Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn có không gian sống tiện nghi, thoáng đãng mà vẫn tối ưu chi phí xây dựng. Với thiết kế thông minh, kiểu nhà này không chỉ đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng mà còn phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Bài viết này Mua Bán sẽ giới thiệu hơn 111 mẫu nhà đẹp, tiết kiệm chi phí, giúp gia chủ dễ dàng tìm được phương án thiết kế phù hợp nhất cho tổ ấm.
I. Ưu điểm mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng
Nhờ kết cấu thông minh, tối ưu diện tích và mang lại không gian sống thoáng đãng, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật giúp bạn hiểu rõ vì sao đây là giải pháp lý tưởng cho tổ ấm của mình.
- Tối ưu hóa diện tích sử dụng
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng là giải pháp hoàn hảo cho những khu vực có diện tích đất hạn chế, đặc biệt là ở đô thị đông đúc. Với thiết kế nhỏ gọn nhưng khoa học, ngôi nhà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng, giúp gia đình có không gian sinh hoạt tiện nghi mà không lãng phí diện tích.
- Tạo không gian sống thoáng đãng
Điểm đặc biệt của mẫu nhà này chính là khả năng tạo nên không gian thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế sân thượng giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại không gian thư giãn tuyệt vời. Đặc biệt với những gia chủ yêu thích cây xanh, đây là nơi lý tưởng để trồng cây cảnh, làm vườn nhỏ hay bố trí bàn ghế thư giãn. Ngoài ra, hệ thống cửa sổ, giếng trời cũng giúp tăng cường sự thông thoáng, mang lại cảm giác dễ chịu cho ngôi nhà.
- Chi phí xây dựng hợp lý
So với các mẫu nhà cao tầng hay biệt thự, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng có mức đầu tư hợp lý, dao động từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng, tùy vào diện tích và vật liệu xây dựng. Đây là lựa chọn tối ưu, mang đến không gian sống tiện nghi mà vẫn đảm bảo tiết kiệm.
- Thời gian thi công nhanh chóng
Nhờ vào thiết kế không quá phức tạp, mẫu nhà này có thể hoàn thành trong khoảng 4 đến 6 tháng, nhanh hơn nhiều so với các công trình cao tầng khác. Việc rút ngắn thời gian thi công giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí nhân công và các khoản phát sinh trong quá trình xây dựng.
- Đa dạng phong cách thiết kế
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng có thể linh hoạt trong nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến cổ điển, tân cổ điển. Ngoài ra, gia chủ có thể lựa chọn kiểu nhà ống, nhà vườn hoặc biệt thự mini tùy theo sở thích và diện tích đất xây dựng. Sự đa dạng trong thiết kế giúp mẫu nhà này phù hợp với nhiều đối tượng, đáp ứng cả yêu cầu về thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng.
Tham khảo thêm: 10+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 5×20, hợp xu hướng hiện nay
II. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đẹp đang được ưa chuộng
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đang trở thành xu hướng thiết kế được nhiều gia đình ưa chuộng nhờ vào sự kết hợp giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Dưới đây là một số mẫu nhà nổi bật để bạn có thể tham khảo và lựa chọn xây dựng:
1. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng diện tích 4x13m
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng diện tích 4x13m được thiết kế linh hoạt với bố cục khoa học, mang đến vẻ trẻ trung, hiện đại và đầy năng động. Mặt tiền nổi bật nhờ hệ cửa nhôm kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả, tạo cảm giác thông thoáng cho không gian sống.
Tổng thể kiến trúc là sự kết hợp hài hòa giữa gam màu trắng chủ đạo và gạch ốp giả gỗ, mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Ban công tầng 2 được điểm xuyết bởi tiểu cảnh xanh, góp phần tạo không gian trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
2. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng diện tích 4x12m mái bằng
Những ngôi nhà có diện tích 4x12m với mặt tiền hẹp và chiều dài sâu thường xuất hiện phổ biến tại các khu đô thị đông đúc. Với không gian xây dựng khiêm tốn, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được thiết kế theo hướng tối ưu hóa diện tích sử dụng, ưu tiên không gian mở và sự kết nối giữa các khu vực chức năng.
Kiến trúc được giản lược tối đa với phong cách nhẹ nhàng, sử dụng vật liệu và màu sắc tinh tế nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Nhờ đó, ngôi nhà không chỉ mang vẻ đẹp hiện đại, sang trọng mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt tiện nghi cho gia đình.
3. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng mái Nhật
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng với mái Nhật không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế mà còn tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Kiểu mái này có độ dốc nhẹ, được xếp lớp khéo léo kết hợp với vật liệu hiện đại, giúp tổng thể công trình trở nên thanh thoát và hài hòa.
Mái Nhật còn có ưu điểm thoát nước nhanh, hạn chế thấm dột, phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới tại Việt Nam. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích không gian sống thoáng đãng nhưng vẫn mang nét kiến trúc cách tân hiện đại.
Tham khảo thêm: Top 30+ mẫu nhà tiền chế 2 tầng đẹp, hiện đại và tiết kiệm chi phí
4. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng phong cách Địa Trung Hải
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng phong cách Địa Trung Hải thu hút sự chú ý nhờ sự kết hợp màu sắc tinh tế trong thiết kế. Tông màu trắng – xanh pastel đặc trưng mang đến vẻ đẹp hài hòa, tạo cảm giác mát mẻ, thư thái và yên bình.
Ngoài ra, ban công được thiết kế với thanh lam chắn màu xanh nhẹ, không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đảm bảo sự thông thoáng cho không gian sống.
5. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng mái Thái
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng mái Thái được thiết kế với hai khu vực chính và phụ, tạo nên sự hài hòa trong tổng thể kiến trúc. Phần mái Thái có độ dốc cao giúp tăng khả năng thoát nước, đồng thời tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.
Sân thượng của mẫu nhà được bố trí hệ lam sắt đan xen cùng các tấm gỗ, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa hạn chế tác động trực tiếp của nắng mưa. Ngoài ra, sự kết hợp giữa màu nâu trầm của gỗ trang trí và gam màu xám đá tự nhiên trên nền trắng chủ đạo mang đến vẻ đẹp sang trọng, hiện đại nhưng vẫn gần gũi và ấm cúng.
6. Nhà phố 1 trệt 1 lầu lệch tầng có sân thượng
Vẻ đẹp nổi bật của mẫu Nhà phố 1 trệt 1 lầu lệch tầng có sân thượng nằm ở thiết kế lệch tầng độc đáo, vừa tạo điểm nhấn vừa đảm bảo sự hài hòa tổng thể. Các góc cạnh được sắp xếp cân đối, kết hợp màu trắng tinh tế trên nền tường xám giúp không gian thêm phần hiện đại.
Đặc biệt, sân thượng được bố trí bên hông nhà cùng hệ trần đục lỗ tròn, không chỉ giúp cây xanh phát triển thuận lợi mà còn mang đến nguồn sáng tự nhiên dồi dào cho toàn bộ ngôi nhà.
7. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng có không gian xanh
Mẫu nhà này là lựa sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích không gian sống xanh, thoáng đãng, hòa hợp với thiên nhiên. Kiến trúc nhà được thiết kế theo các đường nét tối giản, hình khối vuông vức, kết hợp gam màu trắng tinh tế làm chủ đạo, giúp tổng thể trở nên thanh thoát, nhẹ nhàng nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng tối ưu.
8. Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng
Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 sân thượng là giải pháp tối ưu cho không gian sống hiện đại với kết cấu gồm tầng trệt, tầng lửng và tầng lầu. Thiết kế này giúp mở rộng diện tích sử dụng mà không làm tăng chiều cao tổng thể, phù hợp với những ngôi nhà phố có diện tích hạn chế.
Việc bố trí tầng lửng không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng so với việc thêm một tầng lầu mà còn tạo sự thông thoáng cho không gian. Đặc biệt, khu vực sân thượng trở thành nơi lý tưởng để thư giãn, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi.
Tham khảo thêm: 20+ Mẫu nhà vườn 1 tầng đẹp, đơn giản, dễ thiết kế và thi công
III. Chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng
Chi phí xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, giá vật liệu, nhân công, phong cách thiết kế và thời điểm thi công. Để giúp bạn dễ hình dung, dưới đây là cách tính chi phí xây dựng dựa trên diện tích và đơn giá phổ biến hiện nay.
Tổng chi phí xây dựng được tính theo công thức:
Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng = Chi phí xây dựng nhà trọn gói
Hiện tại, đơn giá xây dựng được tính theo m² như sau:
- Xây phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.600.000 – 3.800.000 VNĐ/m²
- Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 6.100.000 – 7.500.000 VNĐ/m²
Ví dụ, với ngôi nhà có diện tích xây dựng tổng cộng 279,4m², chi phí ước tính như sau:
- Xây phần thô: 279,4 x 3.700.000 = 1,03 tỷ VNĐ
- Xây trọn gói: 279,4 x 7.000.000 = 1,96 tỷ VNĐ
Lưu ý: Đây là mức giá ước tính, chi phí thực tế có thể chênh lệch do vị trí thi công (hẻm nhỏ, khu vực trung tâm,…), giá vật liệu xây dựng và mức giá nhân công tại từng địa phương.
Tham khảo thêm: Tất tần tật kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu đảm bảo chất lượng
IV. Lưu ý khi thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng
Để sở hữu một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng, gia chủ cần lưu ý một số yếu tố quan trọng trong thiết kế như sau:
- Thiết kế tối giản, tinh tế: Những chi tiết trang trí rườm rà nên được hạn chế, thay vào đó là sự đơn giản nhưng tinh tế trong cách phối màu, hình khối và vật liệu hiện đại. Điều này giúp ngôi nhà trông gọn gàng, thanh lịch mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
- Tạo không gian mở, thông thoáng: Thiết kế nhà nên ưu tiên sự kết nối giữa các khu vực chức năng và môi trường bên ngoài. Có thể tận dụng cửa kính lớn, giếng trời, ban công rộng để tăng ánh sáng tự nhiên, tạo sự thông thoáng và cảm giác rộng rãi hơn.
- Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Trước khi thiết kế, gia chủ cần xem xét số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt để bố trí công năng phù hợp. Ví dụ:
-
- Gia đình có trẻ nhỏ: Cần không gian vui chơi an toàn.
- Nhà có người lớn tuổi: Phòng ngủ nên đặt ở tầng trệt để thuận tiện di chuyển.
- Chọn nhà thầu uy tín: Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình, tối ưu chi phí và hạn chế rủi ro phát sinh. Nên tham khảo đánh giá, báo giá từ nhiều nguồn trước khi quyết định.
Lời kết
Bài viết trên Mua Bán đã chia sẻ những thông tin hữu ích về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng cùng với chi phí xây dựng và các lưu ý quan trọng khi thiết kế. Hy vọng bài viết giúp bạn có thêm ý tưởng và định hướng rõ ràng trước khi xây dựng ngôi nhà mơ ước. Đừng quên theo dõi Mua Bán để cập nhật thêm nhiều bài viết nhà đất và chia sẻ kinh nghiệm bổ ích khác nhé.
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
Đọc thêm:
- Thiết kế mẫu nhà ống 1 tầng 5x17m tiện nghi, hiện đại
- Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không?
- Top những mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp, đơn giản, tiết kiệm chi phí
