Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 6Bán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá Quận 6, TP.HCM mới nhất T4/2025

Bán hoặc cho thuê căn hộ tầng 2

Bán hoặc cho thuê căn hộ tầng 2

1,5 tỷ
70 m²  
Nhà ở chung cư thấp tầng, căn hộ tầng 2 thuộc căn nhà 3 tầng. nhà vệ sinh và bếp cuối nhà, cầu thang lối đi chung, phần trước 2 phòng + ban công. lối đi chung tầng 1 rộng 1m, chỗ để xe hạn chế
14/01/2025
Phường 6,Quận 6,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Bán căn hộ ccư Lầu 3 số 62 Bà Hom, P.13, Q6. DT: 68m2, 1PN, PK, Bếp
VIP 3
3

Bán căn hộ ccư Lầu 3 số 62 Bà Hom, P.13, Q6. DT: 68m2, 1PN, PK, Bếp

2,6 tỷ
68 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán căn hộ chung cư Lầu 3 số 62 Bà Hom, P.13, Quận 6. - DT: 68m2, 1 phòng ngủ, PK, Bếp, ban công view đẹp, nhà trống sạch giao ngay, gần chợ, trường học, bệnh viện....4 thang máy dùng thẻ từ, Bảo vệ 24/24 - Giá: 2,6 tỷ, CQH. LH: 0909714456 Chính chủ
Hôm nay
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
Chung cư thang bộ quận 6 thành phố Hồ Chí Minh 62m2, 2 phòng ngủ 1wc
Tin thường
5

Chung cư thang bộ quận 6 thành phố Hồ Chí Minh 62m2, 2 phòng ngủ 1wc

1,9 tỷ
62 m² · 2 PN · 1 WC  
Căn hộ 405 block D, tọa lạc tại Đường 10, Phường 13, Quận 6, Hồ Chí Minh, là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiêm một không gian sông thoải mái và tiện nghi. Căn hộ với diện tích 62m2, được thiết kế hợp lý, phù hợp cho gia đình hoặc các
Hôm nay
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
Bán shophouse mặt tiền đang kinh doanh full 100% ở quận 6
Tin thường
6

Bán shophouse mặt tiền đang kinh doanh full 100% ở quận 6

5,5 tỷ
37,8 m²  
- Địa điểm: Shophouse 1.11 - Mặt tiền 1472 Võ Văn Kiệt, Phường 7, Quận 6, thành phố Hồ Chí Minh. - Diện tích: 37.77m² (có toilet riêng). - Vị trí: Thuộc dãy shophouse đang kinh doanh full 100%, đối diện Trường THPT Phạm Phú Thứ, thuận tiện ra vào từ
Hôm nay
Quận 6,TP.HCM
Cần bán căn hộ Blue Sapphire Quận 6  🌷Diện tích 72m2,2pn,1wc

Cần bán căn hộ Blue Sapphire Quận 6 🌷Diện tích 72m2,2pn,1wc

2,95 tỷ
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán căn hộ Blue Sapphire Quận 6 🌷Diện tích 72m2,2pn,1wc 🌷Tặng full nội thất nhà mới lầu cao view đẹp. 🌷Sổ Hồng 🌷Giá 2.950 tỷ. Liên hệ xem nhà : 0909222735
25/03/2025
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
Chủ đăng hình thật An phú 2 Căn góc 83m2 SH. Miễn MG,TG15

Chủ đăng hình thật An phú 2 Căn góc 83m2 SH. Miễn MG,TG

3,45 tỷ
83 m² · 2 PN · 2 WC  
Không có nhu cầu sử dụng dịch vụ Môi giới, các bạn vui lòng không liên hệ tránh mất thời gian đôi bên. Gia đình mình có bán Căn hộ An Phú Quận 6 Block A ( block mới). Hình Thật 100%. Căn góc 2 Phòng ngủ 2 WC. Cửa chính hướng Đông, phong thuỷ không
24/03/2025
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
SANG NHƯỢNG CĂN GÓC 3 PN , 2 WC - THE WETEM CAPITAL8

SANG NHƯỢNG CĂN GÓC 3 PN , 2 WC - THE WETEM CAPITAL

3,6 tỷ
88 m² · 3 PN · 2 WC  
căn góc 3 pn , 2 wc , DT : 88/m , view Q 1 , 2 ban công , hướng đông , tầng cao , nhà mới 100%
17/03/2025
Quận 6,TP.HCM
Bán căn hộ Saigon Asiana ngay trung tâm quận 612

Bán căn hộ Saigon Asiana ngay trung tâm quận 6

3,2 tỷ
62 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ 6.10 tầng 6, 336/20 Nguyễn Văn Luông,phường 12 quận 6, khuôn viên sạch đẹp yên tĩnh, gần trung tâm tiện đi lại các quận lân cận. Nhà căn góc các phòng đều có cửa sổ thông thoáng, phòng khách có ban công dài, 2 phòng ngủ, 2wc. Tặng lại
16/03/2025
Quận 6,TP.HCM
Bán căn hộ Viva Riverside Võ Văn Kiệt - 3pn, 2wc - giá 4.7 tỷ3

Bán căn hộ Viva Riverside Võ Văn Kiệt - 3pn, 2wc - giá 4.7 tỷ

4,7 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ Chung cư VIVA RIVESIDE 2 mặt Gia phú + Võ Văn Kiệt. Tầng 12A, diện tích 100m2, 3 phòng ngủ, 2 wc Nội thất như ảnh Giá 4.7 tỷ Liên hệ số 0933395654 ( chị Hồng)
08/03/2025
Quận 6,TP.HCM
Căn hộ An Phú, 961 Hậu Giang, Q.6, 101m2, 3.2 tỷ

Căn hộ An Phú, 961 Hậu Giang, Q.6, 101m2, 3.2 tỷ

3,2 tỷ
101 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ An Phú, 961 Hậu Giang, Q.6, lầu cao, view thoáng, diện tích 101m2, 2 phòng ngủ, 2 toilet, nhà có nội thất, giá 3.2tỷ, sổ hồng đầy đủ, thương lượng, hỗ trợ vay ngân hàng. Liên hệ xem nhà 24/7: Linh 0902505279
08/03/2025
Quận 6,TP.HCM
Cần bán gấp căn hộ chung cư An Phú P11 Q6 90m24

Cần bán gấp căn hộ chung cư An Phú P11 Q6 90m2

5,6 tỷ
90 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần bán gấp căn hộ chung cư cao cấp An Phú 961 Hậu Giang, Quận 6. Block A, Tầng 5, 3 phòng ngủ. Nội thất đầy đủ. Sổ hồng riêng. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
05/03/2025
Quận 6,TP.HCM
Bán căn hộ lô C4 lầu 1 c/cư Him lam P.11 Quận 6 giá 4,3 tỷ - 89,5m².17

Bán căn hộ lô C4 lầu 1 c/cư Him lam P.11 Quận 6 giá 4,3 tỷ - 89,5m².

4,3 tỷ
89,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ lô C4 lầu 1 c/cư Him lam P.11 Quận 6 giá 4,3 tỷ - 89,5m². - Gần đường Hậu Giang, khu kinh doanh sầm uất, khu đông dân cư,.. - DT: 89,5m2 - Cấu trúc: 2pn, 2wc, bếp, p.khách, có 3 máy lạnh, bàn, ghế,…..c/cư có 27 tầng, thang máy, có hầm để
24/02/2025
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
Bán căn hộ Lầu 3 chung cư Kiến Thành số 62 Bà Hom, P.13, Q6. DT 68m2

Bán căn hộ Lầu 3 chung cư Kiến Thành số 62 Bà Hom, P.13, Q6. DT 68m2

2,63 tỷ
68 m²  
Bán căn hộ Lầu 3 chung cư Kiến Thành số 62 Bà Hom, P.13, Quận 6. - DT: 68m2, nhà đẹp, sạch sẽ, chung cư cao cấp 4 thang máy, ngay chợ Phú Lâm, Bệnh viện, Khu thương mại Quận 6. - Giá: 2,63 tỷ, CQH. Liên hệ chính chủ: 0913 818 332
21/02/2025
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
Bán gấp căn góc chung cư the western capital 5

Bán gấp căn góc chung cư the western capital

3,6 tỷ
89 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư The western capital số 116 Lý chiêu Hoàng p10 q6 HCM, full nội thất đẹp, tầng cao thoáng mát, view quận 1, ưu tiên người mua thiện chí, miễn tiếp quảng cáo.
20/02/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
BÁN CHUNG CƯ 241 TÂN HOÀ ĐÔNG, CĂN GÓC

BÁN CHUNG CƯ 241 TÂN HOÀ ĐÔNG, CĂN GÓC

1,65 tỷ
60 m²  
Bán chung cư địa chỉ: 241 Tân Hoà Đông, phường 14, quận 6, căn bìa thoáng mát, lầu 7, DT: 60m2 có 2 phòng ngủ, có 2 máy lạnh, đang cho thuê 6tr/tháng 6 tháng hết hợp đồng, giá 1tỷ650tr ĐT: 0936.991.426 - 0703.938.526
17/02/2025
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
Nhà hẻm 4m Chợ Bà Hom, 40m 2PN 2WC SHR Hoàn công đầy đủ l chính chủ4

Nhà hẻm 4m Chợ Bà Hom, 40m 2PN 2WC SHR Hoàn công đầy đủ l chính chủ

2,3 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị trí nằm trên đường Bình Trị Đông, phường bình trị đông Diện tích: 40m2 ngang 4 dài 10 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp Giá chỉ 2,4 tỷ Sổ hồng riêng, hoàn công Gần chợ, trường học, siêu thị, khu nhà cao tầng
03/01/2025
Phường 14,Quận 6,TP.HCM

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM Mới Nhất T4/2025

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM, ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM, hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM

Giá bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM

Các thủ tục mua bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể Quận 6, TP.HCM.

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net