Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtĐất dự án, Khu dân cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư Hà Nội - T7/2025

VIP 3
Chính chủ bán đất phân lô khu chất lượng cao thị trấn Phùng

Chính chủ bán đất phân lô khu chất lượng cao thị trấn Phùng

7,1 tỷ
75 m²  
- Đường trước mặt 11m - Lưu không phía sau 1,8m - Đối diện vườn hoa của khu
Tin thường
Liền Kề Thanh Hà Cienco 5 đường 17m giá chỉ 90 tr/m2
3

Liền Kề Thanh Hà Cienco 5 đường 17m giá chỉ 90 tr/m2

9,5 tỷ
100 m²  
Cần bán liền kề Thanh Hà Khu A2.3 và A2.4 đường 17m, giá chỉ 90tr/m2 Thông tin : A2.3 LK 5 - Đường 17m. - Mặt tiền 5m. - Xây 4 tầng 1 tum. - Vị trí: Cạnh công viên vườn hoa, cách đường trục chính cienco 5 chỉ 50m A2.4LK 3 - Đường 17m - Mặt tiền 5m
10 phút trước
Tin thường
BÁN LIỀN KỀ B1.3 KĐT THANH HÀ – ĐƯỜNG 17M, GẦN HỒ, GẦN CHUNG CƯ
3

BÁN LIỀN KỀ B1.3 KĐT THANH HÀ – ĐƯỜNG 17M, GẦN HỒ, GẦN CHUNG CƯ

12,5 tỷ
100 m²  
BÁN LIỀN KỀ B1.3 KĐT THANH HÀ – ĐƯỜNG 17M, GẦN HỒ, GẦN CHUNG CƯ – VỊ TRÍ TRUNG TÂM, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO 📍 Vị trí đẹp – Trung tâm KĐT Thanh Hà • Lô liền kề thuộc khu B1.3, nằm trên trục đường rộng 17m, cực kỳ thuận tiện giao thông. • Gần hồ
14 giờ trước
Tin thường
Bán Biệt Thự Thanh Hà giá giảm từ 25-35%,
4

Bán Biệt Thự Thanh Hà giá giảm từ 25-35%,

16 tỷ
200 m²  
- Chính chủ bán gấp lô biệt thự thanh hà vị trí gần hồ giá chỉ 6x/m2 (giảm 35%), liên hệ em Sinh 0981391096 + Lô đất biệt thự có tổng diện tích 200 – 350m2 tọa lạc giữa trung tâm dự án, nằm cạnh hồ điều hòa 12ha, xung quanh có đầy đủ tiện ích nội
14 giờ trước
Tin thường
BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ DỰ ÁN PALMY BIZTOWN - 81m25

BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ DỰ ÁN PALMY BIZTOWN - 81m2

80 triệu
81 m²  
Dự án Palmy Biztown – khu nhà ở thương mại liền kề và shophouse - Vị trí: + Nằm trên đường Phan Trọng Tuệ, gần các khu đô thị lớn như Linh Đàm, Đại Thanh, viện 103, chợ Cầu Bươu, bến xe nước ngầm, công viên Chu Văn An + Cách quốc lộ 1A khoảng 3
14 giờ trước
Tin thường
Bán biệt thự Thanh Hà view hồ điều hòa

Bán biệt thự Thanh Hà view hồ điều hòa

18 tỷ
350 m²  
Chính chủ cần tiền cắt lỗ sâu hai lô biệt thự Thanh Hà view hồ điều hòa 12ha. Vị trí: + B2.1 BT 14 -15 diện tích 350m2 (view hồ ) + B2.1 BT14- 28 diện tích 350m2 Lô biệt thự tọa lạc trên vị trí đắc địa ngay giữa trung tâm dự án, nằm cạnh hồ
14 giờ trước
Tin thường
BÁN NHÀ PHÂN LÔ VIP XUÂN PHƯƠNG, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH, DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM2

BÁN NHÀ PHÂN LÔ VIP XUÂN PHƯƠNG, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH, DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM

14,8 tỷ
80 m²  
BÁN NHÀ PHÂN LÔ VIP XUÂN PHƯƠNG, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH, DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM, 80M2, 14.8 TỶ. + Khu phân lô Xuân Phương, đường rộng thênh thang, ô tô tránh nhau thoải mái, có vỉa hè hai bên. Khu vực an sinh tốt, dân trí cao, gần trường học, chợ, bệnh viện,
Tin thường
CC bán lô BT-L13, view sông Cà Lồ, nhà thờ Bến Cốc, KĐT Chi Đông3

CC bán lô BT-L13, view sông Cà Lồ, nhà thờ Bến Cốc, KĐT Chi Đông

15,25 tỷ
318,6 m²  
- Chính chủ bán đất biệt thự ở lô L13, tại KĐT Chi Đông. - Diện tích 318,6m2, mặt tiền 11,98m. - Vị trí đất nằm ở lô L13 view trực tiếp sông Cà Lồ và nhà thờ Bến Cốc, hạ tầng hoàn chỉnh, xung quanh rất nhiều ô đất đã được xây dựng, nhà hàng, quán
14 giờ trước
Tin thường
Bán Liền Kề Thanh Hà giá giảm 30 – 40%,11

Bán Liền Kề Thanh Hà giá giảm 30 – 40%,

9,5 tỷ
100 m²  
- Chính chủ cần tiền bán gấp lô liền kề thanh hà vị trí trung tâm giá cắt lỗ gần 2 tỷ, liên hệ ngay 0981391096 (call, zalo 24/7) + Lô đất liền kề có tổng diện tích 100m2 tọa lạc trên con đường huyết mạch nằm giữa trung tâm dự án thanh hà, gần hồ
Tin thường
🔥 BÁN NHÀ NGUYỄN THỊ ĐỊNH - CẦU GIẤY -96M² x 8TẦNG, LÔ GÓC,THANG MÁY7

🔥 BÁN NHÀ NGUYỄN THỊ ĐỊNH - CẦU GIẤY -96M² x 8TẦNG, LÔ GÓC,THANG MÁY

42,8 tỷ
986 m²  
🔥 BÁN NHÀ NGUYỄN THỊ ĐỊNH - CẦU GIẤY - 96M² x 8 TẦNG, LÔ GÓC, THANG MÁY, KINH DOANH ĐỈNH – GIÁ 43 TỶ Diện tích: 96m² – Mặt tiền: 7.5m – Xây 8 tầng thang máy xịn Vị trí cực đỉnh: Lô góc – ngõ ô tô tránh – chỉ 1 nhà ra phố lớn Nguyễn Thị Định Công
Tin thường
Bán gấp đất biệt thự hồ KĐT Thanh Hà Cienco 5 giá Cắt Lỗ2

Bán gấp đất biệt thự hồ KĐT Thanh Hà Cienco 5 giá Cắt Lỗ

80 triệu
200 m²  
Do gia đình chuyển công tác nên không còn nhu cầu sử dụng. Chính chủ cần bán gấp lô đất biệt thự Hồ Thanh Hà Cienco 5 thuộc khu B2.1 giá cực kì hấp dẫn. Thông tin lô đất: - Lô đất có diện tích 220m2, mặt tiền 10m. Quy hoạch xây 3 tầng 1 tum và 1 hầm
14 giờ trước
Tin thường
Bán gấp lô biệt thự Thanh Hà đường 30m giá cắt lỗ7

Bán gấp lô biệt thự Thanh Hà đường 30m giá cắt lỗ

20 tỷ
225 m²  
- Chính chủ cần tiền bán gấp lô biệt thự Thanh Hà mặt đường 30m view công viên cây xanh, gọi ngay 0981391096 để nhận giá cắt lỗ + Vị trí: B2.1-BT02 diện tích 261m B2.5-BT03 diện tích 225m Lô biệt thự nằm tọa lạc trên trục đường 30m
14 giờ trước
Tin thường
Bán Đất khu Đồng Sậy mặt trục chính, kinh doanh thuận lợi 4

Bán Đất khu Đồng Sậy mặt trục chính, kinh doanh thuận lợi

14,4 tỷ
83 m²  
bán đất Đồng Sậy, Đan Phượng, diện tích 83m2 Mặt đường trục chính , gần đường Tây Thăng Long , đối diện dự án khu sinh thái phùng , gần trường học , bệnh viện , khu dân cư đông đúc Kinh doanh thuận lợi. giá thỏa thuận
Tin thường
Bán biệt thự Thanh Hà khu A1.1 giá cắt lỗ

Bán biệt thự Thanh Hà khu A1.1 giá cắt lỗ

20 tỷ
200 m²  
Vì cần tiền gấp nên gia đình cần bán gấp lô biệt thự Thanh Hà giá cắt lỗ. Vị trí: - A1.1 BT 02 diện tích 200m, vị trí ngay đầu dự án, cạnh trục đường chính phía tây nam Hà Nội, gần hồ điều hòa rộng 12ha. Pháp lý hợp đồng mua bán kí trực tiếp chủ đầu
14 giờ trước
Tin thường
Bán đất Biệt Thự Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông, Hà Nội, cam kết rẻ nhất.3

Bán đất Biệt Thự Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông, Hà Nội, cam kết rẻ nhất.

16 tỷ
200 m²  
- Phân phối Biệt Thự Thanh Hà Cienco 5 giá từ chủ đầu tư. Cam kết giá rẻ nhất thị trường. + Hiện tại bên Cty chúng tôi đang phân phối độc quyền hơn 50 lô biệt Thự chính chủ và từ chủ đầu tư. + Biệt Thự Thanh Hà có diện tích 200 - 500m2 đường 25m. +
14 giờ trước
Tin thường
BÁN BIỆT THỰ KHU B2.4 KĐT THANH HÀ CIENCO5 – 200M², ĐƯỜNG 17M2

BÁN BIỆT THỰ KHU B2.4 KĐT THANH HÀ CIENCO5 – 200M², ĐƯỜNG 17M

17 tỷ
200 m²  
📍 Vị trí: Lô biệt thự B2.4, Khu đô thị Thanh Hà Cienco5, Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội 📐 Diện tích: 200m² 🚗 Mặt tiền rộng, đường trước nhà 17m 🛣️ Cạnh trục đường chính phía Tây Nam Hà Nội – kết nối nhanh lên vành đai 4 🏫 Cạnh hệ thống trường học
14 giờ trước
Tin thường
Bán nhà đất gần hồ công viên tuổi trẻ Trần Khát Chân, Kim Ngưu,

Bán nhà đất gần hồ công viên tuổi trẻ Trần Khát Chân, Kim Ngưu,

5,1 tỷ
30 m²  
🏡 MẢNH ĐẤT VÀNG - PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN, KIM NGƯU- TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG - VỊ TRÍ ĐẸP - GIÁ HỢP LÝ 🚀🚀 📍 Vị trí: Nhà cách mặt HỒ, ngõ ô tô chỉ 30m, ngõ văn minh sạch sẽ, giao thông thuận tiện di chuyển. 📐 Diện tích: 30m² 💰 Giá bán: 5.1 tỷ
Tin thường
Bán biệt thự Thanh Hà khu A2.5 cạnh sân Golf giá chỉ 8x3

Bán biệt thự Thanh Hà khu A2.5 cạnh sân Golf giá chỉ 8x

20 tỷ
240 m²  
Cần tiền bán gấp biệt thự Thanh Hà khu A2.5 cạnh sân Golf giá siêu rẻ chỉ 8x/m2 Vị trí: A2.5 BT03 – 17 diện tích 240m giá 8x A2.5 BT02 diện tích 240m hướng ĐN giá 8x Pháp lý đầy đủ, vào tên trực tiếp với chủ đầu tư, ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị hợp
14 giờ trước
Bán đất đấu giá X2 La Tinh, xã Đông La, huyện Hoài Đức, Diện tích 60m2

Bán đất đấu giá X2 La Tinh, xã Đông La, huyện Hoài Đức, Diện tích 60m2

8,52 tỷ
60 m²  
Bán đất đấu giá X2 La Tinh, xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, 2 mặt thoáng. Giáp khu đô thị Đô Nghĩa và đường vành đai. Sổ đỏ chính chủ - Diện tích: 60 m2- giá bán 142 triệu/m2 * Liên hệ: anh Thắng, chính chủ, Tel. 0903226378
Liền Kề - Biệt Thự Thanh Hà giá gốc từ chủ đầu tư, 3

Liền Kề - Biệt Thự Thanh Hà giá gốc từ chủ đầu tư,

11 tỷ
100 m²  
- Sàn giao dịch BĐS Thanh Hà – Mường Thanh chuyên phân phối Liền Kề - Biệt Thự Thanh Hà giá gốc từ chủ đầu tư. Diện tích Liền Kề đa dạng từ 75 – 120m2, quy hoạch xây 4 tầng 1 tum ( được làm hầm ) Diện tích Biệt Thự từ 200 – 500m2, quy hoạch xây 3
27/06/2025

Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Đất Nền Dự Án Hà Nội

Trong thời gian gần đây, các nhà đầu tư lớn hay hộ gia đình đang tập trung rót vốn nhiều hơn vào giao dịch bán đất nền dự án Hà Nội, với mong muốn được thụ hưởng lợi ích kinh tế dài hạn trong tương lai. Vì vậy, cùng tìm hiểu rõ nguyên nhân tại sao dự án đất nền Hà Nội lại có nhiều cơ hội tăng giá đến như vậy.

Nắm bắt các thông tin về thị trường mua bán đất nền dự án Hà Nội là việc hết sức quan trọng

Thị trường bán đất nền dự án Hà Nội

Hà Nội hiện đang là thị trường tiềm năng, có sự tiếp cận thông tin cực kỳ nhanh và chính xác liên quan đến bất động sản, cụ thể là các dự án đất nền tại Hà Nội. Dưới đây là một số đánh giá cơ bản và khả năng sự thu hút đầu tư của khu vực này.

1. Triển vọng kinh tế về đất nền dự án Hà Nội

Hà Nội sở hữu diện tích lớn nhất cả nước và đứng hai về chỉ số mật độ dân cư tại Việt Nam, với tổng số là 8.05 triệu người (2019). Tại khu vực Hà Nội, số lượng cán bộ tri thức, hưu trí cũng chiếm tỷ lệ cao, cho nên, nhu cầu mua đất Hà Nội, đặc biệt là đất nền dự án giá tốt, đẹp ngày càng tăng, thỏa mãn nhu cầu đầu tư tiết kiệm của nhóm đối tượng này.

Tuy nhiên, lượng dân cư phân bố không đồng đều sẽ gây áp lực lên giá bán đất và có sự chênh lệch đáng kể giữa nội thành và ngoại thành. Chính vì thế, trước khi mua bán loại hình bất động sản này, nên tham khảo và tra cứu thông tin chính xác nhất.

2. Vị trí địa lý thuận lợi của thủ đô Hà Nội

Với việc sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, thị trường mua bán đất nền dự án Hà Nội đã trở thành một trong những điểm nóng tỏng lĩnh vực bất động sản

Tọa độ địa lý của Hà Nội nằm tiếp giáp với các tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Hòa Bình, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hòa Bình và Phú Thọ. Đây được đánh giá là những địa phương có hoạt động công nghiệp, và dịch vụ phát triển bậc nhất khu vực phía Bắc. Ngoài ra, sở hữu hơn ¾ diện tích là đồng bằng sông Hồng và hai bên là sông Đà, sông Hồng đang mang đến nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển thương mại, kinh tế, khoa học và đảm bảo đầu mối giao thông trọng điểm.

Do đó, một số doanh nghiệp nước ngoài có nguồn vốn đầu tư lớn, cũng như công ty trong nước có lượng vốn huy động nhiều thì đều có thể tham gia giao dịch bán đất nền dự án. Quyết định này sẽ mang đến lợi ích trong sản xuất kinh doanh nhờ vào cơ hội gia tăng từ quá trình giao thương sản phẩm, hàng hóa giữa các tỉnh thành này với nhau.

3. Cơ sở hạ tầng của địa bàn thành phố Hà Nội

Trước đây, Hà Nội vẫn là thành phố với nhiều công trình, kiến trúc cổ điển được vận hành để phục vụ nhu cầu du lịch của người dân và một số tổ chức thương mại khác. Tuy nhiên, sau khi áp dụng chủ trương cải tổ toàn bộ hệ thống chính quyền, đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa thì cơ sở hạ tầng của thủ đô có sự chuyển đổi rõ rệt. Cụ thể là, số lượng các trung tâm dịch vụ cộng đồng, chăm sóc sức khỏe, trường học và trung tâm mua sắm tăng nhanh, nhằm đáp ứng nhu cầu hằng ngày của người dân địa phương.

Chính sách này đòi hỏi một số lượng lớn đất của địa bàn thành phố Hà Nội được quy hoạch, kiểm duyệt chặt chẽ những yêu cầu về điện, nước trước khi được đưa vào danh sách đất nền dự án giao dịch. Có thể nói, đây là một lợi thế cạnh tranh của bán đất nền dự án Hà Nội so với mua đất nền dự án TPHCM.

Các loại đất tại khu vực Hà Nội đáng để đầu tư lâu dài

Thị trường mua bán đất nền dự án Hà Nội có loại hình đất đa dạng, có giá trị sinh lời cao trong tương lai

Mặc dù đất nền dự án Hà Nội chưa có sự phát triển mạnh mẽ như các khu vực miền Nam như: Khu vực đất nền Long An, Bình Phước,... nhưng nhìn chung, đất nền dự án tại đây vẫn được chia thành 2 loại cơ bản như các khu vực khác.

1. Đất thổ cư Hà Nội

Loại đất này dùng để phục vụ cho việc xây dựng nhà ở, bao gồm 3 nhóm chính là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và còn lại là nhóm đất chưa được sử dụng. Giao dịch mua bán đất loại này thường được tiến hành trực tiếp với hộ gia đình, cá nhân sở hữu. Mức giá dao động của đất thổ cư là từ 15 - 120 triệu đồng/m2, và có sự chênh lệch phần trăm theo khu vực

2. Đất dự án, khu dân cư tại thành phố Hà Nội

Đất dự án là loại đất vẫn giữ được hiện trạng ban đầu, chưa trải qua quá trình khai thác công nghiệp của con người, và được quy hoạch dưới dạng lô lớn. Riêng đối với đất nền dự án Hà Nội thì phổ biến phục vụ cho khu sinh thái, khu dân cư, tòa nhà văn phòng và nhà xưởng. Giá đất nền có mức thấp nhất là 3.6 triệu đồng/m2 (Ba Vì) và cao nhất có thể lên đến khoảng 130 triệu đồng/m2 tại khu vực mua bán đất nền Hòa Bình.

Lưu ý cụ thể khi bán đất nền dự án Hà Nội

Để đạt được hiệu quả cao trong việc mua bán đất nền dự án Hà Nội, việc trang bị kinh nghiệm cũng như những điều cần lưu ý là hết sức quan trọng

Người mua phải đảm bảo trải qua các thủ tục cần thiết sau để giao dịch được dự án đất nền Hà Nội giá rẻ, và an toàn nhất. Bao gồm:

  • Tìm hiểu thông tin mua bán đất nền dự án Hà Nội trên các trang website uy tín, tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè.
  • Hợp đồng mua bán phải rõ ràng quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm pháp lý.
  • Kiểm tra thông tin quy hoạch ở Ủy ban địa phương hoặc cơ quan chức năng có liên quan.

Lời kết

Toàn bộ thông tin đã cung cấp về đất nền dự án Hà Nội đã chứng minh được tiềm năng sinh lời khi đầu tư vào địa phương này. Hi vọng mọi người sẽ có thể lựa chọn cho bản thân những loại đất đầu tư phù hợp, cũng như theo dõi Muaban.net để cập nhật thêm tình hình mua bán nhà đất tại khu vực Hà Nội.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội