Bán Căn Hộ chung cư The Eastern

Mua bán Căn Hộ chung cư The Eastern Giá Tốt, Mới Nhất T5/2024

Chung cư The Eastern là một “điểm sáng" của thị trường căn hộ quận 9. Tọa lạc tại vị trí chiến lược, chung cư The Eastern quận 9 nhận được sự quan tâm từ nhiều người dân và nhà đầu tư. Bên cạnh đó, chung cư này còn có nhiều ưu điểm vượt trội có thể bạn chưa biết. Cùng tham khảo ngay trong bài viết dưới đây nhé!

The Eastern là điểm sáng của thị trường căn hộ quận 9

1. Giá mua bán chung cư The Eastern Quận 9 mới nhất T5/2024

Dự án The Eastern có 3 dạng căn hộ với diện tích từ 59 đến 111 m2. Mức giá bán căn hộ chung cư ở đây dao động từ 1,79 đến 2,85 tỷ/căn, xem chi tiết giá ngay trong bảng dưới đây:

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thị trường và khả năng thương lượng của bạn.

Có thể thấy, mức giá bán chung cư The Eastern khá hấp dẫn, nằm ở tầm thấp so với một số chung cư khác tại quận 9, như chung cư 9 View Apartment, căn hộ Green View,...

Tuy mức giá có phần thấp hơn, nhưng chất lượng căn hộ The Eastern vẫn được đảm bảo, cùng với đầy đủ các tiện ích nội khu, ngoại khu, chắc chắn rằng sẽ mang lại không gian sống tiện nghi cho cư dân tại đây. Phần lớn cư dân của The Eastern đều để lại những phản hồi rất tốt về căn hộ.

Phần lớn cư dân đều đánh giá căn hộ khá tốt

2. Giới thiệu về dự án chung cư The Eastern

Có thể nói đây là khu chung cư có giá hấp dẫn nhất, thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vậy căn hộ tại đây có điểm gì đặc biệt? Cùng tham khảo ngay bên dưới:

3.1. Vị trí The Eastern

Chung cư The Eastern tọa lạc ngay mặt tiền đường Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi có cơ sở hạ tầng giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng xã hội, đô thị phát triển rất nhanh chóng. Bên cạnh đó, các con đường huyết mạch như Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành Đai sẽ góp phần tạo diện mạo mới cho khu đô thị quận 9 và giao thông sẽ dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố hơn rất nhiều trong tương lai.

Vị trí địa lý thuận lợi

Không chỉ vậy, The Eastern còn nằm kế cạnh các khu biệt thự cao cấp quận 9 như Riviera Cove, Eden Villas, Garland, Villa Park,... Điều này giúp khẳng định về độ an ninh của khu vực quanh căn hộ.

2.2 Quy mô và thiết kế dự án

Chung cư The Eastern là dự án căn hộ cao cấp được xây dựng bao gồm 2 block: A và B, với chiều cao tối đa là 22 tầng. Mật độ xây dựng dự án này chỉ chiếm 28,79%, phần diện tích còn lại dành cho các hệ thống tiện ích và không gian sống xanh. Có thể thấy, dự án này rất chú trọng không gian sống trong lành cho người dân, đây cũng là một điểm thu hút của The Eastern.

Bạn có thể xem thông tin tổng quan về quy mô dự án dưới đây:

• Diện tích khu đất: 15.000 m2

• Diện tích sàn xây dựng: 88.582,74 m2

• Số lượng tòa nhà: 2 (tháp A: 19 tầng; tháp B: 22 tầng)

• Tổng số lượng căn hộ: 648 căn

• Loại hình căn hộ phổ biến: 1 - 3 phòng ngủ

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hùng Việt & KRDF03

• Vốn đầu tư: 40 Triệu USD

Quy mô dự án

The Eastern bao gồm các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích dao động từ 59 - 111m2, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:

• Căn hộ 1PN - 59m2

• Căn hộ 2PN - 78m2

• Căn hộ 3PN - 96 đến 111m2

Các căn hộ chung cư tại đây được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng các chất liệu cao cấp cùng với lối kiến trúc độc đáo. Mọi chi tiết trong căn hộ đều được bố trí hợp lý nhằm tận dụng tối đa diện tích sử dụng để không gian sống thoải mái, tiện nghi cho cư dân.

2.3 Các tiện ích nội - ngoại khu nổi bật

Dự án The Eastern cung cấp rất nhiều tiện ích nội khu nổi bật, đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân, bao gồm:

• Các tiện ích thể thao: sân tennis, phòng tập gym, hồ bơi

• Các tiện ích giải trí, thư giãn: Spa, quán Cafe, nhà hàng,...

• Các tiện ích dịch vụ đời sống như siêu thị, chuỗi cửa hàng sữa, giặt ủi,

• Dịch vụ về giáo dục: tại đây có các khóa học giáo dục đa ngôn ngữ

• Khu vui chơi dành cho trẻ em và nhà trẻ cung

• Dịch vụ xe buýt đưa đón từ dự án The Eastern đến Phú Mỹ Hưng, đi ngang qua trung tâm thành phố.

• Một số tiện ích khác như hầm đỗ xe Block A, bãi đậu xe ngoài trời Block B rất rộng rãi, có bảo vệ 24/24 và hệ thống thẻ từ ra vào căn hộ, thang máy, khu xử lý rác trung tâm.

Tiện ích nội khu nổi bật

Bên cạnh đó, các tiện ích ngoại khu của dự án The Eastern cũng vô cùng hấp dẫn, cụ thể như:

• Các trung tâm mua sắm và siêu thị như Coopmart quận 9, Coop Food, Metro An Phú và chuỗi cửa hàng tiện lợi xung quanh.

• Các trường học như trường trường Quốc tế Anh, Quốc tế Pháp, Trường AGC, trường Việt Úc.

• Các cơ sở y tế như bệnh viện quân nhân miền Đông, bệnh viện đa khoa Thủ Đức, trung tâm y tế Phú Hữu, trạm y tế Phước Long B,...

• Dự án cũng gần các sân golf như Đại Phước, Thủ Đức, Long Thành,...

• Gần các chi nhánh ngân hàng như Sacombank, Shinhan Bank, Vietinbank,...

Nói chung, các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án này rất ấn tượng, đảm bảo sẽ mang lại một cuộc sống tiện nghi cho mọi cư dân.

3. Lý do nên sở hữu căn hộ tại The Eastern

Thị trường chung cư quận 9 có rất nhiều sự lựa chọn khác như chung cư ehome2, căn hộ Green View, chung cư Dragon Riverside,.. Vậy có lý do gì khiến nhiều người chọn mua căn hộ The Eastern thay vì chung cư khác? Tất cả sẽ được bật mí dưới đây:

3.1 Sở hữu nhiều tiện ích nổi bật

Như đã chia sẻ ở trên, căn hộ tại đây sở hữu hàng loạt tiện ích nổi bật từ nội khu đến ngoại khu. Từ quy mô đến thiết kế đều chú trọng đến môi trường sống trong lành, thuận tiện dành cho cư dân. Căn hộ The Eastern không đơn thuần chỉ bán cho khách hàng một nơi cư trú, mà còn là một tổ ấm đáng sống, là một nơi để bạn và cả gia đình tận hưởng một đời sống tiện nghi, sang trọng. Đây cũng là lý do lớn nhất khiến nhiều người yêu thích The Eastern giữa vô vàn lựa chọn ở phía Đông thành phố.

Không gian sống trong lành

3.2 Vị trí đắc địa

Chung cư The Eastern nằm ngay trên đường Liên Phường - một con đường 2 chiều rộng 60 mét, có nhiều nút giao quan trọng trong khu vực, như:

• Nút giao với Đỗ Xuân Hợp: Từ nút giao này bạn có thể dễ dàng di chuyển đến quận 2

• Nút giao với Võ Chí Công: Từ đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển bến xe miền Đông, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây và khu công nghệ cao.

• Nút giao với đường vành đai 3: đây là nút giao quan trọng góp phần khiến cho bất động sản khu vực này nói chung đều tăng giá. Bởi vì đường vành đai 3 giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến Dĩ An, Nhơn Trạch, Tân Vạn, Bình Dương…

Vị trí đắc địa

Với vị trí đắc địa như thế, chung cư The Eastern trở thành sự lựa chọn tối ưu dành cho những ai mong muốn có một nơi sinh sống thuận tiện cho việc đi lại giữa các tỉnh thành.

3.3 Có tiềm năng sinh lời

Dự án nằm ngay khu vực phát triển và là trung tâm của quận 9, tăng khả năng liên kết giữa các vùng. Không chỉ vậy, dự án còn được trang bị hàng loạt dịch vụ nội khu, đặc biệt là hưởng lợi từ chuỗi dịch vụ công cộng ngoại khu ngay trong khu vực, đảm bảo cư dân có thể tiếp cận và sử dụng nhanh chóng. Vì thế mà The Eastern có tiềm năng tăng giá rất tốt trong tương lai.

Tiềm năng sinh lời tốt

3.4. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

The Eastern bàn giao căn hộ hoàn thiện 100% với nội thất cao cấp trong tất cả các căn hộ. Đảm bảo rằng cư dân có cuộc sống tiện nghi, chất lượng cao nhất trong tầm giá. Căn hộ được thiết kế rất hiện đại, đa dạng loại hình và không gian. Một điểm cộng rất lớn là có nhiều không gian xanh và đảm bảo sự riêng tư của mọi gia đình. Không chỉ vậy, tầm nhìn từ căn hộ rất thoáng và rộng, không bị che chắn bởi tòa nhà khác, đảm bảo không gian sống thông thoáng, thoải mái, view xa.

Nội thất sang trọng

Có thể thấy căn hộ The Eastern hội tụ đủ các ưu điểm từ vị trí địa lý, quy mô, thiết kế và tiềm năng tăng giá. Đây sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho những ai muốn “an cư lạc nghiệp" tại quận 9.

4. Một số lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư The Eastern Quận 9

Khi mua bán chung cư quận 9 nói chung và chung cư The Eastern nói riêng, bạn cần lưu ý các điều sau:

4.1 Xác định đúng nhu cầu

Điều đầu tiên là bạn cần xác định đúng nhu cầu của mình để chọn căn hộ phù hợp nhất, bao gồm:

• Xác định số lượng phòng: Nếu bạn có gia đình nhỏ, 1 hoặc 2 phòng ngủ có thể đủ rồi. Nhưng nếu gia đình bạn đông hoặc có trẻ nhỏ, bạn có thể cần mua căn hộ 3 phòng ngủ để đảm bảo không gian sống.

• Xác định diện tích, thiết kế: Nếu bạn là người sống tối giản thì có thể chọn căn hộ có diện tích vừa phải. Nhưng nếu bạn thích không gian mở, phân chia căn nhà thành nhiều khu vực khác nhau thì nên chú trọng diện tích lớn, có ban công, nhiều cửa sổ để đảm bảo sự thoáng đãng.

Cần xác định đúng nhu cầu của bản thân

4.2 Kiểm tra pháp lý

Điều quan trọng khi mua bán nhà đất nói chung, mua căn hộ nói riêng là phải kiểm tra tính pháp lý kỹ càng. Cụ thể bao gồm:

• Giấy tờ liên quan dự án như giấy phép xây dựng, chứng chỉ quy hoạch

• Giấy tờ liên quan căn hộ như giấy tờ về quyền sở hữu, hợp đồng mua bán trước đó (nếu có),...

• Các vấn đề liên quan khu vực xung quanh như vấn đề môi trường, sạt lở đất, hoặc các vấn đề pháp lý khác liên quan đến khu vực.

Kiểm tra tính pháp lý

4.3 Thương lượng giá cả hợp lý

Việc thương lượng giá cả khi mua căn hộ chung cư là một phần quan trọng. Dưới đây là một số bước và lưu ý giúp bạn thương lượng giá một cách hợp lý:

• Nắm vững giá thị trường: Như đã chia sẻ phía trên, giá thị trường của căn hộ The Eastern hiện nay rơi vào khoảng 25,45 - 29,83 triệu/m2. Giá cả có thể thay đổi theo thời điểm, vì vậy bạn nên truy cập các trang rao bán bất động sản uy tín như Muaban.net để cập nhật giá kịp thời.

• Đánh giá tình trạng căn hộ: Nên xem xét căn hộ có đúng như mô tả của chủ nhà về độ cũ/mới của căn hộ và nội thất trong đó. Nếu căn hộ cũ hơn mô tả, bạn có thể thương lượng mức giá mua thấp hơn.

• Luôn giữ thái động lịch sự, hoà nhã và thiện chí khi thương lượng

Giữ thái độ lịch sự khi thương lượng

4.4 Kiểm tra hợp đồng và các điều khoản

Điều cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, chính là kiểm tra hợp đồng mua bán thật kỹ trước khi ký kết. Bạn cần kiểm tra kỹ các thông tin sau:

• Thông tin người bán và người mua: bao gồm họ tên, số CCCD, địa chỉ, thông tin liên hệ khác. Đảm bảo thông tin trên hợp đồng đúng với thông tin thực tế.

• Thông tin căn hộ: Xác định đúng địa chỉ, mô tả đúng căn hộ bạn muốn mua, cũng như tình trạng pháp lý của căn hộ.

• Giá cả và phương thức thanh toán: Kiểm tra kỹ các điều khoản về giá cả như giá bán, các khoản phí phát sinh. Xác định rõ ràng về phương thức thanh toán, lịch trình thanh toán và các khoản tiền cọc (nếu có).

Kiểm tra hợp đồng kỹ càng

Trên đây là tất cả những thông tin cần thiết dành cho những ai quan tâm đến căn hộ chung cư The Eastern. Đây sẽ là lựa chọn tốt trong tầm giá từ 1,7 đến 2,9 tỷ. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để săn những tin đăng mới nhất về căn hộ này. Chúc bạn sớm tìm được nơi sinh sống lý tưởng.