Mua Bán Đất Khu Đô Thị Thanh Hà Giá Tốt, Mới Nhất T11/2024

Mua Bán Đất Khu Đô Thị Thanh Hà Giá Tốt, Mới Nhất T11/2024

Thị trường bất động sản tại khu vực Thanh Hà đang ngày càng trở nên sôi động nhờ vào việc sở hữu vị trí địa lý có tiềm năng phát triển, hạ tầng liên tục được nâng cấp trong thời gian gần đây. Cùng tìm hiểu ngay những thông tin về thị trường mua bán đất khu đô thị Thanh Hà trong bài viết sau đây.

Mua bán đất khu đô thị Thanh Hà T11/2024

1. Tổng quan thị trường mua bán đất khu đô thị Thanh Hà hiện nay

Khu đô thị Thanh Hà có tổng diện tích là 416 ha, các khu đất của dự án này thuộc địa bàn các phường Phú Lương, phường Kiến Hưng (Hà Đông) và các xã Cự Khê (Thanh Oai), thành phố Hà Nội.

Hoạt động mua bán đất tại Thanh Hà hiện đang diễn ra rất sôi động, với lượng giao dịch tăng mạnh và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Điều này có thể được lý giải bởi một số nguyên nhân sau:

Khu đô thị Thanh Hà nằm ngay tại vòng xoay giữa đường Lê Trọng Tấn và đường Quốc lộ 70, nhờ đó có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch trong thành phố như Vành đai 3.5, vành đai 4, Quốc lộ 70,... giúp cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển nhanh chóng đến bất kỳ đâu.

Dự án nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thành phố Hà Nội, với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới như Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai, Khu công nghiệp Phú Nghĩa, Khu đô thị Văn Khê, Khu đô thị Dương Nội,... mang lại nhiều cơ hội việc làm và phát triển kinh tế cho cư dân, từ đó thúc đẩy nhu cầu nhà ở và mua đất để đầu tư kinh doanh.

Giá bán đất tại khu đô thị Thanh Hà hiện nay đang ở mức khá cạnh tranh, dao động từ 21.5 triệu đồng/m2 đến 145 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích của mảnh đất, được nhận định là mức giá hợp lý so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản Hà Nội.

Tổng quan thị trường bán đất khu đô thị Thanh Hà

2. Những ưu điểm khi mua bán đất khu đô thị Thanh Hà

Khu đô thị Thanh Hà là một trong những dự án bất động sản được nhiều người quan tâm nhất hiện nay. Dự án sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, thu hút đông đảo khách hàng đến đây để mua bán đất hoặc đầu tư kinh doanh. 

2.1. Hạ tầng giao thông đồng bộ

Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh đã xây dựng một hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại, tạo nên một môi trường sống thuận tiện và an toàn cho cư dân. Các tuyến đường chính như Đại lộ Xanh và Đường Hòa Bình được thiết kế rộng rãi, tạo nên sự thoải mái cho cư dân trong việc lưu thông và giảm tối đa tình trạng ách tắc giao thông.

Những vỉa hè rộng lớn và lối đi bộ được quy hoạch mang tính thẩm mỹ cao cũng giúp cho cư dân có được không gian an toàn để tập thể dục và thư giãn cùng gia đình.

2.2. Tiện ích nội khu

Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh có hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của cư dân.

Chủ đầu tư của khu đô thị này có sự tập trung đặc biệt vào hệ thống cây xanh, mang đến một không gian sống trong lành, thoải mái và đẹp mắt. Biến khu đô thị Thanh Hà trở thành một đô thị sinh thái lớn tại vùng phía Tây Hà Nội.

Một số tiện ích nội khu nổi bật tại dự án này bao gồm:

• Trường học: Hệ thống trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông Thanh Hà

• Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa khu đô thị Thanh Hà

• Hệ thống thương mại dịch vụ: Trung tâm thương mại tại dự án có diện tích hơn 100.000m2, với đầy đủ các gian hàng mua sắm, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim,... 

• Hệ thống vui chơi giải trí: Có diện tích hơn 20.000m2, trong đó có đa dạng các loại hình trò chơi dành cho trẻ em và cả người lớn.

• Hệ thống thể thao: Sân thể thao tại dự án có diện tích hơn 10.000m2, bao gồm đầy đủ các sân bóng đá, sân tennis, sân cầu lông,... 

Tiện ích nội khu tại khu đô thị Thanh Hà

2.3. Hệ thống an ninh đảm bảo

Thanh Hà được lắp đặt hệ thống an ninh với hàng loạt các camera được lắp đặt ở nhiều khu vực trong dự án, giúp giám sát chặt chẽ mọi hoạt động của cư dân và khách tham quan. Ngoài ra, nơi đây còn có lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp được bố trí 24/24, đảm bảo an ninh trật tự cho khu dân cư.

2.4. Cộng đồng cư dân văn minh

Khu đô thị Thanh Hà là một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất của khu vực. Cộng đồng cư dân tại đây được đánh giá là văn minh, lịch sự, thân thiện. Nhờ đó tạo nên môi trường sống vô cùng lý tưởng với bất kỳ ai. Đây cũng là lý do khiến cho giá trị đất tại khu đô thị này tăng cao và chưa có dấu hiệu dừng lại.

3. Cập nhật giá bán đất khu đô thị Thanh Hà cập nhật T11/2024

Theo khảo sát từ các sàn giao dịch bất động sản, giá bán đất khu đô thị Thanh Hà trong T11/2024  tiếp tục có xu hướng tăng nhẹ. Nguyên nhân chính là do nhu cầu mua bán, đầu tư tại dự án vẫn rất lớn, ngoài ra, một phần nguyên nhân đến từ quyết định cho phép xây dựng của Thành phố Hà Nội, kể từ tháng 11/2023.

Dưới đây là bảng giá bán đất khu đô thị Thanh Hà cập nhật T11/2024 mà bạn có thể tham khảo:

4. Những lưu ý khi mua bán đất khu đô thị Thanh Hà

4.1 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của lô đất

Đây là bước quan trọng nhất khi mua bán đất khu đô thị Thanh Hà, bán đất quận Hà Đông hay bất kỳ dự án bất động sản nào khác. Một số giấy tờ mà bạn cần kiểm tra kỹ bao gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

• Giấy phép xây dựng

• Hợp đồng mua bán rõ ràng, minh bạch như đã thoả thuận

Nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản thì bạn nên nhờ luật sư tư vấn để giúp cho quá trình mua bán đất trở nên nhanh chóng và an toàn hơn.

Người mua đất cần kiểm tra kỹ các loại giấy tờ pháp lý

4.2 Tham khảo giá cả thị trường

Trước khi mua bán đất, bạn cần tham khảo giá cả thị trường để biết được mức giá chung của các lô đất, việc này sẽ giúp bạn tránh mua đất với mức giá quá cao. Có thể tham khảo giá đất của thị trường thông qua các kênh thông tin uy tín như các sàn giao dịch bất động sản, website đăng tin bán đất như muaban.net, những người đã có kinh nghiệm mua đất tại khu đô thị Thanh Hà,...

4.3 Đánh giá tiềm năng phát triển của khu đô thị

Đánh giá tiềm năng phát triển của một khu đất là cơ sở để lựa chọn một mảnh đất phù hợp. Đặc biệt đối với những ai có nhu cầu mua đất để đầu tư kinh doanh, việc đánh giá được tiềm năng phát triển của mảnh đất tại Khu đô thị sẽ giúp họ nắm bắt được cơ hội sinh lời lớn trong tương lai.

Khu đô thị Thanh Hà sở hữu vị trí đắc địa, với các tiện ích và dịch vụ được đầu tư mạnh, tạo điều kiện để tăng khả năng sinh lời trong tương lai. Hơn nữa, với diện tích lớn, khu đô thị này còn mang đến những cơ hội phát triển và đa dạng hoá trong việc tạo dựng một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và hiện đại. 

Đánh giá tiềm năng phát triển của đất sẽ gia tăng cơ hội đầu tư sinh lời

4.4. Lựa chọn lô đất phù hợp với nhu cầu

Lựa chọn lô đất phù hợp với nhu cầu sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có và đảm bảo lợi ích cho bản thân. Về vấn đề này, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng của lô đất. Bạn mua đất để ở, kinh doanh hay đầu tư? Nếu mua đất để ở, bạn cần cân nhắc đến diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh,... sao cho phù hợp với nhu cầu của gia đình. Nếu mua đất để kinh doanh, bạn cần xem xét đến tiềm năng phát triển của khu vực đó và tiềm năng tăng giá của lô đất trong tương lai.

5.Tìm mua bán đất khu đô thị Thanh Hà giá tốt tại Muaban.net

Muaban.net là trang web rao vặt chuyên cung cấp dịch vụ đăng tin mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất giá rẻ và uy tín nhất hiện nay. Tại đây bạn sẽ tìm được các tin đăng mua bán đất Khu đô thị Thanh Hà với đa dạng diện tích và mức giá một cách nhanh chóng và chính xác nhất. Vì thế hãy nhanh tay truy cập ngay để không bỏ lỡ bất kỳ tin đăng mua bán đất Hà Nội nào nhé!

Hy vọng với những thông tin về bán đất khu đô thị Thanh Hà trên đây sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan nhất về thị trường, từ đó ra quyết định mua đất phù hợp với khả năng và nhu cầu của bản thân. Mua Bán chúc bạn thành công!