Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Quận 12 - T7/2025

VIP 1
Đất Vườn Lài giá 3 tỷ 250 triệu,dt 5x12,cách gò vấp 2km
7

Đất Vườn Lài giá 3 tỷ 250 triệu,dt 5x12,cách gò vấp 2km

3,25 tỷ
58 m²  
- Đất bán 5x12 giá 3 tỷ 250 triệu,vườn lài,an phú đông,quận 12,cách gò vấp 2km An Phú Đông, Quận 12, ngay đại học Nguyễn Tất Thành và Chợ Vườn Lài. - Ngoài ra tôi còn nhiều nên diện tích khác nhau to và nhỏ. - Lô 5x10 giá 2.6 tỷ đường 5m, sổ riêng,
5 giờ trước
VIP 1
Bán đất thạnh Xuân 52.Q12
8

Bán đất thạnh Xuân 52.Q12

2,75 tỷ
53 m²  
Bán đất thạnh Xuân 52 Q12 TP.HCM Dt 4 x 13.5m ( sổ hồng riêng) Điện nước máy đầy đủ Cách mt Tx 52 vào 300m đường rộng 8m có vỉa hè 1m Có tuyến xe buýt đi qua vào trung tâm quận1 Gần trường học tô Ngọc Vân rất thuận Giá rẻ 2.75 tỷ Dt 0971513639 A
5 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 3
Giá mềm - Bán lô đất phù hợp xây phòng trọ cho thuê
3

Giá mềm - Bán lô đất phù hợp xây phòng trọ cho thuê

2,45 tỷ
115 m²  
Giá tốt - Đất xây phòng trọ cho thuê cho thu nhập tốt - DT: 5 x 23 full thổ cư - Sổ hồng riêng xây dựng tự do - Đường 3m, Hướng đông nam - Giá 2. 45 tỷ Lh:0971353529 Chí Hướng
5 giờ trước
VIP 3
💥 CẦN BÁN ĐẤT THỔ CƯ + KHO BÃI Q12
17

💥 CẦN BÁN ĐẤT THỔ CƯ + KHO BÃI Q12

97 tỷ
3.050 m²  
💥 Cần bán nhanh kho bải mt thụt ql1a 💚 dt: 81m x 39m = 1924m² đất thổ cư 💖 xe container vô thoải mái💕 tiện xây dựng nhà xưởng vp cty - dự án căn hộ - 20 căn nhà phố - kho đông lạnh ...vv.v🍀 🎄 quý khách có nhu cầu lh ☎️ zalo: 0914978672 +
5 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Lốc 16 lô - Sổ mới ra - Có giá đầu tư - Đường 10m có vỉa hè cây xanh6

Lốc 16 lô - Sổ mới ra - Có giá đầu tư - Đường 10m có vỉa hè cây xanh

4,25 tỷ
62 m²  
Nguyên lốc sổ mới ra - Cơ sở hạ tầng tốt - Đường 10m có vỉa hè cây xanh - Cơ sở hạ tầng tốt nền đất cao, sạch sẽ thoáng mát - Khu nhà lầu, dân trí cao, an ninh tốt không ồn ào - Vị trí khu đất ngay trung tâm UBND Quận 12 - Mọi dịch vụ và tiện ích
5 giờ trước
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán đất hẻm xe hơi Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, 6x15. Giá 5 tỷ 3006

Bán đất hẻm xe hơi Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, 6x15. Giá 5 tỷ 300

5,3 tỷ
89 m²  
BÁN LÔ ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN - HẺM XE HƠI - NGUYỄN VĂN QUÁ - QUẬN 12 * Đất trống xây dựng ngay, nhiều tiện tích xung quanh, gần nhà hàng Đông Phương * Diện tích 6m x 15m, công nhận 89m2 * Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay * Giá 5 tỷ 300
5 giờ trước
Tin thường
BÁN ĐẤT THỔ CƯ - HẺM Ô TÔ 6M, SỔ HỒNG, NGAY CHỢ CHÓ, TRUNG MỸ TÂY, Q126

BÁN ĐẤT THỔ CƯ - HẺM Ô TÔ 6M, SỔ HỒNG, NGAY CHỢ CHÓ, TRUNG MỸ TÂY, Q12

3,78 tỷ
72 m²  
Bán Đất thổ cư - xây dựng ngay - Hẻm ô tô 6M - ngay chợ chó, đường Trung Mỹ Tây 13, Quận 12. * Quà tặng cho Khách: tặng 01 Giấy Phép Xây Dựng và bộ hồ sơ thiết kế xây dựng nhà 4D. * Đất sạch sẽ, Khu dân cư hiện hữu, không mồ mã, không lỗi phong
5 giờ trước
Tin thường
Đất Giá Rẻ. Sổ Hồng Riêng.DT: 5 x 16m2. Đất ở:100%. 2

Đất Giá Rẻ. Sổ Hồng Riêng.DT: 5 x 16m2. Đất ở:100%.

4,2 tỷ
80 m²  
Đất Thạnh Xuân 25. Phường Thạnh Xuân. Q.12 HCM - Diện Tích : 5 x 16m2. - Đất Ở Đô Thị. - Đường : 7m2. - Hướng : Tây Nam - Khu Dân Cư Xây Dựng Tư Do. - Khu Nhà lầu An Ninh Tốt. * Vị Trí : Trung Tâm hành chính phường Thạnh Xuân
5 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. Giá 3 6 tỷ, dt 84m24

Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. Giá 3 6 tỷ, dt 84m2

3,6 tỷ
84 m²  
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 4 x 21m ( Thổ cư 84,4m2) - Hẻm xe hơi tới nơi. - Vị trí: gần thạnh lộc 15, Sát bên cầu Hai Cứng, Cách Chợ Cầu Đồng 800m - Gía: 3.6 tỷ còn tl - Lh: 0963492727 Thắng
5 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán đất sổ hồng 4x15m, hẻm ô tô Nguyễn Văn Quá, Q 12, 4 tỷ 2502

Bán đất sổ hồng 4x15m, hẻm ô tô Nguyễn Văn Quá, Q 12, 4 tỷ 250

4,25 tỷ
60 m²  
BÁN LÔ ĐẤT - NGAY CHỢ CÂY SỘP - XÂY DỰNG NGAY - HẺM Ô TÔ 6M - NGUYỄN VĂN QUÁ, QUẬN 12 Đất trống full thổ cư, xây dựng ngay, khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích ngay chợ Diện tích: Ngang 4m x 15m, công nhận 58m2 Sổ hồng riêng chính chủ Giá bán
5 giờ trước
Tin thường
Bán Cả Dự An Mới Ra Sổ Thới An 16.   Đg LÊ THỊ RIÊNG. Q.126

Bán Cả Dự An Mới Ra Sổ Thới An 16. Đg LÊ THỊ RIÊNG. Q.12

70 triệu
64 m²  
Bán Tổng : 16 Nền - Đường Thới An 16. Phường Thới An. Q.12 - Diện Tích : 4 x 16m2. - Đường Nhựa : 8m Vỉa Hè 3m - Khu Dân Cư Xây Dựng Tự Do. - Phù Hợp Đầu Tư Xây Nhà Phố. - Ngay Trung Tâm Hành Chính. * Giá: Đầu Tư Anh
5 giờ trước
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán-3-lô-đất-sát-nhau-4×15-hẻm-xe-hơi tới đất full thổ cư khu dân cư5

Bán-3-lô-đất-sát-nhau-4×15-hẻm-xe-hơi tới đất full thổ cư khu dân cư

3,78 tỷ
60 m²  
💥Bán-3-lô-đất-sát-nhau-4×15-hẻm-xe-hơi tới đất full thổ cư khu dân cư đông đúc gần chợ trường học siêu thị ,,,, 💥4m x 15m.Kết cấu: đất trống 3 lô liền kề.  💥Sổ hồng riêng ,sang tên ngay..
5 giờ trước
Tin thường
Còn 1 lô Cần Bán Khu Đồng Bộ , Ngã Tư Ga . Giáp Gò Vấp4

Còn 1 lô Cần Bán Khu Đồng Bộ , Ngã Tư Ga . Giáp Gò Vấp

4,8 tỷ
80 m²  
Cần ra gấp lô đất vị trí quá Đẹp , Khu nhà Cao Tầng Tô Ngọc Vân , Ngay Ngã Tư Ga . - Cách Gò Vấp chỉ 1 con Đường - Diện tích : 4x20m full thổ cư - Hướng Đông Bắc - Đường 21m có vỉa hè Cây Xanh, Công Viên MiNi - Rất phù hợp nhà có người già , trẻ em
5 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
CẦN BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG TL15, Q.123

CẦN BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG TL15, Q.12

7,1 tỷ
118,4 m²  
- Cách sân bay 9km. - Mặt tiền thông thoáng. - Diện tích: 118,4m² (5x23) thổ cư xây dựng thoải mái. - Pháp lý: Sổ riêng công chứng ngay. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, chợ, ủy ban, dân cư hiện hữu. - Giá cả có thể thương lượng thêm.
5 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Tôi cần bán lô đất mặt tiền đươờng võ thị thừa an phú đông6

Tôi cần bán lô đất mặt tiền đươờng võ thị thừa an phú đông

3,85 tỷ
70 m²  
Tôi cần bán miếng đất mặt tiền võ thị thừa Hiện tại tôi có 2 lô sát nhau Ai mua 2 lô thì tôi để giá tốt cho đầu tư Sổ tôi mới lấy
5 giờ trước
Tin thường
Bán lô đất Gía Ngộp Thạnh Xuân 25. Gần 100m2 TC Gía chỉ 3,5 ty4

Bán lô đất Gía Ngộp Thạnh Xuân 25. Gần 100m2 TC Gía chỉ 3,5 ty

3,5 tỷ
93 m²  
Cần sang nhượng Lô Đất SHR Gần 100m2 Thổ Cư Giá Ngộp đường Ba Phụ, Thạnh Xuân 25, P Thạnh Xuân, Quận 12. - Diện tích: 4x24m ( 93m² Thổ cư) - Hướng Đông Bắc. - Đường 7m trải nhựa rất đẹp - Khu rất an ninh, cao ráo không ngập nước. - Vị trí vài
5 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Lốc 10 lô Khu Bến Sưa, Gò Vấp . Gía Đầu tư 3

Lốc 10 lô Khu Bến Sưa, Gò Vấp . Gía Đầu tư

4,5 tỷ
60 m²  
Bán lốc 10 lô Khu Bến Sưa , Gò Vấp đang ra sổ Gía Tốt - Diện tích theo bản vẽ - Gía theo bản vẽ - có giá đầu tư khi mua nguyên lốc - Khu Bến Sưa này quá Víp , Gần Sông Tham Lương, các vị trí đều rất thuận lợi - Đầu
5 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 124

Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 12

3,8 tỷ
84 m²  
Cg: Lô đất Full Thổ cư gần Trường Tô Ngọc Vân , Phường Thạnh Xuân , Quận 12 - Dt: 5x17m (84m2 TC) - Hướng Đông Bắc - Đường 7m gần Ngã Ba - Ngang 5m *** giá rẻ thời điểm hiện tại - Vị trí rất đẹp , Trường 100m , Công Viên 150ha 100m , gần Kề Đường
5 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Còn 1 lô Đường Tô Ngọc Vân . Giáp Gò Vấp Giá Rẻ (4x20m) 3,4 tỷ.2

Còn 1 lô Đường Tô Ngọc Vân . Giáp Gò Vấp Giá Rẻ (4x20m) 3,4 tỷ.

3,5 tỷ
80 m²  
Cần bán lô đất Giáp Gò Vấp , Vị trí Đẹp - Dt: 4x20m (80m2 ) Công nhận 70m2 Thổ cư - Hướng Đông Nam - Đường 5m - Phía sau lô có công Viên, phía trước đường 5m lộ 7m - Giá chỉ 3,5 tỷ quá rẻ và còn *** 1 lô thôi! Ace quan tâm alo mình dẫn xem trực tiếp
5 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, P. APĐ, Q127

đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, P. APĐ, Q12

5 tỷ
114 m²  
Bán đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, q12. TP. Hồ Chí Minh. - DT: 5.6m x 20m, tổng diện tích đất 114m, diện tích đất thổ cư 70m2, dt đất cây hàng năm khác 44m2 - Vị trí: cách mặt tiền đường Vườn Lài 100m, 1
5 giờ trước

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Thổ Cư Quận 12 Chính Chủ, Uy Tín T7/2025

Với tiềm năng phát triển vô cùng lớn, Quận 12 được Thành phố Hồ Chí Minh chọn thí điểm xây dựng các khu đô thị thông minh và sớm đạt được kết quả ấn tượng, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội, đẩy nhanh quá trình đô thị hoá, hiện đại hoá. Điều đó khiến thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 thời gian qua khá sôi nổi. Cùng Mua Bán tìm hiểu thêm vài thông tin bổ ích về bán đất thổ cư Quận 12 trong bài viết dưới đây.

Tổng quan thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

1.1 Đặc điểm kinh tế thổ cư Quận 12

Gần đây Quận 12 đã nhận bằng khen của UBND Thành phố Hồ Chí Minh trong việc hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ phát triển, xây dựng đô thị, đầu tư và mở rộng kết cấu hạ tầng hiện đại góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế thương mại dịch vụ lên đến 60% với tốc độ tăng trưởng đạt 18,2% so với kế hoạch đề ra. Đây là một tin rất hữu ích với các nhà đầu tư, báo hiệu thị trường bất động sản Quận 12 sắp có những chuyển biến rõ rệt, tiềm năng phát triển vô cùng lớn.

1.2 Vị trí trọng điểm

Quận 12 thuộc phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Là cửa ngõ giao thông quan trọng giúp kết nối thành phố với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

  • Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương.

  • Phía Tây giáp Quận Bình Tân.

  • Phía Nam Bắc giáp Quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh.

  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Nhờ nằm trên các tuyến đường huyết mạch, giáp với nhiều Quận, khu vực trung tâm nên việc giao thương, di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện thuận lợi; hạn chế tình trạng kẹt xe. Do đó, nhiều người có xu hướng chọn mua bán đất thổ cư Quận 12 giá rẻ làm nơi “an cư lạc nghiệp".

vị trí mua bán đất thổ cư quận 12

1.3 Hạ tầng giao thông

Quận 12 đã và đang có những cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông, với hệ thống đường bộ với đường Trường Chinh, Quốc lộ 1, tỉnh lộ 16, 15, 14, 12, 9, cơ sở hạ tầng phát triển đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Ngoài ra, các tuyến đường thuỷ, sắt cũng được nâng cấp và mở rộng liên tục nhằm đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại hoá.

Dọc theo đường Trường Chinh, đến các cửa ngõ Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh được mở rộng 10 làn xe, do đó, nhiều trung tâm mua sắm, khu vui chơi, căn hộ cao cấp cũng mọc lên dọc theo đại lộ khiến các khu dân cư nơi đây nhanh chóng rộng mở. Bên cạnh đó, Quận 12 còn có nhiều trường Đại học lớn như: Đại học FPT, Đại học Giao Thông Vận Tải Thành phố Hồ Chí Minh…làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của Quận 12 sau 15 năm lập quận.

Hiện nay trên địa bàn Quận đã và đang mọc lên một số khu đô thị mới như: Khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An city, khu đô thị Phú Long Riverside,.... Nhờ chính sách phát triển hạ tầng giao thông, Quận 12 thu hút nhiều nhà đầu tư đất động sản với đa dạng các loại hình như: mua bán đất nền, đất thổ cư, khu chung cư cao cấp,...

giao thông thuận lợi cho mua bán đất thổ cư quận 12

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

2.1 Tính pháp lý

Dành thời gian để tìm hiểu kỹ mức độ uy tín của các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng,...

Tìm hiểu, thăm dò xem mảnh đất có trong diện quy hoạch không, có phải là tài sản thừa kế của nhiều người hay không để tránh các tranh chấp, kiện tụng không đáng có sau này.

Làm rõ các điều khoản, điều lệ trong hợp đồng, tốt nhất là tìm đến các văn phòng luật uy tín để được hỗ trợ.

2.2 Giá cả

Tham khảo giá mua bán đất thổ cư Quận 12 rẻ từ các nguồn tin thân cận, có thể là bạn bè, người thân hoặc internet để dễ dàng so sánh, thương lượng trong quá trình mua bán.

Cần tỉnh táo, đặt vấn đề lại với các bất động sản quá thấp so với mặt bằng, vì có thể mảnh đất đó đang có vấn đề pháp lý. Đừng đặt niềm tin hoàn toàn bên cò đất, trung gian, bản thân mỗi người nên có lập trường chắc chắn để đảm bảo quyền lợi cho mình.

2.3 An ninh khu vực

Vấn đề an ninh luôn được nhiều người quan tâm bởi các khu vực phía Nam luôn được coi là nơi “đất chật, người đông", vô cùng phức tạp. Do đó, an ninh ở khu vực sống luôn được nhiều người ưu tiên khi quyết định đầu tư vào. Tốt nhất bạn nên đến tận nơi để dò hỏi hàng xóm xung quanh về mức độ an ninh nơi đây, đảm bảo sẽ có thêm những thông tin vô cùng thú vị.

Trên đây là các chia sẻ về bán đất thổ cư quận 12 uy tín mới nhất, hy vọng với những kiến thức đó có thể giúp bạn tự tin hơn trong quyết định đầu tư bất động sản. Và đừng quên theo dõi, đồng hành cùng Mua Bán thường xuyên để cập nhập các tin tin mới nhất về rao bán, cho thuê đất thổ cư Quận 12.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội