Mua bán chung cư Quận Hoàn Kiếm - T12/2024

Thị Trường Mua Bán Chung Cư Quận Hoàn Kiếm

Hoàn Kiếm luôn là một trong những tâm điểm của khu vực Hà Nội với tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ và sự đầu tư của nhiều dự án bất động sản giá trị. Thị trường mua bán chung cư Quận Hoàn Kiếm vì vậy cũng thu hút được rất nhiều người quan tâm. Đây chắc chắn là khu vực đáng để bạn định cư hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai.

1. Đặc điểm thị trường chung cư Quận Hoàn Kiếm

Theo nhận định từ nhiều chuyên gia, thị trường chung cư Hoàn Kiếm sẽ có nhiều tiềm năng phát triển hơn nữa trong tương lai. Các dự án mở bán chung cư sẽ có động thái tích cực, thu hút được nhiều sự quan tâm.

1.1. Vị trí địa lý

Hoàn Kiếm sở hữu vị trí vô cùng đặc biệt khi nằm ngay tại trung tâm của Thủ đô Hà Nội:

• Phía Bắc và Tây Bắc giáp với Quận Ba Đình.
• Phía Tây giáp với Quận Đống Đa.
• Phía Nam giáp với Quận Hai Bà Trưng.
• Phía Đông giáp với Quận Long Biên và sông Hồng.

Tuy Hoàn Kiếm có diện tích nhỏ nhất trong các Quận tại Hà Nội nhưng mật độ dân số lại khá lớn và tốc độ phát triển kinh tế top đầu khu vực.

Vị trí đắc địa đem lại lợi thế to lớn cho Quận Hoàn Kiếm

1.2. Cơ sở hạ tầng

Hệ thống đường xá, hạ tầng tại Quận Hoàn Kiếm hoàn thiện với nhiều tuyến đường sắt đi qua: Tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), tuyến số 3 (Trôi Nhổn - Hoàng Mai),…

Thêm nữa, với hệ thống xe buýt hiện đại sẽ giúp quá trình di chuyển của người dân trở nên dễ dàng. Các tuyến đường giao thông được nâng cấp mở rộng nên tình trạng kẹt xe đã được giải quyết phần nào.

1.3. Đặc điểm kinh tế

Quận Hoàn Kiếm đã và đang tập trung nguồn lực kêu gọi thu hút các nhà đầu tư. Nơi đây vừa xây dựng một hình ảnh mang bản sắc riêng, trên cơ sở bảo tồn các giá trị văn hóa lịch sử vừa sáng tạo để phù hợp với xu thế chung.

Quận đang đẩy mạnh đầu tư cơ sở vật chất, xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo hướng đồng bộ nhằm thúc đẩy phát triển du lịch và dịch vụ. Phát triển Hoàn Kiếm thành trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng cao trong giai đoạn 2020 - 2025.

Chính nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng sự đầu tư phát triển mạnh mẽ từ kinh tế đã giúp Quận Hoàn Kiếm trở thành một nơi đáng sống bậc nhất Thủ Đô. Kéo theo đó, nhu cầu mua bán chung cư Quận Hoàn Kiếm luôn ở mức cao, người dân định cư tại đây được hưởng những tiện ích cao cấp nhất. Thị trường mua bán nhà đất Quận Hoàn Kiếm ngày càng có giá trị hơn bao giờ hết.

2. Những dự án chung cư nổi bật tại Quận Hoàn Kiếm

Các dự án chung cư Quận Hoàn Kiếm đang thu hút được nhiều sự quan tâm với nhiều chung cư mức giá hợp lý, đầy đủ tiện ích được tổng hợp dưới đây:

• Chung cư Hanoi Apartment Center: Dự án do Công ty CP Đầu tư Thương mại Thu Hà làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 84 Thợ Nhuộm, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là tổ hợp khu thương mại, văn phòng, chung cư cao cấp với nhiều tiện ích như bể bơi, nhà hàng, trường mầm non,...
• Chung cư Pacific Place: Dự án nằm tại số 83 Lý Thường Kiệt, Quận Hoàn Kiếm với vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Thủ đô. Các tiện ích tại chung cư có thể kể đến như trung tâm thương mại, nhà hàng, khu giải trí, khu tập thể thao,...
• Chung cư C4A – 11 Vọng Đức: Chung cư do Công ty CP Đầu tư Văn Phú làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 11 Vọng Đức, phường Hàng Bài, Hoàn Kiếm. Chung cư Hàng Bài Hoàn Kiếm này đem đến cho cư dân nhiều lựa chọn về không gian sống, làm việc và giải trí.

Chung cư Quận Hoàn Kiếm với mức giá tốt đem lại nhiều lựa chọn

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số căn chung cư tại Hoàn Kiếm với mức giá khá tốt như: Vincom Bà Triệu, Hoàng Thành Tower, D.San Raffles,…

3. Giá chung cư tại Quận Hoàn Kiếm

Nhìn chung, đa phần chung cư Quận Hoàn Kiếm hướng đến phân khúc căn hộ tầm trung nên mức giá không quá cao so với các Quận khác trong khu vực. Trung bình giá bán dao động trong khoảng 40 - 70 triệu đồng/m2, bạn nên cân nhắc để chọn căn hộ đáp ứng được nhu cầu tài chính và mục đích sử dụng.

Với tài chính dưới 3 tỷ đồng bạn bạn có thể chọn các căn hộ chung cư trên đường Lê Thánh Tông. Nếu bạn có khả năng tài chính tốt hơn, những căn hộ chung cư trên đường Tông Đản, Trần Hưng Đạo với diện tích lớn, đầy đủ tiện nghi là một lựa chọn tốt.

4. Lưu ý khi mua chung cư Quận Hoàn Kiếm

Khi quyết định mua bán chung cư Quận Hoàn Kiếm bạn nên lưu ý những vấn đề sau để việc lựa chọn được tối ưu nhất:

• Xem xét vấn đề tài chính: Hoàn Kiếm là một Quận trung tâm nên mức giá bán chung cư luôn ở mức cao. Bạn nên cân đối tài chính của gia đình, đừng nên mua theo cảm tính có thể gây ra tình trạng nợ chồng chất sau này. Bạn có thể cân nhắc mua chung cư Hà Đông với mức giá rẻ hơn khá nhiều.
• Chú ý môi trường xung quanh: Khi mua chung cư bạn nên xem xét kỹ yếu tố môi trường xung quanh vì nó sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Hãy kiểm tra xem chất lượng không khí có trong lành hay không, an ninh có được đảm bảo hay không, hệ thống an ninh như thế nào,…
• Kiểm tra chất lượng căn chung cư trước khi mua: Các căn chung cư xây lại thường hay gặp tình trạng ẩm mốc, bong tróc nên bạn cần kiểm tra kỹ trước khi mua. Hệ thống điện, nước cũng cần được xem xét để tránh xảy ra hậu quả đáng tiếc sau này.

Chọn chung cư tiện nghi, đầy đủ cơ sở vật chất

5. Kinh nghiệm bán chung cư giá tốt, sinh lời cao

Nhu cầu mua chung cư Hà Nội luôn ở mức cao, vì vậy để bán được một căn chung cư giá tốt không hề khó nếu bạn biết các kinh nghiệm sau:

• Chọn chung cư ở vị trí đẹp: Các vị trí đắc địa như gần đường lớn, gần các khu tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hoặc các khu nằm trong quy hoạch sẽ có giá rất tốt trong tương lai.
• Chọn chung cư chất lượng: Căn chung cư có đầy đủ nội thất, tiện ích nội khu, ngoại khu sẽ thu hút được nhiều người quan tâm. Nếu chọn căn chung cư cũ giá rẻ sẽ rất khó bán sau này, khả năng sinh lời thấp.
• Đăng trên các trang mua bán bất động sản uy tín: Đăng bán chung cư trên các trang tin rao vặt bất động sản sẽ giúp bạn tiếp cận được với nhiều khách hàng có nhu cầu. Từ đó bạn sẽ dễ dàng bán được các căn chung cư với mức giá tốt.

Chọn các chung cư ở vị trí đắc địa khả năng sinh lời sẽ cao

6. Tìm mua và đăng bán chung cư uy tín tại Muaban.net

Mua bán chung cư Quận Hoàn Kiếm vẫn là một thị trường tiềm năng cho nhiều nhà đầu tư, tuy nhiên cần phải tìm hiểu cẩn thận để tránh mắc bẫy. Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn có cái nhìn tổng quát về thị trường chung cư Quận Hoàn Kiếm. Đồng thời mang đến cho bạn những thông tin bổ ích về sự phát triển của thị trường mua bán nhà đất quận Hoàn Kiếm.

Để tìm hiểu thêm về thông tin mua bán chung cư bạn có thể truy cập Muaban.net - Trang tin rao vặt lớn nhất Việt Nam. Tại đây bạn có thể đăng bán chung cư hoặc tìm mua chung cư chất lượng với mức giá hợp lý.