Mua bán nhà cấp 4 TP. Biên Hòa chính chủ, mới nhất T1/2025

Bán Nhà Cấp 4 Ở Biên Hòa Giá Rẻ, Uy Tín T1/2025

Bạn đang có nhu cầu mua nhà cấp 4 ở Biên Hòa để ở hoặc đầu tư? Bạn muốn biết các khu vực bán nhà cấp 4 Biên Hòa giá rẻ? Nếu bạn đang quan tâm đến những câu hỏi trên, hãy đọc bài viết này để có được những thông tin hữu ích nhé.

1.Tìm hiểu thị trường mua bán nhà cấp 4 ở Biên Hòa hiện nay

Biên Hòa, thành phố thuộc tỉnh Đồng Nai, nằm ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và có vị trí địa lý đắc địa. Gần sân bay quốc tế Long Thành và nằm tại cửa ngõ giao thông quan trọng của khu vực và cả nước, Biên Hòa thu hút nhiều doanh nghiệp, lao động từ cả trong và ngoài nước.

Do vậy, nhiều người có nhu cầu mua nhà tại Biên Hòa để phục vụ công việc, học tập, sinh sống và phát triển. Trong danh sách các loại hình nhà ở phổ biến, nhà cấp 4 được lựa chọn nhiều. Đây là những ngôi nhà đơn giản, chỉ với một tầng, không có gác lửng hoặc mái lợp. Nhà cấp 4 có nhiều ưu điểm, bao gồm:

• Giá bán thấp hơn so với các loại nhà khác.

• Chi phí xây dựng và bảo trì thấp.

• Dễ dàng sửa chữa và nâng cấp theo ý muốn.

• Tiết kiệm diện tích đất.

• Thoải mái và tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Những người có nhu cầu mua nhà cấp 4 tại Biên Hòa thường bao gồm:

• Người có thu nhập thấp hoặc thu nhập trung bình.

• Người mới độc lập hoặc mới thành lập gia đình.

• Người muốn mua nhà để cho thuê hoặc kinh doanh.

• Người muốn mua nhà để sau này có thể tu sửa lại theo ý muốn.

Nhà cấp 4 tại Biên Hòa

2. Tham khảo giá bán nhà cấp 4 ở Biên Hòa mới nhất 

Để có thông tin về giá bán nhà cấp 4 Biên Hòa mới nhất, bạn có thể truy cập vào trang web muaban.net. Hoặc bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với các chủ nhà hoặc sử dụng dịch vụ của các môi giới để tham khảo giá và thăm quan nhà. Dưới đây là bảng giá mà Mua Bán tổng hợp được:

Lưu ý: 

• Giá bán nhà cấp 4 tại Biên Hòa này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian.  Bạn có thể cập nhật giá mới nhất tại muaban.net.

• Giá bán chưa bao gồm các khoản chi phí khác như thuế, phí chuyển nhượng, phí công chứng, ...

3. Các khu vực bán nhà cấp 4 giá rẻ tại Biên Hòa

Phường Trảng Dài

Là một trong các phường có diện tích rộng nhất tại Biên Hòa, nằm sát quốc lộ 1A và đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Phường Trảng Dài có một loạt các khu dân cư, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện, chợ,... Mức giá bán nhà cấp 4 tại khu vực này thường nằm trong khoảng từ 600 triệu đến 1.2 tỷ đồng.

Nhà cấp 4 tại Phường Trảng Dài

Phường Tân Phong

Phường Tân Phong, tọa lạc tại khu vực trung tâm của Biên Hòa và gần sông Đồng Nai cùng với cầu Bình Khánh, đem lại nhiều tiện ích như siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại, công viên,... Mức giá bán nhà cấp 4 tại phường này thường nằm trong khoảng từ 700 triệu đến 1.4 tỷ đồng.

Nhà cấp 4 tại  Phường Tân Phong

Phường An Hòa

Nằm bên bờ sông Đồng Nai và lân cận khu du lịch Bửu Long cùng với khu công nghiệp Amata, Phường An Hòa thường được mô tả bởi môi trường trong lành, tĩnh lặng và đầy cây xanh. Giá bán nhà cấp 4 tại khu vực này thường nằm trong khoảng từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng.

 Nhà cấp 4 tại  Phường An Hòa

Phường Tân Hiệp

Phường Tân Hiệp, vị trí gần sân bay quốc tế Long Thành và khu công nghiệp Long Đức, đang được coi là một khu vực tiềm năng cho sự phát triển trong tương lai. Giá bán nhà cấp 4 tại đây thường nằm trong khoảng từ 400 triệu đến 800 triệu đồng.

Nhà cấp 4 tại  Phường Tân Hiệp

Phường Bửu Long

Phường Bửu Long, tọa lạc gần khu du lịch Bửu Long và khu công nghiệp Loteco, được biết đến với nhiều tiện ích dịch vụ như nhà hàng, khách sạn, quán cà phê, spa,... Mức giá bán nhà cấp 4 tại phường này thường nằm trong khoảng từ 600 đến 1,2 tỷ đồng.

 Nhà cấp 4 tại  Phường Bửu Long

4. Mẹo nhỏ giúp bạn mua nhà cấp 4 giá rẻ tại Biên Hòa

Mua nhà cấp 4 với giá hợp lý tại Biên Hòa không phải là một công việc đơn giản. Để lựa chọn ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn, bạn cần có kiến thức và kinh nghiệm. Dưới đây là một số gợi ý nhỏ giúp bạn tìm mua nhà cấp 4 với giá phải chăng tại Biên Hòa:

4.1 Tìm hiểu vị trí ngôi nhà

Hãy ưu tiên lựa chọn những ngôi nhà có vị trí thuận lợi để di chuyển, gần các tiện ích công cộng, không bị ngập nước, không bị ô nhiễm và không ảnh hưởng bởi tiếng ồn. Đồng thời, hãy xem xét hướng nhà, diện tích đất, chiều ngang và chiều dài của căn nhà.

4.2 Kiểm tra giấy tờ pháp lý ngôi nhà

Hãy yêu cầu chủ nhà hoặc người môi giới cung cấp các tài liệu pháp lý liên quan đến căn nhà như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, v.v. Đừng quên kiểm tra kỹ thông tin trên các tài liệu này để tránh rơi vào tình trạng mua nhà có tranh chấp hoặc bị lừa dối.

Kiểm tra giấy tờ pháp lý ngôi nhà

4.3 Tìm hiểu vấn đề quy hoạch, tranh chấp đất đai

Hãy tiến hành nghiên cứu về kế hoạch quy hoạch của chính quyền địa phương đối với vùng mà bạn định mua nhà. Hạn chế việc chọn mua tại các khu vực có nguy cơ thu hồi đất, bị giải tỏa hoặc dự kiến xây dựng công trình công cộng. Hãy cân nhắc thảo luận với cư dân khu vực hoặc hàng xóm để hiểu rõ về tình hình an ninh, trật tự và tranh chấp đất đai tại khu vực đó.

4.4 Kiểm tra tình trạng ngôi nhà

Trước khi quyết định mua, quá trình kiểm tra thực tế và thăm ngôi nhà là điều rất quan trọng. Hãy xem xét cụ thể các khía cạnh như cơ sở hạ tầng, hệ thống điện, nước, thoát nước, wifi,... Đảm bảo kiểm tra một cách kỹ lưỡng các phần quan trọng như móng, sàn, tường và mái. Đừng quên xem xét xem ngôi nhà có vết nứt, dấu hiệu ẩm ướt, hoặc tổn hại từ mối mọt hay không. Ngoài ra, hãy hỏi chủ nhà hoặc người môi giới về thời gian xây dựng và tuổi thọ của ngôi nhà.

Kiểm tra tình trạng ngôi nhà

4.5 Thương lượng giá mua nhà hợp lý

Để mua nhà một cách thông minh, bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà tương tự trong khu vực để có một sự so sánh về mức giá. Hãy xem xét giá bán kết hợp với chất lượng và tình trạng của căn nhà. Cần hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán như vị trí, diện tích, hướng, thiết kế, nội thất, v.v. Sử dụng lý do hợp lý để đề nghị giảm giá từ chủ nhà hoặc môi giới, ví dụ như tình trạng cũ, hỏng hóc, thiếu tiện nghi, hoặc chủ nhà cần bán gấp. Hãy thể hiện sự quan tâm và sự thiện chí trong quá trình mua nhà, nhưng đừng quá nhiệt tình hoặc vội vàng. Cuối cùng, hãy thương lượng một cách lịch sự và hợp tác để đạt được một thỏa thuận mua nhà có giá phù hợp cho cả hai bên.

Thương lượng giá mua với chủ nhà

5. Tìm nơi mua bán nhà cấp 4 uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một trong những trang web hàng đầu về mua bán nhà đất tại Việt Nam. Trang web này hiện có hàng ngàn thông tin về các căn nhà cấp 4 đang được bán tại Biên Hòa, và được liên tục cập nhật. Trên Muaban.net, bạn có thể tìm kiếm những ngôi nhà theo các tiêu chí như vị trí, diện tích, giá bán, số phòng ngủ, số phòng tắm, và nhiều tiện ích khác. Hình ảnh, video, bản đồ, và thông tin chi tiết về từng căn nhà cũng được cung cấp. Bạn còn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc người môi giới qua số điện thoại, email hoặc chức năng chat trực tuyến trên trang web.

Muaban.net được đánh giá là một trang web uy tín và đáng tin cậy cho việc mua bán nhà cấp 4 tại Biên Hòa vì:

• Có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực mua bán nhà và đất.

• Hệ thống kiểm duyệt thông tin đăng tin rất nghiêm ngặt và chặt chẽ.

• Trang web thiết kế thân thiện và dễ sử dụng.

Nếu bạn đang cần mua nhà cấp 4 ở Biên Hòa thì không nên bỏ lỡ cơ hội truy cập Muaban.net. Hãy truy cập trang web của Muaban.net để khám phá các thông tin mới nhất về các căn nhà cấp 4 đang được bán tại Biên Hòa và tìm cho mình một ngôi nhà phù hợp. Ngoài ra bạn cũng có thể tìm mua nhà cấp 4 ở một số khu vực khác như bán nhà cấp 4 TP. HCM, bán nhà cấp 4 ở Hà Nội, nhà bán ở Biên Hòa dưới 500 triệu...

Tìm hiểu nơi mua bán nhà cấp 4 uy tín tại Muaban.net

Lời kết

Bài viết đã giới thiệu cho bạn về thị trường mua bán nhà cấp 4 ở Biên Hòa hiện nay, giá bán nhà cấp 4 ở Biên Hòa mới nhất, các khu vực bán nhà cấp 4 Biên Hòa giá rẻ, các mẹo nhỏ giúp bạn mua nhà cấp 4 giá rẻ tại Biên Hòa, và nơi mua bán nhà cấp 4 uy tín tại Muaban.net. Hy vọng bài viết sẽ có ích cho bạn trong việc tìm kiếm và mua được ngôi nhà cấp 4 phù hợp với nhu cầu và túi tiền của bạn. Chúc bạn thành công!