Cho thuê phòng trọ quận 7 giá dưới 1 triệu mới nhất T4/2024

Thị Trường Cho Thuê Phòng Trọ Quận 7 Giá 1 Triệu Không Thể Bỏ Qua

Tình hình cho thuê phòng trọ tại quận 7 hiện nay khá sôi động và phát triển. Nhiều chủ nhà đã xây dựng và cho thuê các căn hộ, phòng trọ với giá cả hợp lý, đầy đủ tiện nghi để thu hút sinh viên, người lao động. Đặc biệt là loại hình phòng trọ quận 7 giá 1 triệu đang được nhiều người quan tâm hơn cả. Cùng tìm hiểu thị trường cho thuê phòng trọ quận 7 giá dưới 1 triệu thông qua bài viết này bạn nhé!

1. Nhu cầu thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ hiện nay

Quận 7 là một trong những khu vực phát triển kinh tế nổi bật nhất của TP.HCM, thu hút đông đảo người dân, sinh viên và người lao động đến định cư, học tập và làm việc. Do đó nhu cầu thuê phòng trọ tại quận 7 là rất lớn.

Nhu cầu thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ đang tăng cao trong thời gian vừa qua

2. Tại sao phòng trọ quận 7 thu hút nhiều khách thuê?

Quận 7 là nơi sở hữu nhiều tiện ích và sự tiện nghi thu hút nhiều người đến để đầu tư vào loại hình mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất. Đây là một trong những khu vực nổi bật nhất trong thị trường cho thuê phòng trọ tại TP.HCM. Dưới đây là một trong những yếu tố giúp cho phòng trọ giá 1 triệu tại quận 7 đang thu hút nhiều người thuê đến vậy: 

Phòng trọ quận 7 giá 1 triệu đang được nhiều người quan tâm

2.1. Vị trí đắc địa

Quận 7 có vị trí chiến lược vô cùng quan trọng trong việc khai thác giao thông đường bộ và đường thủy. Đồng thời quận 7 cũng là trung tâm kết nối những khu vực giao thương ở phía Nam thành phố.

Đặc biệt, quận 7 là trung tâm của khu vực Nam Sài Gòn, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm khu chế xuất, các khu đô thị mới như Phú Mỹ Hưng, Him Lam Kênh Tẻ, Khu dân cư Cát Tường Phú Hưng,... nơi có nhiều cơ hội việc làm cho người lao động và sinh viên.

Vị trí địa lý thuận lợi giúp cho thị trường cho thuê phòng trọ quận 7 sôi động hơn

Với vị trí tiềm năng trên, quận 7 đã thu hút nhiều nhà đầu tư và tăng lượng người đến sinh sống, làm việc, học tập. Từ đó nhu cầu thuê phòng trọ tăng cao. Phòng trọ quận 7 càng được các chủ nhà chú trọng đầu tư, cải tạo để đáp ứng nhu cầu của người thuê, đặc biệt là sinh viên và người lao động.

2.2. Tiện ích trong khu vực

Quận 7 là một khu vực phát triển rất nhanh của TP.HCM, nơi có nhiều tiện ích để đáp ứng nhu cầu cuộc sống của người dân. Dưới đây là một số tiện ích trong khu vực quận 7:

• Trường học: quận 7 có nhiều trường học, từ trường mầm non đến trường đại học như RMIT, Tôn Đức Thắng, Tài chính - Marketing,...

• Bệnh viện: Nhiều bệnh viện lớn như bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện Quận 7, phòng khám Đa khoa Minh Anh,...

• Trung tâm thương mại: Các trung tâm thương mại như Crescent Mall, Lotte Mart, SC VivoCity, Parkson Paragon, Vivo City Plaza,...

• Công viên: Quận 7 có nhiều công viên và khu vui chơi như công viên Crescent, công viên Hồ Bán Nguyệt, khu vui chơi trẻ em Happy Land,...

• Khu ẩm thực: Quận 7 là nơi tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn và khu ẩm thực nổi tiếng như Quán Ngon, Tứ Hải, Gánh Hào,...

• Khu đô thị mới: Quận 7 có nhiều khu đô thị hiện đại, đẳng cấp như Phú Mỹ Hưng, Him Lam Kênh Tẻ, khu dân cư Cát Tường Phú Hưng,… 

Sở hữu nhiều tiện ích thu hút nhiều người đến thuê trọ quận 7

Ngoài ra, quận 7 còn có nhiều tiện ích khác như siêu thị, phòng tập gym, spa, nhà sách, cửa hàng tiện lợi,... Tất cả những tiện ích này sẽ giúp cuộc sống của người dân tại quận 7 trở nên tiện lợi và đầy đủ hơn. 

 2.3. Đa dạng diện tích và mức giá

Tùy vào diện tích mà mức giá cho thuê phòng trọ tại quận 7 sẽ khác nhau. Tuy nhiên, các phòng trọ có diện tích từ 15 đến 30m2 có mức giá cho thuê từ 1 triệu đến 5 triệu đồng/tháng. Sự đa dạng về diện tích và mức giá giúp cho phòng trọ tại quận 7 đáp ứng được nhu cầu của nhiều người dân.

Cụ thể, các phòng trọ quận 7 giá dưới 2 triệu đồng/tháng thường có diện tích nhỏ hơn 20m2. Còn các phòng trọ có diện tích từ 20m2 đến 30m2 có thể thuê với mức giá từ 2 đến 6 triệu đồng/tháng.

Phòng trọ quận 7 giá 1 triệu có diện tích khá nhỏ

Tuy nhiên, giá thuê có thể thay đổi tùy theo vị trí. Nếu phòng trọ nằm ở các khu trung tâm, gần các trung tâm thương mại, khu công nghệ cao thì giá cho thuê sẽ cao hơn so với phòng trọ ở khu vực hẻo lánh.

Ngoài ra, giá thuê còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như tiện ích trong phòng trọ, đồ nội thất, an ninh, hệ thống điện nước, internet,... Những phòng trọ đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cho thuê phòng trọ cao hơn.

Tiện ích cũng sẽ ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ quận 7

3. Một số điều cần quan tâm khi thuê phòng trọ quận 7 giá 1 triệu          

3.1. Chất lượng phòng trọ

Khi thuê phòng trọ quận 7 giá 1 triệu, hoặc trong quá trình tìm phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu, chất lượng phòng trọ là một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và an toàn. Dưới đây là một số lưu ý về chất lượng phòng trọ:  

• Tiện nghi trong phòng trọ: Bạn nên kiểm tra các tiện nghi trong phòng trọ như giường, tủ quần áo, bàn làm việc, quạt, điều hòa nhiệt độ, tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng, bếp,... để đảm bảo đầy đủ và còn sử dụng tốt.

• Sạch sẽ và vệ sinh: Phòng trọ nên được vệ sinh thường xuyên, đảm bảo không gian sống luôn sạch sẽ, thoáng mát và không có côn trùng.

• Kiểm tra hệ thống điện và nước: Bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống điện và nước để đảm bảo đầy đủ và hoạt động tốt. Điều này cũng giúp tránh được các sự cố gây hư hỏng thiết bị, mất điện hoặc mất nước.

• Điều kiện thoải mái: Phòng trọ nên có điều kiện thoải mái, không ồn ào, không bị ảnh hưởng bởi tiếng động hay khói bụi từ bên ngoài.

Tham khảo chất lượng phòng trọ giá 1 triệu trước khi thuê      

3.2. An ninh khu trọ và khu vực xung quanh 

An ninh là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét khi thuê phòng trọ tại quận 7 giá dưới 1 triệu. Đặc biệt là với các sinh viên đến từ các tỉnh thành khác, không quen với môi trường sống tại khu vực này.

• Tìm hiểu về khu vực: Bạn cần tìm hiểu về khu vực xung quanh trọ, như mức độ an ninh, tình trạng xã hội, tệ nạn, tình trạng giao thông,... Tìm kiếm thông tin trên mạng, hoặc tham khảo ý kiến của những người đã từng sinh sống tại đó.

• Thăm quan và xem xét: Bạn cần đến trực tiếp khu trọ để đánh giá mức độ an ninh tại đó. Xem xét cửa ra vào, hệ thống camera, khu vực để xe,... để đảm bảo an toàn.

• Hỏi ý kiến của người dân địa phương: Nếu có thể, bạn nên hỏi ý kiến của người dân địa phương, hoặc những người đã từng sống tại khu vực đó để có được thông tin chính xác và đầy đủ nhất.

Ngoài ra, bạn nên luôn giữ bình tĩnh và cảnh giác khi đi lại tại khu vực xung quanh, không để mất cảnh giác và chủ quan.

An ninh là một trong những yếu tố quan trọng bạn nên lưu ý   

3.3. Hợp đồng và điều khoản thuê phòng 

Khi thuê phòng trọ quận 7, hợp đồng là một trong những vấn đề quan trọng cần lưu ý. Dưới đây là một số điều cần chú ý về hợp đồng và điều khoản khi thuê phòng trọ quận 7:

• Hợp đồng thuê phòng trọ cần được lập thành văn bản rõ ràng, đầy đủ thông tin về các điều khoản hợp đồng, giá thuê, thời hạn, các khoản đặt cọc và phí dịch vụ nếu có.

• Điều khoản về thời gian thuê phòng trọ cần được quy định rõ ràng trong hợp đồng, nên chú ý đến việc hợp đồng có thể được gia hạn và các điều kiện của việc gia hạn này.

• Các điều khoản về việc thanh toán tiền thuê, đặt cọc và các khoản phí khác cũng cần được quy định rõ ràng trong hợp đồng.

• Trong trường hợp chủ nhà không cung cấp đầy đủ tiện nghi, dịch vụ, hoặc phòng trọ có các điều kiện không đảm bảo an toàn thì người thuê phòng có quyền từ chối và chủ nhà phải bồi thường cho thiệt hại gây ra.

• Nếu có bất kỳ tranh chấp nào giữa chủ nhà và người thuê phòng, cả hai bên có thể sử dụng hình thức giải quyết tranh chấp bằng đưa ra tố tụng hoặc thông qua trung tâm giải quyết tranh chấp.

Những điều khoản trên đây giúp đảm bảo quyền lợi của cả chủ nhà và người thuê phòng trọ quận 7

4. Một số khu vực cho thuê phòng trọ giá 1 triệu tại quận 7

Hiện nay, tại quận 7 có một số khu vực cho thuê phòng trọ giá rẻ. Tuy nhiên, giá thuê phòng trọ sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích, độ mới mẻ của căn phòng và một số yếu tố khác. Dưới đây là một số khu vực cho thuê phòng trọ giá khoảng 1 triệu tại quận 7:

*Lưu ý:  Mức giá trên được Muaban.net tổng hợp thông qua các tin đăng, mức giá có thể thay đổi theo từng thời điểm khác nhau dựa trên tình hình thị trường phòng trọ quận 7.

5. Tìm hiểu thông tin một số phòng trọ quận 7 giá 1 triệu tại Muaban.net

Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ quận 7 đang khá cao, thế nhưng tìm được 1 nơi đăng tin phòng trọ quận 7 giá dưới 1 triệu uy tín thì không hề dễ dàng. Tuy vậy, bạn có thể tham khảo thông tin tại Muaban.net - một trang rao vặt có tên tuổi với nhiều loại hình phòng trọ cùng các phân khúc giá khác nhau. Bên cạnh đó, tại đây còn cung cấp những hình ảnh phòng trọ chân thực nhất giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian tìm thuê phòng trọ quận 7.

Tìm thuê phòng trọ quận 7 giá 1 triệu tại trang Muaban.net 

Trên đây là toàn bộ thông tin về tình hình về phòng trọ quận 7 giá 1 triệu, đừng quên truy cập vào trang Muaban.net để cập nhật tình hình cho thuê phòng trọ quận 7, phòng trọ quận 2 giá 1 triệu và những khu vực lân cận khác. Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại trang Muaban.net.