Mua bán bất động sản
Quận 4Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 4

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Giá Tốt Nhất T7/2025

VIP S
BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ
11

BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ

1,98 tỷ
18,5 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4 💥 Giá cực mềm chỉ 1 tỷ 980 – Sổ sách đầy đủ, sang tên ngay! 📌 Thông tin chi tiết: • Diện tích đất: 4 x 4.5m (18.5m²) • Diện tích sử dụng: 55m² • Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC • Hẻm
4 giờ trước
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP S
Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM,

Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM,

13 triệu/tháng
64 m² · 3 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM, xe ô tô 16 tấn vô trước cửa, thuận tiện đi lại, kinh doanh, buôn bán tốt. - Diện tích ngang 4m x dài 16m, có 3 phòng ngủ, 1 WC, đầy đủ tiện nghi, riêng biệt, - Giá hợp lý 13
12 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng
6

Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng

6 tỷ
92 m² · 2 WC  
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4 Diện tích: 92m2, bao gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm, 2 toilet, tiếp người thiện chí cần mua, giá 6 tỷ Tel. 0908456989
12 giờ trước
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

2,6 triệu/tháng
15 m²  
CHO THUÊ PHÒNG 112/6 BẾN VÂN ĐỒN PHƯỜNG 9 QUẬN 4 TPHCM PHÒNG LẦU 1 VÀ LẦU 2 PHÒNG SẠCH SẼ THOÁNG MÁT ANH NINH VÀ YÊN TĨNH GIÁ TỪ 2.500.000 VNĐ- 2.600.000 VNĐ/ THÁNG Có thể ở từ 2-3 người. CÓ NHU CẦU VUI LÒNG LIÊN HỆ SDT: 0379661497 GẶP ANH CƯỜNG.
2 giờ trước
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà số 7 đường 47, phường 4, quận 4  7

Nhà số 7 đường 47, phường 4, quận 4

12,6 tỷ
45,6 m² · 4 PN · 6 WC  
Nhà vừa xây dựng mới, đã có sổ hoàn công. Nhà nở hậu, địa chỉ số 7 đường 47, phường 4, quận 4. Nhà có diện tích : 45,6 m2 , gồm trệt + 3 lầu, với gara ô tô, phòng khách, phòng ăn, 4 phòng ngủ, 6 wc, . Full nội thất cao cấp. Giá 12,6 tỷ, còn tl. Lh
5 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
SANG 14 PHÒNG + 1 MB. Quận 4.  4

SANG 14 PHÒNG + 1 MB. Quận 4.

55 triệu
500 m²  
SANG 14 PHÒNG + 1 MB. Nguyễn Trường Tộ. P12. Quận 4 - DT: 5 x 25m. 1 trệt. 3 lầu. Sân thượng. Tổng 14 PN. 1 MB. 15 WC - Giá Thuê: 55tr/tháng. Cọc 120tr. HĐ còn trên 5 năm ký chính chủ - Hiện đang full phòng. Full nội thất - M bằng khách đang thuê HĐ
12 giờ trước
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê nguyên căn lầu 4 nhà 85B Nguyễn thần Hiến F18.Q4.TP HCM6

Cho thuê nguyên căn lầu 4 nhà 85B Nguyễn thần Hiến F18.Q4.TP HCM

5,5 triệu/tháng
63 m² · 2 PN · 1 WC  
Nguyên căn hộ lầu 4 nhà 85B Mặt Tiền Nguyễn thần Hiến S 4.5m x 14 m = 63m2. Nhà đúc kiên cố . 2 phòng ngủ có tủ áo âm tường.1 phòng khách. 1 bếp + phòng ăn đầy đủ tiện nghi. 1 vệ sinh, 1 phòng giặt phơi đồ, 2 ban công trước sau. Nhà lát gạch bóng
12 giờ trước
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà xây chất lượng hoàn hảo, rộng rãi thoáng mát, giá giảm siêu tốt. 9

Nhà xây chất lượng hoàn hảo, rộng rãi thoáng mát, giá giảm siêu tốt.

7,7 tỷ
84 m² · 3 PN · 3 WC  
Ngôi nhà có diện tích 84m2, gồm 2 tầng bê tông cốt thép kiên cố. Gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, một phòng khách, sân vườn rộng rãi, một sân thượng có thể cải tạo thêm phòng. Do xây dựng để ở, nên các vật liệu đều cao cấp, nhập từ Châu Âu. Khu
12 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Định cư nước ngoài bán gấp nhà Hoàng Diệu Q4 60m2/giá 915tr. Gần ĐH

Định cư nước ngoài bán gấp nhà Hoàng Diệu Q4 60m2/giá 915tr. Gần ĐH

915 triệu
60 m² · 3 PN · 3 WC  
Định cư nước ngoài bán gấp nhà Hoàng Diệu Q4 60m2/giá 915tr. Gần ĐH Luật - DTCN 60m², ngang 4m dài hơn 15m. - Nhà 1T 1L, 3pn 3wc. - Giá 915 triệu (giá đã hỗ trợ sang tên công chứng). - Có sổ hồng riêng năm 2017, hoàn công năm 2019. - Gần các tiện
4 giờ trước
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê (kho/xưởng) gần Bến Cảng Nhà Rồng, toà nhà Bitexco

Cho thuê (kho/xưởng) gần Bến Cảng Nhà Rồng, toà nhà Bitexco

50 triệu/tháng
500 m²  
- Cho thuê (kho/xưởng/văn phòng) vị trí đắc địa gần Bến Cảng Nhà Rồng, toà nhà Bitexco. - Diện tích: 150m², 300m², 500m², 1000m², 2000m2, 3000m2, cắt theo yêu cầu khách hàng, container vào tới kho. - Liên hệ: 0919 418 088 Tuấn.
12 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
QUẬN 4 KD DÒNG TIỀN 2.4TY/NĂM NHÀ 8 TẦNG 163 M2(6.7*25) GIÁ 4X TY TL 10

QUẬN 4 KD DÒNG TIỀN 2.4TY/NĂM NHÀ 8 TẦNG 163 M2(6.7*25) GIÁ 4X TY TL

44 tỷ
163 m² · 13 PN · 13 WC  
✍️ QUẬN 4 - CÁCH QUẬN 1 MỘT CÂY CẦU + MẶT TIỀN KINH DOANH, CHDV DÒNG TIỀN THU NHẬP 2.4 TY/NĂM + DIỆN TÍCH: 163M2 (6.7 X 25 ) + NHÀ 8 TẦNG + GIÁ 4X TY TL ☎️📞 0932657011 MR TOẢN
12 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê nhà hẻm 2m (XM)Tôn Đản, P.15, Q.4 giá 7tr7

Cho thuê nhà hẻm 2m (XM)Tôn Đản, P.15, Q.4 giá 7tr

7 triệu/tháng
32 m²  
Cho thuê nhà hẻm 2m (XM)Tôn Đản, P.15, Q.4 giá 7tr - Gần Tôn Thất Thuyết - DT: 4 x 8 m - Cấu trúc: Trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC - Nhà đủ nội thất: 2 máy lạnh, máy giặt, sofa, tủ bếp - Hướng đông bắc, cách đường 50m - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P8, Q11
12 giờ trước
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Ngộp Bank bán gấp nhà Lê Văn Linh Q4 1T1L 55m2/930Tr Ngay C Xóm Chiếu3

Ngộp Bank bán gấp nhà Lê Văn Linh Q4 1T1L 55m2/930Tr Ngay C Xóm Chiếu

930 triệu
55 m² · 2 PN · 2 WC  
Ngộp Bank bán gấp nhà Lê Văn Linh Q4 1T1L 55m2 / 930Triệu, Sổ Hồng Riêng, Sau lưng chợ xóm chiếu - Diện tích xây dựng : 110mw, công nhận sử dụng đủ trên sổ - Diện tích ( đất) : 55m2 ,ngang : 4m , dài: 13,7m - Pháp Lí : Sổ Hồng Riêng , hoàn công
12 giờ trước
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
BIỆT THỰ CỔ SÂN VƯỜN- NGUYỄN KHOÁI - Q411

BIỆT THỰ CỔ SÂN VƯỜN- NGUYỄN KHOÁI - Q4

18 tỷ
268 m² · 2 PN · 2 WC  
1 căn biệt thự vườn gỗ quý có 102 tại trung tâm Sài Gòn có tuổi đời trên 100năm BIỆT THỰ CỔ SÂN VƯỜN- NGUYỄN KHOÁI - QUẬN 4 Biệt Thự xây hoàn toàn bằng Gỗ quý, Xung Quanh Trồng Cây Cảnh, Hòn Non Nước, Không Gian Mát Mẻ, Yên Tĩnh Trong Lành Diện
12 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
109m2 Chạm bình yên giữa lòng phố thị, thức giấc bên sông, gió đông6

109m2 Chạm bình yên giữa lòng phố thị, thức giấc bên sông, gió đông

5,3 tỷ
109 m² · 3 PN · 2 WC  
109m2, 3 ban công, giữ trung tâm Sài Gòn, thức dậy bên sông, gió đông hiền hoà, ở ngay, lựa chọn thông minh. - Tiệm cận 3 khu đô thị lớn nhất thành phố. Phú Mỹ Hưng Q7, Thủ Thiêm Q2, CBQ Quận 1. - Tiên ích nôi khu bình dị như đơn giá căn hộ, Ngoại
12 giờ trước
Quận 4,TP.HCM
Tin thường
MT Kinh Doanh Hoàng Diệu, Quận 4, 75m2 (4 x 20m), 6 Tầng thang máy4

MT Kinh Doanh Hoàng Diệu, Quận 4, 75m2 (4 x 20m), 6 Tầng thang máy

28 tỷ
75 m²  
Chính chủ cần bán mặt tiền Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4 - Vị trí: Ngay đại học Luật TP.HCM - Diện tích: 75m² (4 x 20m) - Kết cấu: 6 Tầng thang máy - Pháp lý cá nhân - Giá bán: 28 Tỷ
12 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Cho Thuê Phòng trọ kiểu CCMN Quận 4 mới chỉ hơn 3 triệu/tháng5

Cho Thuê Phòng trọ kiểu CCMN Quận 4 mới chỉ hơn 3 triệu/tháng

3,8 triệu/tháng
15 m²  
Cho Thuê Phòng trọ kiểu CCMN Quận 4 mới chỉ hơn 3 triệu/tháng => 3,8 triệu/ tháng - 15m2 => Có 1 lầu nên diện tích sử dụng gấp đôi. - Vị Trí 123, Đường 24, Phường 4, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh. _ Căn hộ có 12 phòng hiện còn trống 01
12 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
 CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - GIỜ GIẤC TỰ DO QUẬN 4 TPHCM7

CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - GIỜ GIẤC TỰ DO QUẬN 4 TPHCM

5,5 triệu/tháng
30 m²  
🌟 CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - GIỜ GIẤC TỰ DO 🌟 📍 Vị trí: Hẻm 576 Đoàn Văn Bơ, KP6, Quận 4 – Gần trung tâm, dễ di chuyển sang Quận 1, 7 🔑 Tiện ích nổi bật: ✅ Phòng rộng rãi, sạch sẽ, có cửa sổ thoáng mát ✅ Trang bị sẵn: Máy lạnh, máy
12 giờ trước
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Quận 4: Bán nhà mặt tiền khu cao tầng. Ngang khủng 8m7

Quận 4: Bán nhà mặt tiền khu cao tầng. Ngang khủng 8m

15,5 tỷ
72 m² · 7 PN · 5 WC  
Quận 4: Bán nhà mặt tiền khu cao tầng. Ngang khủng 8m nối liền đường khánh hội. - kết cấu: trệt lửng 3 lầu và sân thượng - Em cần bán nhà MT đừờng số trãi nhựa . Q4, gần Trung tâm thể dục thể thao Q4, gần Trường Đảng, gần chợ, gần khu vui trơi
12 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
CHO THUÊ PHÒNG BAN CÔNG ĐẸP - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI TẠI QUẬN 4 TPHCM6

CHO THUÊ PHÒNG BAN CÔNG ĐẸP - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI TẠI QUẬN 4 TPHCM

6,6 triệu/tháng
35 m²  
🌟 CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - GIỜ GIẤC TỰ DO 🌟 📍 Vị trí: Hẻm 576 Đoàn Văn Bơ, KP6, Quận 4 – Gần trung tâm, dễ di chuyển sang Quận 1, 7 Giá: 6.600.000 VNĐ 🔑 Tiện ích nổi bật: ✅ Phòng rộng rãi, sạch sẽ, có cửa sổ thoáng mát ✅ Trang
12 giờ trước
Phường 14,Quận 4,TP.HCM

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Và Những Lời Khuyên Bỏ Túi

Mua bán nhà Quận 4, TP.HCM giá rẻ nhìn chung tuy không còn đơn giản như trước bởi thị trường mua bán nhà đất đã có nhiều chuyển biến nhưng vẫn sôi động bởi nhu cầu mua bán cao. Bán căn hộ, chung cư Quận 4, TP.HCM được đăng tin rao vặt mỗi ngày chứng tỏ lượng cung không thiếu. Mua nhà đất Quận 4, TP.HCM cần chú ý kỹ vị trí, thăm dò giá cả và thương lượng để có mức giá phù hợp nhất.

Thị trường bất động sản nhà đất Quận 4, TP.HCM

Diện tích Quận 4, TP.HCM ngày nay gần 4,2 km2, dân số gần 200.000 người. Từ nhiều năm trở lại đây, Quận 4, TP.HCM đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng nhằm mang lại sự thuận lợi để thông thương sang các khu trung tâm thành phố và các quận lân cận. Chính vì vậy mà nhà đất Quận 4, TP.HCM, dự án căn hộ Quận 4, TP.HCM, căn hộ dịch vụ Quận 4, TP.HCM,... hiện nay rất được giá. Nhà đầu tư liên tục huy động vốn để sở hữu bất động sản tại đây.

Với vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại, bạn chỉ tốn vài phút để di chuyển từ nhà đất Quận 4, TP.HCM đến trung tâm trung tâm tài chính của TPHCM. Sát bên là 2 quận đang có tốc độ phát triển nhanh nhất TPHCM là nhà đất Quận 2 và Quận 7

Được bao quanh bởi 3 mặt sông là sông Sài Gòn, sông kênh Tẻ và sông Bến Nghé. Nơi đây cũng tập trung nhiều kiến trúc tôn giáo với nhiều chùa, và nhà thờ. Ngoài ra, gần các trường đại học lớn, bệnh viện có chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ cao của Sở Y tế TPHCM

Với vị trí như vậy, không gì ngạc nhiên khi Quận 4, TP.HCM thu hút nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn nhỏ khác nhau, cũng như sẽ là thị trường trọng điểm của nhà đất TPHCM trong tương lai.

Theo khảo sát, giá mua bán nhà Quận 4, TP.HCM vẫn đang tăng đều theo từng năm. Dần dần trở thành một trong những khu vực đắt đỏ nhất nhì Thành phố.

Thủ tục mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM

  • Công chứng hợp đồng
  • Hai bên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM tại văn phòng công chứng. Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
  • Giấy chứng nhận chủ quyền và các giấy tờ liên quan khác.
  • Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán nhà đất.
  • Nộp thuế
  • Người cần mua nhà đất quận 4 nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Tiến hành sang tên
  • Lên chi cục thuế quận/huyện nơi quản lý nhà đất để kê khai thuế TNCN
  • Nhận tờ khai của chi cục thuế và nộp tiền thuế TNCN kê khai vào kho bạc nhà nước
  • Nhận biên lai đóng tiền của kho bạc, quay lại chi cục thuế để lấy giấy xác nhận đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
  • Mang toàn bộ hồ sơ lên phòng địa chính quận/huyện nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục chuyển quyền người sở hữu.
  • Người mua nhà đất phải đóng thêm một khoản phí trước bạ cho nhà nước liên quan đến việc chuyển tên này.

Những lưu ý giúp bạn mua bán nhà đất tại Quận 4, TP.HCM hiệu quả

  • Cần lên danh sách những vị trí nhà đất Quận 4, TP.HCM phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu của bạn, xem vị trí đó có đắt đỏ hay không, khi mua hay thuê nhà tại đó việc di chuyển đến nơi học hay làm việc có thuận lợi không. Bạn có thể tham khảo những điều đó thông qua muaban.net, trang web rao vặt hàng đầu Việt Nam hiện nay, với những tin rao bán được cập nhập chính xác và nhanh chóng.
  • Khi lên được những địa điểm cần thuê hay mua bạn hãy đến khảo sát trực tiếp khu vực đó. Để xem xét tình hình an ninh, hạ tầng giao thông, những tiện ích xung quanh khu vực
  • Cần xác minh xem vị trí bán nhà đất Quận 4, TP.HCM có nằm trong quy hoạch, có tranh chấp với hàng xóm kế bên hay không.
  • Trước khi ký kết bắt buộc phải đọc kỹ hợp đồng, nếu thấy bất lợi hãy đàm phán lại để đi đến những đồng thuận giữa đôi bên.

Trên đây là những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ biết cách để có được những giao dịch sao cho phù hợp nhất có thể. Để tham khảo nhiều hơn những thông tin thị trường mua bán nhà đất tại khu vực khát hãy theo dõi muaban.net bạn nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội