Việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh là vấn đề được nhiều người dân quan tâm, đặc biệt khi ảnh hưởng trực tiếp đến quản lý, giấy tờ và giá trị bất động sản. Trong đó, nhiều người đang thắc mắc Quảng Ninh sáp nhập với tỉnh nào và những thay đổi liên quan sẽ ra sao. Bài viết sau, Muaban.net sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về thông tin sáp nhập, cập nhật các địa danh mới và hướng dẫn cách tra cứu chính xác nhất.
I. Quảng Ninh sáp nhập với tỉnh nào từ 1/7/2025?
Căn cứ theo Nghị quyết 60-NQ/TW ngày 12/4/2025 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, từ ngày 1/7/2025, tỉnh Quảng Ninh không sáp nhập với bất kỳ tỉnh nào và tiếp tục duy trì hiện trạng hành chính hiện nay.
Việc duy trì Quảng Ninh là một đơn vị hành chính độc lập được đưa ra dựa trên ba lý do chính:
- Vị trí địa lý chiến lược, an ninh – quốc phòng đặc biệt: Quảng Ninh có vị trí giáp biển và biên giới quốc tế, đóng vai trò quan trọng trong an ninh và bảo vệ chủ quyền quốc gia.
- Đáp ứng đủ các tiêu chí về dân số, diện tích, hạ tầng: Tỉnh có cơ sở hạ tầng phát triển, dân số và diện tích ổn định, đáp ứng tiêu chí duy trì một tỉnh độc lập.
- Hiệu quả kinh tế – xã hội và truyền thống địa phương vững chắc: Quảng Ninh là trung tâm kinh tế biển, du lịch và công nghiệp than, có truyền thống quản lý địa phương lâu đời, duy trì sự phát triển bền vững.
Xem thêm: Sáp nhập tỉnh 2025: Danh sách sáp nhập và những vấn đề cần lưu ý
II. Cập nhật những thay đổi sau khi sáp nhập tỉnh Quảng Ninh
Mặc dù Quảng Ninh không sáp nhập với bất kỳ tỉnh nào, việc rà soát, tinh gọn bộ máy hành chính vẫn được thực hiện, dẫn đến một số cập nhật về tổ chức và đơn vị hành chính:
- Tên gọi: Giữ nguyên tên “Quảng Ninh”, không thay đổi.
- Trung tâm chính trị – hành chính: Vẫn là thành phố Hạ Long, theo cơ cấu hiện hành.
- Diện tích – Dân số: Diện tích tự nhiên khoảng 6.178,2 km², giữ nguyên; dân số ổn định theo thống kê mới nhất.
- Mô hình chính quyền địa phương: Thực hiện mô hình 2 cấp (tỉnh và xã/phường), không áp dụng cấp quận/huyện.
- Số đơn vị hành chính cấp xã/phường: Giảm từ mức trước đây xuống còn 54 đơn vị (22 xã, 30 phường, 2 đặc khu) và điều chỉnh cơ quan hành chính tại các xã/phường mới để phù hợp với cơ cấu tinh gọn.
Có thể bạn quan tâm: Quảng Trị sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật mới nhất 2025
III. Danh sách đơn vị hành chính cấp xã, phường của Quảng Ninh mới
Sau khi sáp nhập, tỉnh Quảng Ninh đã thực hiện việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã, giảm từ 171 đơn vị xuống còn 54 đơn vị mới, bao gồm 22 xã, 30 phường và 2 đặc khu (Vân Đồn và Cô Tô).
