Mua bán chung cư H2 an toàn, giá tốt nhất hiện nay T11/2024

Mua bán chung cư H2 an toàn, giá tốt nhất hiện nay T11/2024

Chung cư H2 nằm ngay trên đường Hoàng Diệu - một con đường 2 chiều sầm uất của quận 4. Không chỉ có tiện ích nổi bật, căn hộ chung cư H2 còn có thiết kế đa dạng, nhiều lựa chọn về diện tích cho khách hàng. Vì thế mà chung cư này đang nhận được sự quan tâm từ rất nhiều người. Nếu bạn cũng là một trong số đó thì đừng bỏ qua những thông tin hữu ích dưới đây!

Căn hộ chung cư nội thành được nhiều người yêu thích

1. Thông tin giá bán chung cư H2 hiện nay

Trước khi quyết định mua một căn chung cư, chắc hẳn điều bạn quan tâm nhất chính là giá của căn hộ. Nếu bạn đang quan tâm căn hộ tại chung cư H2 thì hãy tham khảo ngay giá bán chung cư h2 Hoàng Diệu dưới đây nhé!

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá căn hộ có thể thay đổi tùy từng thời điểm và khả năng thương lượng của bạn.

Mức giá căn hộ hấp dẫn đối với khu vực trung tâm thành phố

Có thể thấy mức giá bán căn hộ chung cư H2 dao động từ 39 - 44 triệu/m2, tương đương 4,1 - 4,7 tỷ/căn. Đây được xem là một mức giá tốt cho một căn hộ ngay giữa trung tâm thành phố trong thời điểm hiện tại.

2. Tổng quan về chung cư H2

Chung cư H2 quận 4 là một dự án bất động sản nằm ở vị trí đắc địa thuộc khu vực trung tâm TPHCM. Dự án này được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, hoàn thành từ 2009 cho đến nay vẫn nhận được nhiều sự quan tâm. Dưới đây là tổng quan thông tin về chung cư H2:

Từ đường Hoàng Diệu, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực quận lân cận, cũng như tiếp cận với các tiện ích xung quanh. Tại đây có 102 căn hộ với đa dạng loại hình và kích thước cho khách hàng lựa chọn. Nếu bạn đang muốn sinh sống tại trung tâm thành phố thì căn hộ này sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời.

Có rất nhiều sự lựa chọn về thiết kế và kích thước căn hộ

3. Tiện ích đa dạng tại chung cư H2

Không chỉ có vị trí thuận lợi, chung cư H4 còn có hàng loạt tiện ích đa dạng từ nội khu đến ngoại khu. Tham khảo chi tiết ngay bên dưới:

3.1. Tiện ích nội khu

Quy mô của dự án này được bố trí các siêu thị điện máy ngay bên dưới toà nhà, giúp cư dân nhanh chóng mua sắm các thiết bị điện gia dụng cho gia đình. Ngay trong nội khu toà H2 là hàng loạt tiện ích như khu vui chơi dành cho trẻ em, công viên, bể bơi, siêu thị, khu thể dục trong nhà và ngoài trời,... đảm bảo chất lượng cuộc sống của cư dân.

Đầy đủ tiện ích nội khu

3.2. Tiện ích ngoại khu

Ngay cạnh dự án chung cư H2 trong phạm vi chỉ vài km là hàng loạt các tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu đời sống của cư dân như:

• Chợ Tôn Đản, chợ Xóm Chiếu,...

• Các ngân hàng như Agribank, MBBank, Sacombank, OCB, Nam Á,...

• Trường học các cấp như THPT Nguyễn Trãi, THCS Vân Đồn, tiểu học Xóm Chiếu, tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, trường mầm non 12,..

• Bệnh viện quận 4, trung tâm y tế dự phòng quận 4, trạm y tế các phường quận 4,...

• Các siêu thị, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, nhà hàng, quán cafe,...

• Các tòa văn phòng làm việc như REE Tower, Etown Central Tower,...

Căn hộ sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật

4. Lý do lựa chọn dự án chung cư H2

Dù đã hoàn thành từ năm 2009, nhưng chung cư H2 vẫn được nhiều người yêu thích vì những lý do sau:

• Vị trí đắt địa: Cao ốc căn hộ H2 tọa lạc ngay trung tâm quận 4, dễ dàng di chuyển sang quận 1 chỉ mất 5 phút, di chuyển sang quận 5, quận 7 chỉ mất 10 - 20 phút, di chuyển sang quận 8 chỉ mất 20 phút,... Không chỉ vậy, mọi tiện ích hiện hữu đều vây quanh căn hộ H2, đảm bảo đời sống vật chất vô cùng phong phú cho cư dân tại đây.

• Pháp lý rõ ràng: Chung cư H2 được xây bởi chủ đầu tư uy tín, đảm bảo về tính pháp lý của căn hộ. Cư dân không phải lo về vấn đề thiếu giấy tờ hay rủi ro nào khác về pháp luật.

• Đa dạng sự lựa chọn: Bởi toà H2 có tới 102 căn hộ với nhiều diện tích và thiết kế khác nhau, bao gồm căn hộ 2 phòng ngủ 2 toilet, 3 phòng ngủ 1 toilet và 3 phòng ngủ 2 toilet, đảm bảo rằng khách hàng có nhiều lựa chọn khi mua.

• Thiết kế hiện đại, tiện nghi: Căn hộ tại đây có lối thiết kế theo phong cách Châu Âu, trang bị tiện nghi với nội thất cao cấp. Điều đặc biệt là từng căn hộ đều được bố trí cửa sổ rộng, thoáng, tất cả các phòng đều đón ánh sáng, gió tự nhiên, đảm bảo không khí trong lành cho cư dân.

Thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp

• View đẹp: tầm nhìn của dự án được đánh giá cao, vì có view nhìn về tòa Bitexco, không bị che chắn bởi các tòa nhà khác. Đây chính là yếu tố thu hút nhiều khách hàng quyết định xuống tiền để an cư tại đây.

View Bitexco khiến nhiều người mê mẩn

• Mức giá tốt: Mức giá của căn hộ H2 được đánh giá là khá “hấp dẫn" bởi đây là khu vực trung tâm, sát bên quận 1. Thật sự không dễ tìm được căn hộ có vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ mà chỉ với mức giá 4 tỷ/căn.

• Thanh khoản cao: Đây là một tòa chung cư được đánh giá cao, với nhiều ưu điểm về vị trí như nằm cạnh cầu Calmette, gần hầm Thủ thiêm, tiếp giáp nhiều quận khác,... Từ đó giúp gia tăng tiềm năng, trở thành sản phẩm có thanh khoản cao trong mọi thời điểm.

5. Một số điều cần lưu ý khi mua chung cư H2

Khi mua bán căn hộ chung cư H2 quận 4 hay bất kỳ căn hộ nào khác, bạn cũng cần lưu ý các điều sau:

5.1. Cập nhật thông tin tổng quan về dự án chung cư H2

Điều đầu tiên mà bất kỳ ai mua căn hộ cũng phải quan tâm là tổng quan về dự án. Thông tin tổng quan dự án bao gồm vị trí; diện tích xây dựng; tiện ích, thiết kế, bố trí trong căn hộ; số lượng căn hộ, mức giá thị trường... Tất cả những thông tin trên đều được cập nhật đầy đủ trên trang Muaban.net, bạn có thể truy cập vào trang Web này để tham khảo nhé!

Cần tra cứu kỹ thông tin dự án

5.2. Nắm rõ các vấn đề pháp lý về căn hộ dự mua

Nếu bạn đã chọn ra căn hộ ưng ý và có dự định mua căn hộ đấy thì bạn nhất định phải nắm rõ các vấn đề pháp lý liên quan căn hộ, chẳng hạn như:

• Độ uy tín của chủ đầu tư

• Xác minh giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng của căn hộ)

• Xác minh giấy phép xây dựng dự án

Nắm rõ các vấn đề pháp lý liên quan đến căn hộ

5.3. Cân nhắc tài chính và xem xét căn hộ phù hợp

Một điều quan trọng mà bất kỳ ai mua nhà hay chung cư đều phải quan tâm, chính là cân nhắc về vấn đề tài chính. Nếu bạn phải vay ngân hàng để mua căn hộ thì càng phải tính toán kỹ càng hơn về tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng. Bạn cần xem xét khả năng chi trả của bản thân và gia đình trong tương lai.

Cân nhắc kỹ về vấn đề tài chính trước khi quyết định

Bên cạnh đó, bạn cũng cần chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu. Căn hộ 1 - 2 phòng ngủ sẽ phù hợp với đình từ 2 - 3 thành viên. Nếu gia đình bạn đông thành viên hơn thì nên cân nhắc mua căn hộ 3 phòng ngủ, để đảm bảo không gian sống thoải mái trong tương lai.

Ngoài ra, việc mua và cho thuê chung cư H2 để lấy lãi hàng tháng cũng là một phương thức đầu tư hiệu quả, vì nhu cầu thuê chung cư quận 4 cũng rất cao. Không chỉ vậy, bạn còn có thể cải tạo căn hộ thành Studio để cho thuê với mức giá cao hơn, bởi ưu điểm vượt trội của chung cư H2 chính là view rất đẹp.

5.4. Nắm rõ các điều khoản và kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi mua bán

Trong mọi giao dịch bất động sản, bạn nhất định phải kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán trước khi ký kết. Phải chắc chắn rằng bạn hiểu rõ về quyền và nghĩa vụ của mình cũng như của bên bán. Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý đến các khoản chi phí phát sinh như phí quản lý của chung cư, phí dịch vụ và một số điều kiện liên quan như thời gian nhận căn hộ và quy định liên quan đến việc chuyển nhượng căn hộ trong tương lai.

Xem kỹ hợp đồng mua bán căn hộ trước khi ký

Nói tóm lại, mua căn hộ chung cư H2 là sự lựa chọn tốt dành cho những ai mong muốn sinh sống ở trung tâm thành phố. Với mức giá chỉ từ 4 tỷ, bạn đã có thể sở hữu cuộc sống tiện nghi với đầy đủ các tiện ích. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số căn hộ khác tại quận 4 như: Căn hộ Riva Park, căn hộ Gold View, dự án căn hộ River Gate, ... tại Muaban.net. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để đón đọc những tin đăng bán căn hộ mới nhất nhé. Chúc bạn sớm tìm được căn hộ thích hợp!