớn như tập đoàn lớn Novaland, Sun Group và FLC đang bắt đầu đặt chân đến Đắk Nông hứa hẹn mở ra nhiều dự án du lịch và phát triển đô thị, trường học tại địa bàn tỉnh.

Do đó, khi mua bán đất Đắk Nông, bạn có thể dễ dàng tiếp cận nhiều điểm vui chơi giải trí lý tưởng, đi lại thuận tiện, phát triển kinh doanh và các dịch vụ lưu trú hàng đầu quanh khu vực trung tâm thương mại Đắk Mil có quy mô hơn 7.500 m2 tại thị trấn Đắk Mil, huyện Đắk Mil.

1.3. Giao thông

Đắk Nông hiện đang chủ trương xây dựng tuyến đường sắt trọng điểm từ Đắk Nông – Chơn Thành – Dĩ An – Lộc Ninh hứa hẹn sẽ gia tăng tính kết nối giữa Đắk Nông với các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Từ đó tạo động lực phát triển cho cả ngành thương mại lẫn bất động sản tại địa phương.

Nhìn chung, mạng lưới giao thông đường bộ và cơ sở hạ tầng trên địa bàn tỉnh được nâng cấp tương đối hoàn chỉnh và tạo nền tảng cho thị trường bất động sản Đắk Nông phát triển. Hệ thống đường hàng không có bước tiến nhảy vọt với sân bay Buôn Ma Thuột, bạn có thể di chuyển từ cảng hàng không này bằng xe ôm, xe buýt hoặc taxi về Đắk Nông cực kỳ tiện lợi và nhanh chóng.

Thị trường mua bán đất Đắk Nông đang thu hút nhiều nhà đầu tư

2. Khu vực tiềm năng về bất động sản ở Đắk Nông

Có những huyện thị xã nổi bật về bất động sản nhờ vào sự phát triển kinh tế và dân cư tập trung đông đúc. Cụ thể:

• Huyện Đăk GLong: Với quỹ đất nhiều, các lô đất đa dạng diện tích, lại vuông vắn là điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư.

• Huyện Đắk R'Lấp: Nếu đang cần mua đất để phục vụ cho mục đích sản xuất nông nghiệp, tự kinh doanh thì đừng nên bỏ qua các tin đăng bán đất tại huyện này. Hiện tại khu vực này đang còn rất nhiều thửa đất với nhiều loại diện tích khác nhau.
• Thị xã Gia Nghĩa: Nơi được giới đầu tư đánh giá cao nhất do sở hữu mật độ dân số đông cùng kinh tế phát triển. Thích hợp để mua đất đầu tư kinh doanh, hoặc cho thuê lại.
• Thị trấn Đắk Mil, thành phố Gia nghĩa, Đăk R’lấp,…: Là khu vực có giá bán đất Đắk Nông tăng cao đối với đất thổ cư và cả đất rẫy.

3. Cơ hội hấp dẫn khi mua đất Đắk Nông

Đắk Nông ngày càng thu hút thêm nhiều nhà đầu tư hơn nữa tới đây làm dự án, khu đô thị. Có thể trong thời điểm hiện tại, thị trường mua bán đất Đắk Nông còn chưa thực sự bứt phá nhiều. Nhưng với tiềm năng phát triển cùng những hạng mục chuẩn bị được đầu tư chắc chắn sẽ có một cơn sốt đất Đắk Nông trong tương lai. Mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn cho mọi khách hàng. Cụ thể:

• Hiện tại, đất Đắk Nông giá rẻ so với những tỉnh thành lân cận, đây là tín hiệu rất khả quan.
• Xuất hiện nhiều dự án bất động sản mới tại địa phương.
• Hot nhiều lô đất Đắk Nông view đẹp, view hồ thích hợp cho các nhà đầu tư làm khu nghỉ dưỡng, thiết kế resort. Hiện nay có rất nhiều ông lớn đang quan tâm đầu tư đất Đắk Nông view hồ giá rẻ. Ngoài ra, Đắk Nông có nhiều thắng cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp được nhiều nhà đầu tư ý như: đất Đắk Nông view hồ, đất Đắk Nông view thác, đất Đắk Nông view suối.

2 phân khúc sản phẩm đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm đó là:

• Đất Đắk Nông view nghỉ dưỡng: view thác, hồ, suối, thung lũng, …
• Đất mặt tiền đường dài gần khu dân cư hiện hữu.

2. Giá đất Đắk Nông 2024

Với các khu vực tiềm năng phát triển kinh tế và những lợi thế về giao thông, vị trí, các chuyên gia dự đoán giá đất Đắk Nông 2024 sẽ còn tăng mạnh vào cuối năm, giới đầu tư luôn dành sự chú ý cho khu vực này. Tùy theo mục đích sử dụng, giá bán đất Đắk Nông sẽ được áp dụng như sau:

• Giá bán đất rẫy Đắk Nông: 5 triệu đồng/m2.
• Giá bán đất vườn Đắk Nông: 6 triệu đồng/m2.
• Giá bán đất khu vực đường Trương Định: 20 triệu đồng/m2
• Giá bán đất Gia Nghĩa, Đắk Nông: 19 triệu đồng/m2
• Giá bán đất khu vực huyện Đắk R’Lấp: 12 triệu đồng/m2.
• Đối với đất nền phục vụ cho mục đích thương mại và dịch vụ, giá bán đất được tính bằng 80% theo giá đất ở các khu vực lân cận.
• Với loại đất sản xuất kinh doanh không phải thương mại, giá bán được xác định bằng 60% so với những khu vực lân cận.
• Giá bán đất ở Đắk Nông cho mục đích xây dựng công trình sự nghiệp, an ninh quốc phòng được tính bằng 67% so với giá đất ở các khu lân cận.

Nhìn chung, mức giá đất tại Đắk Nông dù đang sốt nhưng giá đất Đắk Nông vẫn rẻ hơn so với các khu vực khác. Nếu bạn bán đất Đắk Nông giá rẻ ngay lúc này sẽ bị thiệt về sau, ngược lại, đầu tư mua đất lúc này sẽ đem đến nguồn lợi lớn trong tương lai, đây là khoảng thời gian đẹp nhất để nhảy vào thị trường bất động sản Đắk Nông.

Thị trường mua bán đất Đắk Nông có mức giá hấp dẫn

3. Bí quyết bán đất Đắk Nông nhanh chóng

3.1. Định giá đất Đắk Nông hợp lý tại thời điểm bán

Phần lớn người mua đã dự toán sẵn mức tài chính có thể chi trả trước khi tìm đến những nhà môi giới mua bán đất. Do đó, người bán cần định giá chính xác nhất để tránh trường hợp giá đất quá rẻ khiến gia chủ thiệt thòi hoặc quá cao không ai mua.

3.2. Sử dụng những hình ảnh lô đất thực tế

Những hình ảnh trực tiếp tại đất kèm thông tin bán sẽ tạo lòng tin cho khách hàng và thu hút người mua hơn nếu sở hữu được lợi thế rõ rệt về vị trí, kết cấu xây dựng,.. so với hình chụp sổ đỏ thông thường. Đồng thời tiết kiệm được cả thời gian cho cả người bán và người mua. Hãy xác định cụ thể loại đất mà bạn cần bán, có thể là đất vườn Đắk Nông, có thể là bán đất thổ cư Đắk Nông hay đất nông nghiệp.

3.3. Đăng tải thông tin bán đất Đắk Nông giá rẻ trên các website uy tín

Các website bất động sản uy tín, có quy mô lớn là địa chỉ rao bán đất được nhiều khách hàng tiềm năng tìm đến nhất hiện nay. Chỉ cần chi trả một khoản phí nhỏ, người bán có thể đăng tải thông tin về thị trường bán đất Đắk Nông trên những nền tảng này và tạo được lòng tin cho khách hàng một cách hiệu quả so với việc rao bán tràn lan trên mạng xã hội.

3.4. Tận dụng các mối quan hệ

Việc vận dụng các mối quan hệ của bản thân được xem là một cách bán đất hiệu quả hiện nay khi người bán có thể nhanh chóng tiếp cận được khách hàng có nhu cầu. Với sự quen biết trước đó, khách hàng sẽ có xu hướng tin tưởng bạn hơn so với những nhà môi giới mới gặp lần đầu.

Bí quyết giúp bạn mua bán đất Đắk Nông giá rẻ, nhanh chóng nhất hiện nay

4. Những điều cần lưu ý khi mua bán đất Đắk Nông

• Bên bán cần đưa ra những thông tin hay các loại giấy tờ pháp lý chính xác để chứng minh quyền sở hữu của mình.
• Đất cần phải có sổ đỏ.
• Cần quan tâm đến mảnh đất có đang thuộc quy hoạch hay không.
• Đặt cọc cần có giấy tờ đầy đủ.
• Khi chuyển nhượng cần đến nơi công chứng để làm giấy tờ chuyển nhượng.
• Để ý thông tin quy hoạch đất Đăk Nông.
• Tìm hiểu và lên kế hoạch sử dụng đất Đăk Nông.

Kết luận

Trên đây là những thông tin quan trọng về mua bán đất Đắk Nông. Hy vọng với những thông tin mà Mua Bán vừa chia sẻ có thể giúp bạn tránh khỏi những tin tức sai lệch về thị trường bất động sản Đắk Nông và có thêm kinh nghiệm mua bán đất nhanh chóng cho mình. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để tìm kiếm được thông tin mua bán đất hữu ích mỗi ngày nhé!