Dưới đây là thông tin chi tiết về các đơn vị hành chính cấp xã mới tại tỉnh Quảng Ninh sau sáp nhập:
| STT | Đơn vị hành chính cấp xã mới | Các đơn vị hành chính cấp xã cũ sáp nhập | Nơi đặt trụ sở làm việc |
|---|---|---|---|
| 1 | Xã Quảng La | Xã Bằng Cả, Dân Chủ, Tân Dân, Quảng La | Trụ sở xã Quảng La cũ |
| 2 | Xã Thống Nhất | Xã Vũ Oai, Hòa Bình, Thống Nhất, phần Đồng Lâm | Trụ sở xã Thống Nhất cũ |
| 3 | Xã Hải Hòa | Phần Hải Lạng, phần Hải Hòa | Trụ sở xã Hải Hòa cũ |
| 4 | Xã Tiên Yên | Thị trấn Tiên Yên, Phong Dụ, Tiên Lãng, phần Yên Than, Đại Dực, Đông Ngũ, Vô Ngại | Trụ sở thị trấn Tiên Yên |
| 5 | Xã Điền Xá | Xã Hà Lâu, Điền Xá, phần còn lại Yên Than | Trụ sở xã Điền Xá cũ |
| 6 | Xã Đông Ngũ | Xã Đông Hải, phần còn lại Đại Dực, Đông Ngũ | Trụ sở xã Đông Ngũ cũ |
| 7 | Xã Hải Lạng | Xã Đồng Rui, phần Hải Lạng, phần còn lại Hải Hòa | Trụ sở xã Hải Lạng cũ |
| 8 | Xã Lương Minh | Xã Đồng Sơn, Lương Minh | Trụ sở xã Lương Minh cũ |
| 9 | Xã Kỳ Thượng | Xã Thanh Lâm, Đạp Thanh, Kỳ Thượng | Trụ sở xã Kỳ Thượng cũ |
| 10 | Xã Ba Chẽ | Thị trấn Ba Chẽ, Thanh Sơn, Nam Sơn, Đồn Đạc, phần còn lại Hải Lạng | Trụ sở thị trấn Ba Chẽ |
| 11 | Xã Quảng Tân | Quảng An, Dực Yên, Quảng Lâm, Quảng Tân | Trụ sở xã Quảng Tân cũ |
| 12 | Xã Đầm Hà | Thị trấn Đầm Hà, Tân Bình, Đại Bình, Tân Lập, Đầm Hà | Trụ sở thị trấn Đầm Hà |
| 13 | Xã Quảng Hà | Thị trấn Quảng Hà, Quảng Minh, Quảng Chính, Quảng Phong, phần Quảng Long | Trụ sở thị trấn Quảng Hà |
| 14 | Xã Đường Hoa | Quảng Sơn, Đường Hoa, phần còn lại Quảng Long | Trụ sở xã Đường Hoa cũ |
| 15 | Xã Quảng Đức | Quảng Thành, Quảng Thịnh, Quảng Đức | Trụ sở xã Quảng Đức cũ |
| 16 | Xã Hoành Mô | Đồng Văn, Hoành Mô | Trụ sở xã Hoành Mô cũ |
| 17 | Xã Lục Hồn | Đồng Tâm, Lục Hồn | Trụ sở xã Lục Hồn cũ |
| 18 | Xã Bình Liêu | Thị trấn Bình Liêu, Húc Động, phần còn lại Vô Ngại | Trụ sở thị trấn Bình Liêu |
| 19 | Xã Hải Sơn | Bắc Sơn, Hải Sơn | Trụ sở xã Hải Sơn cũ |
| 20 | Xã Hải Ninh | Quảng Nghĩa, Hải Tiến | Trụ sở xã Hải Ninh cũ |
| 21 | Xã Vĩnh Thực | Vĩnh Trung, Vĩnh Thực | Trụ sở xã Vĩnh Thực cũ |
| 22 | Phường An Sinh | Bình Dương, An Sinh, Việt Dân, phần Đức Chính | Trụ sở phường An Sinh cũ |
| 23 | Phường Đông Triều | Thủy An, Hưng Đạo, Hồng Phong, Nguyễn Huệ, phần còn lại Đức Chính | Trụ sở phường Đông Triều cũ |
| 24 | Phường Bình Khê | Tràng An, Bình Khê, Tràng Lương | Trụ sở phường Bình Khê cũ |
| 25 | Phường Mạo Khê | Xuân Sơn, Kim Sơn, Yên Thọ, Mạo Khê | Trụ sở phường Mạo Khê cũ |
| 26 | Phường Hoàng Quế | Yên Đức, Hoàng Quế, Hồng Thái Tây, Hồng Thái Đông | Trụ sở phường Hoàng Quế cũ |
| 27 | Phường Yên Tử | Phương Đông, Phương Nam, Thượng Yên Công | Trụ sở phường Yên Tử cũ |
| 28 | Phường Vàng Danh | Bắc Sơn, Nam Khê, Vàng Danh, phần còn lại Trưng Vương | Trụ sở phường Vàng Danh cũ |
| 29 | Phường Uông Bí | Quang Trung, Thanh Sơn, Yên Thanh, phần còn lại Trưng Vương | Trụ sở phường Uông Bí cũ |
| 30 | Phường Đông Mai | Minh Thành, Đông Mai | Trụ sở phường Đông Mai cũ |
| 31 | Phường Hiệp Hòa | Cộng Hòa, Sông Khoai, Hiệp Hòa | Trụ sở phường Hiệp Hòa cũ |
| 32 | Phường Quảng Yên | Yên Giang, Quảng Yên, Tiền An | Trụ sở phường Quảng Yên cũ |
| 33 | Phường Hà An | Tân An, Hà An, Hoàng Tân, phần Liên Hòa | Trụ sở phường Hà An cũ |
| 34 | Phường Phong Cốc | Nam Hòa, Yên Hải, Phong Cốc, Cẩm La | Trụ sở phường Phong Cốc cũ |
| 35 | Phường Liên Hòa | Phong Hải, Liên Vị, Tiền Phong, phần còn lại Liên Hòa | Trụ sở phường Liên Hòa cũ |
| 36 | Phường Tuần Châu | Đại Yên, Tuần Châu, phần Hà Khẩu | Trụ sở phường Tuần Châu cũ |
| 37 | Phường Việt Hưng | Giếng Đáy, Việt Hưng, phần còn lại Hà Khẩu | Trụ sở phường Việt Hưng cũ |
| 38 | Phường Bãi Cháy | Hùng Thắng, Bãi Cháy | Trụ sở phường Bãi Cháy cũ |
| 39 | Phường Hà Tu | Hà Phong, Hà Tu | Trụ sở phường Hà Tu cũ |
| 40 | Phường Hà Lầm | Cao Thắng, Hà Trung, Hà Lầm | Trụ sở phường Hà Lầm cũ |
| 41 | Phường Cao Xanh | Hà Khánh, Cao Xanh | Trụ sở phường Cao Xanh cũ |
| 42 | Phường Hồng Gai | Bạch Đằng, Trần Hưng Đạo, Hồng Gai | Trụ sở phường Hồng Gai cũ |
| 43 | Phường Hạ Long | Hồng Hà, Hồng Hải | Trụ sở phường Hạ Long cũ |
| 44 | Phường Hoành Bồ | Hoành Bồ, Sơn Dương, Lê Lợi, phần còn lại Đồng Lâm | Trụ sở phường Hoành Bồ cũ |
| 45 | Phường Mông Dương | Mông Dương, Dương Huy | Trụ sở phường Mông Dương cũ |
| 46 | Phường Quang Hanh | Cẩm Thạch, Cẩm Thủy, Quang Hanh | Trụ sở phường Quang Hanh cũ |
| 47 | Phường Cẩm Phả | Cẩm Trung, Cẩm Thành, Cẩm Bình, Cẩm Tây, Cẩm Đông | Trụ sở phường Cẩm Phả cũ |
| 48 | Phường Cửa Ông | Cẩm Phú, Cẩm Thịnh, Cẩm Sơn, Cửa Ông | Trụ sở phường Cửa Ông cũ |
| 49 | Phường Móng Cái 1 | Trần Phú, Hải Hòa, Bình Ngọc, Trà Cổ, Hải Xuân | Trụ sở phường Móng Cái 1 cũ |
| 50 | Phường Móng Cái 2 | Ninh Dương, Ka Long, Vạn Ninh | Trụ sở phường Móng Cái 2 cũ |
| 51 | Phường Móng Cái 3 | Hải Yên, Hải Đông | Trụ sở phường Móng Cái 3 cũ |
| 52 | Đặc khu Vân Đồn | Thị trấn Cái Rồng, Bản Sen, Bình Dân, Đài Xuyên, Đoàn Kết, Đông Xá, Hạ Long, Minh Châu, Ngọc Vừng, Quan Lạn, Thắng Lợi, Vạn Yên | Trụ sở thị trấn Cái Rồng |
| 53 | Đặc khu Cô Tô | Thị trấn Cô Tô, Đồng Tiến, Thanh Lân | Trụ sở thị trấn Cô Tô |
| 54 | Xã Cái Chiên (không sắp xếp) | Cái Chiên | Trụ sở xã Cái Chiên cũ |
Xem thêm: Sáp nhập xã có phải làm lại giấy tờ không? Giải đáp chi tiết
IV. Việc thay đổi đơn vị hành chính tại Quảng Ninh có tác động ra sao đến nhà đất?
Sau khi Quảng Ninh thực hiện sắp xếp, sáp nhập 54 đơn vị hành chính cấp xã, phường và 2 đặc khu, thị trường bất động sản tại tỉnh này đã có những diễn biến đáng chú ý. Tuy nhiên, khác với các sáp nhập liên tỉnh, việc thay đổi đơn vị hành chính cấp xã tại Quảng Ninh không tạo ra tác động lớn trực tiếp đến giá đất, mà chủ yếu ảnh hưởng gián tiếp thông qua quản lý hành chính và quy hoạch đô thị.
- Các khu trung tâm và đô thị ven biển: Giá nhà đất tại các TP, thị trấn trọng điểm như Hạ Long, Uông Bí, Móng Cái, Đông Triều vẫn giữ xu hướng ổn định hoặc tăng nhẹ, chủ yếu do các dự án hạ tầng, phát triển cảng biển, khu công nghiệp, khu du lịch Vân Đồn, Cô Tô được đẩy mạnh.
- Khu vực nông thôn hoặc xa trung tâm: Giá đất vẫn duy trì ổn định, ít biến động do sự thay đổi đơn vị hành chính không làm thay đổi cơ sở hạ tầng hay tiềm năng phát triển trong ngắn hạn.
Nhìn chung, sự sắp xếp này giúp cơ cấu hành chính hợp lý hơn, dễ dàng quản lý và quy hoạch đô thị, nhưng tác động trực tiếp đến giá đất là không lớn. Nhà đầu tư nên quan sát các dự án hạ tầng, quy hoạch và tiện ích công cộng để đưa ra quyết định phù hợp.
Bảng giá nhà đất tại một số khu vực tiêu biểu tại Quảng Ninh trước và sau sắp xếp
| Khu vực | Giá trước sắp xếp (triệu/m²) | Giá sau sắp xếp (triệu/m²) | Biến động (%) |
|---|---|---|---|
| Phường Hạ Long | 25–120 | 26–125 | +3–5% |
| Phường Bãi Cháy | 22–110 | 23–115 | +3–5% |
| Phường Uông Bí | 15–60 | 15,5–63 | +2–5% |
| Phường Đông Triều | 12–50 | 12,5–52 | +2–4% |
| Phường Móng Cái 1 | 18–75 | 18,5–78 | +2–4% |
| Phường Móng Cái 2 | 16–70 | 16,5–73 | +2–4% |
| Phường Móng Cái 3 | 15–65 | 15,5–68 | +2–4% |
| Đặc khu Vân Đồn | 10–55 | 10,5–58 | +3–5% |
| Đặc khu Cô Tô | 8–50 | 8,5–52 | +3–4% |
| Xã Quảng La | 5–25 | 5–26 | +2–4% |
| Xã Tiên Yên | 4–22 | 4,2–23 | +2–4% |
| Xã Hải Lạng | 4–20 | 4,2–21 | +2–5% |
V. Một số câu hỏi thường gặp về tỉnh Quảng Ninh mới năm 2025
Việc thay đổi cơ cấu và tinh gọn đơn vị hành chính cũng mang lại nhiều băn khoăn cho người dân, do đó dưới đây là một số thắc mắc thường gặp và giải đáp:
1. Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ sau khi thay đổi đơn vị hành chính ở đâu?
Người dân Quảng Ninh có thể thực hiện các thủ tục hành chính liên quan tại UBND cấp xã/phường mới hoặc Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh Quảng Ninh. Nhiều thủ tục cũng có thể thực hiện trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia hoặc ứng dụng VNeID, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.
2. Có nên mua đất sau khi sáp nhập tỉnh Quảng Ninh không?
Việc sắp xếp, sáp nhập các xã, phường tại Quảng Ninh không tác động lớn đến giá đất, nhưng các khu trung tâm, ven biển và đặc khu như Vân Đồn, Cô Tô, Móng Cái vẫn tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng, du lịch, cảng biển và khu công nghiệp. Nhà đầu tư nên theo dõi sát dự án và quy hoạch để đưa ra quyết định hợp lý.
3. Có cần thay đổi CCCD, sổ đỏ hay biển số sau 1/7/2025 không?
- CCCD: Không bắt buộc đổi nếu địa chỉ thường trú không thay đổi. Chỉ cấp đổi khi chuyển đăng ký thường trú hoặc muốn đồng bộ dữ liệu.
- Sổ đỏ/giấy tờ nhà đất: Vẫn có hiệu lực sau sáp nhập. Chỉ cần điều chỉnh khi thông tin thửa đất hoặc chủ sở hữu thay đổi.
- Biển số xe: Không cần đổi ngay; chỉ cần cập nhật khi làm thủ tục đăng ký mới hoặc khi biển số hết hạn.
VI. Tra cứu xã/phường mới tại Quảng Ninh trên Muaban.net
Nếu bạn đang sinh sống hoặc có nhu cầu mua bán nhà đất tại Quảng Ninh, việc cập nhật chính xác danh sách xã/phường sau sáp nhập là rất quan trọng. Muaban.net hiện đã triển khai tính năng tra cứu sáp nhập tỉnh, xã/phường, cho phép bạn nhanh chóng kiểm tra tên gọi mới, cấp hành chính và địa chỉ cơ quan quản lý.
Nhờ đó, bạn có thể dễ dàng tìm đúng thông tin bất động sản, tránh nhầm lẫn trong giao dịch và đảm bảo tính pháp lý khi làm các thủ tục liên quan. Hãy truy cập Muaban.net để trải nghiệm công cụ tra cứu sáp nhập Quảng Ninh và nắm bắt chính xác thay đổi hành chính mới nhất.
Lời kết
Bài viết trên đã cung cấp đầy đủ thông tin về việc Quảng Ninh sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính năm 2025, danh sách các xã, phường mới hình thành và những tác động đến thị trường bất động sản. Nếu bạn còn thắc mắc Quảng Ninh sáp nhập với tỉnh nào, hãy truy cập Muaban.net để tra cứu chính xác xã/phường mới nhất, đồng thời cập nhật các tin đăng bán nhà đất Quảng Ninh nhanh chóng và thuận tiện.
Nguồn tham khảo: https://xaydungchinhsach.chinhphu.vn/
Có thể bạn quan tâm:
