Thuê Nhà Đà Nẵng An Ninh, Đầy Đủ Tiện Nghi, Vị Trí Đẹp T11/2024

Thuê Nhà Đà Nẵng An Ninh, Đầy Đủ Tiện Nghi T11/2024

Đà Nẵng là một thành phố du lịch nổi tiếng với nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Điều này đã giúp Đà Nẵng tạo ra nhiều cơ hội việc làm hơn và thu hút lượng lớn người lao động đến đây sinh sống và làm việc. Kéo theo đó là nhu cầu thuê nhà Đà Nẵng ngày càng tăng cao. Vậy giá thuê nhà ở Đà Nẵng hiện nay là bao nhiêu? Cần lưu ý gì khi thuê nhà tại đây. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Thị trường thuê nhà Đà Nẵng năm 2023

Đà Nẵng được mệnh danh là một trong những thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Chính vì thế mà thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng chưa bao giờ hạ nhiệt. Nhiều nhà đầu tư đổ xô về đây và cũng không thể thiếu những "ông lớn" trong giới đầu tư nhà đất. Đồng thời người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc. Điều đó kéo theo giá cả cho thuê nhà và mua bán nhà cũng trở nên tăng cao, trở thành đối thủ cạnh tranh với thị trường cho thuê nhà Hà Nội và thuê nhà TP HCM.

Chính vì sự tăng trưởng liên tục và giá thuê nhà khá cao thế nên nhiều vấn đề về lừa đảo cũng sẽ xảy ra với tần suất nhiều hơn. Nhiều chiêu trò lừa đảo của kẻ gian tạo các tin thổi giá sốt, gây sốt ảo. Chính quyền Đà Nẵng liên tục đưa ra cảnh báo cho người dân đồng thời có biện pháp ngăn chặn. Thế nên khi thuê nhà Đà Nẵng bạn cần phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ thông tin để tránh bị lừa.

Thị trường cho thuê nhà Đà Nẵng đang phát triển nhanh chóng

2. Tổng quan Thành phố Đà Nẵng

2.1 Vị trí, địa lý

Đà Nẵng là Thành phố lớn thứ 4 sau Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Hải Phòng nằm trong vùng Duyên hải Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

• Phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế.

• Phía Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam.

• Phía Đông giáp biển Đông.

Nhờ vào vị trí trung tâm giáp các tỉnh lớn miền Trung thuận tiện cho việc giao thương, làm việc và học tập nên thị trường cho thuê nhà Đà Nẵng cũng trở nên sôi nổi và thu hút nhiều người tìm kiếm.

Vị trí, địa lý Thành phố Đà Nẵng

2.2 Cơ sở hạ tầng

Đà Nẵng sau nhiều năm được đầu tư cơ sở hạ tầng, đã trở thành một đô thị hiện đại, văn minh, trung tâm phát triển của miền Trung. Nằm trên trục giao thông Bắc - Nam, hạ tầng giao thông Đà Nẵng rất đa dạng cả về đường bộ, đường biển, đường sắt và đường hàng không. Các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật luôn được thúc đẩy, hoàn thiện sớm, tạo quỹ đất thu hút nhà đầu tư với các công trình, hạng mục khu công nghệ cao, đưa vào khai thác, vận hành khu công nghiệp, hỗ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng và các cụm công nghiệp.

Cơ sở hạ tầng Đà Nẵng

Đà Nẵng luôn chú trọng đến việc phát triển hạ tầng các khu cao nghệ cao, khu công nghiệp đáp ứng cho nhu cầu của người dân, doanh nghiệp và chủ đầu tư, xứng tầm là trung tâm kinh tế miền Trung. Nhờ những phát triển vượt bậc về du lịch cũng như đáp ứng nhu cầu của người dân, Đà Nẵng đã thu hút hàng trăm ngàn lượt khách mỗi năm. Ngoài việc thuê homestay, khách sạn để tận hưởng chuyến du lịch, bạn cũng có thể nghĩ đến thuê nhà Đà Nẵng với khoản chi phí phải chăng, có khoảng không gian riêng tư cùng gia đình và bạn bè.

2.3 Tiềm năng kinh tế

Nhờ vào bước chuyển mình đầu tư cơ sở hạ tầng chuẩn quốc tế mà Đà Nẵng đã trở thành một Thành phố du lịch đáng sống nhất nước ta. Nơi đây luôn đón nhận rất nhiều nguồn lực đầu tư tiềm năng cả trong nước và nước ngoài. Thị trường đầu tư kinh doanh của Đà Nẵng luôn thoáng đãng, minh bạch, thuận lợi cho các nhà đầu tư gia nhập. Đà Nẵng với vị thế trung tâm kinh tế phát triển trọng điểm của miền Trung, luôn không ngừng thay đổi và hoàn thiện các dự án đã được đề ra. Khu công nghiệp là một dự án tiềm năng được rất nhiều nhà đầu tư "rót vàng" cho thấy một mảnh đất phát triển về thị trường nhà đất màu mỡ. Vì vậy mà nhu cầu thuê nhà ở đây cũng nóng lên không ngừng, có rất nhiều người dân chọn đây là nơi sinh sống và làm việc lý tưởng.

Thành phố Đà Nẵng với tiềm năng kinh tế phát triển nhất khu vực miền Trung

3. Loại hình thuê nhà Đà Nẵng được nhiều người quan tâm hiện nay

3.1 Thuê nhà mặt tiền

Hiện nay có rất nhiều người đăng tin thuê nhà mặt tiền Đà Nẵng với đa dạng diện tích, mức giá thuê từ trung bình thấp đến cao. Bạn có thể sở hữu loại hình nhà thuê này với nhiều tiện ích đi kèm, là một sự lựa chọn được nhiều người tìm kiếm. Tùy vào nhu cầu thuê mà bạn có thể căn nhắc vị trí, chất lượng với giá thuê với chủ nhà. Loại hình nhà mặt tiền này thường được thuê để kinh doanh, mở văn phòng công ty. Nếu bạn đang có ý định tìm thuê nhà mặt tiền Đà Nẵng thì trang tin rao vặt uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, có cơ hội gặp chính người thuê để trao đổi.

Nhà mặt tiền Đà Nẵng

3.2 Phòng trọ

Một loại hình nhà thuê Đà Nẵng phổ biến khác không thể bỏ qua là phòng trọ. Theo đó, người thuê sẽ thuê 1 phòng riêng trong toàn bộ căn nhà để sinh hoạt theo nhu cầu. Hình thức thuê phòng trọ thích hợp với những ai muốn tiết kiệm chi phí. Đây cũng là hình thức thuê nhà Đà Nẵng giá rẻ được nhiều người lựa chọn hiện nay.

Thuê phòng trọ sẽ giúp người thuê tiết kiệm chi phí hiệu quả

Thông thường, phòng trọ cho thuê sẽ có một số đồ nội thất cơ bản như giường, tủ quần áo, phòng tắm riêng,... nhằm đáp ứng tốt các nhu cầu sinh hoạt cơ bản của người đi thuê. Bạn có thể dễ dàng tìm thuê phòng trọ ở khắp nơi các quận huyện của Đà Nẵng với mức giá và diện tích khác nhau.

3.3 Nhà cấp 4

Loại hình nhà này sẽ giúp bạn tiết kiệm phần nào chi phí sinh hoạt vào các mục đích khác. Với mức giá phải chăng, ai cũng có thể thuê được nhà cấp 4 mà không cần đắn đo về tiền thuê. Ổn định nơi ở thì mới có thể phát triển sự nghiệp vững bền, vì vậy đây là một sự lựa chọn đúng đắn dành cho những gia đình nhỏ 3, 4 người.

Nhà cấp 4 là loại hình nhà cho thuê phổ biến

3.4 Căn hộ chung cư

Thuê căn hộ chung cư là một hình thức thuê nhà ở Đà Nẵng ngày càng phổ biến và là xu hướng được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Các căn hộ chung cư thường sẽ tập trung nhiều tiện ích như bảo vệ 24/7, hồ bơi, khu thể thao, khu vui chơi, siêu thị,.... Kiểu nhà này thích hợp với những gia đình thích không gian sống hiện đại, thoải mái, riêng tư và có đầy đủ tiện nghi sống xung quanh.

Nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng tăng cao

4. Cập nhật mức giá cho thuê nhà Đà Nẵng mới nhất T11/2024

Giá thành luôn là yếu tố hàng đầu được nhiều người quan tâm khi tìm thuê nhà tại Đà Nẵng. Trong đó, nhu cầu tìm thuê nhà giá rẻ Đà Nẵng luôn rất lớn và ngày càng tăng cao. Để giúp bạn nắm rõ hơn giá thuê nhà Đà Nẵng hiện nay, Mua Bán đã tổng hợp thông tin và chia sẻ trong bảng dưới đây:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá thuê cho thuê nhà ở Đà Nẵng có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình nhà, tiện ích xung quanh,.... Để biết được giá thuê nhà Đà Nẵng chính xác nhất, bạn vui lòng truy cập muaban.net thường xuyên để cập nhật.

5. Thuê nhà Đà Nẵng cần lưu ý gì?

5.1 Thuê nhà dựa vào mục đích và khả năng tài chính

Nếu bạn muốn tìm nhà cho thuê Đà Nẵng để làm Homestay thì nên chọn những vị trí ở cho thuê nhà quận Hải Châu vì đây là khu vực trung tâm gần sân bay. Hoặc bạn có thể chọn thuê ở quận Sơn Trà ngay cạnh những bãi biển đẹp và các địa điểm du lịch nổi tiếng. Ở những nơi này sẽ thuận lợi và được khách du lịch ưu ái hơn. Với mức giá khoảng 5-7 triệu bạn đã có thể thuê nhà Đà Nẵng phù hợp với yêu cầu trên.

Nếu bạn cần nơi cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì nên chọn thuê nhà mặt tiền Đà Nẵng tại đây có các phố thương mại đặc thù như mua sắm quần áo thời trang thì tới Lê Duẩn, điện thoại và các linh kiện điện tử thì chọn phố Hàm Nghi – Nguyễn Văn Linh, café thì có mặt ở khắp thành phố nhưng khách du lịch thường thích đến Bạch Đằng và các đường lớn tại Hải Châu, phục vụ cho người Hàn Quốc thì đường Phạm Văn Đồng và các tuyến lớn bên quận 3,… Nhưng giá của các khu vực này khá cao, thông thường chủ nhà sẽ cho thuê nhà Đà Nẵng là khoảng trên 30 triệu/tháng. Nhiều mặt bằng lớn cho thuê tại Đà Nẵng có giá thuê khoảng 70 triệu đồng/tháng tại quận Hải Châu,...

Những lưu ý giúp thuê nhà Đà Nẵng an toàn

Bạn muốn tìm nơi để ở trong thời gian công tác và có thể chi trả từ 5 đến 7 triệu/tháng thì các căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư như Hoàng Anh Gia Lai cũng là sự lựa chọn không tồi. Hoặc tìm thuê nhà nguyên căn ở các quận như Sơn Trà, Thanh Khê,... thường sẽ có giá thấp hơn, giá dao động trong khoảng từ trên 3 đến hơn 10 triệu/tháng tùy vào diện tích và vị trí.

Nếu bạn đang làm việc tại Đà Nẵng, mức tài chính không cao và thích ở các căn nhà nhỏ thì muaban.net gợi ý giá nhà trong kiệt ở quận Liên Chiểu và Ngũ Hành Sơn thường sẽ mềm hơn các quận khác. Nếu chịu khó lướt tìm trong các mục tin rao cho thuê nhà Đà Nẵng sẽ có những căn nhà sạch sẽ, đủ rộng rãi cho bạn mà mức giá chỉ từ 2 triệu.

Để cập nhật giá cho thuê nhà chính xác bạn hãy truy cập Muaban.net thường xuyên hơn nhé.

5.2 Thời gian có giá tốt khi thuê nhà Đà Nẵng

Thời gian để tìm nơi cho thuê nhà Đà Nẵng có giá tốt thường là vào các tháng mùa đông, đây là thời điểm mà sinh viên đã nhập học ổn định, nhu cầu ở không còn nhiều. Đối với kinh doanh thì đây cũng không phải là mùa du lịch của Đà Nẵng, lượng khách không nhiều như mùa hè, sẽ có khá nhiều nhà trống nên bạn có thể tìm được nhà ở và có thể thương lượng với chủ nhà để có mức giá tốt hơn.

Người Đà Nẵng nổi tiếng thân thiện và hiếu khách nhưng dù ở đâu, thuê với mức giá nào, bạn cũng nên yêu cầu người cho thuê nhà ký kết hợp đồng rõ ràng khi thuê nhà để đảm bảo quyền lợi của mình. Với nhà cho thuê Đà Nẵng để kinh doanh, thông thường sẽ trượt giá từ 5-10%/năm do đó bạn nên cân nhắc khi lựa chọn.

5.3 Kiểm tra tình trạng nhà trước khi thuê

Để đảm bảo nhà Đà Nẵng bạn sắp thuê phù hợp với nhu cầu của mình. Bạn hãy kiểm tra về thiết kế và nội thất bên trong như: vệ sinh khép kín, sân thượng, diện tích phòng rộng hay hẹp,... Ngoài ra, cần kiểm tra hệ thống điện nước trong nhà trước khi thuê. Nếu nhà đã có một số đồ nội thất thì cần xem chúng còn hoạt động được hay đã hỏng hóc. Nếu nhà đã quá cũ cần tu sửa lại thì bạn nên hỏi ý kiến của chủ nhà trước để tránh rắc rối không đáng có.

Kiểm tra tình trạng thuê nhà Đà Nẵng trước khi ra quyết định

5.4 An ninh khu vực cho thuê nhà tại Đà Nẵng

Vấn đề an ninh rất quan trọng, đầu tiên hãy hỏi chủ nhà về vấn đề an ninh trước khi thuê. Tuy nhiên, hầu hết người cho thuê nhà Đà Nẵng đều sẽ nói với bạn rằng an ninh tốt. Để xác nhận lại thông tin bạn nên hỏi thăm từ hàng xóm hoặc những người sống quanh khu vực cho thuê căn hộ Đà Nẵng.

5.5 Chú ý về mặt pháp lý

Dù bạn chọn thuê mặt bằng để kinh doanh hay muốn thuê nhà nguyên căn thì hợp đồng thuê nhà là một điều rất quan trọng. Khi đồng ý thuê, cần có hợp đồng rõ ràng giữa hai bên. Trong hợp đồng cần ghi rõ quyền và nghĩa vụ các bên phải thực hiện trong quá trình thuê nhà. Bản hợp đồng này cần phải có chữ ký của cả hai và đem đi công chứng. Điều đó sẽ đảm bảo các lợi ích cho cả hai và tránh được những rủi ro không đáng có.

6. Tìm nhà cho thuê tại Đà Nẵng giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Bạn đang cần thuê nhà Đà Nẵng nhưng chưa biết tìm thông tin ở đâu? Vậy hãy truy cập ngay muaban.net để tìm và tham khảo những thông tin nhà đất tại Đà Nẵng chính xác và nhanh chóng nhất. Đây là trang rao vặt chuyên đăng tải các thông tin về bất động sản, cho thuê nhà tại Đà Nẵng uy tín tín hàng đầu hiện nay.

Khi truy cập Mua Bán, bạn sẽ được cung cấp nhiều thông tin hữu ích như loại hình nhà cho thuê phổ biến hiện nay như thuê nhà cấp 4 Đà Nẵng hay thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng, giá thuê nhà là bao nhiêu, vị trí ở đâu, diện tích nhà, tiện ích xung quanh ra sao. Qua đó bạn có thể dễ dàng đánh giá và lựa chọn, giúp tiết kiệm thời gian và công sức tối đa.

Tìm thuê nhà tại Đà Nẵng trên các trang uy tín như muaban.net

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường thuê nhà Đà Nẵng hiện nay. Hy vọng thông tin trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi tìm thuê nhà tại đây. Đừng quên truy cập muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhanh chóng.