Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận Nam Từ Liêm
Mua bán
Dự án
Nhà hẻm ngõ
Mức giá
Diện tích

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Nam Từ Liêm - T10/2025

Tìm thấy 199 kết quả phù hợp
Tìm thấy 199 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ PHÙNG KHOANG – TRUNG TÂM HÀ NỘI
6

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ PHÙNG KHOANG – TRUNG TÂM HÀ NỘI

10,5 tỷ
38 m²  
🏠 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ PHÙNG KHOANG – TRUNG TÂM HÀ NỘI Diện tích: 38m² xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại Vị trí: trung tâm Phùng Khoang, khu vực sầm uất, tiện kinh doanh, buôn bán Pháp lý: sổ đỏ chính chủ Giá bán: hơn 10,5 tỷ (có thương lượng) 📞
29/09/2025
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
VIP 2
Bán tòa dòng tiền tại Trịnh Văn Bô Nam Từ Liêm Hà Nội giá 22,5 tỷ
9

Bán tòa dòng tiền tại Trịnh Văn Bô Nam Từ Liêm Hà Nội giá 22,5 tỷ

22,5 tỷ
80 m² · 22 PN · 22 WC  
🏢 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – TÒA CHDV tại HÒE THỊ NAM TỪ LIÊM 💥 2 LỰA CHỌN – CĂN GÓC & CĂN THƯỜNG – GIÁ TỐT NHẤT CHO NHÀ ĐẦU TƯ ⚡ ĐẶC BIỆT CÓ TRANG BỊ HỆ THỐNG ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI HIỆN ĐẠI - NHẰM TIẾT KIỆM ĐIỆN VÀ DUY TRÌ VẬN HÀNH KHI SỰ CỐ MẤT ĐIỆN
16 giờ trước
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
VIP 2
230tr/m2 Ô Tô Tránh. Bán Nhà Mễ Trì 7 tầng, 215m2, mặt tiền 9m, 49 ty
5

230tr/m2 Ô Tô Tránh. Bán Nhà Mễ Trì 7 tầng, 215m2, mặt tiền 9m, 49 ty

49,5 tỷ
215 m² · 18 PN · 18 WC  
230 TRIỆU / M2 - Ô TÔ TRÁNH ??? TẶNG GPXD 8 TẦNG ( 2 Giấy Phép ) NHÀ 2 SỔ / 1 CHỦ MẶT TIỀN TO, NGÕ THÔNG, KINH DOANH, TRƯỚC NHÀ THOÁNG VĨNH VIỄN - VIEW NHÀ VĂN HOÁ - NHÌN THẲNG RA TOÀ THE MATRIX ONE. Mô tả : + Vị Trí nhà không thể đẹp hơn, ô tô
Hôm qua
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT 2026 - VỊ TRÍ SIÊU HIẾM - ĐẸP NHẤT PHÂN KHÚC!
3

NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT 2026 - VỊ TRÍ SIÊU HIẾM - ĐẸP NHẤT PHÂN KHÚC!

10,5 tỷ
43 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥 NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT 2026 - VỊ TRÍ SIÊU HIẾM - ĐẸP NHẤT PHÂN KHÚC! 📍 Nguyễn Đổng Chi – Cầu Diễn – Trung tâm tiện ích Một bước ra chợ, hai bước ra trường học, ba bước tới siêu thị Thành Đô – vị trí vàng hiếm có! 🏠 Diện tích: 43m² vuông vắn, pháp lý
3 giờ trước
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán căn hộ Phương Canh 45m2x7 Tầng, oto tránh, thang máy, lô góc11

Bán căn hộ Phương Canh 45m2x7 Tầng, oto tránh, thang máy, lô góc

13,2 tỷ
45 m² · 11 PN · 7 WC  
• Khu Phương Canh Nam Từ Liêm đang phát triển không ngừng với hàng loạt dự án và hệ thống đường xá đồng bộ. Hứa hẹn sẽ có những bước phát triển vượt bậc trong thời gian sắp tới. Hiện tại, các nhà đầu tư trong nội đô đã dần chuyển hướng ra những khu
3 giờ trước
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
ĐỘC QUYỀN -Ô TÔ ĐỖ NGAY CỔNG- TẶNG FULL NỘI THẤT NHÀ Ở MỸ ĐÌNH10

ĐỘC QUYỀN -Ô TÔ ĐỖ NGAY CỔNG- TẶNG FULL NỘI THẤT NHÀ Ở MỸ ĐÌNH

6,6 tỷ
30 m² · 6 PN · 5 WC  
Nhà đầy đủ nội thất chỉ việc mang vali đến ở. Ô tô đỗ cổng. 5 tầng 4wc. Chủ nhà có nhu cầu bán để mua nhà to hơn nên tặng hết nội thất: Nóng lạnh, bếp từ, tivi, bàn ghế sofa, điều hoà,... 20m ra đường lớn . 2 mặt ngõ thông, ngay mặt đường gần các
3 giờ trước
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Đại Mỗ - Lô Góc - Ô Tô đỗ cửa - 20m ra phố - Ko Ngập - 5 Ngủ - 5 Tầng12

Đại Mỗ - Lô Góc - Ô Tô đỗ cửa - 20m ra phố - Ko Ngập - 5 Ngủ - 5 Tầng

7,98 tỷ
36.3 m² · 5 PN · 4 WC  
+ Nhà Đẹp ở ngay Full Nội Thất - Lô góc thoáng sáng - Ô Tô đỗ cửa - Đường Thông các ngả - cách 20m ra mặt phố Hữu Hưng To Đùng ô tô tránh vỉa hè, xunag quanh tiện ích ngập tràn không thiếu gì. + Tương lai đường Hữu Hưng mở rộng chính là đường Vũ
10 giờ trước
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán Nhà #MỹĐình - 1 Nhà Ra Ôtô - 45m2 - Mt 4.9m - Nhà Đẹp Ở Ngay - Ful6

Bán Nhà #MỹĐình - 1 Nhà Ra Ôtô - 45m2 - Mt 4.9m - Nhà Đẹp Ở Ngay - Ful

9,5 tỷ
45 m² · 4 PN  
Bán Nhà #MỹĐình - 1 Nhà Ra Ôtô - 43m2 - Mt 4.9m - Nhà Đẹp Ở Ngay - Full Nội Thất Xịn Sò - Sổ Sách Vuông Đẹp Giao Dịch Ngay - Khu Vực Sầm Uất - Xung Quanh Không Thiếu Thứ Gì Gia 9.5 Tỷ LH: *** Em Phương để biết thêm thông tin chi tiết #bánnhà #nhàđẹp
10 giờ trước
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán tòa dòng tiền tại Lê Đức Thọ Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội giá 56 tỷ3

Bán tòa dòng tiền tại Lê Đức Thọ Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội giá 56 tỷ

56 tỷ
150 m² · 40 PN · 42 WC  
✅ CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – TÒA CĂN HỘ 8 TẦNG NGÕ Ô TÔ – LÊ ĐỨC THỌ, NAM TỪ LIÊM 🏠 Diện tích: 151m² – Lô góc thoáng đẹp – Xây dựng 160m² x 8 tầng thang bộ & thang máy 🔹 Công năng: 1 kiot kinh doanh tầng 1 38 căn hộ cho thuê doanh thu ổn định 1 căn
16 giờ trước
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán tòa dòng tiền tại Nhổn Tu Hoàng Nam Từ Liêm Hà Nội giá 10,8 tỷ5

Bán tòa dòng tiền tại Nhổn Tu Hoàng Nam Từ Liêm Hà Nội giá 10,8 tỷ

10,8 tỷ
36 m² · 10 PN · 11 WC  
💎 Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Nhổn, cạnh Đại học Công nghiệp Từ Liêm Hà Nội. 👉 Giá nhỉnh 10 tỷ. 👉 Diện tích 36m2 xây 6 tầng thang máy. Tổng 10 phòng khép kín, full nội thất xịn sò. 💎 Doanh thu đạt ~40tr/tháng. ✅ Hệ thống báo cháy, PCCC
16 giờ trước
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà 5 tầng tại Tây Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội giá 6,5 tỷ 7

Bán nhà 5 tầng tại Tây Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội giá 6,5 tỷ

6,5 tỷ
31 m² · 4 PN · 4 WC  
🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – NHÀ 5 TẦNG MỚI TẠI CẦU CỐC – NAM TỪ LIÊM 💰 Giá bán: 6,5 tỷ – Nhà xây mới, về ở ngay! 📍 Vị trí thuận tiện: Nằm trong ngõ dân cư yên tĩnh, ngõ rộng 2m, cách ô tô chỉ hơn 100m. Gần trục đường chính, di chuyển nhanh ra Vành
16 giờ trước
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà 7 tầng tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7,350 tỷ9

Bán nhà 7 tầng tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7,350 tỷ

7,35 tỷ
245 m² · 4 PN · 5 WC  
💥💥💥 Chính chủ gửi bán nhà 7 tầng thang máy tại ngõ đường Phương Canh phường Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội. 💎 Căn 1 lô góc dt sổ 35m2 xây dựng 45m2 giá 8tỷ350tr. 💎 Căn 2+3 dt sổ 32m2 xây dựng 39m2 giá 7tỷ350tr. 👉 Nhà xây mới kiến trúc hiện
17 giờ trước
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
VỊ TRÍ CỰC ĐẸP - 10m ra mặt đường kinh doanh, chợ, bãi ô tô, trường ĐH6

VỊ TRÍ CỰC ĐẸP - 10m ra mặt đường kinh doanh, chợ, bãi ô tô, trường ĐH

7,5 tỷ
35 m² · 4 PN · 3 WC  
SIÊU PHẨM #NHỔN #TRỊNH_VĂN_BÔ - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP ✅35m2_5 tầng - 10m ra mặt đường kinh doanh, chợ, bãi ô tô, trường học các cấp, sổ vuông vắn Sổ chính chủ, sẵn giao dịch ☎️Lh: *** để xem (ưu tiên gọi, Zalo)
Hôm qua
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà mặt ngõ Xuân Phương 33mx4T mới 2 thoáng 5,6 tỷ

Bán nhà mặt ngõ Xuân Phương 33mx4T mới 2 thoáng 5,6 tỷ

5,6 tỷ
34 m²  
Bán nhà mặt ngõ Xuân Phương 33mx4T mới 2 thoáng 5,6 tỷ siêu thoáng 50m ra phố sổ vuông LÔ GÓC - 2 MẶT THOÁNG -NGÕ THÔNG DT 33MX4T Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt. Đường trước nhà rộng, giao thông thuận tiện. Thiết kế: - Tầng 1: phòng khách, bếp, wc
Hôm qua
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán căn hộ dịch vụ NamTừLiêm120m2x7tầng,thang máy, 22 phòng thang máy12

Bán căn hộ dịch vụ NamTừLiêm120m2x7tầng,thang máy, 22 phòng thang máy

27,5 tỷ
120 m² · 11 PN · 7 WC  
Khu Phương Canh Nam Từ Liêm đang phát triển không ngừng với hàng loạt dự án và hệ thống đường xá đồng bộ. Hứa hẹn sẽ có những bước phát triển vượt bậc trong thời gian sắp tới. Hiện tại, các nhà đầu tư trong nội đô đã dần chuyển hướng ra những khu
Hôm qua
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Siêu Phẩm Nam Từ Liêm - 10M Ra Phố - 40m2 - Mt 3.8 - Trung Tâm Phố6

Siêu Phẩm Nam Từ Liêm - 10M Ra Phố - 40m2 - Mt 3.8 - Trung Tâm Phố

10,5 tỷ
40 m² · 4 PN  
Siêu Phẩm Nam Từ Liêm, Vài Bước Ra Phố 40m2, 4 tầng full nội thất, Nguyễn Đổng Chi 2 mặt ngõ, sát phố Gia 10.5 tỷ - Nhà dân xây chắc chắn, tặng lại full nội thất đẹp long lanh sẵn ở. - 2 mặt ngõ trước sau phòng nào cũng cửa số thoáng sáng. - Ngõ
Hôm qua
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà Đại Mỗ, ô tô đỗ, ngõ thông rộng, mặt tiền 6m, 45m2, 6.5 tỷ5

Bán nhà Đại Mỗ, ô tô đỗ, ngõ thông rộng, mặt tiền 6m, 45m2, 6.5 tỷ

6,5 tỷ
45 m² · 4 PN · 4 WC  
NHÀ ĐẸP ĐẠI MỖ - Ô TÔ VÀO NHÀ - BÃI ĐỖ CẠNH NHÀ - HÀNG XÓM KHU BIỆT THỰ Mô tả: + Vị trí nhà cực đẹp, ngõ ô tô thông sang Khu biệt thự Đại Mỗ. + Thiết kế: 5 tầng hiện đại + Khu vực ngay ngã tư Sa Đôi, Đại Mỗ, Đường Nội, gần Lê Quang Đạo kéo dài
Hôm qua
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
TRỊNH VĂN BÔ - 15M RA MẶT PHỐ - OTO VÀO NHÀ - MẶT NGÕ KINH DOANH10

TRỊNH VĂN BÔ - 15M RA MẶT PHỐ - OTO VÀO NHÀ - MẶT NGÕ KINH DOANH

7,6 tỷ
31 m² · 3 PN · 4 WC  
NHÀ MỚI VỀ Ở NGAY - LÔ GÓC - Ô TÔ ĐỖ CỬA VÀO NHÀ - VỊ TRÍ ĐẸP - KINH DOANH - Ở NGAY Thiết kế 5 tầng: * Tầng 1: Bếp, phòng khách, WC. * Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín. * Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. ** Lô góc, thoáng, nhà mới đẹp Vị
Hôm qua
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Siêu Phẩm Mỹ Đình - Vài Bước Ra Phố - Mới Đẹp Full Nội Thất Vip - 42m25

Siêu Phẩm Mỹ Đình - Vài Bước Ra Phố - Mới Đẹp Full Nội Thất Vip - 42m2

9,5 tỷ
42 m² · 4 PN  
Nhà đẹp - siêu phẩm Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - nhà mới đẹp dân xây - mặt tiền rộng - 2 mặt thoáng - tặng full nội thất hiện đại. Vị trí: Nhà gần phố Nguyễn Hoàng và Mỹ Đình, gần chợ, các trường mầm non, cấp 1,2,3 Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình. Nằm
Hôm qua
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Siêu Phẩm Tại #NamTừLiêm -  Miếu Đầm - 36m2 - mt 4m - 8 Tầng Thang Máy6

Siêu Phẩm Tại #NamTừLiêm - Miếu Đầm - 36m2 - mt 4m - 8 Tầng Thang Máy

10,75 tỷ
36 m² · 4 PN  
Một Siêu Phẩm Tại #NamTừLiêm - Miếu Đầm - 36m2 - mt 4m - 8 Tầng Thang Máy - Full Nội Thất 5 Sao - 10 m Ra Ôtô Tránh - Chỉ Việc Vào Ở Luôn Giá Chỉ 10.75 Tỷ Vị Trí Tuyệt Đẹp Sầm Uất - Dân Cư Phát Triển - Kinh Doanh Sầm Uất - Sung Quanh Không THiếu
Hôm qua
Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tọa lạc ở khu Tây của Thủ đô Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một trong những điểm nóng về hạ tầng với giá nhà có xu hướng gia tăng liên tục trong những năm gần đây. Thị trường mua bán nhà Nam Từ Liêm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở với vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống hiện đại - văn minh, bên cạnh đó là nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm cỡ quốc tế. Vậy làm sao để tìm mua được cho mình một căn nhà trong ngõ an ninh, thông thoáng và giá rẻ tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những thông tin về Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong bài viết dưới đây.

những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ quận nam từ liêm

Đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đặc điểm kinh tế mang lại nhiều ưu thế phát triển

Về kinh tế tiếp tục tăng trưởng cao và bền vững; công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội có nhiều chuyển biến tích cực. Quận đã huy động và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực để phát triển kinh tế gắn với đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tích cực hội nhập kinh tế quốc tế, phát triển kinh tế Thủ đô nhanh, bền vững. Cùng với đó là các chính sách kiềm chế lạm phát, đảm bảo an sinh xã hội; tạo môi trường kinh doanh thuận lợi thu hút các thành phần kinh tế tham gia...

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nâng cao

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.

Hệ thống giao thông Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được quy hoạch bài bản khi các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, dễ dàng kết nối với các quận khác.

Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến…

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận cũng đang trong quá trình xây dựng như: các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) ,...

Tuy nhiên, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có kết cấu hạ tầng chưa đồng bộ, hệ thống thoát nước còn thiếu, khi mưa to có khả năng gây ngập úng, cây đổ.

Chính hạ tầng được cải thiện đáng kể làm cú hích lớn cho phân khúc nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phát triển. Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến sự sôi động của phân khúc bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm. Nhờ có hạ tầng hiện đại, giao thông thông thoáng và vị trí thuận lợi khiến Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư bất động sản

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Những điều cần biết khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Các loại ngõ nên biết

Hiện tại có thể phân chia mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội làm 3 loại là ngõ chính, ngõ nhánh và ngõ cụt

  • Ngõ chính: dùng để gọi những ngõ nối những ngõ nhánh, ngõ cụt và cả đường lớn khác.

  • Ngõ nhánh: đường ngõ nối với đường phố, ngõ chính hoặc thông với các ngõ khác

  • Ngõ cụt: đường ngõ chỉ nối một đầu vào ngõ, không thông ra các ngõ khác

Mức giá bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ra sao?

Mức giá mua bán nhà tại đây không quá cao. Trung bình, giá nhà bán trong ngõ sẽ dao động từ 2- 5 tỷ tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng nhà ở. Mức giá này sẽ còn thay đổi theo thời gian. Sở dĩ, mua bán nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có mức giá trên bởi:

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là quận phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải quận trung tâm, không có quá nhiều điểm di tích, du lịch. Do vậy, mức giá sẽ có sự dao động từ thấp- cao. Đây được coi là phân khúc giá khá tốt, khác hẳn với những quận phố cổ giữa lòng Hà Nội.

Với phân khúc giá này, thông tin bán nhà tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ phù hợp với những cá nhân, gia đình, người có nhu cầu đầu tư có tài chính từ trung bình đến cao. Thậm chí, tại đây còn có nhiều thông tin bán trong ngõ, nhà nhỏ, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Lời khuyên khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Với những cá nhân, gia đình có tài chính thấp nhưng muốn sở hữu nhà tại khu vực này thì bạn nên ưu tiên những căn nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đã được xây dựng từ 5 năm trở lên. Khi ấy mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần chọn lựa nhà có cấu trúc xây dựng tốt, nền móng bền vững. Sau đó chi trả thêm chi phí để cải tạo, như vậy ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng cùng mức giá tốt nhất.

Với những ai muốn mua nhà tại khu vực sầm uất, năng động bậc nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội thì nên ưu tiên các vị trí như: phường Mỹ Đình, phường Cầu Diễn với những tuyến đường như: đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ,... Đây là vị trí có sự xuất hiện của 1 số điểm lớn như: bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, đường vành đai 3, điểm tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm,...

Những khu vực phường Đại Mỗ, Phương Canh, Đình Thôn,... sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai muốn mua nhà giá rẻ. So với các phường trên, những phường này ít sầm uất hơn. Thế nhưng, bạn sẽ được sống trong một không gian yên tĩnh, không có tiếng ồn, giảm thiểu được tình trạng tắc đường.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Dù là mua bán nhà cấp 4, mua bán nhà kiệt, hay chung cư… đều cần tìm hiểu rõ ràng tính chất pháp lý của ngôi nhà đó. Đặc biệt là các ngôi nhà nằm sâu trong hẻm, ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lý do tìm hiểu kỹ trước khi mua bán nhà hẻm ngõ giá rẻ đó là xác định xem ngôi nhà có nằm trong diện được quy hoạch hay không.

Cách đơn giản nhất là các bạn cần đến phường, xã hoặc công an nơi căn nhà được bán Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội xác nhận ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc liên hệ hỏi thăm hàng xóm xung quanh.

Song song với đó, các bạn cần liên hệ người bán nhà ngõ (chính chủ) để xem xét sổ đỏ. Đây là điều quan trọng, vì sổ đỏ sẽ thể hiện chi tiết diện tích đất cũng như công trình xây dựng. Qua đó có thể đánh giá chi phí mua một cách chính xác nhất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Không nên lựa chọn mua bán nhà ngõ quá nhỏ

Hiện nay có rất nhiều thành phố lớn có hàng trăm ngàn những con ngõ nhỏ dưới mức tối thiểu 3.5m2. Thậm chí có những con ngõ chỉ rộng bằng 1 chiếc xe máy đi qua. Do đó, khi quyết định mua bán nhà ngõ, mua bán nhà kiệt quá nhỏ thì sẽ rất khó khăn trong việc đi lại, di chuyển. Và chắc chắn nếu xét về thanh khoản thì mua bán những căn nhà ngõ nhỏ sẽ kém hơn rất nhiều so với ngõ lớn.

Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà ngõ lớn sẽ dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều.

Hạn chế lựa chọn những căn nhà ở cuối ngõ

Khi quyết định mua bán nhà ở cuối ngõ, không nên lựa chọn nhà nằm ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Mặc dù chi phí thấp hơn và yên tĩnh. Nhưng khi thi công, căn nhà sẽ bị hạn chế về kiến trúc, kết cấu so với các vị trí khác.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ quận Nam Từ Liêm

Mua bán đất nói chung và mua bán nhà trong ngõ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nói riêng là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch mua bán nhà trong ngõ. Theo dõi muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về nhà bán trong ngõ mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội