Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Đà Nẵng Giá Từ 5-10 triệu T11/2024

Kinh Nghiệm Tìm Thuê Chung cư Đà Nẵng Vị Trí Đẹp, Giá Tốt Nhất

Đà Nẵng - thành phố cảng lớn nhất khu vực miền Trung có ngành dịch vụ du lịch phát triển vượt bậc. Nơi đây thu hút lượng lớn người lao động, học sinh sinh viên về sinh sống, học tập và làm việc. Chính vì vậy, nhu cầu thuê chung cư Đà Nẵng ngày một tăng cao. Nhiều người lựa chọn thuê chung cư thay vì thuê trọ bởi an ninh và những tiện ích đi kèm. Vậy thuê chung cư tại Đà Nẵng giá bao nhiêu? Cần lưu ý gì khi thuê? Tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!

Nhu cầu thuê chung cư Đà Nẵng ngày một tăng cao

1. Tại sao nên thuê căn hộ Đà Nẵng?

Đà Nẵng được coi là thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Nơi đây được thiên nhiên ưu ái với phong cảnh hữu tình. Năm 2018, Đà Nẵng lọt Top 10 địa điểm tốt nhất để sống ở nước ngoài của tạp chí Live and Invest Overseas. Chính nhờ danh xưng này mà thị trường bất động sản ở đây cũng trở nên phát triển hơn bao giờ hết.

1.1 Vị trí địa lý

Đà Nẵng nằm ở miền Trung của nước ta. Nơi đây tiếp giáp với nhiều tỉnh thành khác có trình độ phát triển cao và nổi tiếng về du lịch. Có thể kể đến như:

• Phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế.

• Phía Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam.

• Phía Đông giáp biển Đông

Vị trí đắc địa của thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng có địa hình thiên nhiên đa dạng, nhiều cảnh đẹp như biển, đèo Hải Vân, bán đảo Sơn Trà, núi Ngũ Hành Sơn và nhiều vườn quốc gia, khu du lịch nghỉ dưỡng khác. Ghé thăm những nơi này giúp ta giảm thiểu căng thẳng sau những ngày dài làm việc. Nhiệt độ trung bình năm ở đây khoảng 25,8 °C và ít biến động. Điều kiện sống và khí hậu nơi đây thu hút con người tới sinh sống, làm việc và cũng là tiềm năng để phát triển các loại hình cho thuê chung cư, thuê nhà Đà Nẵng.

1.2 Các tiện ích đa dạng

Là thành phố trực thuộc trung ương phát triển bậc nhất cả nước, Đà Nẵng có nhiều tiện ích đi kèm đảm bảo chất lượng sống của người dân. Đây cũng là lý do khiến thị trường cho thuê chung cư Đà Nẵng phát triển hơn so với các khu vực lân cận như thuê chung cư Quảng Nam. Cụ thể:

Các khu chợ: Tại Đà Nẵng có nhiều khu chợ nổi tiếng có thể kể đến như chợ Cồn, chợ Hàn, chợ Đống Đa. Nơi đây kinh doanh mọi mặt hàng đảm bảo nhu cầu thiết yếu của người dân.

Các cửa hàng tiện lợi: Các chuỗi cửa hàng tiện lợi mở 24/24 trải dài khắp thành phố phục vụ nhu cầu cơ bản của người dân.

Y tế: Ở đây có không ít các bệnh viện tư nhân và công lập đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Một số bệnh viện lớn: Bệnh viện Đà Nẵng, Bệnh viện Bình Dân Đà Nẵng, Bệnh viện Hoàn Mỹ Đà Nẵng, Bệnh viện Quốc tế Vinmec Đà Nẵng, Bệnh viện đa khoa tư nhân Vĩnh Toàn. Ngoài ra còn có các trung tâm y tế và bệnh viện chuyên khoa.

Giáo dục: Tại Đà Nẵng có nhiều trường đại học nổi tiếng. Nơi đây đào tạo ra nhiều nhân tài giỏi giang để phát triển thêm cho mảnh đất miền Trung này. Một số trường nổi tiếng trên địa bàn thành phố: Đại học Bách khoa - Đại học Đà Nẵng, Đại học Kiến trúc Đà Nẵng, Đại học Ngoại ngữ - Đại học Đà Nẵng, Đại học FPT Đà Nẵng,...

Các tiện ích đa dạng tại Đà Nẵng

Tiện ích khác: Đà Nẵng có tỉ lệ dân cư thành thị cao nhất cả nước đạt hơn 85%. Một số dự án dân cư lớn trên thành phố:

• Khu đô thị Homeland Central Park Đà Nẵng

• Khu dân cư Marina Complex Đà Nẵng

• Khu đô thị Ecocharm Premier Island Đà Nẵng

• Khu đô thị biển Phương Trang – Vịnh Đà Nẵng

Với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện luôn được đầu tư phát triển với nhiều tiện ích đã giúp đời sống cư dân tại đây luôn thoải mái. Đây được coi là môi trường lý tưởng để hình thức thuê chung cư hoạt động sôi nổi.

1.3 Hạ tầng giao thông

Nằm ở dải đất miền Trung có vị trí chiến lược quan trọng, Đà Nẵng nằm ở giữa các tuyến giao thông huyết mạch nối liền hai miền Nam-Bắc. Giao thông tại đây cũng được chú trọng xây dựng.

Đường bộ: Tại đây có nhiều tuyến đường kết nối miền Trung Tây Nguyên với các khu vực khác

• Quốc lộ 1: nối Đà Nẵng với các tỉnh ở hai đầu Bắc, Nam

• Quốc lộ 14B nối Đà Nẵng với các tỉnh miền Nam Trung Bộ và Tây Nguyên

Đà Nẵng là một trong số ít đô thị ở Việt Nam hiếm khi phải đối mặt với tình trạng tắc đường nhờ vào hạ tầng giao thông được xây dựng tương đối hoàn chỉnh. Mạng lưới giao thông tiếp nối với các đường vành đai của thành phố giúp giảm thiểu tình trạng này.

Hạ tầng giao thông hiện đại tại Đà Nẵng

Đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy dọc thành phố

Đường hàng không: tại đây có sân bay quốc tế Đà Nẵng, một trong 3 sân bay quốc tế lớn nhất cả nước.

Cảng biển: Cảng Đà Nẵng là một trong những cảng biển lớn hiện đại nhất Việt Nam. Nơi đây luôn giữ vững vị thế là cảng số 1 ở khu vực miền Trung. Cảng góp phần phát triển du lịch và vận tải hàng hóa.

Đà Nẵng có hệ thống giao thông phát triển và đa dạng các phương thức vận chuyển. Người dân sinh sống ở đây có thể dễ dàng di chuyển tới các vùng lân cận. Điều đó lý giải sức hút cho thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng.

2. Giá thuê chung cư Đà Nẵng cập nhật mới nhất T11/2024

Giá thuê chung cư tại Đà Nẵng có sự biến động đáng kể tùy thuộc vào khu vực, diện tích cũng như tiện ích của từng căn hộ. Hiện nay, giá thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng dao động từ 8 - 15 triệu/tháng. Để biết chi tiết, hãy tham khảo bảng giá thuê chung cư ở Đà Nẵng dưới đây:

Lưu ý: Giá thuê chung cư trên chỉ để tham khảo. Để biết giá thuê chính xác hãy truy cập Muaban.net để xem.

3. Các loại hình cho thuê chung cư phổ biến tại Đà Nẵng (thêm mới)

3.1. Căn hộ mini giá rẻ

Các căn hộ mini giá rẻ là lựa chọn phổ biến tại Đà Nẵng, đặc biệt đối với những người có ngân sách hạn chế hoặc sinh viên. Ưu điểm nổi bật của loại hình này là giá thuê thường rất hợp lý, thích hợp cho người muốn tiết kiệm chi phí. Các căn hộ mini thường có diện tích nhỏ, từ 20m² đến 40m², giúp dễ dàng quản lý và vệ sinh.

Căn hộ mini giá rẻ là lựa chọn phổ biến tại Đà Nẵng

Loại hình căn hộ này thường nằm ở các khu vực trung tâm của Đà Nẵng, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và các điểm giải trí, cũng như thuận tiện trong việc tiếp cận giao thông công cộng. Một số khu vực cho thuê chung cư Đà Nẵng giá rẻ như Quận Thanh Khê, Hải Châu và Liên Chiểu. Các căn hộ mini giá rẻ tại Đà Nẵng thường có giá từ 12 triệu đồng/tháng trở xuống.

3.2. Căn hộ dịch vụ

Các căn hộ dịch vụ là một sự lựa chọn thuận tiện cho những người đang tìm kiếm không gian sống tạm thời hoặc muốn có các dịch vụ kèm theo. Ưu điểm lớn nhất của căn hộ dịch vụ là tính tiện nghi, với các tiện ích như dịch vụ dọn phòng, bảo vệ 24/7, và tiện ích như phòng tập thể dục và hồ bơi. Điều này phù hợp cho người đang công tác tại Đà Nẵng trong thời gian ngắn hoặc du khách muốn có trải nghiệm thoải mái.

Căn hộ dịch vụ là một sự lựa chọn thuận tiện cho ai đi công tác

Các căn hộ dịch vụ ở đây thường có mức giá thuê dao động từ 8 - 14 triệu/tháng cho các căn hộ 1 phòng ngủ và giá có thể cao hơn nếu bạn chọn các căn hộ lớn hơn hoặc có nhiều phòng ngủ. Một số khu vực biển Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn thường có nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp, thuận tiện cho việc du lịch cũng như nghỉ dưỡng.

3.3. Căn hộ 1 phòng ngủ

Các căn hộ 1 phòng ngủ thích hợp cho cặp đôi, người sống độc thân hoặc những người muốn có không gian riêng tư. Ưu điểm chính là tính riêng tư và thoải mái, cung cấp đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày.

Căn hộ 1 phòng ngủ thích hợp cho cặp đôi

Các căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 34m² đến 65m² thường có mức giá thuê từ 3.5 - 7 triệu/tháng, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích. Mức giá cho các căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 104m² đến 128m² dao động từ 7 - 14 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực cũng như tiện ích đi kèm. Các khu vực như Thanh Khê và Hải Châu thường có nhiều lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ, đặc biệt là trong các tòa nhà chung cư cao cấp.

4. Một số dự án chung cư cho thuê tại Đà Nẵng giá rẻ (thêm mới)

4.1. Căn hộ chung cư Suntory Bay

Dự án căn hộ chung cư Suntory Bay tại Đà Nẵng là một lựa chọn tuyệt vời cho những người đang tìm kiếm căn hộ chất lượng và tiện nghi. Với vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, Suntory Bay mang đến cho cư dân không gian sống lý tưởng với tầm nhìn bao quát và phong cảnh tuyệt đẹp.

Căn hộ chung cư Suntory Bay tại Đà Nẵng

Dự án này cung cấp các căn hộ condotel đa dạng về diện tích và số phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ đến những người muốn đầu tư cho thuê. Các căn hộ được trang bị nội thất sang trọng và hiện đại, đảm bảo cuộc sống tiện nghi, thoải mái.

Căn hộ được trang bị nội thất sang trọng và hiện đại

Những tiện ích đẳng cấp tại Suntory Bay như quảng trường trung tâm, trung tâm thương mại, hồ bơi vô cực lớn, các nhà hàng cao cấp, Sky Bar tại tầng thượng cho cư dân thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố Đà Nẵng. Giá thuê căn hộ tại Suntory Bay thường dao động tùy theo diện tích và thiết kế của căn hộ, với mức giá khoảng từ 15 - 30 triệu đồng/tháng.

4.2. Căn hộ chung cư The Sang Residence

The Sang Residence là một dự án căn hộ chung cư cao cấp ven biển tại Đà Nẵng, nổi bật với vị trí đắc địa tọa lạc ngay tại tuyến đường Võ Nguyên Giáp, trung tâm của khu du lịch biển Mỹ Khê. Với tầm nhìn bao quát hướng biển Mỹ Khê tuyệt đẹp, đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc nghệ thuật và các tiêu chuẩn vật liệu hàng đầu thế giới.

Căn hộ chung cư The Sang Residence

Dự án này hiện có 143 căn hộ với diện tích phổ biến từ 29 đến 224 m², phù hợp với nhiều nhu cầu khách hàng khác nhau, từ căn hộ 1 phòng ngủ đến căn hộ 3 phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp và được thiết kế hiện đại, tạo điều kiện sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Căn hộ chung cư The Sang Residence với thiết kế hiện đại

Giá bán căn hộ tại The Sang Residence dao động từ 43,37 - 61,71 triệu đồng/m², tùy thuộc vào diện tích và loại căn hộ. Các căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ 3,21 - 4,08 tỷ đồng, các căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 3,48 - 5,08 tỷ đồng, và các căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 4,03 - 5,95 tỷ đồng.

4.3. Căn hộ chung cư The Ori Garden

The Ori Garden là một dự án nhà ở xã hội kết hợp thương mại tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN). Dự án bao gồm 10 tòa chung cư với tổng cộng 3,358 căn hộ và shophouse, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội của Đà Nẵng.

Giá bán căn hộ The Ori Garden nằm trong khoảng từ 16,06 triệu đến 35,24 triệu đồng/m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Dự án được triển khai thành hai giai đoạn, với giai đoạn 1 đã hoàn thành vào năm 2022 và giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành vào năm 2023.

Căn hộ chung cư The Ori Garden

Vị trí tại quận Liên Chiểu, cách biển Đà Nẵng chỉ 2,3km, và kết nối thuận tiện đến các trường học, trung tâm hành chính, sân bay, và nhiều điểm tham quan. Dự án được thiết kế theo phong cách Nhật Bản với tiêu chí "3 không": không phòng ngủ âm, không diện tích thừa, và không góc chết. Các tiện ích nội khu và khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside là điểm đáng chú ý khác của dự án.

4.4. Căn hộ chung cư Times Square

Dự án Đà Nẵng Times Square là một biểu tượng đô thị đang nở rộ bên bờ biển Đà Nẵng. Tọa lạc tại vị trí vàng của thành phố này, với bốn mặt tiền ngắm nhìn biển Mỹ Khê, núi Sơn Trà và trung tâm TP. Đà Nẵng, dự án này hứa hẹn mang đến cuộc sống đích thực của một cư dân đô thị hiện đại.

Căn hộ chung cư Times Square

Với tiện ích đẳng cấp 5 sao bao gồm trung tâm thương mại, hệ thống chăm sóc sức khỏe, bể bơi, phòng tập gym, sky bar, cafe, siêu thị, nhà hàng và khu vui chơi trẻ em, cư dân Đà Nẵng Times Square không chỉ tận hưởng sự tiện nghi mà còn được dạo chơi trong không gian xanh mát, tràn đầy sức sống.

Đặc biệt, vị trí của dự án là điểm xuất phát lý tưởng để khám phá Đà Nẵng và các điểm du lịch nổi tiếng khác trong khu vực. Từ biển Mỹ Khê tuyệt đẹp đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, tất cả đều cách dự án chỉ trong khoảng thời gian ngắn.

5. Kinh nghiệm thuê chung cư Đà Nẵng uy tín, chất lượng

Để tìm thuê được chung cư Đà Nẵng uy tín với giá tốt cũng như tránh tối đa những rủi ro không đáng có, bạn cần bỏ túi một số kinh nghiệm mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

5.1. Lựa chọn vị trí phù hợp

Khi thuê chung cư tại Đà Nẵng nói riêng hay các khu vực khác nói chung như chung cư TPHCM, Hà Nội… việc lựa chọn vị trí phù hợp là một trong những yếu tố quan trọng. Đầu tiên, bạn cần xác định rõ mục tiêu của mình. Nếu có con cái, việc chọn căn hộ gần trường học có lẽ sẽ được ưu tiên.

Kinh nghiệm tìm thuê chung cư Đà Nẵng chất lượng

Nếu bạn làm văn phòng, cân nhắc vị trí gần nơi làm để giảm thời gian di chuyển. Nếu bạn yêu thích không gian biển Đà Nẵng, thì căn hộ ở gần biển có lẽ là sự lựa chọn tốt. Hơn nữa, bạn cũng có thể xem xét việc ở khu vực gần các tiện ích công cộng như bệnh viện, siêu thị, hay công viên để cuộc sống thuận tiện hơn.

5.2. Xem hướng của căn hộ

Việc xem xét hướng của căn hộ là một yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo sự thoải mái và phong thủy trong không gian sống của bạn. Nên chọn những căn hộ phía trước hướng ra xa, thường là hướng sông hoặc hồ, mang lại sự thoải mái cũng như lưu thông tích cực cho năng lượng. Phía sau nên "dựa" vào núi, tạo sự ổn định.

Xem hướng căn hộ để đảm bảo sự thoải mái và yếu tố phong thủy

Trong các dự án chung cư gần nhau, hãy chọn căn hộ có tầm nhìn xa và tránh nhìn trực diện căn hộ khác để tạo không gian riêng tư. Hướng chính nam và hướng đông nam thường đón ánh sáng tự nhiên, gió mát tốt. Hãy tránh căn hộ có ban công và cửa sổ hướng tây, vì nắng mặt trời khá nóng. Đối với những căn hộ không có hướng tốt, bạn có thể sử dụng chậu cây hoặc rèm che để giảm nhiệt độ và ánh nắng.

5.3. Tham khảo giá thuê ở nhiều nguồn

Trước khi quyết định thuê chung cư, bạn nên tham khảo giá thuê từ nhiều nguồn khác nhau. Bạn có thể tra cứu trên các trang web bất động sản, tham khảo thông tin từ môi giới hay với những người dân địa phương. Điều này giúp bạn hiểu rõ mức giá trung bình và đảm bảo rằng bạn không bị hớ giá.

Cho thuê chung cư Đà Nẵng giá rẻ

5.4. Kiểm tra môi trường xung quanh

Môi trường xung quanh căn hộ cũng là yếu tố quan trọng khác cần xem xét. Hãy kiểm tra xem khu vực có yên tĩnh, an toàn và sạch sẽ hay không. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn có gia đình hoặc trẻ nhỏ. Bạn cũng nên kiểm tra gần đó có các tiện ích như siêu thị, nhà hàng, hay công viên không, để đảm bảo cuộc sống hàng ngày được thuận tiện hơn.

Căn hộ chung cư Đà Nẵng ven biển

5.5. Cân nhắc các dịch vụ của khu chung cư

Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy xem xét các dịch vụ và tiện ích mà khu chung cư cung cấp. Các dịch vụ có thể bao gồm bãi đậu xe, hồ bơi, phòng tập thể dục, an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý tòa nhà. Cân nhắc liệu những dịch vụ này có phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn hay không.

Xem xét các dịch vụ và tiện ích mà khu chung cư cung cấp

5.6. Xem kỹ hợp đồng thuê

Trước khi ký hợp đồng thuê, đảm bảo đọc kỹ tất cả các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng. Nếu có bất kỳ điều gì bạn không hiểu hoặc có thắc mắc, hãy hỏi môi giới hoặc chủ sở hữu căn hộ. Điều này giúp bạn giảm tối đa những tranh chấp không đáng có sau này.

6. Tìm thuê chung cư Đà Nẵng giá tốt tại Muaban.net

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán chung cư Đà Nẵng thì hãy truy cập vào Muaban.net - một trong những website rao vặt bất động sản, cho thuê nhà đất uy tín hàng đầu tại Muaban.net. Với giao diện dễ sử dụng và cơ chế tìm kiếm thông minh, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm cũng như so sánh các căn hộ chung cư có sẵn để thuê trong khu vực này.

Tìm thuê chung cư Đà Nẵng giá tốt tại Muaban.net

Để bắt đầu, bạn chỉ cần truy cập Muaban.net và sử dụng tính năng tìm kiếm. Bằng cách nhập từ khóa như "thuê chung cư Đà Nẵng," bạn sẽ nhận được một danh sách các bài đăng có liên quan. Từ đó, bạn có thể xem thông tin chi tiết về từng căn hộ, bao gồm hình ảnh, mô tả và thông tin liên hệ của người đăng tin. Giá cả công khai minh bạch, đa dạng loại hình căn hình, tin đăng kiểm duyệt uy tín là những ưu điểm khi chọn Muaban.net.

Như vậy là Muaban.net đã chia sẻ đến bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê chung cư Đà Nẵng cũng như kinh nghiệm khi tìm thuê. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm và thuê được căn hộ ưng ý. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về mua bán nhà đất, chung cư trên toàn quốc nhé!