Quận 10 gần quận nào? Vị trí, tiện ích và tiềm năng khu vực

Quận 10 là một trong những quận trung tâm của TP.HCM, với vị trí địa lý thuận lợi và nhiều tiện ích hấp dẫn. Vậy quận 10 gần quận nào? Bài viết này, Muaban.net sẽ giúp lý giải câu hỏi này và tìm hiểu về lịch sử, hạ tầng giao thông,… Cùng những dự án bất động sản nổi bật trong khu vực để hiểu thêm về tiềm năng phát triển của quận 10 và lý do tại sao nơi đây luôn thu hút nhiều người dân sinh sống và đầu tư bất động sản.

I. Quận 10 gần quận nào? 

Quận nào gần quận 10? Quận 10 có vị trí trung tâm tại TP.HCM, gần các quận 3, 5, 11, Tân Bình. Cụ thể:

• Phía Bắc: Giáp với Quận Tân Bình, ranh giới được phân cách qua tuyến đường Bắc Hải.
• Phía Nam: Tiếp giáp với Quận 5 qua các tuyến đường quan trọng như Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.
• Phía Tây: Liền kề với Quận 11, ranh giới được xác định bởi tuyến đường Lý Thường Kiệt.
• Phía Đông: Giáp Quận 3 qua các tuyến đường huyết mạch như Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ.

Với vị trí chiến lược, Quận 10 đóng vai trò là trung tâm kết nối giữa các quận lớn có tốc độ phát triển kinh tế nhanh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao thương và thúc đẩy sự phát triển kinh tế nội quận. Những tuyến đường lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại cũng giúp Quận 10 trở thành một điểm đến hấp dẫn cho việc sinh sống và đầu tư bất động sản.

II. Thông tin tổng quan về quận 10

Từ những thông tin tìm hiểu về quận 10 gần quận nào ở trên, có thể thấy quận 10 đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội của thành phố. Khu vực này không chỉ nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều quận lớn mà còn sở hữu hạ tầng giao thông phát triển, dân cư đông đúc, cùng nhiều tiện ích hiện đại. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về lịch sử, diện tích, dân số và cơ sở hạ tầng của Quận 10, giúp bạn hiểu rõ hơn về khu vực sôi động này.

1. Lịch sử hình thành

Quận 10 trước đây vốn là một vùng đất trống hoang vu, nằm giữa hai khu vực Sài Gòn và Chợ Lớn. Nhờ vị trí địa lý thuận lợi, từ cuối thế kỷ XIX, dân cư từ các vùng Lục Tỉnh và miền Trung đã dần tản cư đến đây sinh sống, biến Quận 10 thành một khu vực đông dân cư.

Ban đầu, vùng đất này thuộc tỉnh Chợ Lớn từ năm 1899. Vào ngày 01/07/1969, Quận 10 chính thức được thành lập, tách ra từ các phần đất của Quận 3 và Quận 5 cũ thuộc Đô thành Sài Gòn. Lúc đó, quận bao gồm 4 phường: Chí Hòa, Minh Mạng, Phan Thanh Giản và Nguyễn Tri Phương. Đến năm 1972, phường Nhật Tảo được thành lập, nâng tổng số phường lên 5.

Ngày 20/05/1976, khi thành phố Sài Gòn – Gia Định được tái tổ chức hành chính, Quận 10 được chia thành 25 phường được đánh số từ 1 đến 25. Sau nhiều lần điều chỉnh địa giới hành chính, đến ngày 01/01/2021, Quận 10 chính thức có 14 phường trực thuộc và duy trì cho đến nay.

2. Diện tích và dân số Quận 10

Quận 10 có diện tích 5,72 km², chiếm khoảng 0,27% tổng diện tích của toàn TP.HCM. Đây là một trong những quận có diện tích nhỏ nhất trong thành phố, chỉ bằng 1/4 diện tích của Quận Bình Thạnh, 1/7 diện tích của Quận 7 và 1/10 diện tích của Quận 12. Mặc dù diện tích khiêm tốn, Quận 10 vẫn đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc đô thị cũng như hoạt động kinh tế của thành phố.

Theo thống kê năm 2019, Quận 10 có dân số là 234.819 người, với mật độ dân số lên tới 36.690 người/km². Là một quận trung tâm với vị trí thuận lợi, Quận 10 thu hút lượng lớn dân cư sinh sống và làm việc. Tuy nhiên, mật độ dân cư cao cũng đặt ra nhiều thách thức cho cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng của khu vực.

3. Quận 10 có bao nhiêu phường?

Quận 10 được bao gồm 5 khu với tổng số 14 Phường lớn nhỏ không đều nhau. Các phường này bao gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14 và Phường 15. Với mạng lưới phường được phân bổ hợp lý, Quận 10 duy trì và phát triển cơ sở hạ tầng cũng như dịch vụ công cộng để phục vụ nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân trong khu vực.

Xem thêm: Quận 10 có bao nhiêu phường? Tổng quan khu vực Quận 10

4. Hạ tầng giao thông Quận 10

Hạ tầng giao thông Quận 10 được đánh giá là phát triển, với nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối các quận trung tâm với ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Các tuyến đường lớn không chỉ giúp lưu thông dễ dàng mà còn tạo điều kiện cho việc phát triển kinh tế – xã hội khu vực.

• Đường Cách Mạng Tháng Tám: Đây là tuyến đường quan trọng nối Quận 10 với Quận 3 và Quận 1. Đường Cách Mạng Tháng Tám thường được sử dụng như lối vào trung tâm thành phố, giúp giảm tải lưu thông trên các tuyến đường khác.
• Đường 3 Tháng 2: Là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 10, với nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng và dịch vụ giải trí, giáo dục và y tế quan trọng của thành phố. Như Bệnh viện 115, cùng với các cửa hàng, trung tâm thương mại lớn như Siêu thị Big C, Parkson.
• Đường Thành Thái: Đường Thành Thái nổi bật với nhiều cơ sở y tế lớn như Bệnh viện 115, Bệnh viện Nhân dân Gia Định và các khu căn hộ cao cấp như Xi Grand Court, Phú Thọ DMC. Đây cũng là tuyến đường kết nối với nhiều con đường nhỏ khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nội bộ trong khu vực Quận 10.
• Đường Lý Thường Kiệt: Được xem là tuyến đường huyết mạch của Quận 10, đường Lý Thường Kiệt có lộ giới 30m, bắt đầu từ Ngã Tư Bảy Hiền và kết thúc tại Quận 5. Tuyến đường này kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm, đặc biệt là một trong những tuyến đường ngắn nhất kết nối ra sân bay Tân Sơn Nhất, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển. Đây còn là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản lớn và các công trình công cộng quan trọng.
• Đường Lê Hồng Phong: Là tuyến đường sầm uất với nhiều cửa hàng kinh doanh, quán ăn nổi tiếng. Kết nối Quận 10 với Quận 5 và Quận 3, gần các khu vực nổi tiếng như Trung tâm Thương mại Chợ Lớn và nhiều cơ sở dịch vụ.

Bên cạnh hệ thống đường bộ, Quận 10 còn có hệ thống xe buýt phát triển mạnh, giúp kết nối nhanh chóng với các quận khác của thành phố. Một số tuyến xe buýt nổi bật như tuyến 02 (Bến Thành – Bến xe Miền Tây), tuyến 07 (Bến xe Chợ Lớn – Gò Vấp) và tuyến 119 (Sân bay Tân Sơn Nhất – Bến xe Miền Tây). Đặc điểm cụ thể như sau:

III. Tiện ích khu vực Quận 10

1. Giáo dục

Quận 10 là một trong những khu vực có hệ thống giáo dục phát triển, được đánh giá có cơ sở vật chất hiện đại và đội ngũ giảng viên top đầu, tạo điều kiện tốt nhất cho học sinh sinh viên học tập và nghiên cứu.

Một số trường học nổi bật tại khu vực có thể kể đến như:

• Mầm non 10A – 526 Lý Thái Tổ, Phường 10, Quận 10
  Mầm non 10B – 493 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10
• Tiểu học Nguyễn Văn Bá – 53 Trần Thiện Chánh, Phường 12, Quận 10
  Tiểu học Trưng Trắc – 520A Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10
• THCS Nguyễn Tri Phương – 112 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 10
  THCS Cách Mạng Tháng 8 – 111 Thành Thái, Phường 14, Quận 10
• THPT Nguyễn An Ninh – 93 Trần Nhân Tôn, Phường 2, Quận 10
  THPT Nguyễn Khuyến – 41 Thành Thái, Phường 14, Quận 10
• Đại học Bách khoa TP.HCM – 268 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10
  Đại học Kinh tế TP.HCM (Cơ sở B) – 279 Nguyễn Tri Phương, Phường 5, Quận 10

2. Y tế

Quận 10 hiện có hơn 9 bệnh viện, 21 phòng khám và 14 trạm y tế nằm rải rác khắp các phường. Hệ thống y tế tại đây được đánh giá tương đương với các quận trung tâm như Quận 1 và Quận 3, đồng thời vượt trội hơn so với các khu vực ngoại ô như Quận 9 và Quận Bình Tân. Các cơ sở y tế tại Quận 10 có thể kể đến như:

3. Mua sắm, giải trí

Quận 10 là một điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích mua sắm và giải trí. Nơi đây tập trung nhiều địa điểm vui chơi thú vị, cùng với hàng loạt các quán ăn ngon và giá cả phải chăng.

Dưới đây là một số địa điểm nổi bật tại Quận 10 mà bạn không nên bỏ lỡ:

• Vạn Hạnh Mall: 11 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10
  Giờ mở cửa: 9h30 – 22h00 (Đông khách lúc 19h)
• Chợ Hồ Thị Kỷ: Hẻm 52 Hồ Thị Kỷ, Phường 1, Quận 10
  Giờ mở cửa: 24h
• Việt Nam Quốc Tự: 244 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10
  Giờ mở cửa: 7h00 – 18h00 (Đông khách lúc 11h)
• Công viên Thỏ Trắng: 875 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 15, Quận 10
  Giờ mở cửa: 8h00 – 22h00 (Đông khách lúc 19h)
• Công viên Lê Thị Riêng: 875 Đ. Cách Mạng Tháng 8, Phường 15, Quận 10
  Giờ mở cửa: 5h00 – 22h00 (Đông khách lúc 20h)
• Vincom Plaza 3/2: 107/2A Đ. 3 Tháng 2, Phường 11, Quận 10
  Giờ mở cửa: 10h00 – 21h30
• Khu trưng bày tượng sáp Việt: 240 Đường 3/2, Phường 14, Quận 10
  Giờ mở cửa: 9h00 – 21h30

Xem thêm: Quận 10 có gì chơi? Top 15+ địa điểm vui chơi, ăn uống không thể bỏ lỡ ở quận 10

IV. Các dự án bất động sản nổi bật tại Quận 10

1. Kingdom 101

Dự án Kingdom 101 tọa lạc tại trung tâm Quận 10, là một trong những dự án nổi bật về quy mô và thiết kế hiện đại. Dự án bao gồm 3 tòa tháp (A, B, C), mỗi tháp cao 30 tầng, được xây dựng trên khu đất rộng 33.000 m² với tổng diện tích sàn lên tới 106.209 m².

Kingdom 101 nằm ngay trung tâm thành phố, khu căn hộ này sở hữu lợi thế vị trí chiến lược. 10 phút để đến chợ Bến Thành tại Quận 1, Sân bay Tân Sơn Nhất tại Quận Tân Bình. 5 phút để đến các bệnh viện lớn như Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Chợ Rẫy và các địa điểm tiện ích khác.

• Vị trí địa lý: 334 Tô Hiến Thành, Quận 10
• Chủ đầu tư: Công ty Đông Dương, Trực thuộc tập đoàn Hoa Lâm
• Tổng diện tích: 106.209m2
• Ngày hoàn thành: 2019
• Giá bán tham khảo: Từ 65.75 – 76.71 triệu/m²

2. HaDo Centrosa Garden

HaDo Centrosa Garden là khu phức hợp hiện đại, tọa lạc tại Số 200, đường 3 Tháng 2, Quận 10, TP. HCM, một trong những vị trí đắc địa của trung tâm thành phố. Với vị trí thuận lợi trên mặt tiền đường 3 Tháng 2 – một tuyến đường huyết mạch của khu vực nội đô, cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích về giáo dục, y tế, giải trí và mua sắm.

Dự án mang đến không gian sống sang trọng với nhiều tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, hồ bơi tràn view thành phố, sân tennis, phòng đọc sách hiện đại và bãi đậu xe trên cao. Đặc biệt, thiết kế xanh với 21 khu vườn nằm rải rác trong toàn dự án tạo nên không gian sống yên bình và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

• Vị trí địa lý: Số 200, đường 3 Tháng 2, Quận 10
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hà Đô – 756 Sài Gòn
• Tổng diện tích: 6,85 ha
• Ngày hoàn thành: 2020
• Giá bán tham khảo: Từ 79.1 – 112.1 triệu/m²

3. Xi Grand Court

Xi Grand Court với 4 block cao từ 25 đến 29 tầng, cung cấp 740 căn hộ chung cư. Vị trí chiến lược của dự án tại cửa ngõ giao thương trọng điểm của Quận 10 mang đến một môi trường sống lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Giá bán căn hộ dao động từ 59,4 – 83 triệu đồng/m², trong khi giá cho thuê từ 13 – 21,4 triệu đồng/tháng.

Xi Grand Court nổi bật với các tiện ích hiện đại, bao gồm một hồ bơi tràn rộng hơn 604 m² với một hồ bơi người lớn (482 m²) và một hồ bơi trẻ em (122 m²). Khu trung tâm thương mại và dịch vụ từ tầng 1 đến 7 có diện tích hơn 60.000 m², bao gồm ngân hàng, siêu thị, nhà hàng và rạp chiếu phim. Dự án còn có diện tích 2 tầng hầm rộng 37.544 m², đảm bảo mỗi căn hộ có chỗ để một xe ô tô, hai xe máy và một xe đạp.

• Vị trí địa lý: Lý Thường Kiệt, phường 14, Quận 10
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận
• Tổng diện tích: 17.940,5 m2
• Ngày hoàn thành: 2018
• Giá bán tham khảo: Từ 61.4 triệu/m² – 77.1 triệu/m²

4. Charmington La Pointe

Charmington La Pointe là một dự án nổi bật dành cho giới kinh doanh, nằm ngay mặt tiền đường Cao Thắng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Dự án không chỉ cung cấp không gian làm việc chất lượng cao mà còn sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc di chuyển và thể hiện sự sang trọng của môi trường làm việc.

Dự án có trung tâm mua sắm hạng sang, khu giải trí cao cấp với rạp chiếu phim, spa, phòng tập Gym và bể bơi tràn ngoài trời. Kiến trúc độc đáo của dự án mang đến không gian sống sang trọng và hiện đại. Mỗi căn hộ Officetel tại Charmington La Pointe được thiết kế tối ưu, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió mát, đồng thời cung cấp tầm nhìn đẹp ra toàn thành phố, đáp ứng nhu cầu về sự riêng tư và tiện nghi của cư dân.

• Vị trí địa lý: 181 Cao Thắng, Q.10
• Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land)
• Tổng diện tích: 4.998 m²
• Ngày hoàn thành: 2017
• Giá bán tham khảo: Từ từ 41 – 43 triệu/m2

5. Sunshine Continental 

Sunshine Continental mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống đẳng cấp với chuỗi tiện ích dịch vụ hiện đại ngay trong nội khu dự án. Được thiết kế theo cảm hứng Mahanta từ New York, dự áncung cấp không gian sống xanh, đảm bảo các tiện ích tiện nghi. Trong khuôn viên nội khu, cư dân sẽ được hưởng các tiện ích như vườn dưỡng sinh, bể bơi ngoài trời, đường dạo bộ, vườn nướng BBQ, sân tập yoga và sân thể thao ngoài trời.

Ngoài các tiện ích nội khu, Sunshine Continental còn có lợi thế về vị trí, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu như trường học đạt chuẩn quốc tế, sân chơi tennis, đại siêu thị và chuỗi shophouse đẳng cấp. Dự án hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống đỉnh cao, đáp ứng kỳ vọng về một cuộc sống chất lượng, thời thượng và hiện đại.

• Vị trí địa lý: Mặt tiền Tô Hiến Thành & Thành Thái, Phường 12, Quận 10
• Chủ đầu tư: Sunshine Group
• Tổng diện tích: 14.981 m2
• Ngày hoàn thành: 2023
• Giá bán tham khảo: Từ 115 triệu/m2

V. Mua bán nhà đất, căn hộ chung cư Quận 10 tại Muaban.net

Quận 10, với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội, là một trong những khu vực được nhiều người tìm kiếm để mua sắm nhà đất và căn hộ chung cư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc một nơi an cư lý tưởng tại Quận 10, Muaban.net là nền tảng rao vặt uy tín và tuyệt vời với nhiều tin đăng để khám phá các lựa chọn phù hợp.

Muaban.net cung cấp một danh mục đa dạng các tin đăng về nhà đất và căn hộ chung cư tại Quận 10, bao gồm:

• Nhà đất: Từ các căn nhà riêng biệt cho đến các dự án đất nền mới, Muaban.net giúp bạn dễ dàng tìm thấy các lựa chọn với mức giá phù hợp và thông tin chi tiết về từng bất động sản.
• Căn hộ chung cư: Các căn hộ mới xây dựng hoặc đã qua sử dụng đều được cập nhật liên tục trên Muaban.net. Bạn có thể tìm kiếm theo tiêu chí như diện tích, giá cả và các tiện ích đi kèm.

Trang web không chỉ cung cấp thông tin về các bất động sản hiện có mà còn hỗ trợ bạn với các công cụ tìm kiếm và lọc thông tin hiệu quả, giúp bạn dễ dàng so sánh và chọn lựa.

Lời kết

Bài viết đã cung cấp cái nhìn tổng quan về vị trí và lý giải câu hỏi quận 10 gần quận nào, đồng thời điểm qua những thông tin quan trọng về lịch sử, diện tích, dân số và hạ tầng giao thông của khu vực này. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào hoặc muốn tìm hiểu thêm về các cơ hội bất động sản tại Quận 10, hãy truy cập Muaban.net ngay hôm nay!

Xem thêm:

• Vòng xoay Trung Lương – Vị trí, giao thông và tiềm năng bất động sản
• Ngã 5 Kiến An – Vị trí, giao thông và các dự án BĐS
• Bến xe Cần Thơ: Vị trí, số điện thoại, giá vé các nhà xe