Cho thuê phòng trọ gần trường Công nghiệp Thực phẩm T4/2025

Cho thuê phòng trọ gần trường công nghiệp thực phẩm mới nhất T4/2025

Tân Phú là quận thuộc thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở cửa ngõ phía Bắc của thành phố. Hiện nay, Tân Phú có rất nhiều trường đại học tập trung tại đây nhờ quỹ đất rộng có thể kể đến như là: ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm, ĐH Văn Hiến, ĐH Hồng Bàng,....dẫn đến nhu cầu cho thuê phòng trọ tăng cao. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về thị trường cho thuê phòng trọ gần Trường Đại học Công nghiệp Thực Phẩm tại quận Tân Phú. Bạn sẽ tìm thấy bảng giá cho thuê mới nhất, các loại hình phòng trọ phổ biến và những lưu ý quan trọng khi thuê trọ. Cùng Muaban.net theo dõi thông tin ngay dưới đây nhé!

Cho thuê phòng trọ gần Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm

1. Giá thuê phòng trọ gần trường công nghiệp thực phẩm T4/2025

Tại khu vực gần trường Công Nghệ Thực Phẩm, giá thuê phòng trọ có thể giao động từ 1.3 - 6 triệu đồng. Dưới đây là bảng giá trung bình của phòng trọ gần trường HUFI theo phường do Mua Bán tổng hợp, bạn đọc có thể tham khảo trước khi tìm phòng trọ:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế, giá thuê phòng trọ có thể thay đổi do nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, nội thất và biến động thị trường. Để cập nhật mức giá thuê phòng chính xác nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để xem các tin đăng mới nhất.

2. Ưu điểm khi thuê phòng trọ gần trường công nghiệp thực phẩm

Sinh viên đại học khi lựa chọn nơi ở thường ưu tiên các khu vực gần trường để tiết kiệm thời gian di chuyển, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt. Thuê phòng trọ gần trường Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm là lựa chọn lý tưởng cho những bạn đang đi học tại quận Tân Phú bởi những ưu điểm nổi bật sau:

2.1. Thuận lợi cho việc di chuyển

Vị trí của trường HUFI

Hiện nay, phòng trọ gần trường HUFI đang được nhiều các bạn trẻ tìm kiếm vì vị trí này mang lại sự thuận tiện cho việc di chuyển. HUFI nằm trên các tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, và Tân Kỳ, Tân Quý, giúp sinh viên và học sinh dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, xe ôm công nghệ và taxi. Việc ở gần trường giúp tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại và đảm bảo sự linh hoạt trong lịch trình học tập,làm việc, đặc biệt quan trọng trong các kỳ thi hoặc khi tham gia các hoạt động ngoại khóa.

2.2. Đa dạng tiện ích xung quanh

Nhiều tiện ích đa dạng

Khu vực quanh Trường Công nghiệp Thực phẩm được trang bị nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu học tập, sinh hoạt và giải trí của sinh viên:

• Siêu thị và cửa hàng tiện lợi: Các chuỗi siêu thị lớn như Co.opmart, VinMart, Aeon Mall cùng các cửa hàng tiện lợi như Circle K, FamilyMart cung cấp đầy đủ các nhu yếu phẩm hàng ngày.

• Quán ăn và cà phê: Nhiều quán ăn, quán cà phê phù hợp túi tiền sinh viên, từ các quán ăn vỉa hè đến các nhà hàng bình dân, giúp sinh viên có nhiều lựa chọn cho bữa ăn hàng ngày.

• Thư viện và hiệu sách: Các thư viện và hiệu sách gần khu vực trường tạo điều kiện cho sinh viên mua sắm sách vở, tài liệu học tập dễ dàng.

• Ngân hàng và ATM: Hệ thống ngân hàng và các cây ATM của các ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Agribank giúp sinh viên dễ dàng thực hiện các giao dịch tài chính.

2.3. Số lượng phòng trọ lớn

Cung cấp nhiều loại phòng trọ

Hầu như các phường tại Tân Phú đều có số lượng phòng trọ phong phú và đa dạng phù hợp với nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính của các bạn sinh viên. Với nhiều lựa chọn, sinh viên có thể thoải mái so sánh giá cả, chất lượng phòng ốc, tiện ích đi kèm trước khi đưa ra quyết định.

Trong trường hợp không ưng ý, sinh viên có thể dễ dàng thay đổi nơi ở nếu có nhu cầu hoặc không hài lòng với phòng trọ hiện tại. Ngoài ra, điều này cũng tạo điều kiện cho các bạn sinh viên lựa chọn hình thức ở ghép, giúp giảm chi phí thuê trọ. Việc ở ghép không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn mang lại lợi ích về mặt xã hội, như việc kết bạn, hỗ trợ nhau trong học tập và sinh hoạt hàng ngày.

3. Một số loại hình phòng trọ gần trường công nghiệp thực phẩm

Khi tìm kiếm phòng trọ gần Trường Công nghiệp Thực phẩm, Quận Tân Phú, bạn sẽ có nhiều lựa chọn khác nhau như dãy nhà trọ bình dân, nhà nguyên căn rộng rãi, căn hộ mini tiện nghi, và ký túc xá an toàn. Mỗi loại phòng đều mang đến những ưu điểm và hạn chế riêng, phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế của từng người.

3.1. Dãy nhà trọ

Dãy nhà trọ

Dãy nhà trọ thích hợp cho sinh viên và người lao động có thu nhập thấp hoặc mới đến và cần chỗ ở tạm thời. Những dãy nhà này thường nằm trong các con hẻm, có nhiều phòng liền kề nhau với diện tích nhỏ và trang bị đơn giản. Điểm mạnh của loại hình này là giá rẻ, chỉ từ 1.5 triệu đến 3 triệu đồng/tháng, thích hợp với ngân sách hạn hẹp của sinh viên. Hơn nữa, vị trí gần trường giúp di chuyển thuận tiện. Tuy nhiên, tiện nghi của dãy nhà trọ thường hạn chế, an ninh không cao bằng các loại hình khác và phụ thuộc nhiều vào quản lý của chủ trọ.

3.2. Nhà nguyên căn

Nhà nguyên căn

Nhà nguyên căn phù hợp cho nhóm sinh viên, gia đình nhỏ hoặc người cần không gian riêng tư hơn. Loại hình này thường có từ 2 đến 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh riêng với diện tích lớn hơn các phòng trọ bình dân. Ưu điểm của loại hình này là không gian rộng rãi, lý tưởng cho nhóm bạn hoặc gia đình sinh sống. Khi ở ghép, chi phí được chia đều, giảm bớt gánh nặng tài chính. Ngoài ra, bạn có sự tự do sinh hoạt mà không bị ràng buộc bởi các quy định khắt khe. Trái lại, chi phí ban đầu cho việc thuê nhà nguyên căn thường cao hơn, và trách nhiệm bảo trì, sửa chữa thuộc về người thuê.

3.3. Căn hộ mini

Căn hộ mini

Căn hộ mini thường thu hút người đi làm, sinh viên có thu nhập cao hơn hoặc những người cần sự tiện nghi và hiện đại. Loại hình này có đầy đủ nội thất như giường, tủ, máy lạnh, tivi, bếp và nhà vệ sinh riêng. Điểm mạnh của căn hộ mini là được trang bị nội thất hiện đại, đáp ứng cuộc sống tiện nghi, an ninh cao với bảo vệ, camera và thang máy, đảm bảo không gian riêng tư và thoải mái. Vì vậy giá thuê căn hộ mini thường từ 4 triệu đến 6 triệu đồng/tháng, cao hơn so với dãy nhà trọ hoặc nhà nguyên căn. Các chi phí dịch vụ như gửi xe, vệ sinh chung cũng có thể cao hơn những loại hình khác.

3.4. Ký túc xá

Ký túc xá

Ký túc xá là lựa chọn hợp lý cho sinh viên, người mới nhập học hoặc những người cần một môi trường an toàn và kỷ luật. Ký túc xá thường có nhiều giường trong một phòng và cung cấp các tiện ích chung như khu vực học tập, giải trí, nhà ăn, phòng giặt và sân thể thao. Ưu điểm của ký túc xá là chi phí thuê thấp, từ 800 nghìn đến 2 triệu đồng/tháng, với an ninh tốt và môi trường sống an toàn nhờ có bảo vệ và quản lý chặt chẽ. Ký túc xá cũng cung cấp nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu học tập và sinh hoạt. Nhưng không gian sẽ có phần hạn chế và ít không gian riêng tư, bắt buộc phải sinh hoạt chung với nhiều người và tuân thủ các quy định khắt khe.

4. Kinh nghiệm thuê phòng trọ gần trường công nghiệp thực phẩm

Lưu ý khi thuê phòng trọ gần trường công nghiệp thực phẩm

Khi thuê phòng trọ gần Trường Công nghiệp Thực phẩm, có một số kinh nghiệm và điều cần lưu ý quan trọng giúp bạn tìm được nơi ở lý tưởng và tránh những rủi ro không đáng có.

4.1. Lựa chọn phòng trọ phù hợp nhu cầu

Trước khi quyết định thuê phòng trọ, điều quan trọng là phải xác định rõ nhu cầu của bản thân. Bạn cần cân nhắc về vị trí, diện tích, tiện nghi, và mức giá cho thuê phòng trọ phù hợp với ngân sách của mình. Một số điều cần lưu ý bao gồm:

• Vị trí: Chọn phòng trọ có vị trí thuận lợi, gần trường học và các tiện ích cần thiết như siêu thị, nhà hàng, bệnh viện...

• Diện tích: Phải đảm bảo phòng đủ rộng rãi và thoải mái để sinh hoạt hàng ngày.

• Tiện nghi: Kiểm tra xem phòng trọ có đầy đủ tiện nghi như giường, tủ, bàn làm việc, bếp, nhà vệ sinh riêng không.

4.2. Xem phòng trọ trực tiếp trước khi thuê

Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn cần ghé thăm trực tiếp phòng trọ để kiểm tra và đánh giá. Kiểm tra kỹ lưỡng về điều kiện của phòng, tiện nghi có sẵn, cũng như sự thoải mái và an toàn trong khu vực xung quanh. Nếu có phát hiện phòng trọ có hư hỏng thì cần phải báo lại cho người cho thuê và thương lượng lại về giá. Điều này giúp bạn tránh được những phiền toái và bất tiện sau này. Bên cạnh đó, việc thuê phải phòng trọ cần tu sửa cũng sẽ tốn khá nhiều chi phí.

4.3. Kiểm tra môi trường xung quanh cẩn thận

Ngoài việc xem xét về phòng trọ, hãy chú ý đến môi trường xung quanh như an ninh, tiện ích, giao thông, và dịch vụ xung quanh. Hãy đảm bảo rằng mọi thứ đều an toàn từ mặt an ninh cho đến sự thuận tiện khi sinh sống và làm việc tại đây. Môi trường sống tốt sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho bạn và giúp bạn có một cuộc sống tốt, tiện nghi và an toàn hơn.

4.4. Nắm rõ hợp đồng cho thuê và đặt cọc

Hợp đồng thuê và đặt cọc là văn bản pháp lý quan trọng giúp đảm bảo quyền lợi của người thuê và người cho thuê. Một số đối tượng thường lợi dụng việc người thuê trọ không có nhiều kiến thức để lừa tiền cọc bằng những điều khoản gây bất lợi cho người thuê. Do đó, việc nắm rõ hợp đồng thuê và cọc rất quan trọng. Bạn cần phải đọc rõ các điều khoản bao gồm quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của 2 bên; số tiền cọc, thời gian đóng cọc, đóng tiền thuê, thời gian trả cọc, các điều kiện trả cọc, … để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.

5. Cho thuê phòng trọ gần trường HUFI giá rẻ, chất lượng ở đâu?

Hiện nay, việc tìm thuê phòng trọ gần HUFI giá rẻ uy tín không phải là một điều dễ dàng. Với hàng ngàn tin đăng trên các nền tảng mạng xã hội, trang web, … người thuê khó có thể chọn lọc được nguồn tin chất lượng. Dưới đây là một số kênh uy tín mà bài viết đã tổng hợp, bạn hãy tham khảo và lựa chọn kênh phù hợp nhé.

• Qua bạn bè, người thân: Đây được xem là kênh tìm kiếm phòng trọ an toàn nhất. Vì phần lớn những nơi được giới thiệu đã được bạn bè hoặc người thân thuê trước, hoặc có quen biết với chủ thuê. Tuy nhiên, không phải ai cũng có mối quan hệ rộng để có thể đảm bảo tìm được phòng trọ qua kênh này.

• Qua công ty môi giới cho thuê: Đây cũng là một kênh được nhiều người lựa chọn khi tìm thuê nhà. Việc tìm kiếm chủ nhà cho thuê thường sẽ khó khăn hơn so với việc tìm công ty môi giới. Bạn có thể tìm phòng trọ qua công ty môi giới, tuy nhiên hình thức này thường sẽ mất phí, hoặc giá thuê sẽ cao hơn so với việc bạn liên hệ trực tiếp chủ nhà.

• Qua website Muaban.net: Đây là trang rao vặt chuyên đăng tin cho thuê phòng trọ, căn hộ mini, chung cư, … uy tín được nhiều người sử dụng hiện nay. Tại đây bạn có thể tìm thấy cả chủ cho thuê và những người môi giới. Ưu điểm của kênh này là bạn thấy được nhiều tin đăng cho thuê, có nhiều lựa chọn và dễ dàng so sánh giá cả ở các tin đăng. Ngoài ra, việc tìm kiếm phòng trọ phù hợp cũng sẽ tiết kiệm thời gian hơn, vì bạn có thể sử dụng bộ lọc về giá, khu vực, … theo nhu cầu của mình.

Trên đây những thông tin hữu ích về cho thuê phòng trọ gần trường Công Nghệ Thực Phẩm (HUFI). Hy vọng với những nội dung được cung cấp trong bài sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được phòng trọ ưng ý, phù hợp với nhu cầu. Bên cạnh phòng trọ gần trường HUFI, hãy thường xuyên truy cập vào trang Muaban.net để tham khảo thêm các tin đăng cho thuê phòng trọ ở các khu vực khác nhé!