Mua Bán Nhà Đất Nam Định Giá Rẻ Mới Nhất T11/2025

Nhà Đất Nam Định Và Những Tiềm Năng Ít Người Biết

Nhà đất Nam Định hiện đang là một trong những thị trường phát triển nhộn nhịp nhất hiện nay. Thay đổi hướng phát triển kinh tế sang công nghiệp và du lịch biển đã giúp tỉnh này thu về nhiều dự án lớn trong và ngoài nước. Từ đó thu hút lượng lớn dân ngoại tỉnh kéo về đây sinh sống và làm việc. Điều này đã giúp nhu cầu nhà ở nơi đây tăng lên một cách nhanh chóng. Vậy thị trường này có đáng để rót vốn đầu tư hay không? Cùng Mua Bán khám phá ngay trong bài viết dưới đây nhé!

1. Giới thiệu chung về

1.1 Vị trí địa lý

Nam Định là một tỉnh thuộc đồng bằng Bắc Bộ (hay đồng bằng Sông Hồng) được thành lập năm 1832, đến năm 1997 có sự thay đổi các đơn vị hành chính trong tỉnh gồm 1 thành phố Nam Định và 9 huyện: Giao Thủy, Hải Hậu, Mỹ Lộc, Nam Trực, Nghĩa Hưng, Trực Ninh, Vụ Bản, Xuân Trường và Ý Yên. Diện tích 1668.83 km vuông cung mật độ dân số 1100 người /km vuông. Trung tâm hành chính tỉnh Nam Định cách Hà Nội khoảng 90km về phía đông nam. Vị trí địa lý tiếp giáp với các tỉnh:

• Phía bắc: Thái Bình, Hà Nam
• Phía tây: Ninh Bình
• Phía đông và nam giáp biển Đông

Bên cạnh đó, Nam Định có đường bờ biển dài 72km cùng hệ thống 4 sông lớn cấp quốc gia: Sông Hồng, sông Đào, sông Đáy, sông Ninh có điều kiện thuận lợi cho chăn nuôi và đánh bắt hải sản. Chính vì có vị trí địa lý thuận tiện đồng thời là một trong những trung tâm công nghiệp dệt, công nghiệp nhẹ của cả nước và cũng là trung tâm thương mại - dịch vụ phía Nam đồng bằng sông Hồng nên thu hút được rất nhiều lao động đổ về sinh sống, làm việc. Điều đó đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở, an cư lập nghiệp tại nơi đây. Tác động đến thị trường bán đất Nam Định trở nên sôi động.

1.2 Cơ sở hạ tầngbán

Những năm gần đây, Nam Định đẩy mạnh đầu tư hạ tầng thông qua huyết mạch có tính liên vùng, các dự án giao thông trọng điểm đóng vai trò quan trọng tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, thúc đẩy phát triển du lịch biển của tỉnh. Để nâng cao năng lực cạnh tranh, các cơ sở, ngành địa phương tiếp tục đẩy mạnh phát triển kết cấu cơ sở hạ tầng đồng bộ phục vụ hoạt động xúc tiến và thu hút đầu tư.

Như vậy, với định hướng cũng như mức độ phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng tại tỉnh Nam Định góp phần rất lớn không chỉ trong việc phát triển kinh tế tỉnh mà còn thúc đẩy thị trường mua bán nhà Nam Định tăng cao.

Sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng tỉnh Nam Định

2. Nhà đất Nam Định và những tiềm năng vượt trội

2.1 Nhà đất Nam Định sở hữu quỹ đất rộng

Nam Định sở hữu nhiều quỹ đất đẹp với địa thế thuận lợi cho sự phát triển. Nhà đầu tư có thể tự do lựa chọn nhiều vị trí phù hợp với dự định. Nhà đất tại Nam Định là thị trường đang phát triển do đó còn nhiều quỹ đất đất phong phú về vị trí địa lý. Nhất là khi nhu cầu nhà ở tăng lên thì nhà đất Nam Định giá từ 400 đến 600 triệu được chú ý hơn cả. Đây là phương thức đầu tư hấp dẫn tại phân khúc nhà đất dưới 1 tỷ.

2.2 Nhà đất ở Nam Định - Tiềm năng quy hoạch lớn

Cùng với sự phát triển nhà đất của những tỉnh lân cận như: nhà đất Hà Nội, nhà đất Ninh Bình, Thái Bình,... thì nhà đất Nam Định cũng đang trên đà ngọn sóng phát triển vượt bậc, do đó đây sẽ là mảnh đất “vàng” thu hút vốn đầu tư. Hàng loạt dự án quy hoạch và phát triển đã được xem xét và phê duyệt. Nhất là tiềm năng tại các khu công nghiệp và du lịch. Có thể thấy đầu tư càng sớm món hời sẽ càng lớn. Trong tương lai thị trường mua bán nhà đất tại Nam Định hứa hẹn sẽ còn nhộn nhịp hơn nữa.

2.3 Thị trường an toàn để rót vốn đầu tư

Mua nhà gần ngã tư Trần Hưng Đạo Nam Định, hay mua nhà đất Thu La Nam Định cũng là lựa chọn sáng suốt. Nhà đất Nam Định được đánh giá sở hữu nhiều tiềm năng khai thác tự nhiên và giá cả ổn định trong nhiều năm qua. Hơn hết nhu cầu mua bán bất động sản Nam Định vẫn phát triển đều đặn. Nhất là tại các khu đất tiềm năng Nam Định đang sở hữu.

Tại sao nên đầu tư vào thị trường nhà đất Nam Định?

2.4 Nhu cầu mua bán nhà đất Nam Định tăng mạnh

Có thể thấy bất động sản Nam Định đang có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư. Hiện tại Nam Định là mảnh đất vàng được khai hoang và mua nhà đất Nam Định giá rẻ đang trở thành xu hướng. Một trong những lưu ý để mua được bất động sản Nam Định với giá tốt là mua từ người cần bán gấp. Vì đó là lúc họ muốn bán gấp nên giá cả có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần khéo léo và nắm bắt cơ hội bạn sẽ thu được một mẫu đất giá rẻ dễ dàng.

2.5 Mua bán nhà đất Nam Định giá rẻ, chất lượng ở đâu?

Nếu đang có nhu cầu đầu tư nhà đất ở Nam Định giá từ 400 đến 600 triệu hay nhà đất Nam Định dưới 1 tỷ, bạn có thể tham khảo nguồn thông tin sau:

Liên hệ các nhà môi giới bất động sản hoặc tìm kiếm trên Muaban.net với những từ khóa như: nhà đất Nam Định, mua bán nhà Nam Định giá rẻ,... Hàng loạt những gợi ý và thông tin hữu ích sẽ hỗ trợ bạn tìm kiếm.

Tuy nhiên bạn luôn phải cẩn thận và tìm hiểu thật kỹ những đơn vị hỗ trợ uy tín. Đây là cách đảm bảo an toàn cho bạn và mọi giao dịch diễn ra thuận lợi.

Ngoài ra Mua bán cũng là một trang tin tức cung cấp thông tin uy tín và chất lượng. Với hơn 3 triệu thành viên, Muaban.net sẽ là địa điểm đáng tin cậy hỗ trợ khách hàng tốt nhất.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại Nam Định

3.1 Dự án Khu đô thị Thống Nhất

Tên dự án: Khu đô thị Thống Nhất

Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường

Địa chỉ: Đường Trần Anh Tông, Phường Thống Nhất, TP Nam Định

Tiện ích xung quanh: Cơ sở y tế, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, trường mẫu giáo, tiểu hoch, trung học cơ sở, quảng trường trung tâm...

Thông tin dự án khu đô thị Thống Nhất

3.2 Dự án Khu đô thị Hòa Vượng

Tên dự án: Khu đô thị mới Hòa Vượng

Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường

Địa chỉ: Phường Lộc Hòa và Lộc Vượng, TP Nam Định

Tiện ích xung quanh: Công viên cây xanh, hồ nước cảnh quang, hệ thống phòng khám chữa bệnh, quầy thuốc mở cửa 24/24, trung tâm thương mại, siêu thị, ẩm thực, quán cafe...

Thông tin dự án khu đô thị Hòa Vượng

4. Một số thông tin ảnh hưởng đến giá nhà đất Nam Định

4.1 Dự án cầu vượt sông Đáy nối hai tỉnh Nam Định với Ninh Bình

Nhằm kết nối các tuyến giao thông quan trọng của tỉnh Ninh bình và Nam Định, hoàn thiện tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng cũng như tăng cường tính liên kết nội vùng và liên vùng, giảm tải cho hệ thống giao thông hiện có. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình giao thương, trao đổi hàng hóa giữa các tỉnh, tăng cường phát triển kinh tế từ đó ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản tại khu vực này.

4.2 Đề xuất bổ sung xây dựng bến Cảng Xuân Thiện

Bến cảng có chức năng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Nam Định. Do đó, Nam Định đề xuất xây dựng 19 bến cảng, công suất thông qua của cảng sẽ đáp ứng nhu cầu hàng hóa xuất - nhập khẩu bằng đường biển. Điều này ảnh hưởng khá lớn đến thị trường mua bán nhà đất Nam Định.

5. Những lưu ý khi mua bán nhà đất tại Nam Định

• Tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực bạn muốn mua có phù hợp nhu cầu của mình hay không. Nếu kinh doanh thì phải tìm kiếm mảnh đất gần khu vực đông dân cư, mua nhà để ở thì cần nơi có đầy đủ tiện ích cho cuộc sống (bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên),...
• Hạ tầng giao thông quanh khu vực cũng là điều đáng để quan tâm, dù bạn đang có dự định mua bán nhà đất Ninh Bình hay Nam Định thì đều cần xem xét các tuyến đường nơi bạn mua đất hay nhà có được nâng cấp và đầu tư xây dựng, những tuyến đường xung quanh nơi mua có thuận tiện cho giao thương và đi lại của bạn.
• Nếu bạn mua nhà hay chung cư cần xem xét về tình trạng nội thất trong nhà còn đạt yêu cầu chất lượng hay không. Nếu chất lượng không đảm bảo có thể báo lại bên bán để trừ đi bớt tiền khi mua nhà.
• …

6. Pháp lý mua bán nhà đất Nam Định

Trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản Nam Định hay bất kỳ dự án nào khác. Bạn chắc chắn cần tìm hiểu rõ ràng những vấn đề sau:

• Tìm hiểu kĩ càng thông tin bên bán.
• Sổ hồng được cấp hay chưa?
• Mẫu đất có thuộc khu quy hoạch hay không?
• Phải luôn minh bạch thủ tục, giấy tờ, tiền đặt cọc.
• Công chứng các giấy tờ cần thiết, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

7. Kết luận

Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về nhà đất Nam Định. Chúc bạn sẽ có được những quyết định đầu tư đúng đắn. Hãy theo dõi Muaban.net để cập nhật thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất toàn quốc cũng như mua bán nhà đất tại Nam Định.