Mua bán chung cư Huyện Đông Anh - T11/2024

Thị Trường Mua Bán Chung Cư Đông Anh - Hà Nội

Thị trường mua bán chung cư Đông Anh đang dần trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản ven Hà Nội. Tại đây đã có rất nhiều dự án được đầu tư triển khai, từ đó bất động sản Đông Anh trở thành từ khóa có nhiều lượt tìm kiếm thuộc top đầu. Chính vì thế nên nhu cầu mua bán chung cư tại đây ngày càng cao tạo điều kiện cho thị trường căn hộ chung cư huyện Đông Anh ngày càng phát triển và được sự quan tâm từ rất nhiều người. Cùng Muaban.net tìm hiểu thông qua bài viết này xem vì sao thị trường mua bán chung cư tại đây nóng như vậy nhé!

1. Đặc điểm thị trường chung cư Đông Anh

Đông Anh là một huyện trong những khu vực ngoại thành Hà Nội có tiềm năng bất động sản rất lớn. Tại đây có tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng đô thị tương đối nhanh và song song với sự gia tăng nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư, nhiều người đánh giá nơi đây có nhiều điều kiện rất thuận lợi để thị trường bất động sản bứt phá đặc biệt là thị trường mua bán chung cư Đông Anh. Lý do để thị trường bất động sản nơi đây phát triển mạnh không thể không kể đến các yếu tố như vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, đặc điểm kinh tế,... dưới đây là tổng quan về các yếu tố đó để giúp bạn có thể hiểu rõ hơn.

1.1. Vị trí địa lý

Đông Anh có vị trí cửa ngõ chiến lược nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc, chỉ cách trung tâm thủ đô khoảng 18km, giáp:

• Phía Đông là thành phố Từ Sơn và huyện Yên Phong thuộc tỉnh Bắc Ninh.
• Phía Tây là huyện Mê Linh và huyện Đan Phượng.
• Phía Nam cách ranh giới sông Đuống là huyện Gia Lâm, quận Long Biên, cách ranh giới sông Hồng là quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.
• Phía Bắc là huyện Sóc Sơn với ranh giới là sông Cà Lồ.

Với việc sở hữu cho mình vị trí là cửa ngõ chiến lượt thì ngoài ra Đông Anh còn là đơn vị nằm trong dự án quy hoạch phát triển công nghiệp, dịch vụ, du lịch và đô thị. Đông Anh đã và đang thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Huyện Đông Anh hiện là đầu mối giao thông quan trọng, có nhiệm vụ kết nối thành phố Hà Nội với các tỉnh phía Bắc. Chính vì thế mà thị trường bất động sản nói chung và thị trường chung cư Đông Anh nói riêng ngày càng được quan tâm và đầu tư phát triển mạnh.

Đông Anh có môi trường sống trong lành, “sông nước hữu tình”

1.2. Cơ sở hạ tầng

Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường chung cư Đông Anh chính là cơ sở hạ tầng. Đông Anh sở hữu nhiều tuyết giao thông huyết mạch như cao tốc Thăng Long - Nội Bài, cao tốc Nhật Tân - Nội Bài, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Quốc lộ 3, Quốc lộ 5, Vành đai 3, Vành đai 4, đường 23B mở rộng, đường quy hoạch 41m,...

Ngoài ra, tại Đông Anh còn có một số cây cầu có vai trò kết nối với trung tâm Hà Nội đó là cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân và cầu Đông Trù,... Các tuyến đường sắt chạy qua huyện bao gồm Hà Nội - Lào Cai, Hà Nội - Thái Nguyên và Bắc Hồng - Văn Điển. Ngoài ra, quỹ đất nơi đây lớn, các cơ sở hạ tầng thì đang trong giai đoạn hoàn thành, nên sẽ là cơ hội lớn cho việc phát triển các dự án căn hộ Đông Anh nói riêng và chung cư Đông Anh nói chung.

1.3. Đặc điểm kinh tế

Tại Đông Anh có rất nhiều khu công nghiệp như:

• Khu công nghiệp Đông Anh
• Khu công nghiệp Thăng Long
• Khu công nghiệp Nguyên Khê

Ngoài ra, tại Đông Anh cũng có các làng nghề mộc như Vân Hà, Liên Hà. Các công ty, doanh nghiệp như Công ty Ô tô 1 - 5, Công ty cơ khí Đông Anh, Công ty tấm lợp Đông Anh, Công ty cổ phần khoá Việt - Tiệp,... Những năm gần đây, Đông Anh là huyện có tốc độ đô thị hóa nhanh, phát triển kinh tế bền vững, toàn diện tạo điều kiện cho sự phát triển thị trường mua bán chung cư Đông Anh bên cạnh đó còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây trở nên sôi nổi, đặc biệt là khu vực chung cư xã Đông Hội.

Huyện Đông Anh có tiềm năng thu hút người về “an cư lạc nghiệp”

2. Lợi ích khi sở hữu chung cư tại Đông Anh

Nhu cầu mua bán chung cư Hà Nội ngày càng tăng cao. Trong những năm gần đây, tại Đông Anh cũng xuất hiện nhiều dự án có quy mô lớn, được chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng, tiện ích, dịch vụ, giải trí hiện đại cho cư dân. Theo xu thế phát triển, chung cư Đông Anh sẽ có giá trị cao, tăng giá nhanh. Nhờ đó, các dự án chung cư tại Đông Anh sẽ đem lại cơ hội đầu tư hấp dẫn với với tỷ suất sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

3. Những dự án chung cư nổi bật tại Đông Anh

Thị trường bất động sản chung cư toàn quốc nói chung và chung cư Hà Nội nói riêng đang ngày càng phát triển mạnh mẽ. Một số dự án chung cư Đông Anh nổi bật được nhiều người săn đón như:

3.1. Eurowindow River Park

Eurowindow River Park là một khu đô thị xanh giá tốt nhất trên thị trường chung cư Hà Nội nói chung và thị trường chung cư Đông Anh nói riêng. Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa trên tuyến đường 5 tại Đông Anh, từ Eurowindow River Park, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận khác.

Dự án được xem là “đứa con cưng” của tập đoàn Eurowindow Holding nên rất được chú trọng đầu tư. Ngoài những tiện ích cơ bản, Eurowindow River Park còn có quần thể xanh trong lành. Một số tiện ích sinh thái của dự án như: vườn dạo bộ, khu tiệc ngoài trời, vườn nướng BBQ,… Cư dân sống tại Eurowindow River Park còn có thể dễ dàng tiếp cận được các tiện ích ngoại khu như thương mại, giao thông, giáo dục, y tế đồng bộ,...

Eurowindow River Park mang đến một cuộc sống an lành

3.2. CT3 - CT4 Kim Chung

Dự án có vị trí rất thuận lợi về mặt giao thông khi nằm ngay gần cổng chính khu công nghiệp Bắc Thăng Long, gần chợ Mun Kim Chung, cách bệnh viện bệnh Nhiệt Đới chỉ 500m, cách trường cấp 3 Kim Chung Đông Anh 500m và cách đường Võ Văn Kiệt chỉ khoảng 700m. Với mục tiêu hướng tới một khu đô thị xanh, mang lại một không gian sống lý tưởng cho người dân, dự án được đầu tư các tiện ích đồng bộ như nhà sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh, tiểu cảnh quan, đài phun nước,...

3.3. Intracom 8 Vĩnh Ngọc

Chung cư Intracom 8 Vĩnh Ngọc tọa lạc tại Vĩnh Ngọc - Nhật Tân là một công trình hỗn hợp bao gồm nhiều chức năng dịch vụ công cộng, văn phòng cho thuê và nhà ở. Chung cư có 3 tòa tháp cao 39 tầng nổi và 3 tầng hầm với 1.036 căn hộ. Nơi đây chỉ cách uỷ ban huyện Đông Anh 3km, cách cầu Thăng Long và khu công viên nước Hồ Tây 4km, cách cầu Long Biên 8km, cầu Chương Dương, bến xe Mỹ Đình và trường đại học Thương Mại 10km.

Intracom 8 Vĩnh Ngọc có đầy đủ các tiện ích cần có của một khu chung cư cao cấp như khu vực sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, bể bơi bốn mùa, khu tập Gym, khu Trung tâm thương mại, nhà hàng, rạp chiếu phim,… Đây được xem là một trong những chung cư đầy đủ và đa dạng tiện nghị tại thị trường chung cư Đông Anh.

Intracom 8 Vĩnh Ngọc có tiện ích mang đẳng cấp quốc tế

4. Bảng giá căn hộ chung cư Đông Anh mới nhất

Bạn có thể tham khảo bảng giá bán chung cư Đông Anh dưới đây. Tuy nhiên, mức giá này chỉ mang yếu tố tham khảo, tức là có thể thay đổi do nhiều yếu tố thực tế khác.

 

5. Lưu ý khi mua chung cư tại Đông Anh

Để mua được chung cư tại các quận huyện Hà Nội như chung cư Ba Đình hay chung cư Đông Anh,... có giá tốt cũng chất lượng cao đều cần phải chú ý đến một số vấn đề tiêu biểu sau:

• Tìm hiểu kỹ về chung cư muốn mua như vị trí có thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt, làm việc, học tập hay không; giao thông quanh khu chung cư như thế nào, có dễ bị ách tắc không; các tiện ích nội khu có đầy đủ, hiện đại hay không,...
• Kiểm tra kỹ về tính pháp lý khi mua căn hộ chung cư để không gặp phải vấn đề tranh chấp phiền toái nào.
• Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư của dự án cũng là một lưu ý quan trọng để bạn có thể “ăn chắc mặc bền”, đảm bảo chất lượng cho công trình bạn sẽ mua.
• Tìm hiểu vấn đề an ninh cả trong và ngoài chung cư để đảm bảo bạn sẽ có được một cuộc sống an tâm nhất khi sống tại đấy.
• Tìm hiểu kỹ mức giá, có thể tham khảo mức giá chung của các dự án xung quanh để có thể thương lượng được mức giá tốt nhất.

Nhiều người có xu hướng mua chung cư Đông Anh để định cư

6. Kinh nghiệm bán căn hộ chung cư Đông Anh giá tốt, sinh lời cao

Xu hướng mua chung cư tại huyện Đông Anh đang ngày một tăng cao. Đây cũng chính là cơ hội để những người muốn bán chung cư Đông Anh có được lợi nhuận tốt, sinh lời cao. Hãy thử tham khảo một số kinh nghiệm bán căn hộ dưới đây để đạt được kết quả tốt nhất nhé:

• Đăng bài lên trang web mua bán bất động sản như Muaban.net để có thể tiếp cận được thêm nhiều khách hàng tiềm năng đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư tại Đông Anh.
• Hãy đăng bán với mức giá phù hợp, đừng thách giá quá cao nếu bạn không muốn căn hộ của mình bị “tồn kho”.
• Nếu không có nhiều kinh nghiệm trong việc bán căn hộ chung cư, hãy liên hệ với người môi giới để được hỗ trợ một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Một số kinh nghiệm bán căn hộ chung cư Đông Anh bạn cần lưu ý

7. Tìm mua và đăng bán chung cư uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một trang web rao vặt, mua bán hỗ trợ người mua và người bán trong việc giao dịch, trao đổi các sản phẩm trong phạm vi trong nước lẫn quốc tế. Với sự phát triển của công nghệ số và Internet như hiện nay, lượng người đăng ký và truy cập Muaban.net cũng ngày càng tăng cao. Trang web đã giúp rất nhiều người người bán có thể tiếp cận được nhiều người mua tiềm năng hơn cũng như giúp đỡ nhiều người mua tìm được sản phẩm mà họ mong muốn. Hãy truy cập Muaban.net để tìm hiểu thêm những thông tin bổ ích khác về các căn hộ chung cư Đông Anh và tham khảo loại hình bất động sản khác như officetel huyện Đông Anh. Hy vọng bạn sẽ có được sự lựa chọn hoàn hảo nhất nhé!