Bán nhà đất Thủ Đức: Xấp xỉ giá 2026 - Kèm dữ liệu BĐS khác để so sánh

Thưa Quý vị/nhà đầu tư!
Với mục đích nhằm giúp Quý vị tiết kiệm thời gian, có cái nhìn tổng thể, TỰ SO SÁNH, đối chiếu, lựa chọn bất động sản phù hợp, trước khi khảo sát thực tế. Tôi xin phép được gửi đến Quý vị một trong hàng trăm sản phẩm đã được phân tích trọn vẹn từ Pháp lý, thực địa, ưu khuyết điểm, thách thức, cơ hội thông qua "Hệ thống dữ liệu 51 chi tiết cốt lõi, chấm điểm theo mục đích thiết yếu, có đối chiếu Khung giá đất 2026 Tp.HCM", theo bảng tổng hợp đính kèm:

1. Đất: Vuông (8,6x30m)
* Công nhận/thực tế: 215/256m2
* Mặt tiền đường hiện hữu/QH rộng: 12/16m (kết nối 5 đường lớn khác), không ngập.
* Gò cao, cứng, sau cao hơn trước

2. Nhà: Sổ hồng/hoàn công 2018.
* Biệt thự: 1 trệt 2 lầu
* Diện tích: Sàn/sử dụng: 130/373m2
* Sân oto, 5 pn, nội thất đẹp.

3. Giá bán: 37,5 tỷ # 162tr/m2 (xấp xỉ khung giá đất 2026 Tp.HCM)

4. Ưu điểm: Giá tốt, mặt tiền rộng, đất cao, kết nối liền kề 5 đường.

5. Khuyết điểm: Hố ga trước (bên phải)

6. Mục đích sử dụng tối ưu: Ở, kết hợp làm VP Cty, tiềm năng tăng giá (đầu tư)

7. Để TỰ nắm bắt cụ thể hơn về các chi tiết khác (51 chi tiết, chấm điểm), cũng như so sánh với các sản phẩm cùng giá, mời Quý vị xem 02 bảng tổng hợp đính kèm

Thưa Quý vị! Tôi rất muốn gửi bảng dữ liệu hàng trăm chi tiết (có chất lượng rõ nét như ở file Excel), được phân tích đủ 51 tiêu chí của hàng trăm sản phẩm (từ vài tỷ đến vài trăm tỷ, đủ loại, mục đích) để Quý vị tự so sánh, đối chiếu, lựa chọn Sản phẩm phù hợp, trước khi khảo sát thực tế, nhưng do thuật toán của Website đã không cho phép. Mong Quý vị thông cảm.

Tôi sẵn sàng gửi đến Quý vị file dữ liệu rõ nét, nếu Quý vị có nhu cầu.
Chúc Quý vị sớm lựa chọn được sản phẩm phù hợp
Trân trọng
Quang Minh (phone/Zalo): -