Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá mới nhất T7/2025

Nổi bật
Bán căn hộ tập thể Kim Liên, quận Đống Đa. DTSD 60m2

Bán căn hộ tập thể Kim Liên, quận Đống Đa. DTSD 60m2

4,1 tỷ
60 m²  
Cần bán nhà tập thể Kim Liên( phố Lương Đình Của), quận Đống Đa. B16 tầng 2, phòng 222, dưới chân cầu thang là chợ khu vui chơi thể dục, trường học, bệnh viện. Diện tích sổ 25,7m2, diện tích sử dụng là 60m2, công trình phụ riêng, sổ đỏ chính chủ,
VIP 1
BÁN NHÀ CHUNG CƯ 8C TẠ QUANG BỬU -  TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG HÀ NỘI
5

BÁN NHÀ CHUNG CƯ 8C TẠ QUANG BỬU - TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG HÀ NỘI

4 tỷ
50 m²  
BÁN NHÀ CHUNG CƯ 8C TẠ QUANG BỬU - TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG HÀ NỘI - Vị trí mặt đường Tạ Quang Bửu và Đại Cổ Việt – View 2 phòng ngủ thẳng ra mặt hồ Công viên Thống Nhất. Đi bộ ra công viên Thống Nhất, Vincom Bà Triệu, trường Đại học Bách Khoa,
VIP 2
Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, khu VIP nhất phố

Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, khu VIP nhất phố

3,45 tỷ
35 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán gấp nhà tập thể tầng 1 mặt phố Bùi Ngọc Dương, nhà đang cho thuê bán thuốc Tây, diện tích sổ đỏ 22m2, cới nới lên 35m2, có 2 phòng ngủ, 1WC, mặt tiền 3m, vỉa hè 3m, phố thông 2 ôtô tránh nhau, nhà gần khu Bách Khoa và 3 trường ĐH lớn, khu sầm
VIP 2
Bán gấp tập thể tầng 1 phố Lò Đúc, diện tích sử dụng 70m2

Bán gấp tập thể tầng 1 phố Lò Đúc, diện tích sử dụng 70m2

4,35 tỷ
70 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán gấp tập thể tầng 1 phố Lò Đúc, ngõ 3m thông, nhà còn mới dân tự sửa để ở , diện tích sổ đỏ 40m2, cơi nới lên 70m2, có 3 phòng ngủ, 2WC, nhà gần ôtô chừng 30m, mặt tiền 4m, giá chào 4,35 tỷ Liên hệ: 0384669886
VIP 2
Bán TT P204 ngõ 41 Trường Chính 12

Bán TT P204 ngõ 41 Trường Chính

3,1 tỷ
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính Chủ Tôi chủ nhà bán căn tập thể tầng 2 nhìn ra đường Trường Chinh, ngay cầu vượt Bạch Mai Cách bệnh viện Bạch Mai 200m Gần các trường đại học như Bách Khoa, NEU, HUCE, đại học Y và Ngân Hàng Sổ đỏ: 30m2 Diện tích sử dụng: 50m2 Giá 3tỷ100tr có
VIP 2
Bán căn hộ tập thể Kim Liên, 90m2, 3 ngủ, khách, bếp, 1WC, sửa đẹp10

Bán căn hộ tập thể Kim Liên, 90m2, 3 ngủ, khách, bếp, 1WC, sửa đẹp

6,75 tỷ
90 m² · 3 PN  
Bán căn hộ tập thể Kim Liên, T4, sổ đỏ chính chủ, căn góc 3 mặt thoáng, vị trí đắc địa, gần nhiều trường, bệnh viện lớn, siêu thị, chợ, công viên, thuận tiện giao thông đi lại, học tập, làm việc, kinh doanh, DT 90m2, 3 ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1WC, 1
VIP 2
Chính chủ. Bán Tập thể Quân đội - Bộ tư lệnh Lăng - quận Ba Đình12

Chính chủ. Bán Tập thể Quân đội - Bộ tư lệnh Lăng - quận Ba Đình

4,3 tỷ
60 m²  
Khu vực hiếm! Chính chủ. Mình cần bán căn hộ tập thể Quân đội-Bộ tư lệnh Lăng, phố Phan Kế Bính, Ba Đình, rất nhiều tiện ích xung quanh, gần trường, chợ, bệnh viện 354, rất gần Lotte … khu cán bộ công chức nhà nước ở, cầu thang thoáng sáng, rễ đi,
VIP 3
Bán căn hộ Tập thể DT80 đẹp 3P.ngủ 2 WC tầng 2 thông 3 phố Cầu Giấy 2

Bán căn hộ Tập thể DT80 đẹp 3P.ngủ 2 WC tầng 2 thông 3 phố Cầu Giấy

3,6 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ tập thể DT 80m tầng 2 thông 3 nhà đã sửa đẹp 2 mặt thoáng ngõ ô tô phố Cầu Giấy Gần ngã tư Láng , trường ĐH Giao thông Vận tải ,khu dân trí cao ...bãi đỗ xe ô tô sát nhà.. **Thiết kế : 03 phòng ngủ, 01 phòng khách, 02 WC ** Nhà sửa đẹp ,
VIP 3
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2  ngõ 158 Ngọc Hà, quận Ba Đình

Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2 ngõ 158 Ngọc Hà, quận Ba Đình

1,5 tỷ
40 m²  
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2 ngõ 158 Ngọc Hà, phường Ngọc Hà, Ba Đình, diện tích 40 m2, giấy tờ viết tay Thăm lăng Bác đi bộ 2 phút , chợ, trường, bệnh viện, công viên quanh nhà , điện nước an ninh tốt, dân tri cao , tiện ích mọi mặt , rất
VIP 3
EM CÓ 30 CĂN HỘ TẬP THỂ TTQ HAI BÀ TRƯNG – DT TỪ 40-90m², GIÁ TỪ 1,83

EM CÓ 30 CĂN HỘ TẬP THỂ TTQ HAI BÀ TRƯNG – DT TỪ 40-90m², GIÁ TỪ 1,8

1,8 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
✨ EM CÓ 30 CĂN HỘ TẬP THỂ TTQ HAI BÀ TRƯNG VÀ QUẬN ĐỐNG ĐA – DT TỪ 40-90m², GIÁ TỪ 1,8- 4 TỶ 📍 Vị trí đắc địa: Khu dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện. Hàng xóm của ba trường Bách – Kinh – Xây. Gần trường học, chợ, công viên – tiện ích
Tin thường
Tập thể mặt phố Thi Sách. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Nội thất Luxury không 6

Tập thể mặt phố Thi Sách. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Nội thất Luxury không

5,15 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể mặt phố Thi Sách. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Nội thất Luxury không chê nửa lời. Mặt phố cực chill 80m giá 5.15 tỷ. Có TL Vị trí căn Tập Thể Thi Sách. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Giáp Hoàn Kiếm. Phố Huế. Lò Đúc. Nguyễn Công Trứ. Hàng Chuối. Trần Xuân
Tin thường
Căn tập thể Lò Đúc. Hai Bà Trưng. Hà Nội Duplex tổng diện tích sử dụng12

Căn tập thể Lò Đúc. Hai Bà Trưng. Hà Nội Duplex tổng diện tích sử dụng

4,1 tỷ
70 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn tập thể Lò Đúc. Hai Bà Trưng. Hà Nội Duplex tổng diện tích sử dụng 70m. Ô tô đỗ cửa giá 4,1 tỷ. Có TL Vị trí quá đẹp. Giáp ranh Hoàn Kiếm. Hai Bà Trưng. Đi đâu cũng thuận tiện. Nhà đẹp sẵn. Không phải sửa. Vô cùng tiện ích. Cạnh Phố Huế. Bạch
Tin thường
Bán căn Chung cư tập thể tầng 1. Tân Mai. Hoàng Mai. Hà Nội. Kinh doan5

Bán căn Chung cư tập thể tầng 1. Tân Mai. Hoàng Mai. Hà Nội. Kinh doan

5,55 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn Chung cư tập thể tầng 1. Tân Mai. Hoàng Mai. Hà Nội. Kinh doanh bất chấp 80m sử dụng. Ô tô tránh 5,55 tỷ có TL Phù hợp khách mua nhà cần kinh doanh. Ở. Giữ tiền cho thuê. Dòng tiền và lãi vốn. Ô tô tránh nhau ô tô dừng đỗ ngày đêm. LH.
Tin thường
Căn hộ Chung cư Tập thể tầng 2. Tam Trinh. Hoàng Mai. Hà Nội. Nhà khôn

Căn hộ Chung cư Tập thể tầng 2. Tam Trinh. Hoàng Mai. Hà Nội. Nhà khôn

4,85 tỷ
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ Chung cư Tập thể tầng 2. Tam Trinh. Hoàng Mai. Hà Nội. Nhà không có gì ngoài ánh sáng 120m. Giá 4,85 tỷ. Có TL Căn hộ chung cư tập thể. Lô góc. Tầng 2. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ ngày đêm. Dân trí cao. Ở Tam Trinh. Hoàng Mai. HN Khu phân
Tin thường
Bán nhà mặt phố cổ tầng 2, nhà mới cải tạo, phù hợp 2-3 người sử dụng8

