Mua bán bất động sản
Quận 4Loại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. TP.HCM
  4. Bất động sản Quận 4

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Giá Tốt Nhất T7/2025

Nổi bật
Bán nhà 141m2, 6 lầu, có thang máy, mặt tiền đường Xóm Chiếu.

Bán nhà 141m2, 6 lầu, có thang máy, mặt tiền đường Xóm Chiếu.

32 tỷ
141 m² · 8 PN · 8 WC  
Bán nhà 6 lầu, có thang máy, diện tích 141m2 (5,2m x 27,5m); mặt tiền đường Xóm Chiếu, Phường 15, Q.4, TP.HCM; ngay sát trung tâm Quận 1; gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại; thuận lợi làm căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty, kinh
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
08/07/2025
VIP S
Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM,

Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM,

13 triệu/tháng
64 m² · 3 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn lô C mặt đường 50 phường 2, quận 4, TP.HCM, xe ô tô 16 tấn vô trước cửa, thuận tiện đi lại, kinh doanh, buôn bán tốt. - Diện tích ngang 4m x dài 16m, có 3 phòng ngủ, 1 WC, đầy đủ tiện nghi, riêng biệt, - Giá hợp lý 13
08/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q4
2

Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q4

80 triệu/tháng
145 m²  
Chính chủ cho thuê nhà trệt mặt tiền đường số 41 q4 vức dt145m2 ( 8,03m ×19) gần ngay góc đường 41& đường tân vĩnh. Thời gian thuê lính hoạt. Nhiều ngành nghề. Anh em môi giới chạy giúp phí 1 tháng trừ thuế. Miễn tiếp báo. Thời gian nhận nhà
08/07/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Cho thuê dài hạn nguyên căn nhà mới, đẹp đường Đoàn Văn Bơ Q4 giáp Q1
4

Cho thuê dài hạn nguyên căn nhà mới, đẹp đường Đoàn Văn Bơ Q4 giáp Q1

11 triệu/tháng
100 m² · 4 PN · 3 WC  
Cho thuê dài hạn nguyên căn nhà mới, đẹp đường Đoàn Văn Bơ Q4 giáp Q1 DT 3,5 m -10m. Nhà đúc kiên cố 1 trệt 2 lầu:: 4 phòng ngủ, 3WC, 1 phòng khách, phòng ăn+ bếp. Có sân rào rộng. Khu phố yên tĩnh, an ninh , sạch đẹp. Không ngập nước, gần trường
09/07/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng6

Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng

6 tỷ
92 m² · 2 WC  
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4 Diện tích: 92m2, bao gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm, 2 toilet, tiếp người thiện chí cần mua, giá 6 tỷ Tel. 0908456989
09/07/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. Q48

SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. Q4

55 triệu
300 m²  
SANG 5 PHÒNG CHDV. Đoàn Văn Bơ. P14. Quận 4 - DT: 3,5 x 20m. 1 trệt. 2 lầu. Sân thượng. Tổng 5 PN. 5 WC - Giá Thuê: 13 tr/tháng. Cọc 26tr. HĐ cho ký mới 5 năm - Full nội thất đầu tư. -Full phòng lợi nhuận 7 - 8 triệu/tháng. 1 số phòng còn cho thuê
Hôm qua
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 412

Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 4

80 triệu/tháng
90 m² · 5 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà CHÍNH CHỦ Nguyên căn mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Diện tích đất là 6×15m= 90m2 01 trệt 02 lầu và 01 sân thượng. 5 phòng 6 toilet Giá thuê mỗi tháng là 80 triệu đồng. CÓ THỂ THƯƠNG LƯỢNG Tiền cọc thương lượng Thương
08/07/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Cho thuê nguyên căn lầu 4 nhà 85B Nguyễn thần Hiến F18.Q4.TP HCM6

Cho thuê nguyên căn lầu 4 nhà 85B Nguyễn thần Hiến F18.Q4.TP HCM

5,5 triệu/tháng
63 m² · 2 PN · 1 WC  
Nguyên căn hộ lầu 4 nhà 85B Mặt Tiền Nguyễn thần Hiến S 4.5m x 14 m = 63m2. Nhà đúc kiên cố . 2 phòng ngủ có tủ áo âm tường.1 phòng khách. 1 bếp + phòng ăn đầy đủ tiện nghi. 1 vệ sinh, 1 phòng giặt phơi đồ, 2 ban công trước sau. Nhà lát gạch bóng
08/07/2025
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
BÁN NHÀ 5 TẦNG VĨNH KHÁNH- KHÔNG QUY HOẠCH

BÁN NHÀ 5 TẦNG VĨNH KHÁNH- KHÔNG QUY HOẠCH

4,4 tỷ
21 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà 5 tầng khu đường vĩnh khánh nhộn nhịp. Đường trước nhà 4m -DT 21m2 ( 3 x 7m ) hoàn công 84.8m2 -Gồm trệt+ Lửng+ 2Lầu + sân thượng 3PN+ 4Wc Cách 2 căn ra mặt tiền Vĩnh Khánh
2 phút trước
Phường 10,Quận 4,TP.HCM
BÁN CĂN GÓC 3 MT 241 KHÁNH HỘI - QUẬN 4 NGANG 15M9

BÁN CĂN GÓC 3 MT 241 KHÁNH HỘI - QUẬN 4 NGANG 15M

45 tỷ
88 m²  
ĐỊA CHỈ TÀI SẢN Góc 3MT: 241 Khánh Hội, Phường Khánh Hội, Q.4 - DT: 15m dài 8m, CN sau khi trừ lộ giới 88m2 - KC: đất trống - Đường bên hông và phía sau hậu trải nhựa 12m - Vị trí trục đường thương mại, tập trung nhiều ngân hàng, thương hiệu chuỗi.
08/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
MT HXH 8m thuận tiện KD Lê Quốc Hưng P12 Q42

MT HXH 8m thuận tiện KD Lê Quốc Hưng P12 Q4

16 triệu/tháng
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn MT HXH 8m Lê Quốc Hưng, P12, Q4 - thuận tiện KD buôn bán Diện tích: Ngang 3,5 Dài 10m, NH 5m. DT sổ: 40m2. DTSD: 80m2 Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC Vị trí hẻm ô tô 8m, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề, bán
08/07/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
NHÀ ĐEP-GIÁ CỰC SỐC-NGAY TRUNG TÂM|Đ.Lê Quốc Hưng p12 Q4|hẻm xe hơi11

NHÀ ĐEP-GIÁ CỰC SỐC-NGAY TRUNG TÂM|Đ.Lê Quốc Hưng p12 Q4|hẻm xe hơi

3,18 tỷ
49,4 m²  
Vị trí : Đường Lê Quốc Hưng Phường 12 Quận 4, hẻm 5m Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3wc Diện tích : 49,4m(3,8m×13m) Pháp lý : Sồ Hồng riêng chính chủ Giá : 3 tỷ 180 triệu Chủ tặng full nội thất Chủ nhà đang rất thiện chí bán nhanh tay liên hệ
08/07/2025
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
Chú Bảy về quê bán nhà Nguyễn Khoái, Quận 4. Ra Bến Vân Đồn 100m9

Chú Bảy về quê bán nhà Nguyễn Khoái, Quận 4. Ra Bến Vân Đồn 100m

5,73 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
- Ngang 4.5m dài 24m nở hậu 5m - Nhà 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, hoàn công đầy đủ - Hẻm trước nhà rộng 4m thông thương, cách mặt tiền Bến Vân Đồn 100m - Nhà 1 đời chủ lâu năm, chưa qua đầu tư, kinh doanh. - Khu vực trung tâm quận Q4, gần chợ, trường học,
08/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Chính chủ cần bán|nhà đường Tôn Đảng P15 Quận 4|giá chỉ 1 tỷ xxx|SHR 6

Chính chủ cần bán|nhà đường Tôn Đảng P15 Quận 4|giá chỉ 1 tỷ xxx|SHR

1,75 tỷ
49 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí : Đường Tôn Đảng Phường 15 Quận 4 , hẻm 1 sẹc 5m Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3WC Diện tích : 49m2(3,5m×14m) Pháp lý : Sổ hồng riêng chính chủ, bao check quy hoạch Giá : 1 tỷ 750 triệu Full nội thất cơ bản. Nhà thiết kết hiện đại,
08/07/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà hẻm 354 đoàn văn bơ.P10.Q4.dt:3.5x14m,giá:5.7tỷ(2 lầu)

Bán nhà hẻm 354 đoàn văn bơ.P10.Q4.dt:3.5x14m,giá:5.7tỷ(2 lầu)

5,7 tỷ
55 m²  
Cần bán gấp căn nhà hẻm 4m đoàn văn bơ thuộc P10Q4 Nhà đẹp mới xây năm 2020m,hiện tại đang cho thuê 16tr/tháng Nhà nằm gần ngay ngã 3 tôn đản và đoàn văn bơ Dt: 3.5x14m( 1 trệt,1 lầu) Giá: 5.7tỷ(chính chủ cầbn bán gấp) Lh: 0909.427.385 gặp Hoà
08/07/2025
Phường 10,Quận 4,TP.HCM
BÁN NHÀ KHÁNH HỘI- KHU NHÀ HIẾM BÁN 3

BÁN NHÀ KHÁNH HỘI- KHU NHÀ HIẾM BÁN

4,2 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà Khánh Hội Dt:40m2 (3x13,5m) Kết cấu : 1 trệt + lầu Gồm 2PN + 2 Wc Khu dân cư hiện hữu
Hôm qua
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ VĂN PHÒNG VIEW ĐẸP CAO ỐC QUẬN 4, DT 60M-120M-200M-320M5

CHO THUÊ VĂN PHÒNG VIEW ĐẸP CAO ỐC QUẬN 4, DT 60M-120M-200M-320M

33 triệu/tháng
100 m²  
+ Văn phòng cho thuê trong tòa nhà Cao Ốc H3 ngay MT 384 Hoàng Diệu, Quận 4. + Diện tích nguyên sàn 440m² , có tách lẻ 50m², 100m², 150m , 280m². - Giá thuê đã bao gồm PQL vận hành tòa nhà, - 45m² giá thuê 15 triệu/tháng. - 100m² giá thuê 33
09/07/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
 Bán nhà bến vân đồn.P2.Q4,dt:135m,giá:6.5tỷ(gpxd:4 lầu)3

Bán nhà bến vân đồn.P2.Q4,dt:135m,giá:6.5tỷ(gpxd:4 lầu)

6,5 tỷ
135 m² · 3 PN · 3 WC  
Kẹt tiền cần bán gấp căn nhà cấp 4 tiện xây mới,góc 3 mặt tiền hẻm Khu dân cư an ninh yên tĩnh,phù hợp xây căn hộ cho thuê hoặc phân lô bán Dt: 10x15m( giấy phép xây 1 trệt 4 lầu) Giá: 6.5tỷ( chính chủ bao sang tên) LH: 0909.427.385 HOÀ
08/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Cho nữ thuê phòng đẹp 20m2  an ninh - lịch sự7

Cho nữ thuê phòng đẹp 20m2 an ninh - lịch sự

2,3 triệu/tháng
20 m²  
++ Cho Nữ thuê phòng đẹp 20m2 Lầu1 - Phòng 20m2 đẹp thông thoáng, trần thạch cao, toilet riêng, sân để xe rộng, sân thượng phơi đồ, an ninh - lịch sự. - Lối đi riêng - Điện, nước, wifi đầy đủ. - Vị trí trung tâm tiện đi học và đi làm việc, gần MT -
08/07/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
NHÀ MỚI 3 TẦNG ĐẸP -KHU DÂN CƯ- SÁT MẶT TIỀN 8

NHÀ MỚI 3 TẦNG ĐẸP -KHU DÂN CƯ- SÁT MẶT TIỀN

2,3 tỷ
1 m² · 2 PN · 3 WC  
Nhà bán Quận 4 KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU CÁCH MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ XE HƠI 🚗 10 M DT: 2.1 dài 5,16 ( sổ Hồng 11.2m2) Sử dụng 37,6m2 Gồm :01 trệt .02 lầu . Gồm : 02 phòng ngủ .03 wc - Lô Nhì MT Đường số nỡ hậu đẹp - Hẽm xe hơi đị bộ vào nhà vài bước chân -
08/07/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM

Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP.HCM Và Những Lời Khuyên Bỏ Túi

Mua bán nhà Quận 4, TP.HCM giá rẻ nhìn chung tuy không còn đơn giản như trước bởi thị trường mua bán nhà đất đã có nhiều chuyển biến nhưng vẫn sôi động bởi nhu cầu mua bán cao. Bán căn hộ, chung cư Quận 4, TP.HCM được đăng tin rao vặt mỗi ngày chứng tỏ lượng cung không thiếu. Mua nhà đất Quận 4, TP.HCM cần chú ý kỹ vị trí, thăm dò giá cả và thương lượng để có mức giá phù hợp nhất.

Thị trường bất động sản nhà đất Quận 4, TP.HCM

Diện tích Quận 4, TP.HCM ngày nay gần 4,2 km2, dân số gần 200.000 người. Từ nhiều năm trở lại đây, Quận 4, TP.HCM đã có sự thay đổi lớn về cơ sở hạ tầng nhằm mang lại sự thuận lợi để thông thương sang các khu trung tâm thành phố và các quận lân cận. Chính vì vậy mà nhà đất Quận 4, TP.HCM, dự án căn hộ Quận 4, TP.HCM, căn hộ dịch vụ Quận 4, TP.HCM,... hiện nay rất được giá. Nhà đầu tư liên tục huy động vốn để sở hữu bất động sản tại đây.

Với vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại, bạn chỉ tốn vài phút để di chuyển từ nhà đất Quận 4, TP.HCM đến trung tâm trung tâm tài chính của TPHCM. Sát bên là 2 quận đang có tốc độ phát triển nhanh nhất TPHCM là nhà đất Quận 2 và Quận 7

Được bao quanh bởi 3 mặt sông là sông Sài Gòn, sông kênh Tẻ và sông Bến Nghé. Nơi đây cũng tập trung nhiều kiến trúc tôn giáo với nhiều chùa, và nhà thờ. Ngoài ra, gần các trường đại học lớn, bệnh viện có chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ cao của Sở Y tế TPHCM

Với vị trí như vậy, không gì ngạc nhiên khi Quận 4, TP.HCM thu hút nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn nhỏ khác nhau, cũng như sẽ là thị trường trọng điểm của nhà đất TPHCM trong tương lai.

Theo khảo sát, giá mua bán nhà Quận 4, TP.HCM vẫn đang tăng đều theo từng năm. Dần dần trở thành một trong những khu vực đắt đỏ nhất nhì Thành phố.

Thủ tục mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM

  • Công chứng hợp đồng
  • Hai bên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM tại văn phòng công chứng. Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
  • Giấy chứng nhận chủ quyền và các giấy tờ liên quan khác.
  • Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán nhà đất.
  • Nộp thuế
  • Người cần mua nhà đất quận 4 nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Tiến hành sang tên
  • Lên chi cục thuế quận/huyện nơi quản lý nhà đất để kê khai thuế TNCN
  • Nhận tờ khai của chi cục thuế và nộp tiền thuế TNCN kê khai vào kho bạc nhà nước
  • Nhận biên lai đóng tiền của kho bạc, quay lại chi cục thuế để lấy giấy xác nhận đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
  • Mang toàn bộ hồ sơ lên phòng địa chính quận/huyện nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục chuyển quyền người sở hữu.
  • Người mua nhà đất phải đóng thêm một khoản phí trước bạ cho nhà nước liên quan đến việc chuyển tên này.

Những lưu ý giúp bạn mua bán nhà đất tại Quận 4, TP.HCM hiệu quả

  • Cần lên danh sách những vị trí nhà đất Quận 4, TP.HCM phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu của bạn, xem vị trí đó có đắt đỏ hay không, khi mua hay thuê nhà tại đó việc di chuyển đến nơi học hay làm việc có thuận lợi không. Bạn có thể tham khảo những điều đó thông qua muaban.net, trang web rao vặt hàng đầu Việt Nam hiện nay, với những tin rao bán được cập nhập chính xác và nhanh chóng.
  • Khi lên được những địa điểm cần thuê hay mua bạn hãy đến khảo sát trực tiếp khu vực đó. Để xem xét tình hình an ninh, hạ tầng giao thông, những tiện ích xung quanh khu vực
  • Cần xác minh xem vị trí bán nhà đất Quận 4, TP.HCM có nằm trong quy hoạch, có tranh chấp với hàng xóm kế bên hay không.
  • Trước khi ký kết bắt buộc phải đọc kỹ hợp đồng, nếu thấy bất lợi hãy đàm phán lại để đi đến những đồng thuận giữa đôi bên.

Trên đây là những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 4, TP.HCM. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ biết cách để có được những giao dịch sao cho phù hợp nhất có thể. Để tham khảo nhiều hơn những thông tin thị trường mua bán nhà đất tại khu vực khát hãy theo dõi muaban.net bạn nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội