Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận Nam Từ Liêm
Mua bán
Dự án
Nhà hẻm ngõ
Mức giá
Diện tích

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Nam Từ Liêm - T10/2025

Tìm thấy 255 kết quả phù hợp
Tìm thấy 255 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
BÁN NHÀ phố Đỗ Đức Dục Diện tích: 58,5m² – Mặt tiền 4,6m
2

BÁN NHÀ phố Đỗ Đức Dục Diện tích: 58,5m² – Mặt tiền 4,6m

3,8 tỷ
58.5 m²  
BÁN NHÀ 📐 Diện tích: 58,5m² – Mặt tiền 4,6m 🏠 Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, có sân để xe 📍 Vị trí: Ngõ 32/39Đỗ Đức Dục, cách phố chính chỉ 100m. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, gần Khách sạn JW Marriott, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam,
22/10/2025
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
ĐẠI LINH-NHÀ ĐẸP KINH CONG MỚI XÂY FUN NỘI THẤT
3

ĐẠI LINH-NHÀ ĐẸP KINH CONG MỚI XÂY FUN NỘI THẤT

6,8 tỷ
31 m² · 4 PN · 3 WC  
🌟NHỎ NHƯNG CÓ VÕ PHỐ ĐẠI LINH - ĐẠI MỖ -NHÀ ĐẸP KINH CONG MỚI XÂY FUN NỘI THẤT -  CHỈ VIỆC SÁCH VALY VÀO Ở LUÔN, NGÕ THÔNG THOÁNG Ở CỰC SƯỚNG. Thiết kế : nhà 5 tầng fun nội thất .  - tầng 1 phòng khách + bếp + wc- -tầng 2:3:4, mỗi tầng 1 ngủ, +
2 giờ trước
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà Phú Đô, Nam Từ Liêm, Nhà hiện đại, thoáng sáng, ô tô gần
4

Bán nhà Phú Đô, Nam Từ Liêm, Nhà hiện đại, thoáng sáng, ô tô gần

6,5 tỷ
35 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà Phú Đô, Nam Từ Liêm, Nhà hiện đại, thoáng sáng, ô tô gần, 35m2 - 6,5 tỷ - Vị trí trung tâm Phú Đô, Lê Quang Đạo, Gần Bệnh viện ĐK Hồng Ngọc, SVĐ Mỹ Đình - Ngõ rộng rãi thoáng sáng - Nhà 5 tầng 2 thoáng, hiện đại, nội thất đẹp - Sổ đẹp cất
2 giờ trước
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
🚗 Nhà dân xây cực chắc – Sân chơi trước nhà – Oto 50m – Đại Mỗ hot!
10

🚗 Nhà dân xây cực chắc – Sân chơi trước nhà – Oto 50m – Đại Mỗ hot!

7,9 tỷ
40 m² · 4 PN · 3 WC  
💥💥💥 NHÀ DÂN XÂY – SÂN CHƠI TRƯỚC NHÀ – Ô TÔ CÁCH 50M 💥💥💥 📍 Vị trí: Ngõ 371 Đại Mỗ – khu dân trí cao, yên tĩnh, gần Lê Quang Đạo kéo dài, Aeon Mall Hà Đông, đầy đủ tiện ích xung quanh. 🚗 Ngõ rộng, xe 5 tạ vào tận cửa. Trước nhà thoáng, có
5 giờ trước
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
97m XUÂN PHƯƠNG NAM TỪ LIÊM DÒNG TIỀN 80tr /1 THÁNG 19 PHÒNG KK 6 TẦNG4

97m XUÂN PHƯƠNG NAM TỪ LIÊM DÒNG TIỀN 80tr /1 THÁNG 19 PHÒNG KK 6 TẦNG

22 tỷ
97 m² · 19 PN · 19 WC  
97m XUÂN PHƯƠNG NAM TỪ LIÊM DÒNG TIỀN 80tr /1 THÁNG 19 PHÒNG KK 6 TẦNG MÀ GIÁ CHỈ 22 TỈ MỚI KÍNH KOONG + 97m xuân phương 6 tầng mt 4m tk 19 phòng kk ba bước ra đường oto tải đường trc nhà hơn 3m + gần đại học, cao đẳng fpt doanh thu 80tr /1
5 giờ trước
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Nhà hiện đại, thoáng sáng, ngõ nông rộng3

Bán nhà Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Nhà hiện đại, thoáng sáng, ngõ nông rộng

7,5 tỷ
36 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Nhà hiện đại, thoáng sáng, ngõ nông rộng, dân trí cao, 36m², 7,5 tỷ - Vị trí đẹp, an sinh dân trí cao, gần Lê Đức thọ, Mỹ Đình, Phạm Hùng, gần trường C1, C2, C3 Mỹ Đình - Ngõ rộng rãi thoáng sáng, an ninh cực tốt - Nhà
8 giờ trước
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chân dài MỸ ĐÌNH giữa phố Hà Nội 40m 4 tầng, 50m ô tô tránh nhau9

Chân dài MỸ ĐÌNH giữa phố Hà Nội 40m 4 tầng, 50m ô tô tránh nhau

7,89 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà mới nội thất sang xách vali đến là nghỉ dưỡng luôn Gần bến xe, đoạn ngắn sang Cầu Giấy đâu cũng tiện Thiết kế 4 phòng ngủ rộng rãi ở hay cho thuê đều quá tuyệt Ngõ rộng và nông ở quá sướng so với tầm giá ĂN GÀ PHẢI CỐ LÁ CHANH MUA NHÀ
12 giờ trước
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà Tây Mỗ - 5 tầng - 35m2 - 5.8 tỷ4

Bán nhà Tây Mỗ - 5 tầng - 35m2 - 5.8 tỷ

5,8 tỷ
35 m² · 5 PN · 6 WC  
NHÀ ĐẸP XÂY MỚI - LÔ GÓC THOÁNG SÁNG - HÀNG XÓM VIN SMART CITY - AN SINH ĐỈNH CAO - CHỦ THIỆN CHÍ BÁN 💯Nhà mới, khách mua chỉ xách valy về ở. Chỉ vài bước chân là ra tới tận hưởng trọn vẹn tiện ích của KĐT của Vingroup .Giao thông thuận tiện đi
Hôm qua
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ PHỐ NGÕ 322 MỸ ĐÌNH ĐẸP - DÂN XÂY - THIẾT KẾ HỢP LÝ - GẦN OTO4

NHÀ PHỐ NGÕ 322 MỸ ĐÌNH ĐẸP - DÂN XÂY - THIẾT KẾ HỢP LÝ - GẦN OTO

8 tỷ
35 m² · 3 PN · 4 WC  
📣📣📣 NHÀ ĐẸP - DÂN XÂY - THIẾT KẾ HỢP LÝ - CHỦ THIỆN CHÍ BÁN - GẦN OTO 🌹🌹🌹 + Ngõ 322 Mỹ Đình sầm uất và trung tâm bậc nhất Mỹ Đình, nhà mình cách ô tô 40m, Ngõ rộng thoáng, Ba gác đua. + Thiết kế 6 tầng: - Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh, sân
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
🔥 *** – CĂN NHÀ 5T 60M² SIÊU ĐẸP CHỈ 6.5 TỶ – ĐẠI MỖ, NAM TỪ LIÊM4

🔥 *** – CĂN NHÀ 5T 60M² SIÊU ĐẸP CHỈ 6.5 TỶ – ĐẠI MỖ, NAM TỪ LIÊM

6,5 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥 *** – CĂN NHÀ 5 TẦNG 60M² SIÊU ĐẸP CHỈ 6.5 TỶ – TRUNG TÂM ĐẠI MỖ, NAM TỪ LIÊM‼️ 🏠 Nhà 5 tầng – 4 phòng khép kín, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng. Ở sướng – cho thuê cực lời! 🌳 Vị trí vàng ngay khu đô thị Louis City Đại Mỗ, khu dân trí cao
Hôm qua
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ TÂY MỖ-NAM TỪ LIÊM. SIÊU PHẨM 54m2 5 TẦNG MỚI TINH . THANG MÁY4

BÁN NHÀ TÂY MỖ-NAM TỪ LIÊM. SIÊU PHẨM 54m2 5 TẦNG MỚI TINH . THANG MÁY

8,6 tỷ
54.6 m² · 6 PN · 4 WC  
- NHÀ MỚI ĐẸP- THANG MÁY VÙ VÙ-  GẦN TTTM VINSMART- GẦN BÃI ÔTÔ- GÂN TRƯỜNG Cấp I; Cấp II; Cấp III - Nhà thiết 5 tầng kế tỉ mỉ, đầy đủ công năng. + Tầng 1: Phòng khách, bếp wc + Tầng 2, 3,4: Mỗi tầng 2 phòng, wc ngủ .  + Tầng 5:  phòng thờ, sân
Hôm qua
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
CHỦ CẦN BÁN GIẢM CÒN HƠN 5 TỶ_TÂY MỖ 37M 4T_NGÕ Ô TÔ_GẦN VIN7

CHỦ CẦN BÁN GIẢM CÒN HƠN 5 TỶ_TÂY MỖ 37M 4T_NGÕ Ô TÔ_GẦN VIN

5,9 tỷ
37 m² · 3 PN · 3 WC  
CHỦ SỐC NHIỆT HẠ CHÀO 300 TRIỆU – CHỈ CÒN HƠN 5 TỶ! 🔥 Lô góc Tây Mỗ – Nhà đẹp, thoáng sáng, ở ngay – Giá cực tốt! 🏡 Thông tin chi tiết: Diện tích: 37m² – Xây: 4 tầng kiên cố Mặt tiền: 3.8m Giá chào mới: Hơn 5 tỷ, giảm sâu 300 triệu so với
Hôm qua
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Nhà hiện đại, Nội thất đẹp, Ô tô gần3

Bán nhà Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Nhà hiện đại, Nội thất đẹp, Ô tô gần

7,7 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Nhà hiện đại, Nội thất đẹp, Ô tô gần, 40m2 - 7 tỷ 7 - Vị trí trung tâm Cổ Nhuế, an sinh dân trí cao - Ngõ rộng rãi ô tô gần - Nhà 5 tầng thoáng sáng, xây dựng bền chắc, nội thất hiện đại - Sổ đẹp cất két, sẵn sàng giao
Hôm qua
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
CỰC HIẾM! VIP MỸ ĐÌNH, LÔ GÓC, VF3 ĐỖ , 2 MẶT TIỀN, Ở SƯỚNG, 2 THOÁNG4

CỰC HIẾM! VIP MỸ ĐÌNH, LÔ GÓC, VF3 ĐỖ , 2 MẶT TIỀN, Ở SƯỚNG, 2 THOÁNG

9,2 tỷ
32 m² · 3 PN  
SIÊU PHẨM ĐÌNH THÔN— TẦM TIỀN BAY NHANH – LÔ GÓC SIÊU THOÁNG – VF3 LÙI CỬA – 2 MẶT TIỀN — 2 THOÁNG VĨNH VIỄN — Ở CỰC SƯỚNG — KINH DOANH — VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 🏠 Địa chỉ: Đình Thôn – Nam Từ Liêm 📐 Diện tích: 32m² 🏗️ Kết cấu: 5 tầng bê tông cốt thép
28/10/2025
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
HIẾM... HÀM NGHI - NGUYỄN ĐỔNG CHI - 5 TẦNG 2 MẶT NGÕ6

HIẾM... HÀM NGHI - NGUYỄN ĐỔNG CHI - 5 TẦNG 2 MẶT NGÕ

9,5 tỷ
36 m²  
🏡 Hiếm! Nhà đẹp Hàm Nghi, dân xây kiên cố, 2 mặt ngõ trước sau, full nội thất như hình ✍ Dt 36/39㎡ × 5 tầng ( giá chào 9 tỷ 500 ) ✅vài bước chân ra chợ, siêu thị, khu vui chơi thể dục thể thao... ✅khu này rất nhiều chỗ để ô tô thoải mái ngày đêm
28/10/2025
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ PHÂN LÔ CÁN BỘ 5 TẦNG 31M² GIÁ 10.X TỶ TẠI PHÙNG KHOANG14

BÁN NHÀ PHÂN LÔ CÁN BỘ 5 TẦNG 31M² GIÁ 10.X TỶ TẠI PHÙNG KHOANG

10,7 tỷ
31 m² · 3 PN · 4 WC  
💥 PHÂN LÔ CÁN BỘ - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA - LÔ GÓC 2 MẶT NGÕ - NHÀ MỚI Ở LUÔN - FULL NỘI THẤT - AN SINH ĐỈNH💥 + Nhà nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, gần trường học, chợ và các tiện ích xung quanh. + Thiết kế hiện đại, không gian thoáng
28/10/2025
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ 6 TẦNG PHỐ HÀM NGHI: DT 35M2 - NHÀ ĐẸP - NGÕ THÔNG-10M RA Ô TÔ6

BÁN NHÀ 6 TẦNG PHỐ HÀM NGHI: DT 35M2 - NHÀ ĐẸP - NGÕ THÔNG-10M RA Ô TÔ

10 tỷ
34.5 m²  
SIÊU PHẨM GẦN PHỐ _ NHÀ ĐẸP Ở NGAY _10M ÔTÔ TRÁNH _NGÕ THÔNG _KHU VỰC CỰC HIẾM _ AN SINH ĐỈNH CAO Nhà nằm trong khu phố Hàm Nghi,giao thông thuận tiện vài trăm mét ra sân vận động Mỹ đình, trường học cấp 1,2,3, giáp danh giữa nam từ liêm và cầu
28/10/2025
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP  PHÚC DIỄN - KHU VỰC ĐANG PHÁT TRIỂN8

SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP  PHÚC DIỄN - KHU VỰC ĐANG PHÁT TRIỂN

12,5 tỷ
55 m² · 4 PN · 3 WC  
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP  PHÚC DIỄN - KHU VỰC ĐANG PHÁT TRIỂN 🚗 Ô tô đỗ cửa – vào nhà | 🌿 Nhà 2 mặt thoáng – ngập tràn ánh sáng📐 Diện tích hợp lý – công năng đầy đủ 🏡 Thiết kế 5 tầng hiện đại:  • Tầng 1: Phòng khách + bếp sang trọng  • Tầng 2 - 3: Mỗi
28/10/2025
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Từ Liêm, Nhà hiện đại, Nội thất đẹp, Ô tô gần4

Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Từ Liêm, Nhà hiện đại, Nội thất đẹp, Ô tô gần

7,5 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Từ Liêm, Nhà hiện đại, Nội thất đẹp, Ô tô gần, thoáng sáng, 40 m2 - 7 tỷ 5 - Nhà vị trí trung tâm Cầu Diễn, Lê Đức Thọ, An sinh dân trí cao, gần đại học Thương Mại - Ngõ rộng rãi thoáng sáng - Nhà mới ở ngay, 5 tầng thoáng sáng,
28/10/2025
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Phân Lô Tu Hoàng - 7 tầng thang máy - full nội thất sịn sò hơn 7 tỷ3

Phân Lô Tu Hoàng - 7 tầng thang máy - full nội thất sịn sò hơn 7 tỷ

7 tỷ
34 m² · 5 PN  
Phân Lô Tu Hoàng - 7 tầng thang máy - full nội thất sịn sò hơn 7 tỷ - Vị trí vàng trung tâm Nam Từ Liêm – Hà Nội, khu dân cư cao cấp, hạ tầng đồng bộ, an ninh tuyệt đối. - Nhà 7 tầng có thang máy, xây khung cột bê tông chắc chắn, nở hậu phong thuỷ,
28/10/2025
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tọa lạc ở khu Tây của Thủ đô Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một trong những điểm nóng về hạ tầng với giá nhà có xu hướng gia tăng liên tục trong những năm gần đây. Thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở với vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống hiện đại - văn minh, bên cạnh đó là nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm cỡ quốc tế. Vậy làm sao để tìm mua được cho mình một căn nhà trong ngõ an ninh, thông thoáng và giá rẻ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin về Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong bài viết dưới đây.

những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ quận nam từ liêm

Đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đặc điểm kinh tế mang lại nhiều ưu thế phát triển

Về kinh tế tiếp tục tăng trưởng cao và bền vững; công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội có nhiều chuyển biến tích cực. Quận đã huy động và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực để phát triển kinh tế gắn với đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tích cực hội nhập kinh tế quốc tế, phát triển kinh tế Thủ đô nhanh, bền vững. Cùng với đó là các chính sách kiềm chế lạm phát, đảm bảo an sinh xã hội; tạo môi trường kinh doanh thuận lợi thu hút các thành phần kinh tế tham gia...

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nâng cao

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.

Hệ thống giao thông Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được quy hoạch bài bản khi các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, dễ dàng kết nối với các quận khác.

Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến…

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận cũng đang trong quá trình xây dựng như: các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) ,...

Tuy nhiên, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có kết cấu hạ tầng chưa đồng bộ, hệ thống thoát nước còn thiếu, khi mưa to có khả năng gây ngập úng, cây đổ.

Chính hạ tầng được cải thiện đáng kể làm cú hích lớn cho phân khúc nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phát triển. Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến sự sôi động của phân khúc bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm. Nhờ có hạ tầng hiện đại, giao thông thông thoáng và vị trí thuận lợi khiến Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư bất động sản

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Các loại ngõ nên biết

Hiện tại có thể phân chia mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội làm 3 loại là ngõ chính, ngõ nhánh và ngõ cụt

  • Ngõ chính: dùng để gọi những ngõ nối những ngõ nhánh, ngõ cụt và cả đường lớn khác.

  • Ngõ nhánh: đường ngõ nối với đường phố, ngõ chính hoặc thông với các ngõ khác

  • Ngõ cụt: đường ngõ chỉ nối một đầu vào ngõ, không thông ra các ngõ khác

Mức giá bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ra sao?

Mức giá mua bán nhà tại đây không quá cao. Trung bình, giá nhà bán trong ngõ sẽ dao động từ 2- 5 tỷ tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng nhà ở. Mức giá này sẽ còn thay đổi theo thời gian. Sở dĩ, mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có mức giá trên bởi:

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là quận phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải quận trung tâm, không có quá nhiều điểm di tích, du lịch. Do vậy, mức giá sẽ có sự dao động từ thấp- cao. Đây được coi là phân khúc giá khá tốt, khác hẳn với những quận phố cổ giữa lòng Hà Nội.

Với phân khúc giá này, thông tin bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ phù hợp với những cá nhân, gia đình, người có nhu cầu đầu tư có tài chính từ trung bình đến cao. Thậm chí, tại đây còn có nhiều thông tin bán trong ngõ, nhà nhỏ, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Lời khuyên khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Với những cá nhân, gia đình có tài chính thấp nhưng muốn sở hữu nhà tại khu vực này thì bạn nên ưu tiên những căn nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đã được xây dựng từ 5 năm trở lên. Khi ấy mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần chọn lựa nhà có cấu trúc xây dựng tốt, nền móng bền vững. Sau đó chi trả thêm chi phí để cải tạo, như vậy ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng cùng mức giá tốt nhất.

Với những ai muốn mua nhà tại khu vực sầm uất, năng động bậc nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội thì nên ưu tiên các vị trí như: phường Mỹ Đình, phường Cầu Diễn với những tuyến đường như: đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ,... Đây là vị trí có sự xuất hiện của 1 số điểm lớn như: bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, đường vành đai 3, điểm tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm,...

Những khu vực phường Đại Mỗ, Phương Canh, Đình Thôn,... sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai muốn mua nhà giá rẻ. So với các phường trên, những phường này ít sầm uất hơn. Thế nhưng, bạn sẽ được sống trong một không gian yên tĩnh, không có tiếng ồn, giảm thiểu được tình trạng tắc đường.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Dù là mua bán nhà cấp 4, mua bán nhà kiệt, hay chung cư… đều cần tìm hiểu rõ ràng tính chất pháp lý của ngôi nhà đó. Đặc biệt là các ngôi nhà nằm sâu trong hẻm, ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lý do tìm hiểu kỹ trước khi mua bán nhà hẻm ngõ giá rẻ đó là xác định xem ngôi nhà có nằm trong diện được quy hoạch hay không.

Cách đơn giản nhất là các bạn cần đến phường, xã hoặc công an nơi căn nhà được bán Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội xác nhận ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc liên hệ hỏi thăm hàng xóm xung quanh.

Song song với đó, các bạn cần liên hệ người bán nhà ngõ (chính chủ) để xem xét sổ đỏ. Đây là điều quan trọng, vì sổ đỏ sẽ thể hiện chi tiết diện tích đất cũng như công trình xây dựng. Qua đó có thể đánh giá chi phí mua một cách chính xác nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Không nên lựa chọn mua bán nhà ngõ quá nhỏ

Hiện nay có rất nhiều thành phố lớn có hàng trăm ngàn những con ngõ nhỏ dưới mức tối thiểu 3.5m2. Thậm chí có những con ngõ chỉ rộng bằng 1 chiếc xe máy đi qua. Do đó, khi quyết định mua bán nhà ngõ, mua bán nhà kiệt quá nhỏ thì sẽ rất khó khăn trong việc đi lại, di chuyển. Và chắc chắn nếu xét về thanh khoản thì mua bán những căn nhà ngõ nhỏ sẽ kém hơn rất nhiều so với ngõ lớn.

Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà ngõ lớn sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều.

Hạn chế lựa chọn những căn nhà ở cuối ngõ

Khi quyết định mua bán nhà ở cuối ngõ, không nên lựa chọn nhà nằm ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Mặc dù chi phí thấp hơn và yên tĩnh. Nhưng khi thi công, căn nhà sẽ bị hạn chế về kiến trúc, kết cấu so với các vị trí khác.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Mua bán đất nói chung và mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nói riêng là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch mua bán nhà trong ngõ. Theo dõi muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về nhà bán trong ngõ mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội