Mua Bán Căn Hộ The Gold View Quận 4 Giá Tốt, Có Sổ Hồng T11/2024

Mua Bán Căn Hộ The Gold View Quận 4 Giá Tốt, Có Sổ Hồng T11/2024

The Gold View là căn hộ chung cư cao cấp có vị trí đắc địa mặt tiền đường Bến Vân Đồn. Đây là chung cư được nhiều người săn đón kể từ khi mở bán. Vậy giá bán, giá thuê căn hộ The Gold View bao nhiêu? Có gì đặc biệt ở dự án chung cư này. Cùng Muaban.net tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây của Muaban.net!

Mua bán căn hộ The Gold View Quận 4

1. Giá căn hộ The Gold View Quận 4 cập nhật T11/2024

So với giá bán căn hộ chung cư TPHCM thì The Gold View có mức giá nhỉnh hơn một chút. Hiện nay, giá bán căn hộ The Gold View Quận 4 đang dao động từ 48.6 triệu/m² - 67 triệu/m², và giá thuê từ khoảng 10 - 18 triệu đồng/tháng. Tùy theo vị trí, thiết kế bên trong căn hộ mà giá bán, giá thuê sẽ khác nhau. Dưới đây là bảng giá căn hộ The Gold View Quận 4 được Muaban.net thống kê mới nhất T11/2024:

Một số chi phí tại The Gold View mà bạn có thể tham khảo:

• Phí quản lý: 16.000 đồng/m2
• Phí gửi xe máy: 110.000 đồng/xe
• Phí gửi xe ô tô: 1.300.000 đồng/xe

Giá căn hộ The Gold View Quận 4

2. Giới thiệu chung về căn hộ chung cư Gold View Quận 4

Căn hộ chung cư Gold View Quận 4 là biểu tượng của sự sang trọng và tiện nghi tại trung tâm TPHCM. Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn, dự án đem đến không chỉ những căn hộ hiện đại mà còn là một cộng đồng sống đầy đủ tiện nghi. Từ hồ bơi rộng lớn đến khu vực tập gym & spa, The Gold View hứa hẹn mang lại một cuộc sống chất lượng và đẳng cấp cho cư dân.

Dưới đây là một số thông tin về căn hộ Gold View Quận 4:

• Tên: The Gold View
• Địa chỉ: 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP.HCM
• Tổng diện tích đất: 23.061 m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Số tòa tháp: gồm 2 tòa tháp, tháp A cao 33 tầng, tháp B cao 27 tầng
• Tổng diện tích sàn thương mại và dịch vụ: 43.514 m2
• Tổng số căn hộ: 1.905 căn
• Diện tích căn hộ: 50 – 132 m2
• Thời gian khởi công: 2014
• Thời gian hoàn thành: 12/2017
• Tổng thầu thi công: Coteccons
• Giám sát thi công: Artelia Group (Pháp)
• Tư vấn thiết kế: Korn Architects (Đức)
• Quản lý vận hành: CBRE

Bản vẽ 3D của The Gold View

3. Quy mô căn hộ chung cư The Gold View

Dự án The Gold View được xây dựng trên một khu đất với tổng diện tích là 23.061m2. Dự án bao gồm hai tòa tháp, Tháp A và Tháp B, cao lần lượt là 33 và 27 tầng (chưa tính 2 tầng hầm), với tổng cộng 1.905 căn hộ. Diện tích của căn hộ rất đa dạng, từ 50m2 đến 133m2, với nhiều loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, cụ thể:

• 1 phòng ngủ: từ 50m2 đến 61.1m2

• 2 phòng ngủ: từ 63,1m2 đến 87.2 m2.

• 3 phòng ngủ: từ 93.1m2 đến 124.5 m2.

Quy mô căn hộ chung cư The Gold View

Dự án The Gold View được thiết kế bởi Korn Architects, một đơn vị thiết kế nổi tiếng trên thế giới từ Đức. Do đó, căn hộ rất hiện đại, trẻ trung, đề cao tính tiện dụng, năng động. Các không gian mở được tối ưu hóa để tạo ra bầu không khí trong lành, giúp đón ánh sáng và gió trời giúp tiết kiệm điện năng sử dụng.

4. Hạ tầng giao thông và tiện ích sống tại The Gold View

4.1. Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông tại The Gold View Quận 4 được đánh giá là vô cùng tiện lợi và hiện đại. Với vị trí mặt tiền đường Bến Vân Đồn, gần đại lộ Võ Văn Kiệt và được bao quanh bởi các tuyến đường: Hoàng Diệu, Khánh Hội, Nguyễn Thái Học,… Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực như:

• 2 phút đến công viên Nguyễn Kiệu, công viên Khánh Hội, PCCC Quận 4

• 3 phút đến Bệnh viện Quận 4, Công an Quận 4, UBND Quận 4

• 5 phút đến Đại học KHTN TPHCM, ĐH Luật TPHCM, Bến Bạch Đằng, Khu đô thị Thủ Thiêm

• 8 phút đến Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Tòa nhà Bitexco, Bệnh viện Răng Hàm Mặt

• 15 phút đến Quận 7: Bệnh viện Quốc tế Pháp Viện (FV), Bệnh viện Điều Dưỡng, Siêu thị Lotte Mart, ĐH Tài chính Marketing, ĐH Tôn Đức Thắng, khu đô thị Phú Mỹ Hưng…

Hạ tầng giao thông hiện đại tại The Gold View

4.2. Tiện ích nội - ngoại khu

The Gold View không chỉ là một khu căn hộ chung cư cao cấp tại TPHCM mà còn là một điểm đến đẳng cấp và đầy đủ tiện ích, cả nội khu và ngoại khu, mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân.

Tiện ích nội khu:

• Ba hồ bơi tại tầng 5 của Block A và tầng 27 của Block B.
• Vườn treo và đài phun nước rộng 750m2 tại tầng 25 của Block A.
• Hệ thống tầng hầm đậu xe rộng rãi, tiện lợi và an toàn.
• Trung tâm thương mại đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí cao cấp.
• Khu sinh hoạt cộng đồng với phòng Gym, Yoga, hồ bơi, khu BBQ và khu vui chơi cho trẻ em.
• Thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC đạt chuẩn Quốc tế.
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp CBRE và bảo vệ an ninh 24/24.

Hồ bơi và các tiện ích nội khu The Gold View

Tiện ích ngoại khu:

Hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến các trường đại học danh tiếng, bao gồm:

• Trường Mầm Non - Tiểu học quốc tế Việt Mỹ
• Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm
• Trường TH Nguyễn Huệ
• Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ
• Trường ĐH Luật
• Trường ĐH Khoa Học Tự Nhiên
• ĐH Tài chính Marketing
• ĐH Tôn Đức Thắng…

Tiện ích ngoại khu của căn hộ chung cư The Gold View

Các điểm mua sắm và giải trí như trung tâm văn hoá Quận 4, Công viên Khánh Hội, công viên Nguyễn Kiệu, các trung tâm thương mại lớn ở Quận 1 và Quận 7, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Tòa nhà Bitexco, và Siêu thị Lotte Mart. Cơ sở chăm sóc sức khỏe bao gồm trạm y tế phường 1-2, Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Răng Hàm Mặt, và Bệnh viện Tai Mũi Họng…

5. Tiềm năng của căn hộ The Gold View trong tương lai

Căn hộ The Gold View hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ những yếu tố sau:

• Vị trí đắc địa: The Gold View tọa lạc tại trung tâm Quận 4, một vị trí chiến lược với lợi thế gần kề các trung tâm hành chính, kinh tế của TPHCM. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm mua sắm, giải trí, nhà hàng và các tiện ích công cộng khác.

• Không gian sống đẳng cấp: Các căn hộ tại The Gold View được thiết kế với sự tinh tế và chăm chút đến từng chi tiết. Không gian sống mở, ánh sáng tự nhiên, và các thiết kế hiện đại mang lại cho cư dân trải nghiệm sống đẳng cấp và thoải mái.

Tiềm năng của căn hộ The Gold View trong tương lai

• Nhiều tiện ích đi kèm: Dự án cung cấp một loạt các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, khu BBQ. Ngoài ra, cư dân cũng có thể tận hưởng các tiện ích ngoại khu như các trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe, và công viên xanh rộng lớn.

• Dự án có chủ đầu tư uy tín: The Gold View được phát triển bởi Công ty Cổ phần May Diêm Sài Gòn, một trong những đơn vị uy tín và có uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Điều này đảm bảo chất lượng xây dựng và quản lý của dự án.

Nội thất sang trọng của căn hộ tại The Gold View

• Lợi nhuận từ việc cho thuê: Với vị trí đắc địa và các tiện ích hàng đầu, việc cho thuê căn hộ tại The Gold View hứa hẹn mang lại lợi nhuận ổn định và hấp dẫn cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu căn hộ. Nhu cầu thuê căn hộ ở vị trí trung tâm luôn cao, làm tăng giá trị cho việc cho thuê và đầu tư trong dự án này.

6. Một số lưu ý khi mua bán căn hộ The Gold View

Khi lựa chọn mua căn hộ the Gold View nói riêng hay căn hộ chung cư Quận 4 nói chung với giá tốt và uy tín. Bạn nên lưu ý một số kinh nghiệm mà Muaban.net đã đúc kết bên dưới:

6.1. Xác định nhu cầu và tiêu chí

Trước khi mua căn hộ, hãy cân nhắc kỹ về nhu cầu và tiêu chí của bạn. Bạn cần xác định số lượng phòng ngủ phù hợp với gia đình hoặc nhu cầu cá nhân, cũng như diện tích phòng và các tiện ích cần thiết. Việc này sẽ giúp bạn tìm căn hộ một cách hiệu quả hơn và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mình.

Một số lưu ý khi mua bán căn hộ The Gold View

6.2. Kiểm tra chất lượng xây dựng và thiết kế

Khi bạn đã tìm được một số căn hộ phù hợp, hãy dành thời gian để kiểm tra chất lượng xây dựng và thiết kế. Đảm bảo rằng cấu trúc và vật liệu xây dựng đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng. Ngoài ra, cần quan tâm tới thiết kế nội thất và không gian sống để đảm bảo tính tiện nghi và thẩm mỹ.

6.3. Kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án

Trước khi quyết định mua căn hộ, hãy yêu cầu xem các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án. Đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ như giấy phép xây dựng, chứng chỉ quyền sử dụng đất và các giấy tờ khác đều được đầy đủ và hợp lệ. Điều này giúp tránh được rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi của bạn trong tương lai.

Kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án

6.4. Thương lượng về giá cả và điều kiện thanh toán

Khi bạn đã chọn được căn hộ ưng ý, hãy thương lượng về giá cả và các điều kiện thanh toán với bên bán. Đảm bảo bạn hiểu rõ về mọi chi tiết trong hợp đồng trước khi ký kết. Điều này giúp bạn tránh được những tình huống tranh chấp không mong muốn sau này và đảm bảo giao dịch diễn ra một cách suôn sẻ.

Thương lượng về giá cả và điều kiện thanh toán

Nếu đang có ra nhu cầu mua bán căn hộ, bán penthouse hoặc bán officetel với giá cả hợp lý, thì Muaban.net là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là một trang web rao vặt uy tín, chuyên đăng tin mua bán nhà đất, chung cư uy tín trên cả nước. Tại đây, bạn có thể tìm thấy thông tin rõ ràng về giá cả, diện tích, tiện ích, vị trí, chủ đầu tư cũng như hình ảnh thực tế của căn hộ. Truy cập Muaban.net, bạn sẽ nhanh chóng tìm được căn hộ phù hợp mà không mất nhiều thời gian và công sức. Muaban.net đã cung cấp thông tin mới nhất về căn hộ The Gold View Quận 1 cũng như các lưu ý khi mua bán. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm và chọn được căn hộ ưng ý.