Bán nhà mặt phố cổ tầng 2, nhà mới cải tạo, phù hợp 2-3 người sử dụng

2,15 tỷ
28 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà tầng 2, tầng 3, mặt phố Lê Quý Đôn, quận Hai Bà Trưng. Diện tích trên sổ 10m2, thực tế sử dụng 28 mét (nhà 25 mét, bếp 3 mét riêng biệt). Vị trí đẹp, khu dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, Gần trường học, chợ, công viên, bệnh
Tin thường
Bán Tập thể Tân Mai. Nguyễn Chính. Hoàng Mai. Hà Nội. Ô tô tránh nhau.7

Bán Tập thể Tân Mai. Nguyễn Chính. Hoàng Mai. Hà Nội. Ô tô tránh nhau.

3,7 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán Tập thể Tân Mai. Nguyễn Chính. Hoàng Mai. Hà Nội. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ ngày đêm thoáng vô cực 80m có 3 ngủ giá 3,7 tỷ có TL Nhà mình diện tích 80m. Có 3 ngủ 2 vs. full đồ. Khu dân trí cao. An ninh tốt. Thoáng sáng. Nhà căn góc. Lên p
Tin thường
Tập thể Kim Ngưu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Không có gì ngoài ánh sáng 87m5

Tập thể Kim Ngưu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Không có gì ngoài ánh sáng 87m

379 triệu
87 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể Kim Ngưu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Không có gì ngoài ánh sáng 87m tầng thấp 3,79 tỷ. Có TL Căn tập thể Kim Ngưu. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ ngày đêm. Tràn ngập ánh sáng. Sổ to đùng. 3 ngủ. 2 vệ sinh. Nguyên bản. Chủ cực kỳ thiện trí. Sổ cất
Tin thường
Căn hộ tập thể Lò Đúc. Thọ Lão. Hai Bà Trưng. Hà Nội. 2 ngủ vệ sinh kh9

Căn hộ tập thể Lò Đúc. Thọ Lão. Hai Bà Trưng. Hà Nội. 2 ngủ vệ sinh kh

3 tỷ
40 m² · 2 PN · 1 WC  
Căn hộ tập thể Lò Đúc. Thọ Lão. Hai Bà Trưng. Hà Nội. 2 ngủ vệ sinh khép kín. Cạnh Phố Huế. Dt 40m giá 3 tỷ. Có TL Gđ nhỏ cần mua ở. Hoặc bố mẹ mua cho con học Đại Học. Căn nhà mình quá xinh. Tầng thấp. Full đồ. Lõi Hai Bà Trưng. Cạnh Hoàn Kiếm. Kv
Tin thường
TẬP THỂ ĐỐNG ĐA CÁCH PHỐ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG 30M - Ô TÔ ĐỖ CẦU THANG5

TẬP THỂ ĐỐNG ĐA CÁCH PHỐ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG 30M - Ô TÔ ĐỖ CẦU THANG

4,2 tỷ
70 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà mình bán là Tập thể nằm ngay trên phố Nguyễn Lương Bằng. Đối diện cây xăng Nam Đồng, gần BV Đống Đa, vô vàn tiện ích xung quanh. Khu tập thể đẹp và chắc chắn, ngõ vào ô tô đỗ chân cầu thang, cầu thang không cao nên có thể đi lại thoải mái. Khu
Tin thường
Tập thể Trần Khát Chân. Hai Bà Trưng. HN Ô tô đỗ chân cầu thang. Tầng 8

Tập thể Trần Khát Chân. Hai Bà Trưng. HN Ô tô đỗ chân cầu thang. Tầng

3,6 tỷ
55 m² · 2 PN · 1 WC  
Tập thể Trần Khát Chân. Hai Bà Trưng. HN Ô tô đỗ chân cầu thang. Tầng 2. Dt 50m. Full nội thất 3,6 tỷ. Có TL Vị trí Trần Khát Chân. Hai Bà Trưng. HN. Cạnh Time City. Trường học bệnh viện quá nhiều. Gần phố Huế. Lạc Trung. Kim Ngưu. Dương Văn Bé.

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Mới Nhất T7/2025

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể , ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể , hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể

Các thủ tục mua bán nhà tập thể thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể .

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội