Lọc1
Huyện Đan PhượngMua bánBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Mua bán Bán đất
  4. Hà Nội
  5. Mua bán Bán đất Huyện Đan Phượng

Mua Bán Đất Huyện Đan Phượng Giá Rẻ, Mới Nhất T3/2024

Bán đất số 74 mặt đường Phan Đình Phùng, TT.Phùng, H.Đan Phượng, HN
  • 05/02/2024
  • Thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng
Đất Tân Tây Đô , Đan Phượng Cách Đường 32 100m2
2
  • 29/09/2022
  • Xã Tân Lập, Huyện Đan Phượng
Chính chủ bán 55m2 đất thổ cư Đồng Tháp, Đan Phượng, ô tô 7 chỗ đỗ cửa2
  • 11/08/2022
  • Xã Đồng Tháp, Huyện Đan Phượng
CC bán 55m sổ đỏ xã Đồng Tháp, Đan Phượng ô tô đỗ 7 chỗ đỗ cửa.2
  • 22/07/2022
  • Xã Đồng Tháp, Huyện Đan Phượng
Bán đất Trung Châu DT 51,8m2, MT=MH=4m, đường xe tải , GIÁ 1tỷ365tr5
  • 07/07/2022
  • Xã Trung Châu, Huyện Đan Phượng
Bán 86m2 đất Đồng sậy thị trấn Phùng2
  • 07/07/2022
  • Thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng
Cần tiền lấy chồng, BÁN GẤP lô đất 75,6m2,MT 5,05m, Thọ An - ĐP oto đi5
  • 06/07/2022
  • Xã Thọ An, Huyện Đan Phượng
Cần bán gấp đất nền sát vinhomes tân hội4
  • 25/06/2022
  • Xã Tân Hội, Huyện Đan Phượng
Cần ra nhanh lô đất tại Thôn 5 - Xã Trung Châu- Đan Phượng -Hà Nội 11
  • 20/06/2022
  • Xã Trung Châu, Huyện Đan Phượng
Bán đất ven sông Hồng nhỏ xinh5
  • 06/05/2022
  • Xã Liên Hồng, Huyện Đan Phượng
Cần bán 78,5m2 đất dãn dân Đồng Vân Đồng Tháp Đan Phượng HN3
  • 05/05/2022
  • Xã Đồng Tháp, Huyện Đan Phượng
Cần bán mảnh đất 82 m Đồng sậy TT phùng Đan Phượng HN3
  • 27/04/2022
  • Thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng
Cc cần bán 51,9m đất thổ cư đoài khê đan phượng2
  • 22/04/2022
  • Xã Đan Phượng, Huyện Đan Phượng
Lô góc Trung Châu-Đan Phượng, trong làng, đường ô tô tránh6
  • 01/04/2022
  • Xã Trung Châu, Huyện Đan Phượng
Đất Phùng Hưng, thị trấn Phùng, Đan Phượng, diện tích 56m2 giá 28tr/m22
  • 01/04/2022
  • Thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng
Chính chủ cần bán 45m khu đô thị Tân Tây Đô3
  • 01/04/2022
  • Xã Tân Lập, Huyện Đan Phượng
Chính chủ cần bán 70m2 khu B cổng ngói Đan Phượng HN3
  • 01/04/2022
  • Xã Đồng Tháp, Huyện Đan Phượng
Chính chủ cần bán 52,7 m2 đất  thôn đại phùng thị trấn phùng3
  • 01/04/2022
  • Thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng
Cần bán 70m2 khu b cổng ngói Đan Phượng HN3
  • 01/04/2022
  • Xã Đồng Tháp, Huyện Đan Phượng
Chính chủ cần bán 105 m 2 cụm 5 thọ xuân2
  • 01/04/2022
  • Xã Thọ Xuân, Huyện Đan Phượng

Tình hình thị trường mua bán đất Huyện Đan Phượng mới nhất T3/2024

Huyện Đan Phượng, tỉnh Hà Nội, là một trong những khu vực đang trải qua sự phát triển mạnh mẽ. Có vị trí địa lý thuận lợi, huyện Đan Phượng giáp các khu vực quan trọng như Hồ Tây, Huyện Quốc Oai và Huyện Hoài Đức, điều này giúp thị trường mua bán đất tại đây ngày càng sôi động. Chính vì vậy mà nơi đây thu hút được sự chú ý của rất nhiều người mua đất và nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu rõ hơn tình hình thị trường mua bán đất Huyện Đan Phượng.

I. Tổng quan thị trường mua bán đất Huyện Đan Phượng

Thị trường mua bán đất tại Huyện Đan Phượng đã trải qua nhiều biến động trong những năm gần đây, với sự tăng giá đất đáng kể. Điều này có thể được giải thích thông qua sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân địa phương, cùng với các dự án hạ tầng quan trọng. Cùng với sự phát triển của đô thị và kinh tế, nhu cầu mua nhà đất để xây dựng nhà ở, đầu tư và kinh doanh cũng tăng cao. Không chỉ nhà đầu tư trong nước, mua bán nhà đất huyện Đan Phượng thu hút cả các nhà đầu tư nước ngoài. Có thể khẳng định là sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà đất tại khu vực Đan Phượng rất cao.

Tổng quan thị trường mua bán đất Huyện Đan Phượng

Tổng quan thị trường mua bán đất Huyện Đan Phượng

  • Kết nối giao thông thuận tiện: Huyện Đan Phượng có vị trí giao thông thuận lợi, giáp với các khu vực quan trọng như Hồ Tây, Huyện Quốc Oai và Huyện Hoài Đức. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, đồng thời thu hút những người muốn tìm kiếm nhà ở gần trung tâm thành phố Hà Nội.
  • Tiềm năng phát triển kinh tế: Vị trí địa lý của Huyện Đan Phượng cũng giúp thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh. Điều này dẫn đến việc tăng cường nhu cầu mua đất để xây dựng nhà xưởng, văn phòng, cửa hàng, và các dịch vụ tiện ích khác.
  • Cơ sở hạ tầng đang phát triển: Các dự án hạ tầng lớn như đường Vành đai 4 và đường sắt trên cao Hà Nội - Hòa Bình đang được triển khai, giúp kết nối Huyện Đan Phượng với các khu vực lân cận và các tỉnh miền núi phía Tây. Sự phát triển cơ sở hạ tầng này làm tăng nhu cầu mua đất để đầu tư, xây dựng nhà ở, và phát triển kinh tế.
  • Môi trường sống trong lành: Huyện Đan Phượng được biết đến với môi trường sống trong lành, xanh, sạch, đảm bảo sức khỏe cho cư dân. Vị trí địa lý giúp huyện có một không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, thu hút nhiều người dân và nhà đầu tư quan tâm đến. 

II. Cập nhập bảng giá mua bán đất huyện Đan Phượng T3/2024

Giá đất tại huyện Đan Phượng thường cao hơn so với các khu vực lân cận nhưng vẫn thấp hơn so với các khu vực trung tâm thành phố Hà Nội. Giá đất tại Đan Phượng hiện nay dao động từ khoảng 10 triệu đến 50 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực đó. Các khu vực gần trục đường lớn, các dự án phát triển hạ tầng mới và các khu đô thị, khu đô thị sinh thái có giá đất cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là bảng giá đất tại huyện Đan Phượng tùy theo từng vị trí cụ thể:

Loại hình đất

Diện tích (m2)

Giá (Triệu/m2)

Đất nền thổ cư

100 - 200

20 - 30

Đất nền dự án

200 - 300

25 - 35

Đất nông nghiệp

500 - 1000

5 - 10

Đất biệt thự, liền kề

250 - 400

30 - 45

Đất công nghiệp

1000 - 2000

10 - 20

Cần lưu ý rằng giá đất tại Huyện Đan Phượng có thể thay đổi theo từng khu vực, cụ thể và thời điểm. Để có thông tin chính xác nhất về giá đất, bạn nên tham khảo các tin đăng tại trang Muaban.net để cập cho mức giá chính xác nhất.

III. Những lợi ích khi mua bán đất huyện Đan Phượng

Huyện Đan Phượng, một trong những huyện phát triển nhanh chóng của thành phố Hà Nội, với vị trí địa lý thuận lợi, môi trường sống trong lành, cùng các tiện ích xã hội đầy đủ, đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư và người dân. Dưới đây là những lợi ích đáng chú ý khi mua bán đất tại Huyện Đan Phượng, giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển của khu vực này:

Những lợi ích khi mua bán đất huyện Đan Phượng

3.1 Tiềm năng phát triển trong tương lai

Tiềm năng tăng giá đất trong tương lai là một yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư và người mua nhà cần quan tâm khi đầu tư vào thị trường bất động sản Huyện Đan Phượng. Dưới đây là một số nguyên nhân chính đóng góp vào tiềm năng tăng giá đất của khu vực này:

  • Phát triển hạ tầng giao thông: Sự hoàn thiện và nâng cấp liên tục của hệ thống hạ tầng giao thông tại Huyện Đan Phượng, bao gồm các dự án đường Vành đai 4 và đường sắt trên cao Hà Nội - Hòa Bình, sẽ giúp thúc đẩy giá đất tại đây tăng trong tương lai.
  • Quy hoạch bền vững và thân thiện môi trường: Huyện Đan Phượng được quy hoạch theo hướng phát triển bền vững, kết hợp giữa không gian xanh và các tiện ích hiện đại. Sự phát triển hài hòa này tạo điều kiện thuận lợi cho giá đất tại đây tăng trong tương lai.
  • Tiện ích xã hội đầy đủ và đa dạng: Với việc đầu tư xây dựng các trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, khu thương mại... tại Huyện Đan Phượng, chất lượng cuộc sống của cư dân ngày càng được nâng cao, kéo theo giá đất tăng lên.
  • Phát triển kinh tế - xã hội: Sự phát triển của các khu công nghiệp, khu đô thị mới, dịch vụ du lịch và tiện ích công cộng sẽ góp phần tăng cường nhu cầu mua đất tại Huyện Đan Phượng, từ đó đẩy giá đất lên cao hơn.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Tiềm năng phát triển trong tương lai

3.2 Hệ thống giao thông thuận lợi

Hạ tầng giao thông thuận tiện là một trong những yếu tố quan trọng đóng góp vào sự phát triển của Huyện Đan Phượng. Các tuyến đường chính kết nối huyện với các khu vực lân cận, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong thành phố Hà Nội, đồng thời thu hút những người muốn tìm kiếm nhà ở gần trung tâm thành phố. Một số tuyến đường chính và dự án giao thông lớn đáng chú ý tại Huyện Đan Phượng bao gồm:

Hệ thống giao thông thuận lợi

Hệ thống giao thông thuận lợi

  • Đường Vành đai 4: Đây là dự án đường vành đai quan trọng, kết nối Huyện Đan Phượng với các huyện lân cận như Hoài Đức, Quốc Oai, Thạch Thất và Chương Mỹ. Đường Vành đai 4 giúp giảm áp lực giao thông cho các tuyến đường trong thành phố, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các khu vực ven đô.
  • Dự án đường sắt trên cao Hà Nội - Hòa Bình: Dự án này giúp kết nối Huyện Đan Phượng với trung tâm thành phố Hà Nội và tỉnh Hòa Bình, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương. Dự án này cũng đóng góp vào việc phát triển du lịch và thu hút đầu tư vào khu vực.
  • Các tuyến đường nội bộ: Hệ thống đường nội bộ tại Huyện Đan Phượng được xây dựng và nâng cấp liên tục, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và thuận tiện trong khu vực. Đồng thời, hạ tầng giao thông nội bộ cũng góp phần vào việc phát triển du lịch, thúc đẩy kinh tế địa phương.

Nhờ hạ tầng giao thông thuận tiện, Huyện Đan Phượng trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những người muốn tìm kiếm nhà ở gần trung tâm thành phố, cũng như nhà đầu tư quan tâm đến tiềm năng phát triển của khu vực.

3.3 Giá đất hợp lý với nhiều lựa chọn đa dạng

Giá đất hợp lý với nhiều lựa chọn đa dạng là một ưu điểm quan trọng khiến thị trường bất động sản Huyện Đan Phượng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua nhà. Dưới đây là một số yếu tố giúp giải thích điều này:

Giá đất hợp lý với nhiều lựa chọn đa dạngGiá đất hợp lý với nhiều lựa chọn đa dạng

  • Đa dạng loại hình đất: Tại Huyện Đan Phượng, người mua có thể lựa chọn từ nhiều loại hình đất như đất nền, đất thổ cư, đất dự án, đất nông nghiệp, đất công nghiệp... phù hợp với mục đích sử dụng và nhu cầu đầu tư của mình.
  • Khoảng giá đất phù hợp với nhiều đối tượng: Giá đất tại Huyện Đan Phượng được xem là hợp lý so với các khu vực lân cận, đặc biệt là so với giá đất ở trung tâm thành phố Hà Nội. Điều này giúp nhiều đối tượng khách hàng, từ người có thu nhập thấp đến cao, đều có cơ hội sở hữu đất tại đây.
  • Phân khúc đất đa dạng: Tùy thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh, diện tích, mật độ xây dựng và các yếu tố khác, giá đất tại Huyện Đan Phượng có sự chênh lệch khác nhau, tạo nên nhiều phân khúc đất để khách hàng lựa chọn.

IV. Những lưu ý khi mua bán đất huyện Đan Phượng

Trước khi đưa ra quyết định mua bán đất tại Huyện Đan Phượng, bạn cần nắm rõ một số lưu ý quan trọng để đảm bảo quyền lợi và tránh những rủi ro không đáng có.  Vậy nên khi mua bán đất Hà Nội nói chung hay đất huyện Đan Phượng nói riêng thì bạn cần phải lưu ý một số điểm như sau để đảm bảo được quyền lợi cho chính mình:

4.1 Nắm rõ thông tin về quy hoạch

Trước khi mua đất, hãy tìm hiểu kỹ về quy hoạch của khu vực bạn định đầu tư, như tình hình phát triển hạ tầng, tiện ích xung quanh, dự án đang triển khai và dự kiến trong tương lai. Việc này giúp bạn đánh giá được tiềm năng tăng giá của bất động sản và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Nắm rõ thông tin về quy hoạch

Nắm rõ thông tin về quy hoạch khi mua đất Huyện Đan Phượng, Hà Nội

4.2 Kiểm tra pháp lý

Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến đất mà bạn muốn mua, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất... Đảm bảo rằng giấy tờ pháp lý liên quan đến đất đang trong trạng thái hợp lệ và không có tranh chấp. Điều này giúp bạn tránh các rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi của mình.

kiểm tra vấn đề pháp lý khi mua đất Huyện Đan Phượng, Hà Nội

Kiểm tra vấn đề pháp lý khi mua đất Huyện Đan Phượng, Hà Nội

4.3 So sánh giá đất

So sánh giá đất là một bước quan trọng trong quá trình mua bán đất đai. Để có được sự so sánh chính xác, bạn cần thực hiện các bước sau:

  • Nắm bắt thông tin về thị trường: Tìm hiểu giá đất của các khu vực lân cận và giá đất trung bình tại Huyện Đan Phượng. Thông tin này giúp bạn đánh giá được mức giá hợp lý cho mảnh đất mà bạn đang quan tâm.
  • Xác định tiêu chí so sánh: Để so sánh giá đất, bạn cần xác định các tiêu chí quan trọng như vị trí, diện tích, hạ tầng, tiện ích xung quanh, tình hình pháp lý... Điều này giúp bạn đánh giá được giá trị thực tế của các mảnh đất và tìm ra mảnh đất phù hợp nhất.
  • Tìm kiếm và tham khảo nhiều nguồn thông tin: Hãy tra cứu thông tin trên các trang web bất động sản uy tín, diễn đàn, mạng xã hội... để tìm hiểu về các mảnh đất đang được rao bán. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc môi giới có kinh nghiệm để có cái nhìn tổng quát hơn về thị trường.

so sánh giá đất Huyện Đan Phượng, Hà Nội

So sánh giá đất Huyện Đan Phượng, Hà Nội

Bằng cách thực hiện đúng các bước trên, bạn sẽ có được sự so sánh giá đất chính xác và đưa ra quyết định mua đất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Bài viết trên đây của muaban.net đã cung cấp cho bạn toàn bộ những thông tin liên quan đến tình hình mua bán đất huyện Đan Phượng cũng như các khu đất hot tại đây. Nếu bạn có nhu cầu mua hoặc bán đất tại khu vực này, hay nơi khác như bán đất huyện phú xuyên thì hoàn toàn có thể truy cập website muaban.net - trang rao vặt Hà Nội uy tín cập nhật đầy đủ, nhanh nhất các thông tin về bất động sản. Mong rằng bài viết hữu ích đối với bạn, và nếu thấy hay thì hãy bình luận và chia sẻ ngay đến bạn bè nhé!

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản