Mua bán bất động sản
Quận 4Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 4

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Giá Tốt Nhất T7/2025

Nổi bật
Bán nhà 141m2, 6 lầu, có thang máy, mặt tiền đường Xóm Chiếu.

Bán nhà 141m2, 6 lầu, có thang máy, mặt tiền đường Xóm Chiếu.

32 tỷ
141 m² · 8 PN · 8 WC  
Bán nhà 6 lầu, có thang máy, diện tích 141m2 (5,2m x 27,5m); mặt tiền đường Xóm Chiếu, Phường 15, Q.4, TP.HCM; ngay sát trung tâm Quận 1; gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại; thuận lợi làm căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty, kinh
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
08/07/2025
VIP S
Cho thuê nhà số  29 Đường 45, phường 6, quận 4

Cho thuê nhà số 29 Đường 45, phường 6, quận 4

32 triệu/tháng
72 m²  
Cho thuê nhà số 29 Đường 45, phường 6, quận 4, ngang 4m dài 18m, đường trước 8m, sau 3 m - Kết cấu: trệt, 2 lầu, 3 toalet, sân thượng trước sau đã lợp mái tôn - Giá 32 triệu 1 tháng sau 2 năm tăng 10%, cọc 2 tháng Tel : 0902888509
Hôm qua
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP S
BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ
11

BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ

1,98 tỷ
18,5 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4 💥 Giá cực mềm chỉ 1 tỷ 980 – Sổ sách đầy đủ, sang tên ngay! 📌 Thông tin chi tiết: • Diện tích đất: 4 x 4.5m (18.5m²) • Diện tích sử dụng: 55m² • Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC • Hẻm
11/07/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Cho thuê dài hạn nguyên căn nhà mới, đẹp đường Đoàn Văn Bơ Q4 giáp Q1
4

Cho thuê dài hạn nguyên căn nhà mới, đẹp đường Đoàn Văn Bơ Q4 giáp Q1

11 triệu/tháng
100 m² · 4 PN · 3 WC  
Cho thuê dài hạn nguyên căn nhà mới, đẹp đường Đoàn Văn Bơ Q4 giáp Q1 DT 3,5 m -10m. Nhà đúc kiên cố 1 trệt 2 lầu:: 4 phòng ngủ, 3WC, 1 phòng khách, phòng ăn+ bếp. Có sân rào rộng. Khu phố yên tĩnh, an ninh , sạch đẹp. Không ngập nước, gần trường
09/07/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng6

Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng

6 tỷ
92 m² · 2 WC  
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4 Diện tích: 92m2, bao gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm, 2 toilet, tiếp người thiện chí cần mua, giá 6 tỷ Tel. 0908456989
09/07/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cô Dung bán căn nhà Lưu Đình Lễ | DT 60m2 | 1T1L3L | giá 4ty0708

Cô Dung bán căn nhà Lưu Đình Lễ | DT 60m2 | 1T1L3L | giá 4ty070

4,07 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà Lưu Đình Lễ, phường 4, quận 4 Diện tích: 60m2 ( 5m x12m) Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ 5wc Giá 4tỷ070 Mua thích hợp ở hoặc tách làm CHDV cho thuê
Hôm qua
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. Q48

SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. Q4

55 triệu
300 m²  
SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. P14. Quận 4 - DT: 3,5 x 20m. 1 trệt. 2 lầu. Sân thượng. Tổng 5 PN. 5 WC - Giá Thuê: 13 tr/tháng. Cọc 26tr. HĐ cho ký mới 5 năm - Full nội thất đầu tư. -Full phòng lợi nhuận 7 - 8 triệu/tháng. 1 số phòng còn cho thuê
10/07/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 412

Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 4

80 triệu/tháng
90 m² · 5 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà CHÍNH CHỦ Nguyên căn mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Diện tích đất là 6×15m= 90m2 01 trệt 02 lầu và 01 sân thượng. 5 phòng 6 toilet Giá thuê mỗi tháng là 80 triệu đồng. CÓ THỂ THƯƠNG LƯỢNG Tiền cọc thương lượng Thương
08/07/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà khu ăn uống Q4 Tôn Đản 2tỷ150tr . Sổ hồng riêng chính chủ gửi.4

Bán nhà khu ăn uống Q4 Tôn Đản 2tỷ150tr . Sổ hồng riêng chính chủ gửi.

2,15 tỷ
68 m²  
Hẻm 1/ ô tô ra vào gần Giáo xứ Khánh Hội. Nhà 1 trệt 2 lầu. DT: 68m2 (4x15m). Đang cho thuê nguyên căn 10tr. Sổ hồng riêng pháp lí đầy đủ. Ngân hàng hỗ trợ vay 70%. Liên hệ xem nhà Vinh.
2 giờ trước
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng kinh doanh,làm việc2

Cho thuê mặt bằng kinh doanh,làm việc

8 triệu/tháng
34 m²  
Mặt tiền đường ,nở hậu phía trong thuận tiện cho việc lưu thông xe cộ.
2 giờ trước
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê MT HXH 8m thuận tiện KD Lê Quốc Hưng P12 Q42

Cho thuê MT HXH 8m thuận tiện KD Lê Quốc Hưng P12 Q4

16 triệu/tháng
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn MT HXH 8m Lê Quốc Hưng, P12, Q4 - thuận tiện KD buôn bán Diện tích: Ngang 3,5 Dài 10m, NH 5m. DT sổ: 40m2. DTSD: 80m2 Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC Vị trí hẻm ô tô 8m, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề, bán
7 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ VĂN PHÒNG VIEW ĐẸP CAO ỐC QUẬN 4, DT 60M-120M-200M-320M5

CHO THUÊ VĂN PHÒNG VIEW ĐẸP CAO ỐC QUẬN 4, DT 60M-120M-200M-320M

33 triệu/tháng
100 m²  
+ Văn phòng cho thuê trong tòa nhà Cao Ốc H3 ngay MT 384 Hoàng Diệu, Quận 4. + Diện tích nguyên sàn 440m² , có tách lẻ 50m², 100m², 150m , 280m². - Giá thuê đã bao gồm PQL vận hành tòa nhà, - 45m² giá thuê 15 triệu/tháng. - 100m² giá thuê 33
09/07/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Kẹt tiền cần bán nhà quận 4 giá siêu HOT. Dt 4 x 28m, giá 11,3 tỷ.5

Kẹt tiền cần bán nhà quận 4 giá siêu HOT. Dt 4 x 28m, giá 11,3 tỷ.

11,3 tỷ
108 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà Hẻm đẹp ba gác, sạch sẽ, dân trí cao, đường Xóm Chiếu quận 4, nhà gần mặt tiền, đoạn gần sông Tôn Thất Thuyết. - DT: 4,1 x 28m, dtcn 108m2, nhà cấp 4 đang cho thuê. Phù hợp xây mới - Gía cần bán gấp chỉ 11,3 tỷ. bớt lộc. Đảm bảo giá tốt
11/07/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
[QUẬN 4] ĐƯỜNG ĐOÀN NHƯ HÀI- GIÁ 2TỈ860, HẺM 5M, ĐANG CHO THUÊ 15tr/th4

[QUẬN 4] ĐƯỜNG ĐOÀN NHƯ HÀI- GIÁ 2TỈ860, HẺM 5M, ĐANG CHO THUÊ 15tr/th

2,86 tỷ
49 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥🔥🔥🔥 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ ĐOÀN NHƯ HÀI, PHƯỜNG 12, Quận 4 🔥🔥🔥🔥 🏠 - VỊ trí Đẹp gần chợ Trường Học, BV, kinh doanh sáng đêm 👉 - DT: 49m2 👉 - Kết Cấu 3 Lầu kiên cố 👉 - Giá chạm đáy 2 Tỉ 860 👉 - TẶNG full nội thất cao Cấp 👉 - Nhà hẻm xe
11/07/2025
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
CẦN Bán Gấp Căn the gold view 3Tỷ288 -115.5m2 - Nhà Chính Chủ Sang Tay4

CẦN Bán Gấp Căn the gold view 3Tỷ288 -115.5m2 - Nhà Chính Chủ Sang Tay

3,28 tỷ
115,5 m² · 2 PN · 3 WC  
Căn 2 Phòng ngủ, 3 WC, đầy đủ nội thất Nhà 86% so với ảnh - do cũng ở 1 thời gian - nhưng mọi thứ đều sử dụng tốt The Gold View chung cư cao cấp - Do chủ kẹt tiền nên mới bán gấp Giá yêu thương Diện tích : 7 x 16.5 Tiện ích: hồ bơi, công viên,
08/07/2025
Quận 4,TP.HCM
Cơ Hội Sở Hữu Nhà Mới Tại Quận 4, Pháp Lý Rõ Ràng, Giao Dịch Nhanh!15

Cơ Hội Sở Hữu Nhà Mới Tại Quận 4, Pháp Lý Rõ Ràng, Giao Dịch Nhanh!

3,15 tỷ
68,8 m² · 2 PN · 3 WC  
Địa chỉ: Hẻm Đoàn Văn Bơ - P13 - Q4 Diện tích: [66] m² Kết cấu: [1 tầng], [2 phòng ngủ], [3 phòng vệ sinh], phòng khách, bếp. Giá bán: 3ty150 chưa thương lượng Tiện ích xung quanh: Gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận
08/07/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Bán căn góc đường vĩnh hội.P4.Q4,dt:9x8.5m,giá:16.5tỷ(4lầu)3

Bán căn góc đường vĩnh hội.P4.Q4,dt:9x8.5m,giá:16.5tỷ(4lầu)

16,5 tỷ
81 m² · 5 PN · 3 WC  
Do lớn tuổi không leo cầu thang nỗi nên cần bán gấp căn nhà đang sinh sống nhiều năm Nhà mình nằm ngay góc đường vĩnh hội và đường số 8 Nhà đẹp mới xây năm 2020,kết cấu 1 trệt 5 lầu sân thượng Dt: 9x8.5m( đã hoàn công đầy đủ) Giá: 16.5 tỷ( chính
08/07/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền khánh hội.P6.Q4,dt:6x18m,giá:90tr/tháng3

Cho thuê nhà mặt tiền khánh hội.P6.Q4,dt:6x18m,giá:90tr/tháng

90 triệu/tháng
600 m²  
Mình cần cho thuê gấp căn nhà độc nhất vô nhị mặt tiền đường khánh hội Q4 Nhà đẹp mới xây 2023 còn rất mới,thuận tiền kinh doanh mọi ngành nghề Nhà mình nằm ngay ngã 3 đường 41 và khánh hội Dt: 6x18m( 2 mặt tiền,kết cấu 1 trệt 6 lầu sân thượng)
10/07/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Chính chủ Bán nhà Ngang 4.5M Hẻm 4M 254/30 Bến Vân Đồn P5 Q46

Chính chủ Bán nhà Ngang 4.5M Hẻm 4M 254/30 Bến Vân Đồn P5 Q4

9,9 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
* Chính chủ * Bán nhà 254/30 Bến Vân Đồn P5 Quận 4 Ngang 4.5m Dài 22m NH 5m DTSD 108m2, công nhận sổ 89m2 Nhà 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, (đã hoàn công đủ) Hẻm 4m thông thương, cách MT 30m Vị trí trung tâm Q4, cách Q1 5p đi xe Nhà 1 đời chủ lâu năm, chưa
08/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Chủ tặng lộc 2 chỉ vàng| nhà đường Bến Vân Đồn P2 Q4 gần cầu Ông Lảnh10

Chủ tặng lộc 2 chỉ vàng| nhà đường Bến Vân Đồn P2 Q4 gần cầu Ông Lảnh

3,18 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí : Đường Bến Vân Đồn Phường 2 Quận 4, hẻm 5m xe hơi Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3wc Pháp lý : Sổ hồng riêng chính chủ Giá : 3 tỷ 180 triệu Diện tích : 56m2(3,5m×16m) có sân để oto Full nội thất cơ bản Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 60%
08/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Và Những Lời Khuyên Bỏ Túi

Mua bán nhà Quận 4, TP.HCM giá rẻ nhìn chung tuy không còn đơn giản như trước bởi thị trường mua bán nhà đất đã có nhiều chuyển biến nhưng vẫn sôi động bởi nhu cầu mua bán cao. Bán căn hộ, chung cư Quận 4, TP.HCM được đăng tin rao vặt mỗi ngày chứng tỏ lượng cung không thiếu. Mua nhà đất Quận 4, TP.HCM cần chú ý kỹ vị trí, thăm dò giá cả và thương lượng để có mức giá phù hợp nhất.

Thị trường bất động sản nhà đất Quận 4, TP.HCM

Diện tích Quận 4, TP.HCM ngày nay gần 4,2 km2, dân số gần 200.000 người. Từ nhiều năm trở lại đây, Quận 4, TP.HCM đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng nhằm mang lại sự thuận lợi để thông thương sang các khu trung tâm thành phố và các quận lân cận. Chính vì vậy mà nhà đất Quận 4, TP.HCM, dự án căn hộ Quận 4, TP.HCM, căn hộ dịch vụ Quận 4, TP.HCM,... hiện nay rất được giá. Nhà đầu tư liên tục huy động vốn để sở hữu bất động sản tại đây.

Với vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại, bạn chỉ tốn vài phút để di chuyển từ nhà đất Quận 4, TP.HCM đến trung tâm trung tâm tài chính của TPHCM. Sát bên là 2 quận đang có tốc độ phát triển nhanh nhất TPHCM là nhà đất Quận 2 và Quận 7

Được bao quanh bởi 3 mặt sông là sông Sài Gòn, sông kênh Tẻ và sông Bến Nghé. Nơi đây cũng tập trung nhiều kiến trúc tôn giáo với nhiều chùa, và nhà thờ. Ngoài ra, gần các trường đại học lớn, bệnh viện có chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ cao của Sở Y tế TPHCM

Với vị trí như vậy, không gì ngạc nhiên khi Quận 4, TP.HCM thu hút nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn nhỏ khác nhau, cũng như sẽ là thị trường trọng điểm của nhà đất TPHCM trong tương lai.

Theo khảo sát, giá mua bán nhà Quận 4, TP.HCM vẫn đang tăng đều theo từng năm. Dần dần trở thành một trong những khu vực đắt đỏ nhất nhì Thành phố.

Thủ tục mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM

  • Công chứng hợp đồng
  • Hai bên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM tại văn phòng công chứng. Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
  • Giấy chứng nhận chủ quyền và các giấy tờ liên quan khác.
  • Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán nhà đất.
  • Nộp thuế
  • Người cần mua nhà đất quận 4 nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Tiến hành sang tên
  • Lên chi cục thuế quận/huyện nơi quản lý nhà đất để kê khai thuế TNCN
  • Nhận tờ khai của chi cục thuế và nộp tiền thuế TNCN kê khai vào kho bạc nhà nước
  • Nhận biên lai đóng tiền của kho bạc, quay lại chi cục thuế để lấy giấy xác nhận đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
  • Mang toàn bộ hồ sơ lên phòng địa chính quận/huyện nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục chuyển quyền người sở hữu.
  • Người mua nhà đất phải đóng thêm một khoản phí trước bạ cho nhà nước liên quan đến việc chuyển tên này.

Những lưu ý giúp bạn mua bán nhà đất tại Quận 4, TP.HCM hiệu quả

  • Cần lên danh sách những vị trí nhà đất Quận 4, TP.HCM phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu của bạn, xem vị trí đó có đắt đỏ hay không, khi mua hay thuê nhà tại đó việc di chuyển đến nơi học hay làm việc có thuận lợi không. Bạn có thể tham khảo những điều đó thông qua muaban.net, trang web rao vặt hàng đầu Việt Nam hiện nay, với những tin rao bán được cập nhập chính xác và nhanh chóng.
  • Khi lên được những địa điểm cần thuê hay mua bạn hãy đến khảo sát trực tiếp khu vực đó. Để xem xét tình hình an ninh, hạ tầng giao thông, những tiện ích xung quanh khu vực
  • Cần xác minh xem vị trí bán nhà đất Quận 4, TP.HCM có nằm trong quy hoạch, có tranh chấp với hàng xóm kế bên hay không.
  • Trước khi ký kết bắt buộc phải đọc kỹ hợp đồng, nếu thấy bất lợi hãy đàm phán lại để đi đến những đồng thuận giữa đôi bên.

Trên đây là những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ biết cách để có được những giao dịch sao cho phù hợp nhất có thể. Để tham khảo nhiều hơn những thông tin thị trường mua bán nhà đất tại khu vực khát hãy theo dõi muaban.net bạn nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội