Mua bán bất động sản
Quận 4Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 4

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Giá Tốt Nhất T7/2025

VIP S
Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM,

Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM,

13 triệu/tháng
64 m² · 3 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM, xe ô tô 16 tấn vô trước cửa, thuận tiện đi lại, kinh doanh, buôn bán tốt. - Diện tích ngang 4m x dài 16m, có 3 phòng ngủ, 1 WC, đầy đủ tiện nghi, riêng biệt, - Giá hợp lý 13
9 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
VIP S
BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ
11

BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ

1,98 tỷ
18,5 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4 💥 Giá cực mềm chỉ 1 tỷ 980 – Sổ sách đầy đủ, sang tên ngay! 📌 Thông tin chi tiết: • Diện tích đất: 4 x 4.5m (18.5m²) • Diện tích sử dụng: 55m² • Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC • Hẻm
17 giờ trước
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà MT Xóm Chiếu, P.16, Q.4. Diện tích đất 105 m2 giá chỉ 16.8 tỷ
2

Bán nhà MT Xóm Chiếu, P.16, Q.4. Diện tích đất 105 m2 giá chỉ 16.8 tỷ

16,8 tỷ
105 m²  
Chính chủ cần bán gấp nhà MT Xóm Chiếu, P16,Q.4 -Mặt tiền Xóm Chiếu, P16,Q.4 - Diện tích 4.38 x 22, nở hậu 5m -Hiện trạng trệt, lầu, đang cho thuê 25tr/th -Khu chợ kinh doanh sầm uất bật nhất quận 4,giáp quận 1. - Sổ hồng phiên bản mới . -Không còn
17 giờ trước
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q4
2

Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q4

80 triệu/tháng
145 m²  
Chính chủ cho thuê nhà trệt mặt tiền đường số 41 q4 vức dt145m2 ( 8,03m ×19) gần ngay góc đường 41& đường tân vĩnh. Thời gian thuê lính hoạt. Nhiều ngành nghề. Anh em môi giới chạy giúp phí 1 tháng trừ thuế. Miễn tiếp báo. Thời gian nhận nhà
17 giờ trước
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà 56m2 xây 5 lầu Đoàn Như Hải,Q4. Gần cầu Khánh Hội.8

Chính chủ bán nhà 56m2 xây 5 lầu Đoàn Như Hải,Q4. Gần cầu Khánh Hội.

4,35 tỷ
56 m² · 5 PN · 4 WC  
- Diện tích: 56m2. - Kết cấu xây 6 tầng: 1 trệt + lửng + 4 lầu có sân thượng. Phòng ngủ: 5, phòng WC: 4 có ban công thoáng mát. - Giá: 4 tỷ350. - Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng được ngay. - Vị trí đắc địa: Đường Đoàn Như Hải, phường 12, Quận
17 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà số 7 đường 47, phường 4, quận 4  7

Nhà số 7 đường 47, phường 4, quận 4

12,6 tỷ
45,6 m² · 4 PN · 6 WC  
Nhà vừa xây dựng mới, đã có sổ hoàn công. Nhà nở hậu, địa chỉ số 7 đường 47, phường 4, quận 4. Nhà có diện tích : 45,6 m2 , gồm trệt + 3 lầu, với gara ô tô, phòng khách, phòng ăn, 4 phòng ngủ, 6 wc, . Full nội thất cao cấp. Giá 12,6 tỷ, còn tl. Lh
10 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CÔ TƯ BÁN GẤP NHÀ Q4 Đ. KHÁNH HỘI 57M2/1.55 TY CÓ NỘI THẤT SỔ HỒNG5

CÔ TƯ BÁN GẤP NHÀ Q4 Đ. KHÁNH HỘI 57M2/1.55 TY CÓ NỘI THẤT SỔ HỒNG

1,55 tỷ
57 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán nhà mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Giá chỉ 1,55tỷ. 57m2. Nhà đang thiết kế tiền kinh doanh quán cà phê. Cho thuê 15triệu/ tháng. Diện tích 57m2 (4mx14m) 1 lầu 1 lầu. Khu dần dần đông đông đúc giận dữ. Mua bán kinh doanh thuận lợi.
17 giờ trước
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Siêu giá 3 tỷ 690 triệu Quận 4 | Nhà SHR, gần chợ Xóm Chiếu liên hệ 🔥8

Siêu giá 3 tỷ 690 triệu Quận 4 | Nhà SHR, gần chợ Xóm Chiếu liên hệ 🔥

3,69 tỷ
75,3 m² · 3 PN · 2 WC  
🌾 Vị trí nhà hẻm 1/ đường Lê Quốc Hưng phường 13 Quận 4 Cách chợ Xóm Chiếu vài bước chân 🌾 Diện tích: 75,3m2 ( 5m x 15,06m ) 🌾 Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh 🌾Giá bán: 3 tỷ 690 triệu 🌾 Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn
17 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. Q48

SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. Q4

75 triệu
300 m²  
SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. P14. Quận 4 - DT: 3,5 x 20m. 1 trệt. 2 lầu. Sân thượng. Tổng 5 PN. 5 WC - Giá Thuê: 13 tr/tháng. Cọc 26tr. HĐ cho ký mới 5 năm - Full nội thất đầu tư. -Full phòng lợi nhuận 7 - 8 triệu/tháng. 1 số phòng còn cho thuê
17 giờ trước
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

2,6 triệu/tháng
15 m²  
CHO THUÊ PHÒNG 112/6 BẾN VÂN ĐỒN PHƯỜNG 9 QUẬN 4 TPHCM PHÒNG LẦU 1 VÀ LẦU 2 PHÒNG SẠCH SẼ THOÁNG MÁT ANH NINH VÀ YÊN TĨNH GIÁ TỪ 2.500.000 VNĐ- 2.600.000 VNĐ/ THÁNG Có thể ở từ 2-3 người. CÓ NHU CẦU VUI LÒNG LIÊN HỆ SDT: 0379661497 GẶP ANH CƯỜNG.
17 giờ trước
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
THE GOLD VIEW - 80m2 1 PN Cần bán gấp chỉ 2TỶ850 (SHR) Sẵn HĐ Cho Thuê5

THE GOLD VIEW - 80m2 1 PN Cần bán gấp chỉ 2TỶ850 (SHR) Sẵn HĐ Cho Thuê

2,85 tỷ
80 m² · 1 PN · 2 WC  
Căn 1 Phòng ngủ, 2 WC, đầy đủ nội thất Căn sẵn HĐ Thuê 6 tháng hạ - mỗi tháng 12tr The Gold View chung cư cao cấp - Do chủ kẹt tiền nên mới bán gấp Giá yêu thương Diện tích : 5x16 Tiện ích: hồ bơi, công viên, trung tâm siêu thị bán kính 500m đầy
17 giờ trước
Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà xây chất lượng hoàn hảo, rộng rãi thoáng mát, giá giảm siêu tốt. 9

Nhà xây chất lượng hoàn hảo, rộng rãi thoáng mát, giá giảm siêu tốt.

7,7 tỷ
84 m² · 3 PN · 3 WC  
Ngôi nhà có diện tích 84m2, gồm 2 tầng bê tông cốt thép kiên cố. Gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, một phòng khách, sân vườn rộng rãi, một sân thượng có thể cải tạo thêm phòng. Do xây dựng để ở, nên các vật liệu đều cao cấp, nhập từ Châu Âu. Khu
17 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê nguyên căn lầu 4 nhà 85B Nguyễn thần Hiến F18.Q4.TP HCM6

Cho thuê nguyên căn lầu 4 nhà 85B Nguyễn thần Hiến F18.Q4.TP HCM

5,5 triệu/tháng
63 m² · 2 PN · 1 WC  
Nguyên căn hộ lầu 4 nhà 85B Mặt Tiền Nguyễn thần Hiến S 4.5m x 14 m = 63m2. Nhà đúc kiên cố . 2 phòng ngủ có tủ áo âm tường.1 phòng khách. 1 bếp + phòng ăn đầy đủ tiện nghi. 1 vệ sinh, 1 phòng giặt phơi đồ, 2 ban công trước sau. Nhà lát gạch bóng
17 giờ trước
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
SANG 14 PHÒNG + 1 MB. Quận 4.  4

SANG 14 PHÒNG + 1 MB. Quận 4.

55 triệu
500 m²  
SANG 14 PHÒNG + 1 MB. Nguyễn Trường Tộ. P12. Quận 4 - DT: 5 x 25m. 1 trệt. 3 lầu. Sân thượng. Tổng 14 PN. 1 MB. 15 WC - Giá Thuê: 55tr/tháng. Cọc 120tr. HĐ còn trên 5 năm ký chính chủ - Hiện đang full phòng. Full nội thất - M bằng khách đang thuê HĐ
17 giờ trước
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà chính chủ Nguyễn Khoái Q4 - 6.2 tỷ3

Bán nhà chính chủ Nguyễn Khoái Q4 - 6.2 tỷ

6,2 tỷ
53,8 m²  
- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 tolet - Khu đông dân cư - Pháp lý sổ hồng chính chủ
8 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ Bán nhà Ngang 4.5M Hẻm 4M 254/30 Bến Vân Đồn P5 Q46

Chính chủ Bán nhà Ngang 4.5M Hẻm 4M 254/30 Bến Vân Đồn P5 Q4

9,9 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
* Chính chủ * Bán nhà 254/30 Bến Vân Đồn P5 Quận 4 Ngang 4.5m Dài 22m NH 5m DTSD 108m2, công nhận sổ 89m2 Nhà 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, (đã hoàn công đủ) Hẻm 4m thông thương, cách MT 30m Vị trí trung tâm Q4, cách Q1 5p đi xe Nhà 1 đời chủ lâu năm, chưa
17 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
CẦN Bán Gấp Căn the gold view 3Tỷ288 -115.5m2 - Nhà Chính Chủ Sang Tay4

CẦN Bán Gấp Căn the gold view 3Tỷ288 -115.5m2 - Nhà Chính Chủ Sang Tay

3,28 tỷ
115,5 m² · 2 PN · 3 WC  
Căn 2 Phòng ngủ, 3 WC, đầy đủ nội thất Nhà 86% so với ảnh - do cũng ở 1 thời gian - nhưng mọi thứ đều sử dụng tốt The Gold View chung cư cao cấp - Do chủ kẹt tiền nên mới bán gấp Giá yêu thương Diện tích : 7 x 16.5 Tiện ích: hồ bơi, công viên,
17 giờ trước
Quận 4,TP.HCM
Tin thường
 Bán nhà bến vân đồn.P2.Q4,dt:135m,giá:6.5tỷ(gpxd:4 lầu)3

Bán nhà bến vân đồn.P2.Q4,dt:135m,giá:6.5tỷ(gpxd:4 lầu)

6,5 tỷ
135 m² · 3 PN · 3 WC  
Kẹt tiền cần bán gấp căn nhà cấp 4 tiện xây mới,góc 3 mặt tiền hẻm Khu dân cư an ninh yên tĩnh,phù hợp xây căn hộ cho thuê hoặc phân lô bán Dt: 10x15m( giấy phép xây 1 trệt 4 lầu) Giá: 6.5tỷ( chính chủ bao sang tên) LH: 0909.427.385 HOÀ
17 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
NHÀ MỚI ĐẸP 5 TẦNG -SÁT MẶT TIỀN-KHU DÂN CƯ3

NHÀ MỚI ĐẸP 5 TẦNG -SÁT MẶT TIỀN-KHU DÂN CƯ

5,1 tỷ
28 m² · 3 PN · 4 WC  
NHÀ ĐẸP 5 TẦNG VỊ TRÍ SÁT MẶT TIỀN Chính chủ bán nhà 5 tầng Tôn Đản Quận 4 -Dt 28.6m2( 3.5 x8m ) -Kết cấu :1 trệt + 3 lầu + Sân thượng  -Gồm 3PN+ 4WC + PK + Bếp -Khu dân cư hiện hữu ,không quy hoạch  - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao,
17 giờ trước
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Cho nữ thuê phòng đẹp 20m2  an ninh - lịch sự7

Cho nữ thuê phòng đẹp 20m2 an ninh - lịch sự

2,2 triệu/tháng
20 m²  
++ Cho Nữ thuê phòng đẹp 20m2 Lầu1 - Phòng 20m2 đẹp thông thoáng, trần thạch cao, toilet riêng, sân để xe rộng, sân thượng phơi đồ, an ninh - lịch sự. - Lối đi riêng - Điện, nước, wifi đầy đủ. - Vị trí trung tâm tiện đi học và đi làm việc, gần MT -
17 giờ trước
Phường 15,Quận 4,TP.HCM

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Và Những Lời Khuyên Bỏ Túi

Mua bán nhà Quận 4, TP.HCM giá rẻ nhìn chung tuy không còn đơn giản như trước bởi thị trường mua bán nhà đất đã có nhiều chuyển biến nhưng vẫn sôi động bởi nhu cầu mua bán cao. Bán căn hộ, chung cư Quận 4, TP.HCM được đăng tin rao vặt mỗi ngày chứng tỏ lượng cung không thiếu. Mua nhà đất Quận 4, TP.HCM cần chú ý kỹ vị trí, thăm dò giá cả và thương lượng để có mức giá phù hợp nhất.

Thị trường bất động sản nhà đất Quận 4, TP.HCM

Diện tích Quận 4, TP.HCM ngày nay gần 4,2 km2, dân số gần 200.000 người. Từ nhiều năm trở lại đây, Quận 4, TP.HCM đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng nhằm mang lại sự thuận lợi để thông thương sang các khu trung tâm thành phố và các quận lân cận. Chính vì vậy mà nhà đất Quận 4, TP.HCM, dự án căn hộ Quận 4, TP.HCM, căn hộ dịch vụ Quận 4, TP.HCM,... hiện nay rất được giá. Nhà đầu tư liên tục huy động vốn để sở hữu bất động sản tại đây.

Với vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại, bạn chỉ tốn vài phút để di chuyển từ nhà đất Quận 4, TP.HCM đến trung tâm trung tâm tài chính của TPHCM. Sát bên là 2 quận đang có tốc độ phát triển nhanh nhất TPHCM là nhà đất Quận 2 và Quận 7

Được bao quanh bởi 3 mặt sông là sông Sài Gòn, sông kênh Tẻ và sông Bến Nghé. Nơi đây cũng tập trung nhiều kiến trúc tôn giáo với nhiều chùa, và nhà thờ. Ngoài ra, gần các trường đại học lớn, bệnh viện có chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ cao của Sở Y tế TPHCM

Với vị trí như vậy, không gì ngạc nhiên khi Quận 4, TP.HCM thu hút nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn nhỏ khác nhau, cũng như sẽ là thị trường trọng điểm của nhà đất TPHCM trong tương lai.

Theo khảo sát, giá mua bán nhà Quận 4, TP.HCM vẫn đang tăng đều theo từng năm. Dần dần trở thành một trong những khu vực đắt đỏ nhất nhì Thành phố.

Thủ tục mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM

  • Công chứng hợp đồng
  • Hai bên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM tại văn phòng công chứng. Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
  • Giấy chứng nhận chủ quyền và các giấy tờ liên quan khác.
  • Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán nhà đất.
  • Nộp thuế
  • Người cần mua nhà đất quận 4 nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Tiến hành sang tên
  • Lên chi cục thuế quận/huyện nơi quản lý nhà đất để kê khai thuế TNCN
  • Nhận tờ khai của chi cục thuế và nộp tiền thuế TNCN kê khai vào kho bạc nhà nước
  • Nhận biên lai đóng tiền của kho bạc, quay lại chi cục thuế để lấy giấy xác nhận đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
  • Mang toàn bộ hồ sơ lên phòng địa chính quận/huyện nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục chuyển quyền người sở hữu.
  • Người mua nhà đất phải đóng thêm một khoản phí trước bạ cho nhà nước liên quan đến việc chuyển tên này.

Những lưu ý giúp bạn mua bán nhà đất tại Quận 4, TP.HCM hiệu quả

  • Cần lên danh sách những vị trí nhà đất Quận 4, TP.HCM phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu của bạn, xem vị trí đó có đắt đỏ hay không, khi mua hay thuê nhà tại đó việc di chuyển đến nơi học hay làm việc có thuận lợi không. Bạn có thể tham khảo những điều đó thông qua muaban.net, trang web rao vặt hàng đầu Việt Nam hiện nay, với những tin rao bán được cập nhập chính xác và nhanh chóng.
  • Khi lên được những địa điểm cần thuê hay mua bạn hãy đến khảo sát trực tiếp khu vực đó. Để xem xét tình hình an ninh, hạ tầng giao thông, những tiện ích xung quanh khu vực
  • Cần xác minh xem vị trí bán nhà đất Quận 4, TP.HCM có nằm trong quy hoạch, có tranh chấp với hàng xóm kế bên hay không.
  • Trước khi ký kết bắt buộc phải đọc kỹ hợp đồng, nếu thấy bất lợi hãy đàm phán lại để đi đến những đồng thuận giữa đôi bên.

Trên đây là những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ biết cách để có được những giao dịch sao cho phù hợp nhất có thể. Để tham khảo nhiều hơn những thông tin thị trường mua bán nhà đất tại khu vực khát hãy theo dõi muaban.net bạn nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội