Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 5, Giá Rẻ, An Ninh, Chính Chủ

Cho Thuê Nhà Tại TP.HCM Giá Rẻ Tiện Nghi

Hiện nay các thông tin cho thuê nhà TP.HCM luôn được quan tâm nhiều. Bởi lẽ thành phố này có dân số đông, đồng thời lượng người nhập cư tăng mỗi năm đáng kể. Vì thế, nếu bạn đang muốn tìm nhà, thuê nhà thì hãy tìm kiếm đến các phương án khả thi nhất. Sau đây là những gợi ý của Muaban.net giúp việc tìm thuê nhà được hiệu quả, tốt nhất. 

Lợi ích khi thuê nhà nguyên căn

1. Về Giá cả

Thực tế, việc thuê nhà nguyên căn mang lại nhiều lợi ích hơn so với việc thuê phòng trọ. Trong đó phải kể đến sự tối ưu về giá cả. Trung bình, các thông tin cho thuê nhà nguyên căn chỉ có mức giá khoảng 4- 6 triệu đồng. Đổi lại bạn sẽ được ở trong 1 ngôi nhà đầy đủ tiện ích, công năng. Thông thường, 1 căn nhà nguyên căn sẽ có đầy đủ các căn phòng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh. Thậm chí, nhiều căn nhà đẹp còn có riêng phòng làm việc, khu vực vui chơi, sân thượng. 

2. Về Giờ giấc

Nếu bạn là người hay đi sớm về muộn thì đây là lựa chọn phù hợp nhất cho bạn. Thông thường khi thuê phòng, mỗi nơi sẽ có giờ giới nghiêm, nhưng thuê nhà nguyên căn thì bạn không cần lo về điều đó vì bạn là người chủ duy nhất, không cần quan tâm đến các vấn đề của người khác. 

3. Chủ động trong mọi vấn đề

Khi thuê nhà, bạn sẽ chủ động được mọi vấn đề. Trong đó có việc quyết định số lượng người ở, giờ giấc đi lại, kể cả việc setup bố trí không gian. Miễn sao khi trả nhà, mọi tiện ích và cơ sở hạ tầng vẫn đảm bảo tốt. 

3 Lưu ý lớn khi thuê nhà, tìm phòng bạn nên biết

1. Giá thuê

Đây là điều cực kỳ quan trọng cần lưu ý. Bạn có thể tham khảo giá thuê nhà ở tất cả các quận trên TP.HCM ngay tại muaban.net để nắm được mức giá trung bình. Bạn nên cân nhắc việc thuê nhà mặt tiền, vì nếu không có nhu cầu sử dụng mặt bằng thì thuê nhà mặt tiền sẽ lãng phí một khoản tiền lớn.

2. Cơ sở hạ tầng

Trước khi quyết định thuê nhà, bạn nhất định phải xem xét kỹ các cơ sở vật chất trong nhà. Hệ thống điện nước và nội thất nhà tắm là những thứ cần kiểm tra thật cẩn thận. Vì nếu có hư hỏng, hãy báo cho chủ nhà ngay trước khi thuê, sau khi thuê mới phát hiện ra thì bạn sẽ phải chịu trách nhiệm đấy.

3. Hợp đồng cho thuê nhà

Không chỉ hợp đồng cho thuê nhà, trước khi đặt bút ký vào bất kỳ hợp đồng nào, bạn đều phải đọc kỹ tất cả các điều khoản trong đó. Mọi vấn đề đều phải được làm rõ và bạn phải nắm được chúng vì lợi ích của bản thân.

Gợi ý tìm kiếm thông tin cho thuê nhà tốt nhất 

Mỗi một đối tượng sẽ có một mục đích tìm nhà cho thuê khác nhau. Điều đó dẫn đến việc sử dụng cơ sở vật chất và yêu cầu về tiện ích cũng có sự khác biệt. Sau đây là 1 số gợi ý tìm tin đăng thuê nhà dành riêng cho từng đối tượng. 

1. Thuê nhà để ở

Khi thuê nhà để ở, các bạn cần quan tâm nhiều đến tiện ích bên trong ngôi nhà. Để tránh việc sắm sửa nhiều thì bạn nên ưu tiên những căn nhà đã có các đồ nội thất cơ bản. Ví dụ như: bàn ghế, bếp, giường, tủ...Hơn nữa, để phục vụ cuộc sống tốt trong thời gian dài thì các bạn cũng nên chú ý đến vị trí của căn nhà. Căn nhà khi thuê nhất định phải gần nơi làm việc, trường học, gần chợ hoặc siêu thị. Ngoài ra an ninh khu vực cũng là vấn đề cần phải cân nhắc. Bạn đọc có thể tham khảo các tin đăng cho thuê nhà theo khu vực đã được phân chia sẵn như:

Cho thuê nhà nguyên căn Thủ Đức

Cho thuê nhà nguyên căn quận 7

Cho thuê nhà nguyên căn quận 3

Cho thuê nhà nguyên căn quận 2

Đối với gia đình nhiều thế hệ thì bạn nên ưu tiên các căn nhà có 2 tầng trở lên. Như vậy việc bố trí phòng ốc cho từng người sẽ dễ dàng hơn. Hơn nữa vẫn đảm bảo được sự riêng tư cho mọi người. Hiện tại, những thông tin  cho thuê chung cư, căn hộ tập thể đang đáp ứng được tất cả các yêu cầu này. Bạn có thể tham khảo. 

2. Thuê nhà để làm văn phòng

Khác với thuê nhà để ở, thuê nhà để làm văn phòng sẽ không yêu cầu cao về tiện ích bên trong. Ngược lại, bạn nên chọn 1 căn nhà có không gian rộng rãi để tiện cho việc sắp xếp bàn làm việc. Đối với văn phòng có nhiều phòng ban thì bạn có thể ưu tiên nhà tầng, hoặc các tin đăng cho thuê biệt thự, villa để dễ dàng phân bổ. Tuy nhiên hãy tính toán thật kỹ số lượng nhân viên, phòng ban để thuê được căn nhà có diện tích vừa đủ. Như vậy không gian sẽ không bị lãng phí, chi phí thuê cũng sẽ tối ưu hơn. 

3. Thuê nhà để kinh doanh

Thuê nhà để kinh doanh không còn là điều quá xa lạ hiện nay. Khi thuê nhà để phức hợp kinh doanh, các bạn cần quan tâm đến yếu tố mặt bằng và vị trí. Hãy ưu tiên các thông tin cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố để thu hút được nhiều khách hơn. Ngoài ra, bạn cũng có thể ưu tiên các tin đăng cho thuê mặt bằng, cửa hàng, shop trước đó đã kinh doanh để tiện cho việc setup. Tuy nhiên hãy lưu ý rằng,  các khu vực cho thuê cần phải sầm uất, đông dân cư như: gần trường học, gần khu du lịch, bệnh viện, làng sinh viên...Đồng thời, bạn nên tìm kiếm các căn nhà cho thuê có tầng 1 rộng rãi. Đây sẽ là khu vực chủ chốt để kinh doanh. 

3 Bí kíp nếu bạn muốn cho thuê nhà

Tiến hành sửa chữa, tân trang lại ngôi nhà cho thuê

Hình thức của ngôi nhà sẽ là yếu tố quan trọng nhất trong việc để lại ấn tượng ban đầu cho người thuê, chính vì vậy chủ sở hữu cho thuê nhà cần đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều này sẽ mang đến nhiều cơ hội để bạn có thể cho thuê với mức giá cao và lựa chọn được khách hàng phù hợp.

Xác định mức giá cho thuê hợp lý

Để xác định được mức giá cho thuê căn hộ bạn cần căn cứ vào các yếu tố như: vị trí ngôi nhà là mặt tiền hay trong ngõ, hẻm; diện tích căn nhà, tình trạng sử dụng, những ưu thế về kinh doanh hoặc làm văn phòng… để xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Sau đó, bạn tiến hành tham khảo giá cho thuê nhà nguyên căn trên thị trường và các khu vực lân cận rồi mới đưa ra mức giá cho thuê hợp lý.

Quy định về đóng thuế khi cho thuê nhà

Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế; nếu tiền cho thuê nhà hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì người cho thuê không phải chịu thuế giá trị gia tăng; ngược lại nếu tiền cho thuê nhà từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê nhà chính chủ phải nộp các loại thuế sau: thuế môn bài; thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

Còn chần chờ gì nữa, hãy mau chóng tạo ngay cho mình một tài khoản muaban.net để đăng tin ngay lập tức một cách dễ dàng, nhanh chóng. Bạn lưu ý khi đăng tin nên nêu rõ địa chỉ và giá cả ra nhé. Việc cho thuê nhà và thuê nhà nguyên căn không hề khó khăn nếu bạn biết cách. Chúc các bạn một ngày tốt lành.