Những thay đổi về đơn vị hành chính luôn tạo ra tác động trực tiếp đến đời sống người dân và thị trường bất động sản. Gần đây, thông tin liên quan đến việc Sóc Trăng sáp nhập với tỉnh nào đã thu hút sự quan tâm đặc biệt, nhất là khi kế hoạch sáp nhập chính thức có hiệu lực từ năm 2025. Để nắm rõ chi tiết và những điểm mới nhất, bạn hãy theo dõi bài viết được Muaban.net cập nhật dưới đây nhé!
I. Sóc Trăng sáp nhập với tỉnh nào từ 1/7/2025?
Sóc Trăng sáp nhập với tỉnh nào năm 2025? Căn cứ theo Nghị quyết 60-NQ/TW ngày 12/4/2025 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, từ ngày 01/7/2025, tỉnh Sóc Trăng sẽ được hợp nhất cùng tỉnh Hậu Giang và thành phố Cần Thơ, hình thành một thành phố trực thuộc Trung ương mới, với tên dự kiến là thành phố Cần Thơ. Trung tâm chính trị – hành chính được đặt tại quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ hiện nay.
Việc sáp nhập này được triển khai nhằm hướng đến nhiều mục tiêu quan trọng:
- Tăng quy mô, hiệu quả quản trị vùng: Hình thành đầu mối hành chính lớn hơn, tăng cường sự kết nối và quản lý đồng bộ cho khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
- Tinh gọn chính quyền, tiết kiệm ngân sách: Thực hiện mô hình chính quyền hai cấp (tỉnh – xã), xóa bỏ cấp huyện, giảm chi phí hành chính, nâng cao hiệu lực quản lý.
- Phát triển liên vùng toàn diện: Tận dụng tối đa lợi thế liên kết hành chính – kinh tế – xã hội giữa Sóc Trăng, Hậu Giang và Cần Thơ, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng bền vững cho toàn khu vực.
Xem thêm: Sáp nhập tỉnh 2025: Danh sách sáp nhập và những vấn đề cần lưu ý
II. Thông tin tổng quan về tỉnh Sóc Trăng sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập vào thành phố Cần Thơ theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, tỉnh Sóc Trăng có sự thay đổi lớn về đơn vị hành chính và mô hình tổ chức chính quyền. Cụ thể:
- Tên đơn vị cấp tỉnh mới: Thành phố Cần Thơ (sau khi hợp nhất Sóc Trăng).
- Trung tâm hành chính: Đặt tại quận Ninh Kiều – TP. Cần Thơ hiện tại.
- Diện tích & dân số: Diện tích tự nhiên của Sóc Trăng là 3.298,20 km², dân số sẽ được gộp chung vào tổng dân số của thành phố Cần Thơ mở rộng.
- Đơn vị hành chính cấp xã/phường:
- Trước sáp nhập: 108 xã, phường, thị trấn.
- Sau sắp xếp: còn 43 đơn vị hành chính cấp xã (gồm 8 phường và 35 xã).
- Tổ chức chính quyền:
- Duy trì mô hình hai cấp: Thành phố và xã/phường.
- Không còn cấp huyện; toàn bộ các huyện, thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh cũ của Sóc Trăng sẽ chấm dứt hoạt động trước ngày 01/7/2025.
Xem thêm: Tây Ninh sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật mới nhất 2025
III. Danh sách đơn vị hành chính và trụ sở mới tại Sóc Trăng sau sáp nhập
Sau khi HĐND tỉnh Sóc Trăng khóa X, kỳ họp thứ 32 (chuyên đề) ngày 20/4/2025 thông qua Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính, toàn tỉnh còn 43 đơn vị hành chính cấp xã (8 phường và 35 xã). Dưới đây là danh sách các xã/phường sau sáp nhập và địa điểm trụ sở hành chính mới:
| STT | Xã/Phường cũ | Xã/Phường mới | Trụ sở hành chính |
| 1 | P.1, P.2, P.3, P.4 (TP Sóc Trăng) | Phường Phú Lợi | UBND TP Sóc Trăng |
| 2 | P.5, P.6, P.7, P.8 (TP Sóc Trăng) | Phường Sóc Trăng | UBND P.6 |
| 3 | P.10 (TP Sóc Trăng), TT Mỹ Xuyên, xã Đại Tâm (Mỹ Xuyên) | Phường Mỹ Xuyên | UBND TT Mỹ Xuyên |
| 4 | X. Hòa Tú 1, Hòa Tú 2 (Mỹ Xuyên) | Xã Hòa Tú | UBND Huyện Mỹ Xuyên |
| 5 | X. Thạnh Quới, Gia Hòa 2 (Mỹ Xuyên) | Xã Gia Hòa | UBND X. Gia Hòa 2 |
| 6 | X. Thạnh Phú, Gia Hòa 1 (Mỹ Xuyên) | Xã Nhu Gia | UBND X. Thạnh Phú |
| 7 | X. Tham Đôn, Ngọc Tố, Ngọc Đông (Mỹ Xuyên) | Xã Ngọc Tố | UBND X. Ngọc Tố |
| 8 | X. Hậu Thạnh, Trường Khánh, Phú Hữu (Long Phú) | Xã Trường Khánh | UBND X. Trường Khánh |
| 9 | TT Đại Ngãi, X. Long Đức (Long Phú) | Xã Đại Ngãi | UBND TT Đại Ngãi |
| 10 | X. Tân Hưng, Châu Khánh, Tân Thạnh (Long Phú) | Xã Tân Thạnh | UBND X. Tân Thạnh |
| 11 | TT Long Phú, X. Long Phú (Long Phú) | Xã Long Phú | UBND Huyện Long Phú |
| 12 | X. An Mỹ, Nhơn Mỹ (Kế Sách), Song Phụng (Long Phú) | Xã Nhơn Mỹ | UBND X. Nhơn Mỹ (Kế Sách) |
| 13 | X. Phong Nẫm (Kế Sách) | Giữ nguyên | UBND X. Phong Nẫm |
| 14 | X. Xuân Hòa, Trinh Phú, TT An Lạc Thôn (Kế Sách) | Xã An Lạc Thôn | UBND TT An Lạc Thôn |
| 15 | TT Kế Sách, X. Kế An, Kế Thành (Kế Sách) | Xã Kế Sách | UBND Huyện Kế Sách |
| 16 | X. Thới An Hội, An Lạc Tây (Kế Sách) | Xã Thới An Hội | UBND X. An Lạc Tây |
| 17 | X. Đại Hải, Ba Trinh (Kế Sách) | Xã Đại Hải | UBND X. Đại Hải |
| 18 | TT Châu Thành, X. Phú Tâm (Châu Thành) | Xã Phú Tâm | UBND Huyện Châu Thành |
| 19 | X. An Ninh, An Hiệp (Châu Thành) | Xã An Ninh | UBND X. An Hiệp |
| 20 | X. Phú Tân, Thuận Hòa (Châu Thành) | Xã Thuận Hòa | UBND X. Phú Tân |
| 21 | X. Hồ Đắc Kiện, Thiện Mỹ (Châu Thành) | Xã Hồ Đắc Kiện | UBND X. Hồ Đắc Kiện |
| 22 | TT Huỳnh Hữu Nghĩa, X. Mỹ Tú, Mỹ Thuận (Mỹ Tú) | Xã Mỹ Tú | UBND Huyện Mỹ Tú |
| 23 | X. Hưng Phú, Long Hưng (Mỹ Tú) | Xã Long Hưng | UBND X. Long Hưng |
| 24 | X. Mỹ Phước (Mỹ Tú) | Giữ nguyên | UBND X. Mỹ Phước |
| 25 | X. Thuận Hưng, Phú Mỹ, Mỹ Hương (Mỹ Tú) | Xã Mỹ Hương | UBND X. Mỹ Hương |
| 26 | P. Vĩnh Phước, X. Vĩnh Tân (TX Vĩnh Châu) | Phường Vĩnh Phước | UBND P. Vĩnh Phước |
| 27 | X. Vĩnh Hải (TX Vĩnh Châu) | Giữ nguyên | UBND X. Vĩnh Hải |
| 28 | X. Lai Hòa (TX Vĩnh Châu) | Giữ nguyên | UBND X. Lai Hòa |
| 29 | P.1, P.2, X. Lạc Hòa (TX Vĩnh Châu) | Phường Vĩnh Châu | UBND TX Vĩnh Châu |
| 30 | P. Khánh Hòa, X. Vĩnh Hiệp, Hòa Đông (TX Vĩnh Châu) | Phường Khánh Hòa | UBND P. Khánh Hòa |
| 31 | P.1, P.2, X. Vĩnh Quới (TX Ngã Năm) | Phường Ngã Năm | UBND TX Ngã Năm |
| 32 | P.3, X. Mỹ Bình, Mỹ Quới (TX Ngã Năm) | Phường Mỹ Quới | UBND X. Mỹ Quới |
| 33 | X. Long Bình, Tân Long (TX Ngã Năm) + X. Thạnh Tân (Thạnh Trị) | Xã Tân Long | UBND X. Tân Long |
| 34 | TT Phú Lộc, X. Thạnh Trị, TT Hưng Lợi (Thạnh Trị) | Xã Phú Lộc | Huyện ủy Thạnh Trị |
| 35 | X. Vĩnh Lợi, Vĩnh Thành, Châu Hưng (Thạnh Trị) | Xã Vĩnh Lợi | UBND X. Vĩnh Lợi |
| 36 | X. Lâm Tân, Lâm Kiết, Tuân Tức (Thạnh Trị) | Xã Lâm Tân | UBND X. Lâm Tân |
| 37 | X. Thạnh Thới An, Thạnh Thới Thuận (Trần Đề) | Xã Thạnh Thới An | UBND X. Thạnh Thới An |
| 38 | X. Viên An, Tài Văn (Trần Đề) | Xã Tài Văn | UBND X. Tài Văn |
| 39 | X. Liêu Tú, Viên Bình (Trần Đề) | Xã Liêu Tú | UBND X. Liêu Tú |
| 40 | X. Lịch Hội Thượng, TT Lịch Hội Thượng (Trần Đề) | Xã Lịch Hội Thượng | UBND TT Lịch Hội Thượng |
| 41 | TT Trần Đề, X. Đại Ân 2, Trung Bình (Trần Đề) | Xã Trần Đề | UBND Huyện Trần Đề |
| 42 | TT Cù Lao Dung, X. An Thạnh 1, An Thạnh Tây, An Thạnh Đông (Cù Lao Dung) | Xã An Thạnh | UBND Huyện Cù Lao Dung |
| 43 | X. An Thạnh 2, Đại Ân 1, An Thạnh 3, An Thạnh Nam (Cù Lao Dung) | Xã Cù Lao Dung | UBND X. An Thạnh 3 |
Nguồn: Soctrang.gov
IV. Sóc Trăng sau sáp nhập có biến động ra sao về thị trường bất động sản?
Việc sáp nhập Sóc Trăng – Hậu Giang – Cần Thơ thành một thành phố trực thuộc Trung ương mở ra những biến động lớn cho thị trường bất động sản toàn vùng. Thị trường không chỉ sôi động ở khu vực trung tâm như quận Ninh Kiều mà còn lan tỏa mạnh đến các đô thị vệ tinh, các trục giao thông và khu công nghiệp vùng ven.
- Giá đất trung tâm tăng mạnh: Quận Ninh Kiều và Cái Răng trở thành lõi hành chính – kinh tế, dự kiến giá nhà đất sẽ tăng theo sức hút đầu tư.
- Sóc Trăng hưởng lợi từ hạ tầng liên vùng: Gắn kết với cao tốc, cảng biển và logistics, đặc biệt là cảng Trần Đề và khu công nghiệp An Nghiệp.
- Bất động sản công nghiệp bùng nổ: Quỹ đất rộng, giá còn thấp giúp Sóc Trăng hấp dẫn doanh nghiệp mở khu công nghiệp, kho bãi.
- Nhu cầu nhà ở gia tăng: Lực lượng cán bộ, chuyên gia, người lao động đổ về làm việc, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở thương mại, chung cư và liền thổ.
- Xu hướng đầu tư vệ tinh lan rộng: Các huyện giáp ranh Long Phú, Mỹ Xuyên (Sóc Trăng) và Châu Thành (Hậu Giang) sẽ hưởng sóng tăng giá đất.
- Thị trường dịch vụ – thương mại phát triển: Nhu cầu văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và du lịch tăng theo vai trò trung tâm mới của thành phố Cần Thơ mở rộng.
Dưới đây là bảng giá đất một số khu vực tại Sóc Trăng sau sáp nhập mà bạn có thể tham khảo để đưa ra quyết định đầu tư:
| Xã/Phường/Khu vực | Giá đất (triệu đồng/m²) |
| TP. Sóc Trăng | |
| Hẻm 131 Lương Định Của | ~1,1 |
| Khu tái định cư số 01 | 6,5 – 9,1 |
| Tuyến tránh Quốc lộ 60 (nay QL60) | 4,3 – 6,0 |
| TX. Ngã Năm | |
| Phường 1 (Đường D2, D3, N1) | ~5,5 |
| Khu tái định cư P.1 | 2,5 – 2,8 |
| TX. Vĩnh Châu | |
| Đường 30/4 nối dài | ~3,6 |
| Khu tái định cư Lê Lai | ~1,7 |
| Huyện Châu Thành | |
| TT. Châu Thành (các đường chính) | 0,5 – 0,64 |
| Xã Thuận Hòa (Đường huyện 97) | 0,7 – 0,8 |
| Xã Phú Tâm (đường chính, khu chợ) | 0,5 – 1,0 |
| Huyện Mỹ Tú | |
| Khu TĐC Mỹ Hương | ~2,3 |
| Khu TĐC Thuận Hưng | 1,6 – 1,7 |
| Đường huyện 85 (Long Hưng) | ~0,92 |
| Huyện Cù Lao Dung | |
| TT. Cù Lao Dung (các đường chính) | ~1,6 |
| Khu TĐC An Thạnh Tây | ~1,8 |
| Các xã khác (ĐH 12A, 13, 14) | 0,56 – 0,85 |
| Huyện Thạnh Trị | |
| TT. Phú Lộc (Chợ – Trần Hưng Đạo) | 3,5 – 3,7 |
| TT. Hưng Lợi (các tuyến chính) | 0,65 – 0,78 |
| Huyện Long Phú | |
| Khu TĐC Trung tâm Điện lực Long Phú | 1,5 – 1,7 |
| Huyện Mỹ Xuyên | |
| Xã Hòa Tú 1 (đường D2, D4, D5, D6) | ~1,37 |
| Khu TĐC Tham Đôn | ~1,95 |
| Huyện Kế Sách | |
| TT. Kế Sách (Huyện lộ 7, N6, đường kênh) | 0,43 – 1,2 |
| Khu TĐC Quốc lộ 1A (Đại Hải) | ~1,9 |
| Huyện Trần Đề | |
| TT. Trần Đề (khu TĐC KCN Trần Đề) | ~4,0 |
| Khu TĐC Lịch Hội Thượng | ~2,0 |
Từ bảng trên có thể dự đoán biến động giá đất Sóc Trăng sau sáp nhập như sau:
- TP. Sóc Trăng: Giá đất trục chính (như QL60, khu TĐC số 01) có xu hướng tăng mạnh 10–15% trong 2–3 năm tới do kết nối hạ tầng, khu công nghiệp An Nghiệp mở rộng.
- TX. Ngã Năm, Vĩnh Châu: Các tuyến đường chính và khu tái định cư sẽ tăng ổn định 5–8%/năm, nhờ nhu cầu nhà ở và thương mại.
- Cù Lao Dung, Mỹ Tú, Mỹ Xuyên: Giá đất ở khu tái định cư và gần trục giao thông chính tăng nhẹ 3–5%/năm, do hạ tầng đang hoàn thiện.
- Châu Thành, Thạnh Trị, Kế Sách: Các khu vực nông thôn, đường đal, giá đất ổn định, chỉ tăng khi có quy hoạch chợ, cụm công nghiệp.
- Trần Đề: Là điểm nóng nhờ cảng biển và KCN, giá đất dự báo tăng mạnh 15–20%/năm, đặc biệt tại TT. Trần Đề và khu TĐC KCN.
Nhìn chung, TP. Sóc Trăng và huyện Trần Đề là hai khu vực có tốc độ tăng giá đất nhanh nhất giai đoạn 2025–2030.
Xem thêm: An Giang sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật mới nhất 2025
V. Một số câu hỏi thường gặp sau khi sáp nhập tỉnh Sóc Trăng
Việc thực hiện tinh gọn bộ máy hành chính ngoài những lợi ích chung và bền vững thì cũng mang lại một số băn khoăn nhất định cho người dân. Sau đây là một số thắc mắc thường gặp và giải đáp:
1. Có cần đổi CCCD, bằng lái xe sau khi sáp nhập tỉnh Sóc Trăng không?
Không bắt buộc đổi ngay. CCCD gắn chip, bằng lái xe, hộ chiếu… vẫn có giá trị pháp lý bình thường đến khi hết hạn; người dân chỉ đổi khi làm thủ tục cấp mới hoặc điều chỉnh thông tin.
2. Có cần đổi sổ đỏ, giấy tờ đất sau 1/7/2025 không?
Không cần đổi. Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp trước đó vẫn hợp pháp. Khi sang nhượng, cấp đổi mới, cơ quan chức năng sẽ cập nhật tên đơn vị hành chính mới.
3. Cơ quan nào tiếp nhận hồ sơ sau khi sáp nhập tỉnh Sóc Trăng hoàn thành?
Từ 1/7/2025, hồ sơ hành chính được nộp tại UBND cấp xã hoặc Trung tâm phục vụ hành chính công của thành phố Cần Thơ mở rộng (trực tiếp hoặc qua dịch vụ công trực tuyến).
4. Tra cứu sáp nhập tỉnh thành hay xã/ phường như thế nào?
Bạn có thể tra cứu sáp nhập tỉnh thành hay xã/phường rất đơn giản nhờ tính năng tra cứu sáp nhập trên Muaban.net. Công cụ này giúp bạn nhanh chóng kiểm tra tên gọi mới, cấp hành chính cũng như địa chỉ cơ quan quản lý sau khi có thay đổi. Nhờ đó, người dùng dễ dàng xác định thông tin bất động sản chính xác, tránh nhầm lẫn trong giao dịch và đảm bảo tính pháp lý.
Lời kết
Thông tin về Sóc Trăng sáp nhập với tỉnh nào đã được xác định rõ ràng, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong cơ cấu hành chính và phát triển khu vực. Để nắm bắt kịp thời các thông tin mới nhất liên quan đến chính sách, quy hoạch và thị trường bất động sản sau khi sáp nhập, bạn hãy thường xuyên theo dõi những bài viết được cập nhật liên tục trên Muaban.net nhé!
Nguồn thông tin: Thuvienphapluat.vn, Soctrang.gov
Có thể bạn quan tâm:
- Quảng Ninh sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật mới nhất 2025
- Vĩnh Phúc sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã/phường và giá nhà đất mới nhất
- Quảng Trị sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật mới nhất 2025
