Mua bán bất động sản
Quận 4Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 4

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Giá Tốt Nhất T7/2025

Nổi bật
Bán nhà 141m2, 6 lầu, có thang máy, mặt tiền đường Xóm Chiếu.

Bán nhà 141m2, 6 lầu, có thang máy, mặt tiền đường Xóm Chiếu.

32 tỷ
141 m² · 8 PN · 8 WC  
Bán nhà 6 lầu, có thang máy, diện tích 141m2 (5,2m x 27,5m); mặt tiền đường Xóm Chiếu, Phường 15, Q.4, TP.HCM; ngay sát trung tâm Quận 1; gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại; thuận lợi làm căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty, kinh
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
17 giờ trước
VIP S
BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ
11

BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ

1,98 tỷ
18,5 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4 💥 Giá cực mềm chỉ 1 tỷ 980 – Sổ sách đầy đủ, sang tên ngay! 📌 Thông tin chi tiết: • Diện tích đất: 4 x 4.5m (18.5m²) • Diện tích sử dụng: 55m² • Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC • Hẻm
8 giờ trước
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP S
Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM,

Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM,

13 triệu/tháng
64 m² · 3 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM, xe ô tô 16 tấn vô trước cửa, thuận tiện đi lại, kinh doanh, buôn bán tốt. - Diện tích ngang 4m x dài 16m, có 3 phòng ngủ, 1 WC, đầy đủ tiện nghi, riêng biệt, - Giá hợp lý 13
8 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà MT Xóm Chiếu, P.16, Q.4. Diện tích đất 105 m2 giá chỉ 16.8 tỷ
2

Bán nhà MT Xóm Chiếu, P.16, Q.4. Diện tích đất 105 m2 giá chỉ 16.8 tỷ

16,8 tỷ
105 m²  
Chính chủ cần bán gấp nhà MT Xóm Chiếu, P16,Q.4 -Mặt tiền Xóm Chiếu, P16,Q.4 - Diện tích 4.38 x 22, nở hậu 5m -Hiện trạng trệt, lầu, đang cho thuê 25tr/th -Khu chợ kinh doanh sầm uất bật nhất quận 4,giáp quận 1. - Sổ hồng phiên bản mới . -Không còn
17 giờ trước
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q42

Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q4

80 triệu/tháng
145 m²  
Chính chủ cho thuê nhà trệt mặt tiền đường số 41 q4 vức dt145m2 ( 8,03m ×19) gần ngay góc đường 41& đường tân vĩnh. Thời gian thuê lính hoạt. Nhiều ngành nghề. Anh em môi giới chạy giúp phí 1 tháng trừ thuế. Miễn tiếp báo. Thời gian nhận nhà
17 giờ trước
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 45,2m2 giá 2 tỷ 050 triệu đường Đoàn Văn Bơ, phường 14, quận 413

Bán nhà 45,2m2 giá 2 tỷ 050 triệu đường Đoàn Văn Bơ, phường 14, quận 4

2,05 tỷ
45,2 m² · 4 PN · 4 WC  
- Nằm ngay phía sau lưng đường và trường đại học Nguyễn Tất Thành. - Diện tích: 45,2m2 ( 4 * 11m ). - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ. - Giá bán: 2 tỷ 050 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ. - Sẵn hợp đồng cho thuê 9tr/ tháng. - Nội thất còn mới.
17 giờ trước
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Quận 4 nhà 45m2 2tỷ350 Đoàn Văn Bơ P14. Sổ hồng riêng chính chủ.4

Quận 4 nhà 45m2 2tỷ350 Đoàn Văn Bơ P14. Sổ hồng riêng chính chủ.

2,35 tỷ
45 m²  
Hẻm ô tô gần ngay Tôn Đản. Nhà 1 trệt 2 lầu. 4 phòng ngủ. DT: 45m2 ( 4 x 11 ). Giá: 2 tỷ 350 triệu. Đang có Hđ thuê nhà 9tr/tháng. Sổ hồng riêng chính chủ. Ngân hàng cho vay 70%. Không liên kết môi giới. Liên hệ xem nhà Vinh
2 giờ trước
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 412

Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 4

80 triệu/tháng
90 m² · 5 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà CHÍNH CHỦ Nguyên căn mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Diện tích đất là 6×15m= 90m2 01 trệt 02 lầu và 01 sân thượng. 5 phòng 6 toilet Giá thuê mỗi tháng là 80 triệu đồng. CÓ THỂ THƯƠNG LƯỢNG Tiền cọc thương lượng Thương
6 giờ trước
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà số 7 đường 47, phường 4, quận 4  7

Nhà số 7 đường 47, phường 4, quận 4

12,6 tỷ
45,6 m² · 4 PN · 6 WC  
Nhà vừa xây dựng mới, đã có sổ hoàn công. Nhà nở hậu, địa chỉ số 7 đường 47, phường 4, quận 4. Nhà có diện tích : 45,6 m2 , gồm trệt + 3 lầu, với gara ô tô, phòng khách, phòng ăn, 4 phòng ngủ, 6 wc, . Full nội thất cao cấp. Giá 12,6 tỷ, còn tl. Lh
10 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

2,6 triệu/tháng
15 m²  
CHO THUÊ PHÒNG 112/6 BẾN VÂN ĐỒN PHƯỜNG 9 QUẬN 4 TPHCM PHÒNG LẦU 1 VÀ LẦU 2 PHÒNG SẠCH SẼ THOÁNG MÁT ANH NINH VÀ YÊN TĨNH GIÁ TỪ 2.500.000 VNĐ- 2.600.000 VNĐ/ THÁNG Có thể ở từ 2-3 người. CÓ NHU CẦU VUI LÒNG LIÊN HỆ SDT: 0379661497 GẶP ANH CƯỜNG.
17 giờ trước
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê nguyên căn lầu 4 nhà 85B Nguyễn thần Hiến F18.Q4.TP HCM6

Cho thuê nguyên căn lầu 4 nhà 85B Nguyễn thần Hiến F18.Q4.TP HCM

5,5 triệu/tháng
63 m² · 2 PN · 1 WC  
Nguyên căn hộ lầu 4 nhà 85B Mặt Tiền Nguyễn thần Hiến S 4.5m x 14 m = 63m2. Nhà đúc kiên cố . 2 phòng ngủ có tủ áo âm tường.1 phòng khách. 1 bếp + phòng ăn đầy đủ tiện nghi. 1 vệ sinh, 1 phòng giặt phơi đồ, 2 ban công trước sau. Nhà lát gạch bóng
17 giờ trước
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. Q48

SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. Q4

75 triệu
300 m²  
SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. P14. Quận 4 - DT: 3,5 x 20m. 1 trệt. 2 lầu. Sân thượng. Tổng 5 PN. 5 WC - Giá Thuê: 13 tr/tháng. Cọc 26tr. HĐ cho ký mới 5 năm - Full nội thất đầu tư. -Full phòng lợi nhuận 7 - 8 triệu/tháng. 1 số phòng còn cho thuê
17 giờ trước
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà xây chất lượng hoàn hảo, rộng rãi thoáng mát, giá giảm siêu tốt. 9

Nhà xây chất lượng hoàn hảo, rộng rãi thoáng mát, giá giảm siêu tốt.

7,7 tỷ
84 m² · 3 PN · 3 WC  
Ngôi nhà có diện tích 84m2, gồm 2 tầng bê tông cốt thép kiên cố. Gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, một phòng khách, sân vườn rộng rãi, một sân thượng có thể cải tạo thêm phòng. Do xây dựng để ở, nên các vật liệu đều cao cấp, nhập từ Châu Âu. Khu
17 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
CĂN GÓC MẶT TIỀN KINH DOANH- KHÔNG QUY HOẠCH 3

CĂN GÓC MẶT TIỀN KINH DOANH- KHÔNG QUY HOẠCH

13,2 tỷ
37 m² · 4 PN · 4 WC  
Tôi chủ nhà cần bán căn nhà mặt tiền đường Hoàng Diệu góc ngay ngã 4 Hoàng Diệu - Đoàn Văn Bơ Q4., - DT 37m2 ( 3.2 x 13 ) , - Nhà Trệt 3 lầu ST gồm 4PN 4Wc . , - Cơ hội sở hữu nhà cực vip đường Hoàng Diệu với giá tốt nhất thị trường., - Vị trí đắc
29 phút trước
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
BÁN NHÀ KHÁNH HỘI- KHU NHÀ HIẾM BÁN 3

BÁN NHÀ KHÁNH HỘI- KHU NHÀ HIẾM BÁN

4,2 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà Khánh Hội Dt:40m2 (3x13,5m) Kết cấu : 1 trệt + lầu Gồm 2PN + 2 Wc Khu dân cư hiện hữu
1 giờ trước
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
 BÁN NHÀ CĂN GÓC ĐẸP  3 TẤM BTCT - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG QUY HOẠCH3

BÁN NHÀ CĂN GÓC ĐẸP 3 TẤM BTCT - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG QUY HOẠCH

6,79 tỷ
34 m² · 4 PN · 3 WC  
💥💥💥 BÁN NHÀ CĂN GÓC ĐẸP 3 TẤM BTCT - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG QUY HOẠCH - Nhà 1 Trệt + 2 lầu + 4PN + 3 Wc - Dt : 34.2m2 hoàn công 86.4m2 - Ngang 3 m dài 11.5 🧭🧭🧭 ( Hướng Tây Nam) - 🛵 Thuận tiện qua các quận 1,3,5,7,8 mất vài phút
2 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
BÁN NHÀ Q4 ĐẸP XE TĂNG VÀO NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ XE TẢI 8M 5 TẤM ĐÚC B14

BÁN NHÀ Q4 ĐẸP XE TĂNG VÀO NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ XE TẢI 8M 5 TẤM ĐÚC B

7,2 tỷ
28 m² · 2 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ Q4 ĐẸP XE TĂNG VÀO NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ XE TẢI 8M 5 TẤM ĐÚC BTCT - HIỆNTẠI CĂN NÀY NGON NHẤT QUẬN 4 🚘 Xe Hơi Đỗ Cửa Trước Nhà - Diện Tích : ( Ngang 3,5 Dài 8 ) DTSD : 120m2 - Hiện Trạng : 1 Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân Thượng (Gồm có 2PN
6 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà 67m2-6,1 tỷ, phù hợp xây mới, ngay Khánh Hội, Quận 4, TP.HCM7

Bán nhà 67m2-6,1 tỷ, phù hợp xây mới, ngay Khánh Hội, Quận 4, TP.HCM

6,1 tỷ
67 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà riêng tọa lạc tại 78/29 đường Khánh Hội, phường 4, quận 4, TP.HCM. Diện tích 67 m2 với giá bán 6,1 tỷ VND, là một cơ hội không thể bỏ qua. Ngõ vào rộng 2m, thuận tiện cho việc di chuyển. Mặt tiền rộng 6m, lý tưởng cho thuê CHDV. Pháp lý đầy đủ,
6 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
 CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - GIỜ GIẤC TỰ DO QUẬN 4 TPHCM7

CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - GIỜ GIẤC TỰ DO QUẬN 4 TPHCM

5,5 triệu/tháng
30 m²  
🌟 CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - GIỜ GIẤC TỰ DO 🌟 📍 Vị trí: Hẻm 576 Đoàn Văn Bơ, KP6, Quận 4 – Gần trung tâm, dễ di chuyển sang Quận 1, 7 🔑 Tiện ích nổi bật: ✅ Phòng rộng rãi, sạch sẽ, có cửa sổ thoáng mát ✅ Trang bị sẵn: Máy lạnh, máy
7 giờ trước
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Làm ăn thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 150 triệu,đoàn văn bơ,p14,Q4

Làm ăn thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 150 triệu,đoàn văn bơ,p14,Q4

1,15 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
giá TT 1 TỶ 150triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng. - Diện tích CN 60m2, ngang 4m dài 15m, 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,2 wc, có sân thượng thoáng mát. - Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di
17 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Và Những Lời Khuyên Bỏ Túi

Mua bán nhà Quận 4, TP.HCM giá rẻ nhìn chung tuy không còn đơn giản như trước bởi thị trường mua bán nhà đất đã có nhiều chuyển biến nhưng vẫn sôi động bởi nhu cầu mua bán cao. Bán căn hộ, chung cư Quận 4, TP.HCM được đăng tin rao vặt mỗi ngày chứng tỏ lượng cung không thiếu. Mua nhà đất Quận 4, TP.HCM cần chú ý kỹ vị trí, thăm dò giá cả và thương lượng để có mức giá phù hợp nhất.

Thị trường bất động sản nhà đất Quận 4, TP.HCM

Diện tích Quận 4, TP.HCM ngày nay gần 4,2 km2, dân số gần 200.000 người. Từ nhiều năm trở lại đây, Quận 4, TP.HCM đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng nhằm mang lại sự thuận lợi để thông thương sang các khu trung tâm thành phố và các quận lân cận. Chính vì vậy mà nhà đất Quận 4, TP.HCM, dự án căn hộ Quận 4, TP.HCM, căn hộ dịch vụ Quận 4, TP.HCM,... hiện nay rất được giá. Nhà đầu tư liên tục huy động vốn để sở hữu bất động sản tại đây.

Với vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại, bạn chỉ tốn vài phút để di chuyển từ nhà đất Quận 4, TP.HCM đến trung tâm trung tâm tài chính của TPHCM. Sát bên là 2 quận đang có tốc độ phát triển nhanh nhất TPHCM là nhà đất Quận 2 và Quận 7

Được bao quanh bởi 3 mặt sông là sông Sài Gòn, sông kênh Tẻ và sông Bến Nghé. Nơi đây cũng tập trung nhiều kiến trúc tôn giáo với nhiều chùa, và nhà thờ. Ngoài ra, gần các trường đại học lớn, bệnh viện có chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ cao của Sở Y tế TPHCM

Với vị trí như vậy, không gì ngạc nhiên khi Quận 4, TP.HCM thu hút nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn nhỏ khác nhau, cũng như sẽ là thị trường trọng điểm của nhà đất TPHCM trong tương lai.

Theo khảo sát, giá mua bán nhà Quận 4, TP.HCM vẫn đang tăng đều theo từng năm. Dần dần trở thành một trong những khu vực đắt đỏ nhất nhì Thành phố.

Thủ tục mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM

  • Công chứng hợp đồng
  • Hai bên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM tại văn phòng công chứng. Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
  • Giấy chứng nhận chủ quyền và các giấy tờ liên quan khác.
  • Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán nhà đất.
  • Nộp thuế
  • Người cần mua nhà đất quận 4 nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Tiến hành sang tên
  • Lên chi cục thuế quận/huyện nơi quản lý nhà đất để kê khai thuế TNCN
  • Nhận tờ khai của chi cục thuế và nộp tiền thuế TNCN kê khai vào kho bạc nhà nước
  • Nhận biên lai đóng tiền của kho bạc, quay lại chi cục thuế để lấy giấy xác nhận đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
  • Mang toàn bộ hồ sơ lên phòng địa chính quận/huyện nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục chuyển quyền người sở hữu.
  • Người mua nhà đất phải đóng thêm một khoản phí trước bạ cho nhà nước liên quan đến việc chuyển tên này.

Những lưu ý giúp bạn mua bán nhà đất tại Quận 4, TP.HCM hiệu quả

  • Cần lên danh sách những vị trí nhà đất Quận 4, TP.HCM phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu của bạn, xem vị trí đó có đắt đỏ hay không, khi mua hay thuê nhà tại đó việc di chuyển đến nơi học hay làm việc có thuận lợi không. Bạn có thể tham khảo những điều đó thông qua muaban.net, trang web rao vặt hàng đầu Việt Nam hiện nay, với những tin rao bán được cập nhập chính xác và nhanh chóng.
  • Khi lên được những địa điểm cần thuê hay mua bạn hãy đến khảo sát trực tiếp khu vực đó. Để xem xét tình hình an ninh, hạ tầng giao thông, những tiện ích xung quanh khu vực
  • Cần xác minh xem vị trí bán nhà đất Quận 4, TP.HCM có nằm trong quy hoạch, có tranh chấp với hàng xóm kế bên hay không.
  • Trước khi ký kết bắt buộc phải đọc kỹ hợp đồng, nếu thấy bất lợi hãy đàm phán lại để đi đến những đồng thuận giữa đôi bên.

Trên đây là những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ biết cách để có được những giao dịch sao cho phù hợp nhất có thể. Để tham khảo nhiều hơn những thông tin thị trường mua bán nhà đất tại khu vực khát hãy theo dõi muaban.net bạn nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội