BÁN GẤP – CĂN HỘ NẰM SÁT CẦU BÔNG - HẺM Ô TÔ 6M – GIÁ CHỈ 2.x TỶ

🏡Lê Văn Duyệt, Phường 1, Bình Thạnh
(Nằm giữa trung tâm Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, gần sát chợ Bà Chiểu, trường Mầm Non, trường THCS Công Định, Gần các Bệnh Viện lớn)

- Diện tích: 46,4m² – căn hộ tầng 1, gồm 1PN – bếp – phòng khách. Có thể cải tạo thành căn hộ hiện đại, cao cấp.
- Hiện trạng: Căn hộ chính chủ, ở lâu năm, còn mới – vào ở ngay.
- Giá bán: Chỉ 2.x tỷ, mức giá hiếm trong khu vực trung tâm.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.

📈 Phân tích đề xuất đầu tư:
Tiềm năng cho thuê: Yield~70%
👉 Hiện chưa khai thác cho thuê, nhưng sau cải tạo có thể cho thuê căn hộ dịch vụ trung tâm, thuê để kinh doanh, mặt xuyên suốt đa dạng mô hình, tiềm năng tạo ra dòng tiền rõ rệt.
👉 Tỷ suất lợi nhuận khi mua rồi bán lại ngắn hạn. Với giá kỳ vọng bán lại khoảng ba tỷ tám lợi nhuận đạt ~31% – mức ổn định, phù hợp cho đầu tư lướt sóng.

👩‍👩‍👧‍👦 Phù hợp cho khách hàng
- Vợ chồng trẻ tài chính hạn chế nhưng muốn ở ngay trung tâm, đủ tiện ích.
- Khách mua muốn cải tạo căn hộ thành sản phẩm cao cấp cho thuê.
-Khách mua muốn Fix & Flip phù hợp để chọn mục tiêu lướt sóng

☎️ Inbox hoặc gọi điện thoại ngay để đi xem nhà trực tiếp nhé!