Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Nam Từ LiêmBán nhà đấtNhà hẻm ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Nam Từ Liêm - T9/2025

VIP 1
Bán tòa dòng tiền tại Lê Đức Thọ Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội giá 56 tỷ
3

Bán tòa dòng tiền tại Lê Đức Thọ Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội giá 56 tỷ

56 tỷ
150 m² · 40 PN · 42 WC  
✅ CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – TÒA CĂN HỘ 8 TẦNG NGÕ Ô TÔ – LÊ ĐỨC THỌ, NAM TỪ LIÊM 🏠 Diện tích: 151m² – Lô góc thoáng đẹp – Xây dựng 160m² x 8 tầng thang bộ & thang máy 🔹 Công năng: 1 kiot kinh doanh tầng 1 38 căn hộ cho thuê doanh thu ổn định 1 căn
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà số 20 ngõ 112 Mễ Trì Thượng, Từ Liêm, Hà Nội, DT đất 50m2
8

Bán nhà số 20 ngõ 112 Mễ Trì Thượng, Từ Liêm, Hà Nội, DT đất 50m2

17,5 tỷ
50 m²  
Bán nhà số 20 ngõ 112 Mễ Trì Thượng, Từ Liêm, Hà Nội, DT đất 50m2, MT 4m, hậu 4m, lô góc, nhà xây 5 tâng, 1 lửng, 1 tum, ngõ 2 oto tránh, gần Trung tâm hội nghị Quốc gia, sau Bộ ngoại giao, Metrione, 200m ra Đai Lộ Thăng Long, ngõ thông ks Marriott
16/09/2025
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Nhà Xinh -oto  đỗ ngõ nông-thông Ngọc Trục 33mx 5T -ở,cho thuê 6.9 tỷ
3

Nhà Xinh -oto đỗ ngõ nông-thông Ngọc Trục 33mx 5T -ở,cho thuê 6.9 tỷ

6,9 tỷ
33 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà ngõ nông- oto chạy vòng quanh, Ngọc Trục-Vị trí đẹp miễn bàn gần phố, khu đông dân cư an ninh tốt. Nhà xây 5 tầng BTCT, cầu thang hông, tự xây chắc chắn. + Thiết kế:- Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh .- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ, vệ sinh
Hôm qua
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
CỰC HIẾM! SIÊU VIP MỸ ĐÌNH, Ô TÔ, KINH DOANH, NGÕ THÔNG, 35m, MT 4.8m
5

CỰC HIẾM! SIÊU VIP MỸ ĐÌNH, Ô TÔ, KINH DOANH, NGÕ THÔNG, 35m, MT 4.8m

8,7 tỷ
35 m² · 4 PN  
SIÊU PHẨM NHÀ MỸ ĐÌNH — NGÕ THÔNG — Ô TÔ ĐỖ CỬA — MẶT TIỀN KHỦNG — KINH DOANH ĐỈNH — RẤT GẦN PHỐ — Ở SƯỚNG 📍 Vị trí: Mỹ Đình – Nam Từ Liêm – gần Phú Mỹ. 🏠 Diện tích: 34m² 🏗️ Nhà xây: 5 tầng 🔲 Mặt tiền: 4.8m 💰 Giá : 8.7 tỷ ( có Thương Lượng )
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
322 MỸ ĐÌNH - DÂN XÂY - TRƯỚC NHÀ THOÁNG SÁNG - FULL NỘI THẤT - Ở NGAY10

322 MỸ ĐÌNH - DÂN XÂY - TRƯỚC NHÀ THOÁNG SÁNG - FULL NỘI THẤT - Ở NGAY

6,79 tỷ
30 m² · 3 PN · 4 WC  
SIÊU PHẨM MỸ ĐÌNH - NAM TỪ LIÊM - DÂN XÂY KIÊN CỐ - 2 MẶT THOÁNG - NGÕ TRƯỚC NHÀ THOÁNG *Mô tả : - Nhà gần các tuyến phố Phú Mỹ, Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, thông sang Mỹ Đình, gần chợ, trường THPT Trí Đức, hồ điều hoà, Sân Vận Động Mỹ Đình, Bến xe
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
CỰC GẤP! MỸ ĐÌNH, Ô TÔ, NGÕ THÔNG, KINH DOANH, 35m, MT KHỦNG 4,8m,3

CỰC GẤP! MỸ ĐÌNH, Ô TÔ, NGÕ THÔNG, KINH DOANH, 35m, MT KHỦNG 4,8m,

8,68 tỷ
35 m² · 4 PN  
SIÊU PHẨM NHÀ MỸ ĐÌNH – NGÕ THÔNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – MẶT TIỀN KHỦNG – KINH DOANH ĐỈNH — VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA — Ở SƯỚNG — TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN 📍 Vị trí: Mỹ Đình – Nam Từ Liêm, gần Phú Mỹ. 🏡 Diện tích: 35m2 🏗️ Kết cấu: 5 tầng kiên cố 🔲 Mặt tiền: 4.8m cực
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
🌺 LÔ GÓC MỸ ĐÌNH THOÁNG ĐẸP – 51M — BA GÁC ĐUA – GIÁ TỐT 🌺5

🌺 LÔ GÓC MỸ ĐÌNH THOÁNG ĐẸP – 51M — BA GÁC ĐUA – GIÁ TỐT 🌺

6,7 tỷ
51 m² · 3 PN · 4 WC  
📍 Vị trí đẹp: cách ô tô 30m, cách phố 150m, ngõ rộng, lô góc 5 mặt thoáng 🏡 Nhà dân xây 51m², 3 tầng, 5 mặt tiền: • T1: Sân để xe + PK + bếp + WC • T2: 3PN + WC • T3: Phòng thờ + sân phơi 📑 Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
SIÊU PHẨM TRỊNH VĂN BÔ - NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT - KHÁCH CHỈ VIỆC Ở22

SIÊU PHẨM TRỊNH VĂN BÔ - NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT - KHÁCH CHỈ VIỆC Ở

6,85 tỷ
48 m² · 4 PN · 4 WC  
💥💥NHÀ ĐẸP - NGÕ THÔNG - LÔ GÓC - FULL NỘI THẤT - Ở NGAY💥💥 + Nhà được xây dựng chắc chắn, lô góc thoáng sáng, full nội thất mới đẹp ở ngay. + Ngõ thông tứ tung. Nhiều lối đẹp dẫn khách vào nhà. + Gần Khu ĐT An Lạc, gần hồ thể dục sáng tối,
Hôm qua
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Thang máy - Lô góc 3 thoáng - Kinh doanh -- Ngõ thông - 322 Mỹ Đình 3

Thang máy - Lô góc 3 thoáng - Kinh doanh -- Ngõ thông - 322 Mỹ Đình

169 triệu
60 m² · 11 PN · 12 WC  
THANG MÁY - LÔ GÓC- 3 MẶT THOÁNG - Ô TÔ VÀO NHÀ - KINH DOANH - CCMN 11 PHÒNG, CHỦ TỰ XÂY CỰC KỲ CHẮC CHẮN TỶ MỶ - FULL NỘI THẤT - DOANH THU FULL PHÒNG 60 triệu/ THÁNG - Vị trí nhà cực đẹp, ngõ 322 Mỹ Đình kinh doanh sầm uất, khu vực tập trung
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán tòa dòng tiền tại Miêu Nha Tây Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội giá 17,9 tỷ7

Bán tòa dòng tiền tại Miêu Nha Tây Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội giá 17,9 tỷ

17,9 tỷ
73 m² · 19 PN · 19 WC  
💎 Chủ gửi bán... Giá 17,X tỷ.. 💥 Tòa dòng tiền tại Miêu Nha Nam Từ Liêm Hà Nội. Gần Vin Tây Mỗ và Cao Đẳng Công nghệ.. 👉 Diện tích 73m2, lô góc mặt tiền hơn 7m và chiều cạnh 10m. Ngõ 3m, cách ô tô tránh cỡ 50m . ✅ Xây dựng 7 tầng thang máy. ✅
Hôm qua
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tôi cần bán nhà 6tầng thang máy full nội thất, mặt ngõ ô tô chánh đỗ18

Tôi cần bán nhà 6tầng thang máy full nội thất, mặt ngõ ô tô chánh đỗ

18,79 tỷ
50 m² · 9 PN · 7 WC  
👉🌹🌹🌹 OTO TRÁNH ĐỖ, LÔ GÓC MỞ CỬA 2 MẶT. _SÁT KDT PHÚ ĐÔ CHÂU VĂN LIÊM_ GẦN BỆNH VIỆN HỒNG NGỌC_6T THANG MÁY, NỘI THẤT XỊN.🌹🌹🌹 👉 Thiết kế thang máy cuối: + Tầng 1 Gara. + Tầng 2345 mỗi tầng 2p 1wc. + Tầng 6 có 1p 1wc. Có thể Setup mỗi tầng
Hôm qua
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán Nhà Phú Mỹ/Mỹ Đình - Lô Góc 2 Mặt Ngõ - Ngõ Thông18

Bán Nhà Phú Mỹ/Mỹ Đình - Lô Góc 2 Mặt Ngõ - Ngõ Thông

7,95 tỷ
35 m² · 3 PN · 5 WC  
Bán nhà Phú Mỹ 35m2, 5 tầng, mặt tiền 3.6m ✨✨LÔ GÓC SIÊU PHẨM MỸ ĐÌNH - NAM TỪ LIÊM - DÂN XÂY KIÊN CỐ - 2 MẶT THOÁNG - NGÕ TRƯỚC NHÀ RỘNG 3M - KINH DOANH✨✨ - Nhà gần các tuyến phố Phú Mỹ, Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, thông sang Mỹ Đình, gần chợ,
16/09/2025
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ ĐÌNH THÔN/ TỪ LIÊM -  PHÂN LÔ OTO TRÁNH - LÔ GÓC - KHU VIP3

BÁN NHÀ ĐÌNH THÔN/ TỪ LIÊM - PHÂN LÔ OTO TRÁNH - LÔ GÓC - KHU VIP

14,5 tỷ
35 m² · 4 PN · 3 WC  
- Nhà bán nằm trong quần thể khu người nước ngoài, khu vực cực vip, tiện ích bạt ngàn, đáng sống. - Nhà lô góc 2 thoáng vĩnh viễn vew sân bóng-TTTM, trước nhà ô tô tránh, đỗ đậu ngày đêm. - Nhà cách m���t phố chỉ vài bước chân, khách mua có thể vừa
16/09/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
LÔ GÓC – THANG MÁY – GẦN VIN SMART CITY - BÃI GỬI Ô TÔ TRƯỚC NHÀ.12

LÔ GÓC – THANG MÁY – GẦN VIN SMART CITY - BÃI GỬI Ô TÔ TRƯỚC NHÀ.

7,95 tỷ
36 m² · 3 PN · 5 WC  
- Vị trí đẹp trước nhà là bãi gửi ô tô ngày đêm.- Nhà mới đẹp, thang máy chạy êm ru.- Nhà nằm ở vị trí đẹp gần ô tô, cách Vin smart City khoảng 500m, phát triển mạnh tiện ích xung quanh bạt ngàn.- Thiết kế.+ Tầng 1: Khách, bếp, vs.+ Tầng 2,3,4: Mỗi
16/09/2025
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ ĐẸP MỸ ĐÌNH - 20M RA OTO - NGÕ 4M - FULL NỘI THẤT - SẴN Ở NGAY20

NHÀ ĐẸP MỸ ĐÌNH - 20M RA OTO - NGÕ 4M - FULL NỘI THẤT - SẴN Ở NGAY

8,9 tỷ
37 m² · 4 PN · 3 WC  
- Nhà cách mặt ngõ 322 ô tô, kinh doanh chỉ vài bước chân, khu vực trung tâm nhất quận, tiện ích không thiếu gì. - Nhà chủ mới có thể mua vừa ở vừa kết hợp cho thuê cực tốt, khu vực đông dân cư, nhiều trường ĐH nhu cầu thuê cao. - Chủ để lại toàn bộ
16/09/2025
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
PHÂN LÔ HÀM NGHI - NGÕ THÔNG OTO - FULL NỘI THẤT - Ô CHỜ THANG MÁY8

PHÂN LÔ HÀM NGHI - NGÕ THÔNG OTO - FULL NỘI THẤT - Ô CHỜ THANG MÁY

14,7 tỷ
40 m² · 3 PN · 4 WC  
Nếu anh chị đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa giữ giá trị đầu tư lâu dài, thì đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua. 🏡 Nằm tại vị trí trung tâm Hàm Nghi – Liên Cơ – Huy Du – Nguyễn Đổng Chi, khu phân lô đồng bộ, ô tô tránh –
16/09/2025
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán Nhà Đình Thôn - 42M2 - Ô Tô Tránh - Vài Bước Ra Đường 3 Ô Tô12

Bán Nhà Đình Thôn - 42M2 - Ô Tô Tránh - Vài Bước Ra Đường 3 Ô Tô

14,5 tỷ
41 m² · 4 PN · 4 WC  
PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - KINH DOANH - LÔ GÓC 2 THOÁNG VĨNH VIỄN - VEW SÂN BÓNG - TTTM - KHU VỰC VIP - TIỆN ÍCH BẤC NH���T. Bán Nhà Đình Thôn 42m2, 4 tầng, mặt tiền 4.1m - Nhà bán nằm trong quần thể khu người nước ngoài, khu vực cực
15/09/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán hoa hậu ngõ 322 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội chỉ 7 tỷ - 31 m23

Bán hoa hậu ngõ 322 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội chỉ 7 tỷ - 31 m2

7 tỷ
31 m² · 3 PN · 4 WC  
Mở ra một không gian sống thoải mái tại ngõ 322, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Ngôi nhà 5 tầng diện tích 31m², mặt tiền 3.5m, cực kỳ phù hợp cho cả gia đình hoặc kinh doanh online. Đặc biệt, phong thủy tốt giúp thu hút tài lộc và may mắn. - Giá: 7
15/09/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
MỸ ĐÌNH - GẦN PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT - NHÀ DÂN XÂY - FULL NỘI THẤT6

MỸ ĐÌNH - GẦN PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT - NHÀ DÂN XÂY - FULL NỘI THẤT

6,3 tỷ
34 m² · 3 PN · 4 WC  
- Cực hiếm trong tầm giá: Trung tâm Mỹ Đình - Đình Thôn, ngõ sạch đẹp, an ninh tốt, ba bước chân ra chợ, không có căn thứ 2. - Nhà 5 tầng cực đẹp, dân xây cực kỳ chất lượng, cầu thang gỗ, nội thất đầy đủ chủ tặng lại nội thất liền tường cho khách
15/09/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán gấp nhà 30m2 tại Tây Mỗ, 5,55 tỷ, 3PN + 4WC + 5 tầng, Hà Nội7

Bán gấp nhà 30m2 tại Tây Mỗ, 5,55 tỷ, 3PN + 4WC + 5 tầng, Hà Nội

5,55 tỷ
30 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà riêng tại Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội với thiết kế hiện đại và tiện nghi, phù hợp cho gia đình. - Điểm nổi bật: + 3PN + 4WC + bếp + Nội thất đầy đủ: điều hòa, giường, tủ lạnh... + Pháp lý đầy đủ + Mặt tiền 5m, ngõ vào 5m, thuận tiện cho
15/09/2025
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tọa lạc ở khu Tây của Thủ đô Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một trong những điểm nóng về hạ tầng với giá nhà có xu hướng gia tăng liên tục trong những năm gần đây. Thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở với vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống hiện đại - văn minh, bên cạnh đó là nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm cỡ quốc tế. Vậy làm sao để tìm mua được cho mình một căn nhà trong ngõ an ninh, thông thoáng và giá rẻ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin về Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong bài viết dưới đây.

những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ quận nam từ liêm

Đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đặc điểm kinh tế mang lại nhiều ưu thế phát triển

Về kinh tế tiếp tục tăng trưởng cao và bền vững; công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội có nhiều chuyển biến tích cực. Quận đã huy động và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực để phát triển kinh tế gắn với đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tích cực hội nhập kinh tế quốc tế, phát triển kinh tế Thủ đô nhanh, bền vững. Cùng với đó là các chính sách kiềm chế lạm phát, đảm bảo an sinh xã hội; tạo môi trường kinh doanh thuận lợi thu hút các thành phần kinh tế tham gia...

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nâng cao

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.

Hệ thống giao thông Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được quy hoạch bài bản khi các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, dễ dàng kết nối với các quận khác.

Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến…

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận cũng đang trong quá trình xây dựng như: các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) ,...

Tuy nhiên, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có kết cấu hạ tầng chưa đồng bộ, hệ thống thoát nước còn thiếu, khi mưa to có khả năng gây ngập úng, cây đổ.

Chính hạ tầng được cải thiện đáng kể làm cú hích lớn cho phân khúc nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phát triển. Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến sự sôi động của phân khúc bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm. Nhờ có hạ tầng hiện đại, giao thông thông thoáng và vị trí thuận lợi khiến Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư bất động sản

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Các loại ngõ nên biết

Hiện tại có thể phân chia mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội làm 3 loại là ngõ chính, ngõ nhánh và ngõ cụt

  • Ngõ chính: dùng để gọi những ngõ nối những ngõ nhánh, ngõ cụt và cả đường lớn khác.

  • Ngõ nhánh: đường ngõ nối với đường phố, ngõ chính hoặc thông với các ngõ khác

  • Ngõ cụt: đường ngõ chỉ nối một đầu vào ngõ, không thông ra các ngõ khác

Mức giá bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ra sao?

Mức giá mua bán nhà tại đây không quá cao. Trung bình, giá nhà bán trong ngõ sẽ dao động từ 2- 5 tỷ tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng nhà ở. Mức giá này sẽ còn thay đổi theo thời gian. Sở dĩ, mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có mức giá trên bởi:

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là quận phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải quận trung tâm, không có quá nhiều điểm di tích, du lịch. Do vậy, mức giá sẽ có sự dao động từ thấp- cao. Đây được coi là phân khúc giá khá tốt, khác hẳn với những quận phố cổ giữa lòng Hà Nội.

Với phân khúc giá này, thông tin bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ phù hợp với những cá nhân, gia đình, người có nhu cầu đầu tư có tài chính từ trung bình đến cao. Thậm chí, tại đây còn có nhiều thông tin bán trong ngõ, nhà nhỏ, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Lời khuyên khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Với những cá nhân, gia đình có tài chính thấp nhưng muốn sở hữu nhà tại khu vực này thì bạn nên ưu tiên những căn nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đã được xây dựng từ 5 năm trở lên. Khi ấy mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần chọn lựa nhà có cấu trúc xây dựng tốt, nền móng bền vững. Sau đó chi trả thêm chi phí để cải tạo, như vậy ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng cùng mức giá tốt nhất.

Với những ai muốn mua nhà tại khu vực sầm uất, năng động bậc nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội thì nên ưu tiên các vị trí như: phường Mỹ Đình, phường Cầu Diễn với những tuyến đường như: đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ,... Đây là vị trí có sự xuất hiện của 1 số điểm lớn như: bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, đường vành đai 3, điểm tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm,...

Những khu vực phường Đại Mỗ, Phương Canh, Đình Thôn,... sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai muốn mua nhà giá rẻ. So với các phường trên, những phường này ít sầm uất hơn. Thế nhưng, bạn sẽ được sống trong một không gian yên tĩnh, không có tiếng ồn, giảm thiểu được tình trạng tắc đường.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Dù là mua bán nhà cấp 4, mua bán nhà kiệt, hay chung cư… đều cần tìm hiểu rõ ràng tính chất pháp lý của ngôi nhà đó. Đặc biệt là các ngôi nhà nằm sâu trong hẻm, ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lý do tìm hiểu kỹ trước khi mua bán nhà hẻm ngõ giá rẻ đó là xác định xem ngôi nhà có nằm trong diện được quy hoạch hay không.

Cách đơn giản nhất là các bạn cần đến phường, xã hoặc công an nơi căn nhà được bán Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội xác nhận ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc liên hệ hỏi thăm hàng xóm xung quanh.

Song song với đó, các bạn cần liên hệ người bán nhà ngõ (chính chủ) để xem xét sổ đỏ. Đây là điều quan trọng, vì sổ đỏ sẽ thể hiện chi tiết diện tích đất cũng như công trình xây dựng. Qua đó có thể đánh giá chi phí mua một cách chính xác nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Không nên lựa chọn mua bán nhà ngõ quá nhỏ

Hiện nay có rất nhiều thành phố lớn có hàng trăm ngàn những con ngõ nhỏ dưới mức tối thiểu 3.5m2. Thậm chí có những con ngõ chỉ rộng bằng 1 chiếc xe máy đi qua. Do đó, khi quyết định mua bán nhà ngõ, mua bán nhà kiệt quá nhỏ thì sẽ rất khó khăn trong việc đi lại, di chuyển. Và chắc chắn nếu xét về thanh khoản thì mua bán những căn nhà ngõ nhỏ sẽ kém hơn rất nhiều so với ngõ lớn.

Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà ngõ lớn sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều.

Hạn chế lựa chọn những căn nhà ở cuối ngõ

Khi quyết định mua bán nhà ở cuối ngõ, không nên lựa chọn nhà nằm ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Mặc dù chi phí thấp hơn và yên tĩnh. Nhưng khi thi công, căn nhà sẽ bị hạn chế về kiến trúc, kết cấu so với các vị trí khác.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Mua bán đất nói chung và mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nói riêng là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch mua bán nhà trong ngõ. Theo dõi muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về nhà bán trong ngõ mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội