Mua bán nhà Cần Thơ giá 700 triệu uy tín, mới nhất T4/2025

Kinh nghiệm mua bán nhà 700 triệu tại Cần Thơ an toàn T4/2025

Thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Cần Thơ là một trong những tỉnh thành thu hút rất nhiều dân cư đến sinh sống, làm việc cũng như đầu tư. Điều này dẫn đến nhu cầu mua bán nhà tại Cần Thơ tăng lên nhanh chóng, đặc biệt là đối với các phân khúc bất động sản giá rẻ như mua bán nhà 700 triệu tại Cần Thơ. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ giúp bạn tìm hiểu một cách kỹ càng về lý do khiến nhu cầu mua bán nhà tại Cần Thơ tăng cao cũng như kinh nghiệm có thể giúp bạn mua nhà giá rẻ tại tỉnh thành này.

Kinh nghiệm mua bán nhà 700 triệu tại Cần Thơ an toàn

1. Nhu cầu mua bán nhà tại Cần Thơ hiện nay

Trong thời gian gần đây, nhu cầu mua bán nhà tại Cần Thơ đã tăng đáng kể do nhiều yếu tố tích cực. Với vị trí thuộc trung tâm của Đồng bằng sông Cửu Long, là trọng điểm kinh tế và giao thông quan trọng, thu hút sự quan tâm của những người có nhu cầu mua nhà ở. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng tại Cần Thơ được đầu tư và hoàn thiện, với các tuyến đường, hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh.

Nhu cầu mua bán nhà tại Cần Thơ hiện nay

Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế địa phương là yếu tố quan trọng khác, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân nơi đây, góp phần tăng nhu cầu về nhà ở. Đặc biệt, các dự án phát triển khu đô thị mới, khu công nghiệp và khu dân cư đã và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà. Từ đó, thị trường mua bán nhà Cần Thơ đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, mang lại nhiều cơ hội và tiềm năng cho những ai quan tâm và muốn đầu tư vào lĩnh vực này.

2. Một số loại hình nhà có mức giá 700 triệu tại Cần Thơ

Các loại hình nhà ở Cần Thơ có rất nhiều mức giá và rất hiều loại hình. Với mức giá 700 triệu đồng, có một số loại hình nhà bán mà bạn có thể tham khảo sau đây:

• Nhà hẻm, ngõ: Đây thường là những căn nhà nằm trong các hẻm nhỏ, ngõ nhỏ ở các khu vực trung tâm hoặc ngoại ô của thành phố. Mặc dù diện tích thường nhỏ hơn, nhưng giá cả phải chăng và thuận tiện cho việc di chuyển. Môi trường sống xung quanh không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi sự ô nhiễm không khí và tiếng ồn do xe cộ.

• Nhà cấp 4: Đây là loại hình nhà có một tầng, thường được xây dựng với kiểu dáng đơn giản. Những căn nhà cấp 4 thường được tìm thấy ở các khu vực dân cư đông đúc, phù hợp cho gia đình nhỏ.

Một số loại hình nhà có mức giá 700 triệu tại Cần Thơ

• Nhà mặt tiền xa trung tâm: Những căn nhà này thường nằm ở khu vực ngoại ô hoặc các khu vực mới phát triển. Tuy là nhà mặt tiền nhưng vì nằm xa trung tâm, khoảng cách di chuyển đến những tiện ích trong khu vực khá xa nên thường có giá rẻ.

• Nhà ở xã hội: Đây là các dự án nhà ở được xây dựng để phục vụ nhu cầu của các hộ gia đình có thu nhập trung bình và thấp. Nhà ở xã hội thường được xây dựng theo quy hoạch, có đầy đủ tiện ích và dịch vụ cho cư dân.

3. Khu vực mua bán nhà 700 triệu đáng chú ý tại Cần Thơ

Một số khu vực có nhà bán với giá 700 triệu tại Cần Thơ mà bạn có thể tham khảo như:

• Quận Ninh Kiều: đây là nơi tập trung của rất nhiều cơ quan nhà nước cấp thành phố tại Cần Thơ. Tại đây, tốc độ tăng trưởng kinh tế cũng khá cao và toàn diện về mọi mặt. Do đó, nhiều người có nhu cầu mua nhà giá rẻ tại đây để sinh sống và định cư lâu dài. Một số phường có nhà bán giá 700 thuộc quận Ninh Kiều có thể kể đến như phường An Khánh, phường An Bình, phường Hưng Lợi,...

• Quận Cái Răng: nhờ có vị trí chiến lược mà Cái Răng là một trong những quận có ngành công nghiệp và dịch vụ cảng vô cùng phát triển. Cùng với đó là mục tiêu vươn mình trở thành khu đô thị mới và được tập trung vào công tác đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng nên thu hút được một lượng lớn dân cư. Có thể điểm mặt một số khu vực có nhà bán giá rẻ như phường Phú Thứ, phường Hưng Thạnh, phường Hưng Phú,...

Cái Răng là một trong những quận có nhà bán giá 700 triệu tại Cần Thơ

• Huyện Phong Điền: theo kế hoạch quy hoạch trong giai đoạn từ năm 2023 - 2025, phương án thành lập thị xã Phong Điền thuộc huyện Phong Điền đã được triển khai nhằm tăng thêm hiệu quả trong việc cải cách hành chính cũng như phát triển đô thị trên địa bàn huyện. Đối với những nhà đầu tư thì đây là một cơ hội tốt với tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Một số khu vực có nhà bán giá rẻ tại đây gồm gần cầu Rạch Chuối, thị trấn Phong Điền,...

• Quận Bình Thuỷ: nơi đây được xem là cửa ngõ đi vào trung tâm của Cần Thơ, cùng với việc sở hữu cảng hàng không chủ chốt của khu vực miền Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó, đây cũng là quận tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, do đó nhu cầu về nhà ở cũng như thị trường mua bán nhà 700 triệu tại đây được rất nhiều người quan tâm. Tiêu biểu là tại phường Bùi Hữu Nghĩa, phường Long Hoà, phường Long Tuyền,...

4. Những lưu ý khi mua bán nhà ở Cần Thơ

Để quá trình mua bán nhà Cần Thơ diễn ra hiệu quả và an toàn, bạn nên bổ sung một số kinh nghiệm mà Mua Bán chia sẻ dưới đây:

4.1. Xác định nhu cầu bản thân

Khi thị trường mua bán nhà đất càng sôi động thì đồng nghĩa với việc nhu cầu của người mua rất dễ bị ảnh hưởng bởi những lời quảng cáo hay những tin rao bán nhà vượt quá nhu cầu không gian sống của bản thân. Do đó, bạn cần xác định rõ nhu cầu về nhà ở của mình như thế nào để tránh việc mua phải nhà có giá quá cao, tạo nên nhiều áp lực về tài chính.

4.2. Lựa chọn khu vực mua nhà

Vị trí của ngôi nhà là một trong những yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của những người có nhu cầu muốn mua nhà để ở. Bên cạnh đó, đối với những ai đang có nhu cầu đầu tư thì vị trí căn nhà sẽ là một nhân tố ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá của ngôi nhà trong tương lai.

Ngoài ra, nhiều người mua nhà thường rất quan tâm đến vị trí, khu vực và hướng của căn nhà vì nó ảnh hưởng một phần không nhỏ trong các vấn đề về phong thuỷ, tài lộc. Do đó, bạn nên lựa chọn khu vực mua nhà một cách kỹ lưỡng để tránh xảy ra các vấn đề phát sinh trong tương lai.

Lựa chọn khu vực mua nhà một cách cẩn thận

4.3. Kiểm tra tình trạng ngôi nhà

Việc kiểm tra tình trạng ngôi nhà sẽ giúp bạn xác định được phần nào trong ngôi nhà có thể sử dụng được cũng như cần phải sửa chữa nếu cần thiết. Bên cạnh đó, đây cũng là một trong những yếu tố giúp bạn có thể thương lượng với chủ nhà để có giá bán tốt hơn.

4.4. Kiểm tra vấn đề pháp lý

Lựa chọn mua những căn nhà không bị dính tranh chấp hoặc pháp lý không rõ ràng có thể giúp bạn giảm thiểu tối đa các rủi ro có thể gặp phải trong tương lai. Bạn nên yêu cầu chủ nhà cho xem các giấy tờ liên quan bao gồm sổ đỏ, giấy phép xây dựng, sơ đồ quy hoạch và các giấy tờ liên quan như vay thế chấp ngân hàng (nếu có). Nếu bạn không có nhiều kiến thức về các vấn đề này thì hoàn toàn có thể nhờ đến sự trợ giúp của luật sư nhằm đảm bảo các giấy tờ pháp lý đều rõ ràng.

Kiểm tra các vấn đề về pháp lý của ngôi nhà

4.5. Thỏa thuận mức giá phù hợp

Bạn hoàn toàn có thể mua được nhà giá rẻ hơn so với mức giá mà người bán đưa ra vào thời điểm ban đầu nếu chịu khó tìm hiểu kỹ càng về giá trị nhà ở tại khu vực xung quanh ngôi nhà. Đồng thời, các yếu tố về vị trí, chất lượng ngôi nhà, thời điểm mua cũng như các dự án xây dựng tiện ích công cộng xung quanh khu vực có thể là một trong những yếu tố giúp bạn thương lượng mức giá bán nhà phù hợp hơn.

4.6. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Việc đọc kỹ hợp đồng cũng như nắm rõ các quy trình trong thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất sẽ giúp bạn không gặp phải những rắc rối về các điều khoản không rõ ràng trong hợp đồng. Ngoài ra, những thoả thuận giữa bên mua và bên bán cũng cần được trao đổi thật kỹ càng trước khi đưa vào hợp đồng chính thức đặc biệt là trong quá trình mua bán nhà dưới 1 tỷ tại Cần Thơ.

5. Cách tìm mua nhà Cần Thơ uy tín, hiệu quả

Hiện nay có rất nhiều phương pháp để bạn có thể tìm được thông tin mua bán nhà giá rẻ tại Cần Thơ có thể kể đến như:

• Tìm kiếm xung quanh khu vực bạn muốn mua nhà: Bạn có thể thăm hỏi thông tin bán nhà tại các quán cà phê trong khu vực, người dân sinh sống tại đó hoặc tổ trưởng tổ dân phố,... Ưu điểm của hình thức này đó chính là tỷ lệ tìm được chính chủ bán nhà một cách nhanh chóng, uy tín. Bên cạnh đó, còn có thể đến xem nhà trực tiếp và trao đổi với chủ cho thuê.

• Tìm thông qua các website rao vặt uy tín: Đây là nguồn thông tin vô tận và rất đa dạng, có nhiều loại hình nhà ở khác nhau và tin tức được cập nhật mới mỗi ngày. Muaban.net là một trong những website rao vặt thông tin mua bán nhà đất uy tín và được nhiều người tin tưởng. Tin đăng luôn được cập nhật mới mỗi ngày với các mức giá và bộ lọc tìm kiếm phù hợp.

Cách tìm mua nhà giá rẻ, uy tín tại Cần Thơ

• Tìm trên các hội nhóm mạng xã hội: Bạn nên tham gia vào các hội nhóm Facebook, Zalo,... thường xuyên có tin đăng bán nhà tại khu vực mà bạn muốn mua để có thể cập nhật nhiều thông tin hơn. Tuy nhiên, những tin đăng này thường đến từ các môi giới bất động sản chứ không phải chính chủ. Do đó, bạn cần yêu cầu xem xét các giấy tờ liên quan hoặc xem nhà trực tiếp tại địa điểm đăng bán. Tránh việc hẹn gặp tại một địa điểm khác vì rất có thể đây là dấu hiệu của lừa đảo.

Lời kết

Tìm kiếm một ngôi nhà 700 triệu tại Cần Thơ không chỉ là tìm cho mình một nơi ở để “an cư lạc nghiệp" mà còn là một khởi đầu mới cho cuộc sống của mình. Hy vọng với những thông tin mà Muaban.net chia sẻ có thể giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình. Hãy để Muaban.net là lựa chọn hàng đâu khi bạn đang có nhu cầu mua nhà giá rẻ tại khắp các tỉnh thành trên cả nước.