Nhà Đất Thủ Đức: Phân Tích Qua 51 Tiêu Chí - Sát Khung Giá Đất 2026

Sản phầm được phân tích trọn vẹn từ Pháp lý, thực địa, ưu khuyết điểm, thách thức, cơ hội qua "Hệ thống dữ liệu 51 chi tiết cốt lõi, chấm điểm 19 tiêu chí theo mục đích thiết yếu, có đối chiếu Khung giá đất 2026 Tp.HCM".

Chi tiết sản phẩm thực tế:
1.. Đất: Vuông (8,6x30m)
* Công nhận/thực tế: 215/256m2
* Mặt tiền đường hiện hữu/QH rộng: 12/16m (kết nối 5 đường lớn khác), không ngập.
* Gò cao, cứng, sau cao hơn trước

2. Nhà: Sổ hồng/hoàn công 2018.
* Biệt thự: 1 trệt 2 lầu
* Diện tích: Sàn/sử dụng: 130/373m2
* Sân oto, 5 pn, nội thất đẹp.

3. Giá bán: 37,5 tỷ # 162tr/m2 (xấp xỉ khung giá đất 2026 Tp.HCM)

4. Ưu điểm: Giá tốt, mặt tiền rộng, đất cao, kết nối liền kề 5 đường.

5. Khuyết điểm: Hố ga trước (bên phải)

6. Mục đích sử dụng tối ưu: Ở, kết hợp làm VP Cty, tiềm năng tăng giá (đầu tư)

* Tặng file dữ liệu hàng trăm sản phẩm khác tại Tp. HCM (từ vài tỷ đến vài trăm, đủ thể loại, mục đích), để Quý khách dễ dàng TỰ so sánh, đối chiếu, chọn lựa sản phẩm phù hợp với nhu cầu, trước khi khảo sát thực tế.

Quang Minh (phone/Zalo): -