Mua bán bất động sản
Quận 4Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 4

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Giá Tốt Nhất T9/2025

VIP 2
CÔ HAI BÁN CH GRAND RIVERSIDE QUẬN 4 61,2M2/2,67 TỶ TIỆN Ở KD
7

CÔ HAI BÁN CH GRAND RIVERSIDE QUẬN 4 61,2M2/2,67 TỶ TIỆN Ở KD

2,67 tỷ
61,2 m² · 2 PN · 2 WC  
- Diện tích: 61,2m2. - Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. - Ban công rộng rãi, view thoáng mát. - Bàn giao nội thất đầy đủ - Hỗ trợ vay ngân hàng - Liên hệ trực tiếp để đi xem ngay
Hôm qua
Quận 4,TP.HCM
VIP 2
CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN, GẦN ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH

CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN, GẦN ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH

2,5 triệu/tháng
15 m²  
CHO THUÊ PHÒNG 112/6 BẾN VÂN ĐỒN PHƯỜNG KHÁNH HỘI GẦN TRƯỜNG LUẬT, ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH PHÒNG LẦU 1, LẦU 2 Ở 2 NGƯỜI PHÒNG SẠCH SẼ THOÁNG MÁT, AN NINH TOILET RIÊNG CÓ CHỔ ĐỂ XE AN TOÀN ĐIỆN THOẠI LIÊN HỆ: 0379661497 GẶP ANH CƯỜNG
15/09/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Giảm 300tr bán Nhà mặt tiền đường 32 1 trệt 2 lầu giá chỉ 7,6 tỷ TL
13

Giảm 300tr bán Nhà mặt tiền đường 32 1 trệt 2 lầu giá chỉ 7,6 tỷ TL

7,6 tỷ
24 m² · 2 PN · 3 WC  
** Nhà mới cần bán có việc - Diện tích : 3x8 công nhận 24m2 - Xây dựng: 1 trệt 2 lầu gồm 2pn 3wc - Nhà mặt tiền vị trí kinh doanh buôn bán, thuận diện duy chuyển qua các phường Trung Tâm , nhà mới bàn giao ngay - Giá bán thương lượng cho khách
12/09/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4
11

Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4

7 tỷ
82 m² · 3 PN · 2 WC  
Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4, hẻm trước nhà 2m5, cách MT đường Bến Vân Đồn 200m, gần trường mẫu giáo + cấp 1 + cấp 2, gần chợ, không ngập nước, không vướng qui hoạch, DT đất 82m2, DTXD 65m2, DT sàn 111m2, 1 trệt + 1 lửng, sân
11/09/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
BÁN NHÀ PHƯỜNG4 QUẬN4 GIÁ HẤP DẪN.8

BÁN NHÀ PHƯỜNG4 QUẬN4 GIÁ HẤP DẪN.

4,56 tỷ
86.3 m² · 5 PN · 4 WC  
🏡 BÁN NHÀ RỘNG ĐẸP – ĐƯỜNG VĨNH HỘI, P.4, Q.4 – 4,5 x 20,3M – 5PN, 4WC – SỔ HỒNG RIÊNG 📍 Vị trí: Nhà nằm trên đường Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4 – khu dân cư hiện hữu, sầm uất, gần cầu Kênh Tẻ, chỉ vài phút sang Quận 1, Quận 7, Quận 5. Hẻm rộng, xe
3 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
🌟CĂN HỘ TẠI Q4 DUPLEX 35M2🌾FULL NỘI THẤT 🌾THANG MÁY  🌟5

🌟CĂN HỘ TẠI Q4 DUPLEX 35M2🌾FULL NỘI THẤT 🌾THANG MÁY 🌟

6 triệu/tháng
35 m² · 1 PN · 1 WC  
📍 Vị Trí : Đường Nguyễn Thần Hiến Gần trường Nguyễn Tất Thành ✔️ Căn hộ được thiết kế dạng Duplex, có gác, Full nội thất, cửa sổ lớn, máy giặt riêng - Diện tịch: 35m2 ✔️THÔNG TIN TỔNG QUANG VỀ CĂN HỘ : + Được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp như
6 giờ trước
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
CĂN HỘ 65M2 BAN CÔNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4 KẾ Q1 Q2 Q3 VIEW SÔNG SÀI GÒN8

CĂN HỘ 65M2 BAN CÔNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4 KẾ Q1 Q2 Q3 VIEW SÔNG SÀI GÒN

16 triệu/tháng
65 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 CĂN HỘ 65M2 BAN CÔNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4 KẾ Q1 Q2 Q3 VIEW SÔNG SÀI GÒN - Gần trung tâm, thuận tiện di chuyển qua Q1, Q2, Q3, Bình Thạnh, Nhà nhờ Đức Bà, Dinh Độc Lập 📍 Vị trí: Bến Vân Đồn, Quận 4 Ưu điểm: ✨ Full nội thất, an ninh, giờ giấc tự
6 giờ trước
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
Nhà Nguyễn Khoái cần bán với diện tích 56,2m2 1 trệt 3 lầu ST, SHR10

Nhà Nguyễn Khoái cần bán với diện tích 56,2m2 1 trệt 3 lầu ST, SHR

3,39 tỷ
56,3 m² · 3 PN · 3 WC  
🌻🌻🍁🍁Bán nhà Q4🌻🌻🍁 -DT 4m dài 14m -Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu + sân thượng -Tổng cộng: 4 phòng ngủ, 4 toilet 🚗 Đường trước nhà 6m – xe hơi vào tận nhà -Nhà đầy đủ nội thất như hình – dọn vào ở ngay -Diện tích và pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng
7 giờ trước
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
Bán giá rẻ 44m2 MT Nguyễn Hữu Hào P9 Q4 thuận tiện KD 4

Bán giá rẻ 44m2 MT Nguyễn Hữu Hào P9 Q4 thuận tiện KD

13,1 tỷ
44 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán giá rẻ MT Nguyễn Hữu Hào P9 Q4 Ngang 2,8m dài 14m Nở hậu 3,39m Sổ CN 44m2 DTSD: 84m2 Kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc (hoàn công đủ) Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch MT đường 12m, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề Khu vực trung tâm Q4, cách Q1
8 giờ trước
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
CĂN HỘ 1 PN BAN CÔNG FULL NỘI THẤT QUẬN 4 GẦN CẦU CALMETTE10

CĂN HỘ 1 PN BAN CÔNG FULL NỘI THẤT QUẬN 4 GẦN CẦU CALMETTE

8,5 triệu/tháng
45 m² · 1 PN · 1 WC  
🏡 Địa chỉ: Nguyễn Trường Tộ, Quận 4 👉🏻 Gần cầu Calmette, trường Đại học Luật, thuận tiện di chuyển qua trung tâm 🍃 Giờ giấc tự do, không chung chủ 🍃 Nội thất đầy đủ tiện nghi, ban công thoáng mát 🍃 Nhà xe rộng rãi 🍃 Xung quanh nhiều tiện ích,
15 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Duplex Quận 4 - Full Nội Thất, Vị Trí Sát Quận 7, Quận 1!12

Duplex Quận 4 - Full Nội Thất, Vị Trí Sát Quận 7, Quận 1!

5,8 triệu/tháng
22 m² · 1 PN · 1 WC  
🏠 ✨ Thông tin căn hộ: Diện tích: 22m2 Loại hình: Duplex Nội thất: Đầy đủ, hiện đại và sang trọng Mô tả: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại với thang máy tiện lợi, rất phù hợp cho gia đình hoặc các bạn trẻ muốn sống gần trung tâm thành phố. 📍 Vị trí đắc
18 giờ trước
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
🌟CĂN HỘ TẠI DUPLEX CÓ GÁC🌾FULL NỘI THẤT 🌾BẢO VỆ 24/7  🌟8

🌟CĂN HỘ TẠI DUPLEX CÓ GÁC🌾FULL NỘI THẤT 🌾BẢO VỆ 24/7 🌟

5,4 triệu/tháng
35 m² · 1 PN · 1 WC  
📍 Vị Trí : Gần cầu Tân Thuận ✔️ Căn hộ được thiết kế dạng Duplex, có gác, Full nội thất, cửa sổ lớn, máy giặt riêng - Diện tịch: 35m2 ✔️THÔNG TIN TỔNG QUANG VỀ CĂN HỘ : + Được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp như hình + Ra vào vân tay , khu tri
18 giờ trước
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
🌟CĂN HỘ STUDIO BAN CÔNG🌾FULL NỘI THẤT 🌾  🌟6

🌟CĂN HỘ STUDIO BAN CÔNG🌾FULL NỘI THẤT 🌾 🌟

6,5 triệu/tháng
35 m² · 1 PN · 1 WC  
📍 Vị Trí : Đường Gần cầu Kênh Tẻ ✔️ Căn hộ được thiết kế dạng STUDIO, Full nội thất, ban cong, - Diện tịch: 35m2 ✔️THÔNG TIN TỔNG QUANG VỀ CĂN HỘ : + Được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp như hình + Ra vào vân tay , khu tri thức, toà nhà an ninh
19 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
NHÀ ĐẸP Q4 - HẺM 4m- 40m2 - 5 TẦNG- KO QH- GIÁ 6 TỶ NHỈNH8

NHÀ ĐẸP Q4 - HẺM 4m- 40m2 - 5 TẦNG- KO QH- GIÁ 6 TỶ NHỈNH

6,9 tỷ
40 m² · 3 PN · 5 WC  
🏡 NHÀ ĐẸP 5 TẦNG - GẦN MẶT TIỀN - GIÁ CHỈ 6.9 TỶ 🏡 📍 Nguyễn Thần Hiến, P.18, Q.4 – Cách mặt tiền chỉ 20m ✅ DT: 40m² (Ngang 3.5m, nở hậu) ✅ Kết cấu: 5 tầng BTCT ✅ Trệt + Lửng + 2 lầu + Sân thượng ✅ Gồm: 3 phòng ngủ master & 5 toilet 🌟 Vị
Hôm qua
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
🌟CĂN HỘ MỘT PHÒNG NGỦ 35M2 VIEW SÔNG🌾BAN CÔNG 🌾TẠI Q4  🌟8

🌟CĂN HỘ MỘT PHÒNG NGỦ 35M2 VIEW SÔNG🌾BAN CÔNG 🌾TẠI Q4 🌟

8,5 triệu/tháng
35 m² · 1 PN · 1 WC  
📍 Vị Trí : Đường Tôn Thất Thuyết ( mặt tiền đường ) Gần cầu Tân Thuận ✔️ Căn hộ được thiết kế dạng, Full nội thất, cửa sổ lớn, máy giặt riêng, ban công - Diện tịch: 35m2 ✔️THÔNG TIN TỔNG QUANG VỀ CĂN HỘ : + Được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp
Hôm qua
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê căn hộ Duplex cửa sổ MỚI Q4 gần ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành4

Cho thuê căn hộ Duplex cửa sổ MỚI Q4 gần ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành

5,8 triệu/tháng
30 m² · 1 PN · 1 WC  
Vị trí: Tôn Đản, Q4 tiện di chuyển các Quận 1, 7, 8 Tiện ích: Khu ăn uống, yên tĩnh, an ninh PCCC, ra vào vân tay Không chung chủ, giờ giấc tự do Camera an ninh Đầy đủ nội thất Thang máy Liên hệ ngay: *** (Thế Hùng) để biết thêm thông tin và xem
Hôm qua
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
BÙNG NỖ SIÊU PHẨM CỰC HIẾM - PHƯỜNG KHÁNH HỘI 1TRỆT 3LÂU MỚI RA LÒ !12

BÙNG NỖ SIÊU PHẨM CỰC HIẾM - PHƯỜNG KHÁNH HỘI 1TRỆT 3LÂU MỚI RA LÒ !

6,85 tỷ
50 m² · 3 PN · 4 WC  
*NHÀ BÁN KÈO THƠM - CÁCH ĐƯỜNG LỚN VÀ CHỢ TẦM 30M - 3 TẦNG NỞ HẬU TÀI LỘC - HẺM XE HƠI THÔNG RA TẤT CẢ CÁC ĐƯỜNG TỨ PHƯƠNG TÁM HƯỚNG.KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU CHỈNH TRANG. ※ DIỆN TÍCH : 4m × 13m # KẾT CẤU : 1 TRỆT, 2 LẦU. ☆CÔNG NĂNG GỒM : 3PHONG NGỦ -
Hôm qua
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
Bán gấp nhà Lê Quốc Hưng, Quận 4. Giá 2,63 tỷ/56m2, hẻm xe hơi 4m10

Bán gấp nhà Lê Quốc Hưng, Quận 4. Giá 2,63 tỷ/56m2, hẻm xe hơi 4m

2,63 tỷ
56 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán gấp nhà Lê Quốc Hưng, Quận 4. Giá 2,63 tỷ/56m2, hẻm xe hơi 4m Diện tích 56m2 (4x14) Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2pn 3wc Nhà nằm khu dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán đa dạng các ngành nghề, bán kính 500m tiện ích đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học,
Hôm qua
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
NHÀ ĐẸP Q4 - SÁT MT- 30m2 - 2 LẦU - KO QH- GIÁ 4 TỶ NHỈNH5

NHÀ ĐẸP Q4 - SÁT MT- 30m2 - 2 LẦU - KO QH- GIÁ 4 TỶ NHỈNH

4,1 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà đẹp đường Tôn Thất Thuyết p18 q4 , cách 2 căn ra mặt tiền Dt 30m2 , ngang 3 x 10m Nhà trệt lầu 2pn 2wc full nội thất đẹp Sổ hồng riêng , ko qh Giá 4.1 tỷ tl chính chủ Lh *** Thịnh
Hôm qua
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà Ngang 4.5mx24m Nở hậu 254/30 Bến Vân Đồn P2 Q46

Bán nhà Ngang 4.5mx24m Nở hậu 254/30 Bến Vân Đồn P2 Q4

9,9 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà 254/30 Bến Vân Đồn P5 Quận 4. Ngang 4.5m Dài 24m NH 5m. DTSD 108m2, công nhận sổ 89m2. Nhà 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, (hoàn công đủ). Hẻm 4m thông thương, cách MT 30m. Vị trí trung tâm Q4, cách Q1 5p đi xe. Nhà 1 đời chủ lâu năm, chưa qua đầu tư
Hôm qua
Phường 2,Quận 4,TP.HCM

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Và Những Lời Khuyên Bỏ Túi

Mua bán nhà Quận 4, TP.HCM giá rẻ nhìn chung tuy không còn đơn giản như trước bởi thị trường mua bán nhà đất đã có nhiều chuyển biến nhưng vẫn sôi động bởi nhu cầu mua bán cao. Bán căn hộ, chung cư Quận 4, TP.HCM được đăng tin rao vặt mỗi ngày chứng tỏ lượng cung không thiếu. Mua nhà đất Quận 4, TP.HCM cần chú ý kỹ vị trí, thăm dò giá cả và thương lượng để có mức giá phù hợp nhất.

Thị trường bất động sản nhà đất Quận 4, TP.HCM

Diện tích Quận 4, TP.HCM ngày nay gần 4,2 km2, dân số gần 200.000 người. Từ nhiều năm trở lại đây, Quận 4, TP.HCM đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng nhằm mang lại sự thuận lợi để thông thương sang các khu trung tâm thành phố và các quận lân cận. Chính vì vậy mà nhà đất Quận 4, TP.HCM, dự án căn hộ Quận 4, TP.HCM, căn hộ dịch vụ Quận 4, TP.HCM,... hiện nay rất được giá. Nhà đầu tư liên tục huy động vốn để sở hữu bất động sản tại đây.

Với vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại, bạn chỉ tốn vài phút để di chuyển từ nhà đất Quận 4, TP.HCM đến trung tâm trung tâm tài chính của TPHCM. Sát bên là 2 quận đang có tốc độ phát triển nhanh nhất TPHCM là nhà đất Quận 2 và Quận 7

Được bao quanh bởi 3 mặt sông là sông Sài Gòn, sông kênh Tẻ và sông Bến Nghé. Nơi đây cũng tập trung nhiều kiến trúc tôn giáo với nhiều chùa, và nhà thờ. Ngoài ra, gần các trường đại học lớn, bệnh viện có chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ cao của Sở Y tế TPHCM

Với vị trí như vậy, không gì ngạc nhiên khi Quận 4, TP.HCM thu hút nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn nhỏ khác nhau, cũng như sẽ là thị trường trọng điểm của nhà đất TPHCM trong tương lai.

Theo khảo sát, giá mua bán nhà Quận 4, TP.HCM vẫn đang tăng đều theo từng năm. Dần dần trở thành một trong những khu vực đắt đỏ nhất nhì Thành phố.

Thủ tục mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM

  • Công chứng hợp đồng
  • Hai bên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM tại văn phòng công chứng. Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
  • Giấy chứng nhận chủ quyền và các giấy tờ liên quan khác.
  • Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán nhà đất.
  • Nộp thuế
  • Người cần mua nhà đất quận 4 nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Tiến hành sang tên
  • Lên chi cục thuế quận/huyện nơi quản lý nhà đất để kê khai thuế TNCN
  • Nhận tờ khai của chi cục thuế và nộp tiền thuế TNCN kê khai vào kho bạc nhà nước
  • Nhận biên lai đóng tiền của kho bạc, quay lại chi cục thuế để lấy giấy xác nhận đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
  • Mang toàn bộ hồ sơ lên phòng địa chính quận/huyện nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục chuyển quyền người sở hữu.
  • Người mua nhà đất phải đóng thêm một khoản phí trước bạ cho nhà nước liên quan đến việc chuyển tên này.

Những lưu ý giúp bạn mua bán nhà đất tại Quận 4, TP.HCM hiệu quả

  • Cần lên danh sách những vị trí nhà đất Quận 4, TP.HCM phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu của bạn, xem vị trí đó có đắt đỏ hay không, khi mua hay thuê nhà tại đó việc di chuyển đến nơi học hay làm việc có thuận lợi không. Bạn có thể tham khảo những điều đó thông qua muaban.net, trang web rao vặt hàng đầu Việt Nam hiện nay, với những tin rao bán được cập nhập chính xác và nhanh chóng.
  • Khi lên được những địa điểm cần thuê hay mua bạn hãy đến khảo sát trực tiếp khu vực đó. Để xem xét tình hình an ninh, hạ tầng giao thông, những tiện ích xung quanh khu vực
  • Cần xác minh xem vị trí bán nhà đất Quận 4, TP.HCM có nằm trong quy hoạch, có tranh chấp với hàng xóm kế bên hay không.
  • Trước khi ký kết bắt buộc phải đọc kỹ hợp đồng, nếu thấy bất lợi hãy đàm phán lại để đi đến những đồng thuận giữa đôi bên.

Trên đây là những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ biết cách để có được những giao dịch sao cho phù hợp nhất có thể. Để tham khảo nhiều hơn những thông tin thị trường mua bán nhà đất tại khu vực khát hãy theo dõi muaban.net bạn nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội