Mua bán bất động sản
Quận 4Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 4

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Giá Tốt Nhất T6/2025

VIP 1
Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q4
2

Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q4

80 triệu/tháng
145 m²  
Chính chủ cho thuê nhà trệt mặt tiền đường số 41 q4 vức dt145m2 ( 8,03m ×19) gần ngay góc đường 41& đường tân vĩnh. Thời gian thuê lính hoạt. Nhiều ngành nghề. Anh em môi giới chạy giúp phí 1 tháng trừ thuế. Miễn tiếp báo. Thời gian nhận nhà
Hôm nay
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Định cư nước ngoài, bán nhanh căn hộ Office tel, giá 3,25 tỷ.
4

Định cư nước ngoài, bán nhanh căn hộ Office tel, giá 3,25 tỷ.

3,25 tỷ
41 m² · 1 PN · 1 WC  
Định cư nước ngoài, bán nhanh căn hộ Office tel, giá 3,25 tỷ. 0918.199926 Gia đình chúng tôi định cư nước ngoài, nên cần sang nhượng lại căn hộ Office tel, thuộc dự án River Gate Residence, ngay chân cầu Ông Lãnh (Cầu Muối), địa chỉ: 151 Bến Vân
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4
11

Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4

6,5 tỷ
82 m² · 3 PN · 2 WC  
Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4, hẻm trước nhà 2m5, cách MT đường Bến Vân Đồn 200m, gần trường mẫu giáo + cấp 1 + cấp 2, gần chợ, không ngập nước, không vướng qui hoạch, DT đất 82m2, DTXD 65m2, DT sàn 111m2, 1 trệt + 1 lửng, sân
Hôm nay
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng
6

Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng

6 tỷ
92 m² · 2 WC  
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4 Diện tích: 92m2, bao gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm, 2 toilet, tiếp người thiện chí cần mua, giá 6 tỷ Tel. 0908456989
Hôm nay
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Vĩnh Hội3

Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Vĩnh Hội

686.868 đ/tháng
83 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn ở quận 4 mặt tiền đường Vĩnh Hội gồm 01 trệt và 03 lầu. DT: 4,1 x 20 Sdt: 0913241979 ( c Thuận )
Hôm nay
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê mặt bằng Góc 2mt 39-41 Tân Vĩnh, Phường 4, Quận 42

Cho thuê mặt bằng Góc 2mt 39-41 Tân Vĩnh, Phường 4, Quận 4

35 triệu/tháng
80 m²  
Góc 2mt 39-41 Tân Vĩnh, Phường 4, Quận 4 - Diện tích: 7.5x9.5m - Kết cấu: trệt, lửng - Giá: 35tr/tháng Liên hệ: 0969608897 Triều *có hợp tác môi giới phí 1/2 tháng, các bạn quảng cáo xin đừng gọi
Hôm nay
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà Mt Xóm Chiếu, P.16, Q.4. Diện tích khủng, giá chỉ 16.5 tỷ2

Bán nhà Mt Xóm Chiếu, P.16, Q.4. Diện tích khủng, giá chỉ 16.5 tỷ

16,5 tỷ
105 m²  
Cần bán gấp cho khách đầu tư kinh doanh! -Mặt tiền Xóm Chiếu, P16,Q.4 - Diện tích 4.38 x 22, nở hậu 5m -Hiện trạng trệt, lầu -Khu chợ kinh doanh sầm uất bật nhất quận 4,giáp quận 1. -Giá tốt cho đầu tư chỉ có 16.5 tỷ , giá thị trường 18 tỷ.
Hôm nay
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà Lê Văn Linh cần bán| Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giảm mạnh 200tr7

Nhà Lê Văn Linh cần bán| Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giảm mạnh 200tr

3,15 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 Nhà Lê Văn Linh phường 13 Quận 4 nhà thông ô tô ra vào tốt. Nhà gần chợ Xóm Chiếu - Diện tích: 4m x 12m - Nhà có 1 trệt 1 lửng 1 lầu với 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ kèm nội thất - Giá bán: 3 tỷ 150 triệu - Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn
Hôm nay
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYÊN CĂN QUẬN 4

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYÊN CĂN QUẬN 4

11 triệu/tháng
48 m²  
Cần cho thuê căn nhà mặt tiền địa chỉ 98B2 Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4. 1 trệt, 1 gác suốt, ngang 6m, dài 8m, tổng diện tích sử dụng 96m2. Tiện kinh doanh quán cafe, ăn uống hoặc làm văn phòng, sinh viên hoặc gia đình ở. Giá 11 triệu/ tháng.
Hôm nay
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
39tỷ, 30phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ 157/4 Tôn Thất Thuyết,Q820

39tỷ, 30phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ 157/4 Tôn Thất Thuyết,Q8

39 tỷ
339 m² · 30 PN · 31 WC  
39 tỷ, 30 phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ cao cấp 157/4 Tôn Thất Thuyết - P.15 - Quận 4. DT đất: 339 m2 DTSD: 1280m2 (1 trệt, 4 lầu). Hiện trạng: 30 phòng, đang cho thuê. Đường: 4.5 m và cách mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết khoảng 15 mét.
Hôm nay
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

2,5 triệu/tháng
12 m²  
CHO THUÊ PHÒNG SỐ 112/6 BẾN VÂN ĐỒN PHƯỜNG 9 QUẬN 4 LẦU 1, PHÒNG THOÁNG MÁT, AN NINH, SẠCH SẼ, Ở TỪ 1-2 NGƯỜI GIÁ 2.500.000 VNĐ. (CỌC 1 THÁNG)
Hôm nay
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
BÁN CHUNG CƯ PHƯỜNG 3 QUẬN 4 , TP HCM6

BÁN CHUNG CƯ PHƯỜNG 3 QUẬN 4 , TP HCM

1,85 tỷ
44 m² · 2 PN · 1 WC  
Gần trường học Gần công viên quận 4 Sát hồ bơi bến vân đồn Ngay siêu thị Có chỗ đậu xe hơi Cách chợ bến thành 3 km Cách phố đi bộ bùi viện 2 km
Hôm nay
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG VĨNH KHÁNH, P.10, QUẬN 4.3

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG VĨNH KHÁNH, P.10, QUẬN 4.

3 triệu/tháng
40 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG BUÔN BÁN Cho thuê mặt bằng đường Vĩnh Khánh (Bán xôi,bán cơm,bán phở,bán hủ tiếu,đồ chiên,đồ nướng, đại lí vé số, bánh mì, nước mía, bánh ướt, trà sữa, bán đồ ăn sáng,..v.v ) từ 4h sáng đến 4h sáng hôm sau, bán 24/24 không quy định
Hôm nay
Phường 10,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cô Dung bán căn nhà Lưu Đình Lễ | DT 60m2 | 1T1L3L | giá 4ty0708

Cô Dung bán căn nhà Lưu Đình Lễ | DT 60m2 | 1T1L3L | giá 4ty070

4,07 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà Lưu Đình Lễ, phường 4, quận 4 Diện tích: 60m2 ( 5m x12m) Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ 5wc Giá 4tỷ070 Mua thích hợp ở hoặc tách làm CHDV cho thuê
Hôm nay
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê nguyên căn lầu 4 nhà 85B Nguyễn thần Hiến F18.Q4.TP HCM6

Cho thuê nguyên căn lầu 4 nhà 85B Nguyễn thần Hiến F18.Q4.TP HCM

5,5 triệu/tháng
63 m² · 2 PN · 1 WC  
Nguyên căn hộ lầu 4 nhà 85B Mặt Tiền Nguyễn thần Hiến S 4.5m x 14 m = 63m2. Nhà đúc kiên cố . 2 phòng ngủ có tủ áo âm tường.1 phòng khách. 1 bếp + phòng ăn đầy đủ tiện nghi. 1 vệ sinh, 1 phòng giặt phơi đồ, 2 ban công trước sau. Nhà lát gạch bóng
Hôm nay
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê mặt tiền nhà 47-49 nguyễn thần hiến, quận 45

Cho thuê mặt tiền nhà 47-49 nguyễn thần hiến, quận 4

35 triệu/tháng
118 m²  
Chính chủ Cho thuê nhà 47-49 Nguyễn thần hiến, p.18, quận tư, Tp hcm. Ngang 6,6 * 18,9 diện tích sử dụng 165m. Nhà cấp 4. Giao thông đi lại thuận tiện giữa quận 1, 7, 5. Tiện cho việc kinh doanh,quán ăn, cafe, kho bãi... Đặt cọc 1 thanh toán 2. Liên
Hôm nay
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà xây chất lượng hoàn hảo, rộng rãi thoáng mát, giá giảm siêu tốt. 9

Nhà xây chất lượng hoàn hảo, rộng rãi thoáng mát, giá giảm siêu tốt.

7,9 tỷ
84 m² · 3 PN · 3 WC  
Ngôi nhà có diện tích 84m2, gồm 2 tầng bê tông cốt thép kiên cố. Gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, một phòng khách, sân vườn rộng rãi, một sân thượng có thể cải tạo thêm phòng. Do xây dựng để ở, nên các vật liệu đều cao cấp, nhập từ Châu Âu. Khu
Hôm nay
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Chạy nợ bán gấp nhà đ.Nguyễn Tất Thành,Q4 gần ủy ban,dt 60m2-1 tỷ80tr

Chạy nợ bán gấp nhà đ.Nguyễn Tất Thành,Q4 gần ủy ban,dt 60m2-1 tỷ80tr

1,08 tỷ
60 m² · 4 PN · 3 WC  
- Gần trạm ủy ban nhân dân phường 18, trường Đại Học Nguyễn Tất Thành - Diện tích: 5m x 12m vuông vức rất đẹp. - Giá bán nhanh TT chỉ 1 tỷ 080 triệu có thương lượng - Kết cấu: Nhà 1T 2L, 4PN, 3WC. - Vị trí cực đẹp, thông các cung đường chính như
Hôm nay
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Làm ăn thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 150 triệu,đoàn văn bơ,p14,Q4

Làm ăn thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 150 triệu,đoàn văn bơ,p14,Q4

1,15 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
giá TT 1 TỶ 150triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng. - Diện tích CN 60m2, ngang 4m dài 15m, 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,2 wc, có sân thượng thoáng mát. - Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di
Hôm nay
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà căn góc 2 mặt tiền đường Tân Vĩnh P. 4 Q.4, DT4x15m, 4T, ST9

Bán nhà căn góc 2 mặt tiền đường Tân Vĩnh P. 4 Q.4, DT4x15m, 4T, ST

20 tỷ
58 m² · 4 PN · 5 WC  
- Bán nhà căn góc 2 mặt tiền đường Tân Vĩnh phường 4 Quận 4. - Vị trí nhà góc 2 mặt tiền đường Tân Vĩnh với đường số rộng rãi thoáng thích hợp kinh doanh văn phòng cty, Spa.... - Diện tích: 4 x 15m. - Công nhận: 58m2. ( vạt góc 2m2 ). - Xây dựng: 1
Hôm nay
Phường 4,Quận 4,TP.HCM

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Và Những Lời Khuyên Bỏ Túi

Mua bán nhà Quận 4, TP.HCM giá rẻ nhìn chung tuy không còn đơn giản như trước bởi thị trường mua bán nhà đất đã có nhiều chuyển biến nhưng vẫn sôi động bởi nhu cầu mua bán cao. Bán căn hộ, chung cư Quận 4, TP.HCM được đăng tin rao vặt mỗi ngày chứng tỏ lượng cung không thiếu. Mua nhà đất Quận 4, TP.HCM cần chú ý kỹ vị trí, thăm dò giá cả và thương lượng để có mức giá phù hợp nhất.

Thị trường bất động sản nhà đất Quận 4, TP.HCM

Diện tích Quận 4, TP.HCM ngày nay gần 4,2 km2, dân số gần 200.000 người. Từ nhiều năm trở lại đây, Quận 4, TP.HCM đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng nhằm mang lại sự thuận lợi để thông thương sang các khu trung tâm thành phố và các quận lân cận. Chính vì vậy mà nhà đất Quận 4, TP.HCM, dự án căn hộ Quận 4, TP.HCM, căn hộ dịch vụ Quận 4, TP.HCM,... hiện nay rất được giá. Nhà đầu tư liên tục huy động vốn để sở hữu bất động sản tại đây.

Với vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại, bạn chỉ tốn vài phút để di chuyển từ nhà đất Quận 4, TP.HCM đến trung tâm trung tâm tài chính của TPHCM. Sát bên là 2 quận đang có tốc độ phát triển nhanh nhất TPHCM là nhà đất Quận 2 và Quận 7

Được bao quanh bởi 3 mặt sông là sông Sài Gòn, sông kênh Tẻ và sông Bến Nghé. Nơi đây cũng tập trung nhiều kiến trúc tôn giáo với nhiều chùa, và nhà thờ. Ngoài ra, gần các trường đại học lớn, bệnh viện có chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ cao của Sở Y tế TPHCM

Với vị trí như vậy, không gì ngạc nhiên khi Quận 4, TP.HCM thu hút nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn nhỏ khác nhau, cũng như sẽ là thị trường trọng điểm của nhà đất TPHCM trong tương lai.

Theo khảo sát, giá mua bán nhà Quận 4, TP.HCM vẫn đang tăng đều theo từng năm. Dần dần trở thành một trong những khu vực đắt đỏ nhất nhì Thành phố.

Thủ tục mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM

  • Công chứng hợp đồng
  • Hai bên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM tại văn phòng công chứng. Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
  • Giấy chứng nhận chủ quyền và các giấy tờ liên quan khác.
  • Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán nhà đất.
  • Nộp thuế
  • Người cần mua nhà đất quận 4 nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Tiến hành sang tên
  • Lên chi cục thuế quận/huyện nơi quản lý nhà đất để kê khai thuế TNCN
  • Nhận tờ khai của chi cục thuế và nộp tiền thuế TNCN kê khai vào kho bạc nhà nước
  • Nhận biên lai đóng tiền của kho bạc, quay lại chi cục thuế để lấy giấy xác nhận đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
  • Mang toàn bộ hồ sơ lên phòng địa chính quận/huyện nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục chuyển quyền người sở hữu.
  • Người mua nhà đất phải đóng thêm một khoản phí trước bạ cho nhà nước liên quan đến việc chuyển tên này.

Những lưu ý giúp bạn mua bán nhà đất tại Quận 4, TP.HCM hiệu quả

  • Cần lên danh sách những vị trí nhà đất Quận 4, TP.HCM phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu của bạn, xem vị trí đó có đắt đỏ hay không, khi mua hay thuê nhà tại đó việc di chuyển đến nơi học hay làm việc có thuận lợi không. Bạn có thể tham khảo những điều đó thông qua muaban.net, trang web rao vặt hàng đầu Việt Nam hiện nay, với những tin rao bán được cập nhập chính xác và nhanh chóng.
  • Khi lên được những địa điểm cần thuê hay mua bạn hãy đến khảo sát trực tiếp khu vực đó. Để xem xét tình hình an ninh, hạ tầng giao thông, những tiện ích xung quanh khu vực
  • Cần xác minh xem vị trí bán nhà đất Quận 4, TP.HCM có nằm trong quy hoạch, có tranh chấp với hàng xóm kế bên hay không.
  • Trước khi ký kết bắt buộc phải đọc kỹ hợp đồng, nếu thấy bất lợi hãy đàm phán lại để đi đến những đồng thuận giữa đôi bên.

Trên đây là những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ biết cách để có được những giao dịch sao cho phù hợp nhất có thể. Để tham khảo nhiều hơn những thông tin thị trường mua bán nhà đất tại khu vực khát hãy theo dõi muaban.net bạn nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội