Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Quận 12 - T7/2025

VIP 2
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ
6

Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ

9,5 tỷ
123 m²  
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 10 x 20m thổ cư công nhận 123m - Vị trí: 1/ đường Nguyễn Thị Nhuần, mặt tiền kênh đường rộng xe hơi chạy thoải mái. Cách khu du lịch Bến Xưa 800m. Thông ra đường an phú
13/07/2025
VIP 2
Cần Bán Đất : 827/3 khu phố 3, P. An Phú Đông, Quận12. - dt:397 m2

Cần Bán Đất : 827/3 khu phố 3, P. An Phú Đông, Quận12. - dt:397 m2

13 tỷ
397 m²  
Cần Bán Đất : 827/3 khu phố 3, P. An Phú Đông, Quận12. - Khu dân cư sầm uất, Đi vô chùa Khánh An thắng ra tới bờ sông là tới đất - Diện tích đất : 397 m2 - Giá bán : 13 Tỷ ( có thương lượng ) Liên hệ : 0785097879 - Chị Hoa -----------------------
11/07/2025
Đất Giá Rẻ. Sổ Hồng Riêng.DT: 5 x 16m2. Đất ở:100%.
2

Đất Giá Rẻ. Sổ Hồng Riêng.DT: 5 x 16m2. Đất ở:100%.

4,2 tỷ
80 m²  
Đất Thạnh Xuân 25. Phường Thạnh Xuân. Q.12 HCM - Diện Tích : 5 x 16m2. - Đất Ở Đô Thị. - Đường : 7m2. - Hướng : Tây Nam - Khu Dân Cư Xây Dựng Tư Do. - Khu Nhà lầu An Ninh Tốt. * Vị Trí : Trung Tâm hành chính phường Thạnh Xuân
08/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Đất hẻm xe hơi 7 chỗ, ngay nhà hàng Đông Phương, Quận 12, 4x18, 4tỷ600
3

Đất hẻm xe hơi 7 chỗ, ngay nhà hàng Đông Phương, Quận 12, 4x18, 4tỷ600

4,6 tỷ
72 m²  
BÁN LÔ ĐẤT - HẺM XE HƠI 7 CHỖ - NGAY NHÀ HÀNG ĐÔNG PHƯƠNG NGUYỄN VĂN QUÁ Vị trí 1 sẹc, cách mặt tiền Nguyễn Văn Quá 70m, phường Đông Hưng Thuận, quận 12 * Diện tích 4m x 18m, công nhận 72m2 * Sổ hồng riêng chính chủ * Hướng Đông Bắc * Giá 4 tỷ
08/07/2025
Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 124

Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 12

3,8 tỷ
84 m²  
Cg: Lô đất Full Thổ cư gần Trường Tô Ngọc Vân , Phường Thạnh Xuân , Quận 12 - Dt: 5x17m (84m2 TC) - Hướng Đông Bắc - Đường 7m gần Ngã Ba - Ngang 5m *** giá rẻ thời điểm hiện tại - Vị trí rất đẹp , Trường 100m , Công Viên 150ha 100m , gần Kề Đường
08/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán đất thạnh xuân 22, đường rộng và thông nhiều hướng thuận tiện lại5

Bán đất thạnh xuân 22, đường rộng và thông nhiều hướng thuận tiện lại

3,68 tỷ
70 m²  
Bán đất tx 22, phường thới an, q12 ( phường thạnh xuân cũ ) - DT: 4 x 17,5 ( thổ cư 60m2 ) - Sổ hồng riêng - Mặt tiền rộng đường thông nhiều hướng thuận tiện đi lại - Vị trí ngay trường học nguyễn văn thệ đường tô ngọc vân - Giá 3.68 tỷ
08/07/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Bán đất - hẻm xe hơi 6m đường Nguyễn Văn Quá - 4x18 - 4 tỷ 8005

Bán đất - hẻm xe hơi 6m đường Nguyễn Văn Quá - 4x18 - 4 tỷ 800

4,6 tỷ
72 m²  
- Vị trí nhà hàng Đông Phương, công viên, chợ Cây Sộp - Diện tích 4m x 18m - Sổ hồng riêng, công nhận 72m2 - Được xây trệt + 3 lầu - Giá bán 4 tỷ 600
08/07/2025
Tôi cần bán lô đất mặt tiền đươờng võ thị thừa an phú đông6

Tôi cần bán lô đất mặt tiền đươờng võ thị thừa an phú đông

3,85 tỷ
70 m²  
Tôi cần bán miếng đất mặt tiền võ thị thừa Hiện tại tôi có 2 lô sát nhau Ai mua 2 lô thì tôi để giá tốt cho đầu tư Sổ tôi mới lấy
08/07/2025
Bán-3-lô-đất-sát-nhau-4×15-hẻm-xe-hơi tới đất full thổ cư khu dân cư5

Bán-3-lô-đất-sát-nhau-4×15-hẻm-xe-hơi tới đất full thổ cư khu dân cư

3,78 tỷ
60 m²  
💥Bán-3-lô-đất-sát-nhau-4×15-hẻm-xe-hơi tới đất full thổ cư khu dân cư đông đúc gần chợ trường học siêu thị ,,,, 💥4m x 15m.Kết cấu: đất trống 3 lô liền kề.  💥Sổ hồng riêng ,sang tên ngay..
08/07/2025
Lốc 10 lô Khu Bến Sưa, Gò Vấp . Gía Đầu tư 3

Lốc 10 lô Khu Bến Sưa, Gò Vấp . Gía Đầu tư

4,5 tỷ
60 m²  
Bán lốc 10 lô Khu Bến Sưa , Gò Vấp đang ra sổ Gía Tốt - Diện tích theo bản vẽ - Gía theo bản vẽ - có giá đầu tư khi mua nguyên lốc - Khu Bến Sưa này quá Víp , Gần Sông Tham Lương, các vị trí đều rất thuận lợi - Đầu
08/07/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VỊ TRÍ ĐẸP THOÁNG MÁT - LÔ ĐẤT SÁT CÔNG VIÊN 150 HA4

VỊ TRÍ ĐẸP THOÁNG MÁT - LÔ ĐẤT SÁT CÔNG VIÊN 150 HA

3,5 tỷ
92,9 m²  
LÔ ĐẤT ĐẸP SÁT CÔNG VIÊN 150 HA - DT: 4 x 23,5m full thổ cư - Sổ hồng riêng - Đường nhựa rộng 8m có vỉa cây xanh thoáng mát - Lô đất nằm sát công viên thoáng mát quanh năm - Giá 3.5 Tỷ Lh: 0971353529 Chí Hướng
08/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán đất hẻm xe hơi Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, 6x15. Giá 5 tỷ 3006

Bán đất hẻm xe hơi Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, 6x15. Giá 5 tỷ 300

5,3 tỷ
89 m²  
BÁN LÔ ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN - HẺM XE HƠI - NGUYỄN VĂN QUÁ - QUẬN 12 * Đất trống xây dựng ngay, nhiều tiện tích xung quanh, gần nhà hàng Đông Phương * Diện tích 6m x 15m, công nhận 89m2 * Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay * Giá 5 tỷ 300
08/07/2025
Đất MT. Võ Thị Thừa. An Phú Đông. Q.12 HCM

Đất MT. Võ Thị Thừa. An Phú Đông. Q.12 HCM

8 tỷ
153 m²  
Đất Mặt Tiền Đường Võ Thị Thừa. Phường An Phú Đông, Q.12 HCM - Diện Tích: 4.98 x 30m2. nở hậu 5.5m. - Tổng Diện Tích: 153m2. - Đường Nhựa :12m2. - Kinh Doanh Buôn Bán Học Làm Văn Phòng. - Giá: 8 tỷ - Tr_ Hiền 0987325954
08/07/2025
Bán 2 lô sổ mới Gía Fo. Ngay Chợ , Đường Tô Ngọc Vân. Q12.4

Bán 2 lô sổ mới Gía Fo. Ngay Chợ , Đường Tô Ngọc Vân. Q12.

3,2 tỷ
84 m²  
Cần bán 2 lô liền kề Fo Gía đầu tư Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. - Diện tích: 4x22m (84m2 Thổ cư). - Hướng Đông Nam. - Đường hiện tại 5m, Lộ giới dự phóng 25m. - Vị trí tương lai MT đường lớn, sát Gò Vấp, ngay chợ Minh Phát. -
08/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán đất sổ hồng 4x15m, hẻm ô tô Nguyễn Văn Quá, Q 12, 4 tỷ 2502

Bán đất sổ hồng 4x15m, hẻm ô tô Nguyễn Văn Quá, Q 12, 4 tỷ 250

4,25 tỷ
60 m²  
BÁN LÔ ĐẤT - NGAY CHỢ CÂY SỘP - XÂY DỰNG NGAY - HẺM Ô TÔ 6M - NGUYỄN VĂN QUÁ, QUẬN 12 Đất trống full thổ cư, xây dựng ngay, khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích ngay chợ Diện tích: Ngang 4m x 15m, công nhận 58m2 Sổ hồng riêng chính chủ Giá bán
08/07/2025
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – THẠNH XUÂN 22, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q.123

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – THẠNH XUÂN 22, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q.12

4 tỷ
60 m²  
📍 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – THẠNH XUÂN 22, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q.12 🔹 Diện tích: 4x15m² – vuông vức, sổ hồng riêng 🔹 Đường nhựa trước đất rộng – ô tô vào tận nơi 🔹 Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do 🔹 Gần Hà Huy Giáp, UBND, trường học – giao thông thuận
09/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán 1800m2 đất ngay ngã tư ga Quận 12 giá 39 tỷ6

Bán 1800m2 đất ngay ngã tư ga Quận 12 giá 39 tỷ

39 tỷ
1.800 m²  
Bán 1800m2 đất hẻm nhựa xe hơi ngay Ngã tư ga Quận 12 ,có 913m2 đất thổ cư Đất đã san lấp mặt bằng , tường riêng cổng riêng cao ráo Khu dân cư ,mật độ xây dựng cao ,vị trí đẹp cách đường nhựa 50m ,ngay gần chợ Cầu Đồng ,ngã tư ga ,giáp bên Gò Vấp
Hôm qua
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Bán lô đất Gía Ngộp Thạnh Xuân 25. Gần 100m2 TC Gía chỉ 3,5 ty4

Bán lô đất Gía Ngộp Thạnh Xuân 25. Gần 100m2 TC Gía chỉ 3,5 ty

3,5 tỷ
93 m²  
Cần sang nhượng Lô Đất SHR Gần 100m2 Thổ Cư Giá Ngộp đường Ba Phụ, Thạnh Xuân 25, P Thạnh Xuân, Quận 12. - Diện tích: 4x24m ( 93m² Thổ cư) - Hướng Đông Bắc. - Đường 7m trải nhựa rất đẹp - Khu rất an ninh, cao ráo không ngập nước. - Vị trí vài
08/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán đất đường Phan Văn Hùm, Tô Ký, Trung Mỹ Tây, Quận 12, 4x18, 3tỷ78010

Bán đất đường Phan Văn Hùm, Tô Ký, Trung Mỹ Tây, Quận 12, 4x18, 3tỷ780

3,78 tỷ
72 m²  
Thân gửi ACE chạy bán phụ Huê hồng 1% nhận đủ BÁN LÔ ĐẤT - PHƯỜNG TRUNG MỸ TÂY, QUẬN 12 - ĐƯỜNG RỘNG 5M - XÂY DỰNG NGAY. Vị trí: hẻm Đường Phan Văn Hùm, Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12. TPHCM Diện tích: Ngang 4m X Dài 18m. Xây dựng 4x15m.
08/07/2025
Đường Xe Container - Đất thổ 25x44m mặt tiền Lê Thị Riêng - Q.123

Đường Xe Container - Đất thổ 25x44m mặt tiền Lê Thị Riêng - Q.12

81 tỷ
1.100 m²  
Mặt Tiền LÊ THỊ RIÊNG - Thới An - Q.12 Đừng Xe Contaner 24/7 Quy Hoạch Dân Cư Hiện Hữu Đất Thổ Cư : 25m x 44m Giá 81 tỷ ( còn thương lượng nhẹ )
08/07/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Thổ Cư Quận 12 Chính Chủ, Uy Tín T7/2025

Với tiềm năng phát triển vô cùng lớn, Quận 12 được Thành phố Hồ Chí Minh chọn thí điểm xây dựng các khu đô thị thông minh và sớm đạt được kết quả ấn tượng, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội, đẩy nhanh quá trình đô thị hoá, hiện đại hoá. Điều đó khiến thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 thời gian qua khá sôi nổi. Cùng Mua Bán tìm hiểu thêm vài thông tin bổ ích về bán đất thổ cư Quận 12 trong bài viết dưới đây.

Tổng quan thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

1.1 Đặc điểm kinh tế thổ cư Quận 12

Gần đây Quận 12 đã nhận bằng khen của UBND Thành phố Hồ Chí Minh trong việc hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ phát triển, xây dựng đô thị, đầu tư và mở rộng kết cấu hạ tầng hiện đại góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế thương mại dịch vụ lên đến 60% với tốc độ tăng trưởng đạt 18,2% so với kế hoạch đề ra. Đây là một tin rất hữu ích với các nhà đầu tư, báo hiệu thị trường bất động sản Quận 12 sắp có những chuyển biến rõ rệt, tiềm năng phát triển vô cùng lớn.

1.2 Vị trí trọng điểm

Quận 12 thuộc phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Là cửa ngõ giao thông quan trọng giúp kết nối thành phố với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

  • Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương.

  • Phía Tây giáp Quận Bình Tân.

  • Phía Nam Bắc giáp Quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh.

  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Nhờ nằm trên các tuyến đường huyết mạch, giáp với nhiều Quận, khu vực trung tâm nên việc giao thương, di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện thuận lợi; hạn chế tình trạng kẹt xe. Do đó, nhiều người có xu hướng chọn mua bán đất thổ cư Quận 12 giá rẻ làm nơi “an cư lạc nghiệp".

vị trí mua bán đất thổ cư quận 12

1.3 Hạ tầng giao thông

Quận 12 đã và đang có những cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông, với hệ thống đường bộ với đường Trường Chinh, Quốc lộ 1, tỉnh lộ 16, 15, 14, 12, 9, cơ sở hạ tầng phát triển đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Ngoài ra, các tuyến đường thuỷ, sắt cũng được nâng cấp và mở rộng liên tục nhằm đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại hoá.

Dọc theo đường Trường Chinh, đến các cửa ngõ Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh được mở rộng 10 làn xe, do đó, nhiều trung tâm mua sắm, khu vui chơi, căn hộ cao cấp cũng mọc lên dọc theo đại lộ khiến các khu dân cư nơi đây nhanh chóng rộng mở. Bên cạnh đó, Quận 12 còn có nhiều trường Đại học lớn như: Đại học FPT, Đại học Giao Thông Vận Tải Thành phố Hồ Chí Minh…làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của Quận 12 sau 15 năm lập quận.

Hiện nay trên địa bàn Quận đã và đang mọc lên một số khu đô thị mới như: Khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An city, khu đô thị Phú Long Riverside,.... Nhờ chính sách phát triển hạ tầng giao thông, Quận 12 thu hút nhiều nhà đầu tư đất động sản với đa dạng các loại hình như: mua bán đất nền, đất thổ cư, khu chung cư cao cấp,...

giao thông thuận lợi cho mua bán đất thổ cư quận 12

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

2.1 Tính pháp lý

Dành thời gian để tìm hiểu kỹ mức độ uy tín của các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng,...

Tìm hiểu, thăm dò xem mảnh đất có trong diện quy hoạch không, có phải là tài sản thừa kế của nhiều người hay không để tránh các tranh chấp, kiện tụng không đáng có sau này.

Làm rõ các điều khoản, điều lệ trong hợp đồng, tốt nhất là tìm đến các văn phòng luật uy tín để được hỗ trợ.

2.2 Giá cả

Tham khảo giá mua bán đất thổ cư Quận 12 rẻ từ các nguồn tin thân cận, có thể là bạn bè, người thân hoặc internet để dễ dàng so sánh, thương lượng trong quá trình mua bán.

Cần tỉnh táo, đặt vấn đề lại với các bất động sản quá thấp so với mặt bằng, vì có thể mảnh đất đó đang có vấn đề pháp lý. Đừng đặt niềm tin hoàn toàn bên cò đất, trung gian, bản thân mỗi người nên có lập trường chắc chắn để đảm bảo quyền lợi cho mình.

2.3 An ninh khu vực

Vấn đề an ninh luôn được nhiều người quan tâm bởi các khu vực phía Nam luôn được coi là nơi “đất chật, người đông", vô cùng phức tạp. Do đó, an ninh ở khu vực sống luôn được nhiều người ưu tiên khi quyết định đầu tư vào. Tốt nhất bạn nên đến tận nơi để dò hỏi hàng xóm xung quanh về mức độ an ninh nơi đây, đảm bảo sẽ có thêm những thông tin vô cùng thú vị.

Trên đây là các chia sẻ về bán đất thổ cư quận 12 uy tín mới nhất, hy vọng với những kiến thức đó có thể giúp bạn tự tin hơn trong quyết định đầu tư bất động sản. Và đừng quên theo dõi, đồng hành cùng Mua Bán thường xuyên để cập nhập các tin tin mới nhất về rao bán, cho thuê đất thổ cư Quận 12.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội