Cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá dưới 5 triệu chính chủ

Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 9 Giá Dưới 5 Triệu Đầy Đủ Tiện Nghi T3/2025

Quận 9, nằm ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, là một khu vực phát triển với nhiều tiện ích, giao thông thuận lợi và không gian sống yên tĩnh. Bạn đang tìm kiếm thuê nhà nguyên căn tại quận 9 với mức giá dưới 5 triệu đồng? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về việc thuê nhà nguyên căn ở khu vực này, giúp bạn tìm ra lựa chọn phù hợp. Muaban.net sẽ cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, tiện nghi và vị trí của các căn nhà nguyên căn tại quận 9, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh cho nhu cầu của mình. Hãy cùng khám phá ngay!

1. Tổng quan về Quận 9 và nhu cầu thuê nhà giá dưới 5 triệu tại đây

Quận 9 là một quận nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận có lịch sử hình thành từ năm 1997 khi được tách ra từ huyện Thủ Đức cũ, và sau đó vào năm 2021 lại được hợp nhất với quận Thủ Đức và Quận 2 để tạo thành thành phố Thủ Đức mới. Quận có ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai với các địa phương khác như huyện Long Thành, thành phố Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai và thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương. Quận có diện tích lớn nhất trong các quận của Thành phố Hồ Chí Minh, là 113,97 km², và dân số năm 2019 là 310.107 người, có mật độ dân số là 2.721 người/km².

Quận 9 là một quận có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu đô thị mới và các dự án hạ tầng giao thông quan trọng. Quận cũng là nơi có nhiều trường đại học và cao đẳng uy tín, như Đại học Công nghệ Thông tin, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Marketing...

Thị trường thuê nhà TP.HCM luôn là một nơi hấp dẫn, không chỉ lượng tìm kiếm nhà thuê tăng cao mà thuê phòng trọ cũng rất phổ biển với đa dạng mức giá từ trung bình thấp đến cao. Trong đó, Quận 9 được biết đến là một trong những quận phát triển nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh. Với các dự án đô thị mới, hạ tầng giao thông được nâng cấp và sự đa dạng về tiện ích, quận 9 đã trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho việc sống và định cư. Vì vậy mà nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 9 trở nên rất sôi nổi.

Các khu đô thị hiện đại và các khu công nghiệp trong quận 9 tạo ra cơ hội việc làm và thu nhập ổn định, thu hút người dân từ các vùng lân cận và cả từ các tỉnh thành khác. Sự phát triển của các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các dịch vụ khác cũng tăng cường sự hấp dẫn của quận 9 đối với dân cư. Hơn nữa, quận 9 cũng có không gian xanh, công viên và khu vui chơi giải trí, tạo điều kiện tốt cho cuộc sống gia đình và hoạt động giải trí.

Nhu cầu thuê nhà tại Quận 9 dưới 5 triệu đang tăng cao do sự phát triển đô thị, tiện ích và dịch vụ, cùng với sự phát triển kinh tế và công nghiệp trong khu vực. Quận 9 thu hút nhiều người dân muốn tiếp cận các tiện ích và sống trong môi trường mới. Mức giá thuê nhà ở đây thường hợp lý, tạo sự hấp dẫn cho người thuê, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp.

Đa dạng loại hình nhà cho thuê nguyên căn ở Quận 9 với giá dưới 5 triệu

2. Các loại hình nhà cho thuê quận 9 giá dưới 5 triệu

Ở Quận 9, có một số loại hình nhà cho thuê với mức giá dưới 5 triệu đồng. Dưới đây là một số loại hình nhà phổ biến trong phân khúc giá này:

• Nhà phố nhỏ: Có thể tìm thấy những căn nhà phố nhỏ, có diện tích từ 30-60m², thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân. Những ngôi nhà này thường có 1-2 tầng hoặc tầng lửng, không có sân vườn và ít phòng, tương xứng với mức giá thuê 5 triệu đồng. Loại hình nhà này vừa phù hợp để ở, vừa có thể kinh doanh/cho thuê lại.

• Nhà hẻm, ngõ: Đây là những căn nhà nằm trong hẻm, ngõ, có diện tích vừa và nhỏ. Do vị trí xa mặt tiền đường lớn nên giá thuê loại hình nhà này thường rất rẻ. Những gia đình ít người, sinh viên và người lao động có thể thuê loại hình nhà này ở Quận 9 để sinh sống lâu dài.

Các loại hình nhà cho thuê Quận 9 với giá dưới 5 triệu

3. Một số khu vực cho thuê nhà nguyên căn quận 9 giá dưới 5 triệu

Dưới đây là các khu vực cho thuê nhà dưới 5 triệu đồng tại Quận 9:

• Khu Đông Tăng Long: Khu vực Đông Tăng Long nằm ở phía Đông của Quận 9. Đây là một khu vực phát triển nhanh chóng, với nhiều tòa nhà chung cư và khu nhà trọ.

• Đường Đỗ Xuân Hợp: Tuyến đường chính nối liền Khu Đông Tăng Long với các khu vực khác trong Quận 9.

• Đường Nguyễn Duy Trinh: Đường quan trọng đi qua Khu Đông Tăng Long và kết nối với các quận lân cận như Quận 2 và Quận 7.

• Khu Long Trường: Khu vực Long Trường nằm ở phía Nam của Quận 9. Đây là một khu vực có nhiều tòa nhà chung cư và khu nhà ở.

• Đường Võ Văn Hát: Tuyến đường quan trọng chạy qua Khu Long Trường, nối liền với Quận 2 và Quận 7.

• Đường Nguyễn Duy Trinh: Đường chính thông qua Khu Long Trường, tạo liên kết với các khu vực khác trong Quận 9 và các quận lân cận.

• Khu Phước Long B: Khu vực Phước Long B nằm ở phía Tây Nam của Quận 9. Đây là một khu vực có nhiều căn nhà phố nhỏ và khu nhà trọ.

• Đường Lê Văn Việt: Tuyến đường chính chạy qua Khu Phước Long B, kết nối với các khu vực khác trong Quận 9 và các quận lân cận.

• Đường Phan Văn Hớn: Tuyến đường quan trọng đi qua Khu Phước Long B, nối liền với Quận 12 và các quận khác.

Một số khu vực cho thuê nhà nguyên căn dưới 5 triệu tại Quận 9

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ tại Quận 9 có thể thay đổi tùy thuộc vào loại hình nhà và diện tích. Dưới đây là ước lượng về mức giá thuê theo loại hình nhà và diện tích trong khu vực này:

• Nhà phố nhỏ:

• Diện tích khoảng 30-40m²: 2-4 triệu đồng/tháng

• Diện tích khoảng 40-60m²: 3-5 triệu đồng/tháng

• Nhà hẻm, ngõ:

• Diện tích khoảng 40-50m²: 2,5-4,5 triệu đồng/tháng

• Diện tích khoảng 50-60m²: 3-5 triệu đồng/tháng

*Lưu ý: giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tiện ích xung quanh, tình trạng nhà và tình hình cho thuê nhà đất trên thị trường. Để cập nhật mức giá chính xác nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Một số loại hình thuê với giá dưới 5 triệu tại Quận 9

4. Lưu ý khi tìm thuê nhà nguyên căn quận 9 giá dưới 5 triệu

4.1. Tìm thuê nhà nguyên căn trên website uy tín như Muaban.net

Với nhiều năm có mặt trên thị trường về lĩnh vực bất động sản, việc làm trực tuyến, website rao vặt tại TP.HCM, Hà Nội... của Muaban.net đã có chỗ đứng vững chắc trên thị trường mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất. Với chất lượng tin đăng đa dạng, được cập nhật mỗi ngày, bạn có thể tìm hiểu tất cả các thông tin chi tiết về loại hình cho thuê nhà như giá tiền vị trí, diện tích… Ngoài ra, bạn có thể giao dịch, thương lượng trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới uy tín mà không sợ bị lừa đảo.

4.2. Xem nhà trực tiếp trước khi quyết định thuê

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy lên lịch xem nhà trực tiếp để đảm bảo rằng căn nhà đáp ứng đầy đủ yêu cầu và mong đợi của bạn. Kiểm tra tình trạng của căn nhà, tiện ích và cơ sở vật chất, và đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu của bạn.

Xem nhà trực tiếp trước khi quyết định thuê

4.3. Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà và các điều khoản liên quan

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê nhà nói riêng, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng. Lưu ý các khoản phụ phí, chính sách hủy bỏ hợp đồng, thời gian thuê, và bất kỳ điều khoản đặc biệt nào. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng hoặc không đúng ý của bạn, hãy thảo luận và làm rõ với chủ nhà hoặc người quản lý trước khi ký kết.

Lời kết

Phía trên là những thông tin về việc thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá dưới 5 triệu mà Muaban.net muốn chia sẻ với bạn. Hy vọng thông quá đó, bạn có thể nhanh chóng tìm thuê được căn nhà mà mình ưng ý nhất. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm nhiều thông tin như thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 3 triệu hay thuê nhà nguyên căn Thủ Đức giá 3 triệu nhé!