Mua bán bất động sản
Quận 4Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 4

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Giá Tốt Nhất T5/2025

VIP 1
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ TẠI ĐƯỜNG TÔN ĐẢN, PHƯỜNG 8, QUẬN 4

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ TẠI ĐƯỜNG TÔN ĐẢN, PHƯỜNG 8, QUẬN 4

700 triệu
7,9 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán nhà nhỏ tại địa chỉ 122/27/77/36 Tôn Đản, Phường 8, Quận 4, diện tích đất 7.9m2, có gác, tổng DTSD 15,9m2, nhà có sổ hồng riêng, sang tên dễ dàng, giá 700 triệu. Liên hệ chủ bán: 0908335533 - chị Trân
Hôm nay
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Cho thuê căn hộ mặt tiền chung cư H1-Hoàng Diệu, Quận 4, tầng 1 + 2
10

Cho thuê căn hộ mặt tiền chung cư H1-Hoàng Diệu, Quận 4, tầng 1 + 2

16 triệu/tháng
80 m²  
Cho thuê căn hộ mặt tiền chung cư H1-Hoàng Diệu ngay ngã tư Hoàng Diệu. Và Vĩnh Khánh. Đối diện siêu thị chợ lớn. Phường 9, Quận 4 Tầng 1 + tầng 2, DT 80m2 Vị trí cực đẹp. Mở làm spa. Hoặc văn phòng công ty. Giá 16 triệu. Ưu tiên hợp đồng dài hạn.
Hôm nay
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4
11

Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4

7 tỷ
82 m² · 3 PN · 2 WC  
Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4, hẻm trước nhà 2m5, cách MT đường Bến Vân Đồn 200m, gần trường mẫu giáo + cấp 1 + cấp 2, gần chợ, không ngập nước, không vướng qui hoạch, DT đất 82m2, DTXD 65m2, DT sàn 111m2, 1 trệt + 1 lửng, sân
Hôm nay
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
NHÀ ĐEP-GIÁ CỰC SỐC-NGAY TRUNG TÂM|Đ.Lê Quốc Hưng p12 Q4|hẻm xe hơi
11

NHÀ ĐEP-GIÁ CỰC SỐC-NGAY TRUNG TÂM|Đ.Lê Quốc Hưng p12 Q4|hẻm xe hơi

3,18 tỷ
49,4 m²  
Vị trí : Đường Lê Quốc Hưng Phường 12 Quận 4, hẻm 5m Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3wc Diện tích : 49,4m(3,8m×13m) Pháp lý : Sồ Hồng riêng chính chủ Giá : 3 tỷ 180 triệu Chủ tặng full nội thất Chủ nhà đang rất thiện chí bán nhanh tay liên hệ
Hôm nay
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Hạ sâu 150tr cho căn nhà đường Tổn Đản Quận 4 | dt: 75m2 giá 4 tỷ 3706

Hạ sâu 150tr cho căn nhà đường Tổn Đản Quận 4 | dt: 75m2 giá 4 tỷ 370

4,37 tỷ
75 m² · 4 PN · 5 WC  
📍 Nhà cách chợ Xóm Chiếu 5p chạy xe, gia với các tuyến đường lớn,… Nhà Tổn Đản, phường 8 Quận 4 - Diện tích nhà 75m2 ( 5,5m x 13,63m ) - Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lửng 3 lầu có 4 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh - Giá bán: 4 tỷ 370 triệu - Nhà đang cho thuê
Hôm nay
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
39tỷ, 30phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ 157/4 Tôn Thất Thuyết,Q820

39tỷ, 30phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ 157/4 Tôn Thất Thuyết,Q8

39 tỷ
339 m² · 30 PN · 31 WC  
39 tỷ, 30 phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ cao cấp 157/4 Tôn Thất Thuyết - P.15 - Quận 4. DT đất: 339 m2 DTSD: 1280m2 (1 trệt, 4 lầu). Hiện trạng: 30 phòng, đang cho thuê. Đường: 4.5 m và cách mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết khoảng 15 mét.
Hôm nay
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng6

Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng

6 tỷ
92 m² · 2 WC  
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4 Diện tích: 92m2, bao gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm, 2 toilet, tiếp người thiện chí cần mua, giá 6 tỷ Tel. 0908456989
Hôm nay
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
HOT HOT NHÀ PHỐ Q4 GIÁ CỰC TỐT|đường Xóm Chiếu P16 Q4|hẻm xe hơi|SHR8

HOT HOT NHÀ PHỐ Q4 GIÁ CỰC TỐT|đường Xóm Chiếu P16 Q4|hẻm xe hơi|SHR

3,27 tỷ
66 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí : Đường Xóm Chiếu Phường 16 Quận 4, hẻm 4m Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3WC Pháp lý : Sổ hồng riêng chính chủ Diện tích : 66m2(6m×11m) Giá : 3 tỷ 270 triệu Đang có sẳn hơp đồng cho thuê 12tr/tháng Full nội thất
Hôm nay
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
SIÊU PHẨM NHÀ TẠI LÊ VĂN LINH, P12, QUẬN 4 GIÁ 3,270 TỶ| DT 46m29

SIÊU PHẨM NHÀ TẠI LÊ VĂN LINH, P12, QUẬN 4 GIÁ 3,270 TỶ| DT 46m2

3,27 tỷ
46 m² · 3 PN · 3 WC  
SIÊU PHẨM NHÀ THIẾT KẾ CAO CẤP CÓ HỢP ĐỒNG THUÊ TẠI LÊ VĂN LINH, PHƯỜNG 12, QUẬN 4. DIỆN TÍCH : 46M2 ( 4,6M x 10M ). KẾT CẤU : 1 TRỆT, 1 LỬNG, 3 LẦU, 3PN, 3WC, CÓ SÂN THƯỢNG THOÁNG MÁT,… VỊ TRÍ : SÁT BÊN CHỢ XÓM CHIẾU, KHU DÂN TRÍ CAO,… GIÁ : 3 TỶ
Hôm nay
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
🔥🔥Nhà ngang 5m đường Lê Quốc Hưng 84m2 gần Chợ Xóm Chiểu giá 3ty7205

🔥🔥Nhà ngang 5m đường Lê Quốc Hưng 84m2 gần Chợ Xóm Chiểu giá 3ty720

3,72 tỷ
67,9 m² · 3 PN · 3 WC  
- Nhà sổ sẵn, sang tên từ chính chủ. Hẻm 109 đường Lê Quốc Hưng, phương 12, quận 4 - Diện tích đất: 84m2 Diện tích xây dựng: 67,9m2 (4,5m x 10,5m) - kết cấu: 1 trệt 2 lầu. Gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, sân trước để xe thoải mái. - Nhà có
Hôm nay
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CĂN HỘ 2PN DT 90M2 DỰ ÁN THE GOLD VIEW - QUẬN 48

CĂN HỘ 2PN DT 90M2 DỰ ÁN THE GOLD VIEW - QUẬN 4

6,7 tỷ
90 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN CHUNG CƯ THE GOLD VIEW - Địa chỉ 346 Bến Vân Đồn Phường 1 Quận 4, TP. HCM - Diện tích căn hộ : 90m2 - Hướng ban công Bitexco Q.1 - Loại căn hộ : 2PN - 2WC - Phòng khách - Logia - Nội thất
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CĂN HỘ 2PN DỰ ÁN DELASOL - QUẬN 4 - NHÀ MỚI 100%10

CĂN HỘ 2PN DỰ ÁN DELASOL - QUẬN 4 - NHÀ MỚI 100%

24 triệu/tháng
84 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN CHUNG CƯ DELASOL - Địa chỉ tại số : 01 Tôn Tất Thuyết, Phường 2 Quận 4, TP. HCM - Diện tích căn hộ : 84m2 - Hướng ban công view đẹp thoáng mát - Loại căn hộ : 2PN - 2WC - Phòng khách - Logia - Nội thất : Cao
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CHO THUÊ CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE QUẬN 4, DT 125M2, 4PN14

CHO THUÊ CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE QUẬN 4, DT 125M2, 4PN

25 triệu/tháng
125 m² · 4 PN · 3 WC  
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN GRAND RIVERSIDE, BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 1, QUẬN 4. - Diện tích : 125 m2 - Loại căn hộ : 4 phòng ngủ 3 phòng tắm, phòng khách, logia phơi đồ. - Nội thất đầy đủ, chỉ xách va li vào ở - Giá cho thuê 25 triệu/tháng
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MASTERI MILLENNIUM QUẬN 47

CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MASTERI MILLENNIUM QUẬN 4

20 triệu/tháng
74 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYÊN CHO THUÊ - CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ MASTERI MILLENNIUM - Địa chỉ 132 Bến Vân Đồn Phường 6 Quận 4, TP. HCM - OFFICETEL : 30m2 - 40m2 giá từ 13 - 15 triệu/tháng (nội thất đầy đủ) - CĂN HỘ : 55m2, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm giá từ 17 tr/tháng (nội
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê căn hộ Dự án RIVA PARK Quận 4, view ba mặt sông rất đẹp10

Cho thuê căn hộ Dự án RIVA PARK Quận 4, view ba mặt sông rất đẹp

14,5 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYÊN CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ RIVA PARK TẠI 504 NGUYỄN TẤT THÀNH QUẬN 4 - Căn hộ diện tích : 80m2 - Loại : 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, logia phơi đồ - Tình trạng : Nội thất đầy đủ chỉ xách vali vào ở - Giá thuê từ : 14,5
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
VIP 3
BÁN GẤP NHÀ NGỘP!Đ.Tôn Đản P13 Quận 4,DT:40m2/2.550 Tỷ còn bớt lộc,SHR5

BÁN GẤP NHÀ NGỘP!Đ.Tôn Đản P13 Quận 4,DT:40m2/2.550 Tỷ còn bớt lộc,SHR

2,55 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích: 40m2 ( 4 x 10m) Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu ( 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh),BTCT. Vị Trí: Đường Tôn Đản Phường 13 Quận 4. Gần trường tiểu học Nguyễn Tất Thành, thông ra đường Nguyễn Tất Thành. Hẽm rộng 3,8m cách MT 30m. Khu dân cư an ninh, yên
Hôm nay
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà Siêu Rẻ Tôn Thất Thuyết Q4 – 46.5m2, Giá Chỉ 1 Tỷ 969, Sổ Đầy Đủ!7

Nhà Siêu Rẻ Tôn Thất Thuyết Q4 – 46.5m2, Giá Chỉ 1 Tỷ 969, Sổ Đầy Đủ!

1,96 tỷ
46,5 m² · 3 PN · 2 WC  
Chỉ 1 tỷ 969 triệu – bạn đã có ngay căn nhà tại Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4 • Diện tích: 46.5m2 • Kết cấu dễ cải tạo, tận dụng tối đa không gian sống • Pháp lý: Sổ đầy đủ, công chứng ngay trong ngày • Hẻm trước nhà thông thoáng, khu dân cư an
Hôm nay
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
NHÀ HẺM XE HƠI DT LỚN 85M2 ĐOÀN VĂN BƠ, Q.4 – GIÁ 8,1 TỶ (TL)!4

NHÀ HẺM XE HƠI DT LỚN 85M2 ĐOÀN VĂN BƠ, Q.4 – GIÁ 8,1 TỶ (TL)!

8,1 tỷ
85 m² · 3 PN · 3 WC  
🔥 Diện tích khủng, hẻm xe hơi - Cơ hội hiếm có tại Đoàn Văn Bơ! Bán nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, hẻm xe hơi thông chợ Xóm Chiếu, Quận 4. ✨ Điểm nổi bật: • Diện tích cực hiếm: 85m2 (5.5 x 15m) - diện tích lớn khó tìm trong khu vực. • Hẻm xe hơi:
Hôm nay
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 412

Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 4

100 triệu/tháng
90 m² · 5 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà CHÍNH CHỦ Nguyên căn mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Diện tích đất là 6×15m= 90m2 01 trệt 02 lầu và 01 sân thượng. 5 phòng 6 toilet Giá thuê mỗi tháng là 100 triệu đồng. CÓ THỂ THƯƠNG LƯỢNG Tiền cọc thương lượng Thương
Hôm nay
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
SANG 13 PHÒNG. HOÀNG DIỆU. Q4 5

SANG 13 PHÒNG. HOÀNG DIỆU. Q4

44 triệu
400 m²  
SANG 13 PHÒNG. Hoàng Diệu. P13. Quận 4 - Vị trí đông dân cư, ngay cầu Calmete Q1 - DT: 4 x 25m. 1 trệt. 3 lầu. Sân thượng. Tổng 13 PN. 13 WC - Giá Thuê: 44tr/th. Cọc 4. HĐ ký 6 năm - Nhà Full đầy đủ nội thất từng phòng, khách đang ở full ổn định -
Hôm nay
Phường 13,Quận 4,TP.HCM

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Và Những Lời Khuyên Bỏ Túi

Mua bán nhà Quận 4, TP.HCM giá rẻ nhìn chung tuy không còn đơn giản như trước bởi thị trường mua bán nhà đất đã có nhiều chuyển biến nhưng vẫn sôi động bởi nhu cầu mua bán cao. Bán căn hộ, chung cư Quận 4, TP.HCM được đăng tin rao vặt mỗi ngày chứng tỏ lượng cung không thiếu. Mua nhà đất Quận 4, TP.HCM cần chú ý kỹ vị trí, thăm dò giá cả và thương lượng để có mức giá phù hợp nhất.

Thị trường bất động sản nhà đất Quận 4, TP.HCM

Diện tích Quận 4, TP.HCM ngày nay gần 4,2 km2, dân số gần 200.000 người. Từ nhiều năm trở lại đây, Quận 4, TP.HCM đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng nhằm mang lại sự thuận lợi để thông thương sang các khu trung tâm thành phố và các quận lân cận. Chính vì vậy mà nhà đất Quận 4, TP.HCM, dự án căn hộ Quận 4, TP.HCM, căn hộ dịch vụ Quận 4, TP.HCM,... hiện nay rất được giá. Nhà đầu tư liên tục huy động vốn để sở hữu bất động sản tại đây.

Với vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại, bạn chỉ tốn vài phút để di chuyển từ nhà đất Quận 4, TP.HCM đến trung tâm trung tâm tài chính của TPHCM. Sát bên là 2 quận đang có tốc độ phát triển nhanh nhất TPHCM là nhà đất Quận 2 và Quận 7

Được bao quanh bởi 3 mặt sông là sông Sài Gòn, sông kênh Tẻ và sông Bến Nghé. Nơi đây cũng tập trung nhiều kiến trúc tôn giáo với nhiều chùa, và nhà thờ. Ngoài ra, gần các trường đại học lớn, bệnh viện có chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ cao của Sở Y tế TPHCM

Với vị trí như vậy, không gì ngạc nhiên khi Quận 4, TP.HCM thu hút nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn nhỏ khác nhau, cũng như sẽ là thị trường trọng điểm của nhà đất TPHCM trong tương lai.

Theo khảo sát, giá mua bán nhà Quận 4, TP.HCM vẫn đang tăng đều theo từng năm. Dần dần trở thành một trong những khu vực đắt đỏ nhất nhì Thành phố.

Thủ tục mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM

  • Công chứng hợp đồng
  • Hai bên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM tại văn phòng công chứng. Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
  • Giấy chứng nhận chủ quyền và các giấy tờ liên quan khác.
  • Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán nhà đất.
  • Nộp thuế
  • Người cần mua nhà đất quận 4 nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Tiến hành sang tên
  • Lên chi cục thuế quận/huyện nơi quản lý nhà đất để kê khai thuế TNCN
  • Nhận tờ khai của chi cục thuế và nộp tiền thuế TNCN kê khai vào kho bạc nhà nước
  • Nhận biên lai đóng tiền của kho bạc, quay lại chi cục thuế để lấy giấy xác nhận đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
  • Mang toàn bộ hồ sơ lên phòng địa chính quận/huyện nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục chuyển quyền người sở hữu.
  • Người mua nhà đất phải đóng thêm một khoản phí trước bạ cho nhà nước liên quan đến việc chuyển tên này.

Những lưu ý giúp bạn mua bán nhà đất tại Quận 4, TP.HCM hiệu quả

  • Cần lên danh sách những vị trí nhà đất Quận 4, TP.HCM phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu của bạn, xem vị trí đó có đắt đỏ hay không, khi mua hay thuê nhà tại đó việc di chuyển đến nơi học hay làm việc có thuận lợi không. Bạn có thể tham khảo những điều đó thông qua muaban.net, trang web rao vặt hàng đầu Việt Nam hiện nay, với những tin rao bán được cập nhập chính xác và nhanh chóng.
  • Khi lên được những địa điểm cần thuê hay mua bạn hãy đến khảo sát trực tiếp khu vực đó. Để xem xét tình hình an ninh, hạ tầng giao thông, những tiện ích xung quanh khu vực
  • Cần xác minh xem vị trí bán nhà đất Quận 4, TP.HCM có nằm trong quy hoạch, có tranh chấp với hàng xóm kế bên hay không.
  • Trước khi ký kết bắt buộc phải đọc kỹ hợp đồng, nếu thấy bất lợi hãy đàm phán lại để đi đến những đồng thuận giữa đôi bên.

Trên đây là những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ biết cách để có được những giao dịch sao cho phù hợp nhất có thể. Để tham khảo nhiều hơn những thông tin thị trường mua bán nhà đất tại khu vực khát hãy theo dõi muaban.net bạn nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội