Ngã tư Bốn Xã ở đâu, có những tiện ích nổi bật gì và có các dự án bất động sản nào nổi bật ở khu vực ngã tư Bốn Xã? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu tất tần tận thông tin về khu vực này qua bài viết sau.
I. Thông tin tổng quan về ngã tư Bốn Xã
Ngã tư Bốn xã là nút giao thông thuộc địa bàn quận Bình Tân, TP.HCM. Mặc dù hiện nay đã là ngã sáu nhưng nhiều người dân thành phố vẫn quen gọi với cái tên thân thuộc là ngã tư Bốn Xã.
1. Vị trí địa lý
Ngã tư Bốn Xã là điểm giao nhau của 6 tuyến đường huyết mạch nối giữa quận Tân Phú và quận Bình Tân, TP.HCM đó là: Bình Long, Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Phan Anh, Hương Lộ 2 và Lê Văn Quới.
2. Hiện trạng hạ tầng giao thông
Như đã chia sẻ bên trên, ngã tư Bốn Xã chính là nơi giao nhau giữa 6 tuyến đường gồm: Đường Thoại Ngọc Hầu – đường Hương Lộ 2 – đường Lê Văn Quới – đường Hòa Bình – đường Bình Long và đường Phan Anh kết nối giao thông giữa quận Bình Tân và quận Tân Phú. Do đó, ngã tư này luôn có lượng phương tiện lưu thông rất lớn, nhất là những khung giờ cao điểm trong ngày.
Để hạn chế tình trạng quá tải về giao thông, từ lâu đã có đề xuất xây dựng cầu vượt bằng thép tại ngã tư này. Tháng 7/2024, TP.HCM đã khởi động dự án xây cầu vượt ở nút giao ngã tư Bốn Xã với tổng kinh phí xây dựng gần 2400 tỷ đồng.
Xem thêm: Quận Gò Vấp có bao nhiêu phường? Thông tin các tiện ích khu vực
3. Các tuyến xe buýt đi qua ngã tư Bốn Xã
- Tuyến xe buýt số 15: Chợ Phú Định → Hương Lộ 2 → Đầm Sen
- Tuyến xe buýt số 32: Bến xe Miền Tây → → Ngã tư Bốn Xã → Bến xe Ngã tư Ga
- Tuyến xe buýt số 41: Tuyến 41: Bến xe Miền Tây → Ngã tư Bốn Xã → Bến xe An Sương
- Tuyến xe buýt số 151: Bến xe Miền Tây → Hương Lộ 2 → Bến xe An Sương
- Tuyến xe buýt số 25: Bến Xe buýt Quận 8 → Hương Lộ 2 → Khu dân cư Vĩnh Lộc A
- Tuyến xe buýt số 60-1: Bến xe Miền Tây → Hương Lộ 2 → Bến xe Biên Hòa
II. Các tiện ích nổi bật tại ngã tư Bốn Xã
Tại ngã tư Bốn Xã hiện nay có hệ thống tiện ích khá là phong phú đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân sinh sống, học tập và làm việc:
1. Giáo dục
Hệ thống trường tiểu học – trung học cơ sở – trung học phổ thông – cao đẳng – đại học xung quanh khu vực ngã tư Bốn Xã gồm có:
| Trường tiểu học | |
| Tên trường | Địa chỉ |
| Tiểu học Tân Tạo | 119 Hồ Văn Long KP.03, Phường Tân Tạo, Quận Tân Bình, Tp.HCM |
| Tiểu học Lê Trọng Tấn | 79/24 đường số 4, KP 7, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Kim Đồng | 101 Liên Khu 4 -5, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Lê Công Phép | Đường số 1, Phường An Lạc, Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Lê Quý Đôn | 2A/58 Lê Ngung, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Bình Trị Đông | Số 276/68 Tân Hòa Đông, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Bình Hưng Hòa 1 | 88/2 Đường số 18, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Trần Văn Ơn | 160B, Hồ Văn Long, Khu phố 1, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Bình Tân | Số 1 đường số 48, Phường Tân Tạo, Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Bình Long | 1A Đ. Số 4, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Bình Trị Đông A | 999, Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học An Lạc 1 | 687/6 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Bình Tân, Tp.HCM |
| Tiểu học An Lạc 3 | 504/58C Kinh Dương Vương KP1 Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Ngô Quyền | 118 Đường số 3, KDC Vĩnh Lộc, KP4, Phường Bình Hưng Hòa B, Q. Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Bình Thuận | 181, Ấp Chiến Lược, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Bình Trị 1 | 620 HL2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Bình Trị 2 | 88A, Đường số 3, Phường Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân, Tp. HCM |
| Tiểu học Phù Đổng | 73 Đường Lô Tư, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Tp. HCM |
| Trường Trung học cơ sở (THCS) | |
| THCS Hồ Văn Long | 88/2 Đường số 18, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Tp. HCM |
| THCS Bình Trị Đông | Số B15/22C Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Q. Tân Bình, Tp. HCM |
| THCS Lý Thường Kiệt | 104 Thiên Phước, Phường 9, Q. Tân Bình, Tp. HCM |
| THCS Bình Hưng Hòa | 10 QL1A, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Tp. HCM |
| THCS Lê Tấn Bê | Đường số 2D, Khu phố 3, phường An Lạc, Quận Bình Tân, Tp. HCM |
| THCS Tân Tạo | 4449/8 Nguyễn Cửu Phú, Tân Tạo A, Bình Tân, Tp. HCM |
| THCS An Lạc | 4B, Phùng Tá Chu, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Tp. HCM |
| THCS Bình Trị Đông A | 160A, Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, Tp. HCM |
| THCS Nguyễn Trãi | Đường M1, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Tp. HCM |
| THCS Bình Tân | 173/ 171 An Dương Vương, KP4, P. An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM |
| THCS Huỳnh Văn Nghệ | 89, Đường số 3, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Tp. HCM |
| Trường Trung học phổ thông (THPT) | |
| THPT Chu Văn An | Số 7 đường số 1, Phường Bình Hưng Hòa, Q. Tân Bình, Tp. HCM |
| THPT An Lạc | 595 Kim Dương Vương, Phường An Lạc, Tân Bình |
| THPT dân lập Ngôi Sao | Đường 18, Phường Bình Trị Đông B, Tân Bình, Tp. HCM |
| THPT Tư Thục Phan Châu Trinh | 12 đường 23, Phường Bình Trị Đông, Tân Bình, Tp. HCM |
| Trường Cao đẳng (CĐ) xung quanh ngã tư Bốn Xã | |
| Trường CĐ Kỹ thuật Lý Tự Trọng | 390 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Q. Tân Bình, TP.HCM |
| Trường CĐ Tài Nguyên & Môi Trường | 236B, Đ. Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình, TP.HCM |
| Trường CĐ Bách Việt | 481/5 Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM |
| Trường CĐ Kinh Tế Công Nghệ Tp.HCM | 51/8, Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM |
| Trường CĐ nghề số 8 | 97/5, Tân Phước, Phường 8, Quận Tân Bình, TP.HCM |
| Trường CĐ nghề kinh tế công nghệ TP.HCM | 122, Bàu Cát 2, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM |
| Trường CĐ nghề du lịch Sài Gòn | 145 – 147 Xuân Hồng, Phường 12, Quận Tân Bình, Tp.HCM |
| Trường Đại học (ĐH) xung quanh ngã tư Bốn Xã | |
| Trường ĐH công nghệ Sài Gòn | 180 Đ. Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, TP.HCM |
| Trường ĐH Ngoại Thương Tp.HCM | Số 15 Đường D5, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM |
| Trường ĐH Tôn Đức Thắng | Số 19, đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM |
Xem thêm: Quận 3 có bao nhiêu phường? Tiềm năng bất động sản quận 3
2. Cơ sở y tế
Xung quanh khu vực ngã tư Bốn Xã cư dân cũng có thể thăm khám và chữa bệnh tại rất nhiều bệnh viện lớn trong phạm vi vài km như:
| Tên bệnh viện | Địa chỉ | Số điện thoại |
| Bệnh viện đại học Y Dược Tp.HCM – Cơ sở 4 | 243A Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình, Tp. HCM | (028) 38442988, (028) 38442986 |
| Bệnh Viện Quận Tân Bình | 605 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp. HCM | 0966 38 10 10 |
| Bệnh viện Gia Định | 1 Nơ Trang Long, Phường 7, Bình Thạnh, Tp. HCM | 1900 81 16 |
| Bệnh viện Trưng Vương | 266 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Tp.HCM | 028 3865 6744 |
3. Mua sắm, vui chơi giải trí
Xung quanh khu vực ngã tư Bốn Xã cũng có rất nhiều địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, chợ, quán cà phê, ….
- Pico Plaza Cộng Hòa: 20 Đường Cộng Hòa, Phường 12, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Vincom Cộng Hòa: 17 Đường Cộng Hòa, Phường 4, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Parkson CT Plaza – Trường Sơn: 60A Đường Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Co.opmart Bình Tân: 158 Đường số 19, Bình Trị Đông B, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
- Chợ Võ Thành Trang: 15 Đường Trường Chinh, Phường 13, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Chợ Hoàng Hoa Thám: 19 Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Chợ Phạm Văn Hai: Đường Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Công viên Hoàng Văn Thụ: Đường Hoàng Văn Thụ, phường 2, Quận Tân bình, Tp.HCM
- TTTM Parkson C.T Plaza Tân Sơn Nhất: 60A Trường Sơn, phường 12, Quận Tân Bình, Tp. HCM
- Moonlight Coffee Lounge: 60A Trường Sơn, phường 12, Quận Tân Bình, Tp. HCM
- Chùa Giác Lâm: 565 Lạc Long Quân, phường 10, Quận Tân Bình, Tp.HCM
III. Các dự án bất động sản khu vực ngã tư Bốn Xã
Xung quanh ngã tư Bốn Xã hiện có rất nhiều dự án bất động sản lớn, thu hút sự quan tâm của đông đảo cư dân và các nhà đầu tư, tiêu biểu nhất đó là:
1. Đánh giá tiềm năng bất động sản
Dự án Park Legend
Dự án Park Legend Tân Bình sở hữu vị trí vàng ngay công viên Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình với hệ thống tiện ích nội – ngoại khu phong phú. Thiết kế căn hộ hiện đại, tiện nghi và sang trọng theo tiêu chuẩn cao cấp chuẩn 5 sao. Hiện nay, căn hộ dự án này đang có giá bán và cho thuê tốt.
- Chủ đầu tư: Tân Bình ICC
- Vị trí dự án: 251 Hoàng Văn Thụ, P.2, Q.Tân Bình
- Số tầng: 22 tầng và 02 tầng hầm
- Tổng số căn hộ: 184 căn hộ
- Tiện ích: Hồ bơi tràn, hồ bơi trẻ em, Café , nhà hàng, phòng trẻ em, phòng thư giãn, phòng Gym, Spa, phòng tiếp khách VIP, …
- Khởi công xây dựng: Quý II/2019
- Thời gian bàn giao: Đã bàn giao Quý I/2021
- Giá bán: Khoảng 76 – 84 triệu/m2
Dự án Sky Center
Sky Center – dự án căn hộ cao cấp kết hợp làm văn phòng do Hung Thinh Corp làm chủ đầu tư. Dự án này tọa lạc gần công viên Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định – những “lá phổi xanh” của thành phố do đó không gian rất thoáng mát. Căn hộ của dự án Sky Center được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, nên cư dân sinh sống và làm việc tại đây sẽ được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, hiện đại đáng mơ ước.
- Chủ đầu tư: Hung Thinh Corporation
- Vị trí: Số 10 Phổ Quang, Phường 2 Q.Tân Bình, TP.HCM
- Diện tích khu đất: 11.997,2m2
- Tổng số căn hộ: 495
- Tổng số căn officetel: 360
- Tổng số tầng: 16 – 2 tầng hầm
- Tổng số block: 3 block căn hộ – 1 block officetel
- Tiện ích: Trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà giữ trẻ, phòng tập gym, spa, nhà hàng, cafe…
- Tình trạng: Đã bàn giao năm 2016
- Giá bán: 32 triệu/m2
Dự án Central Plaza
Central Plaza nằm ngay ở cửa ngõ của sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, vị đắc địa, giá bán tốt cùng với tiện ích nội khu được đầu tư khá bài bản nên rất thích hợp để ở hoặc đầu tư.
- Chủ đầu tư: Thanh Niên Corp
- Vị trí: Số 91 Phạm Văn Hai, Phường 3, Tân Bình, TP.HCM
- Diện tích: 2,581 m²
- Số block: 1 block
- Số căn hộ: 126 căn
- Diện tích căn hộ: 59 – 112 m²
- Tiện ích: Chỗ đậu xe, thang máy, phòng gym, spa, bảo vệ 24/7, hồ bơi, trung tâm thương mại,…
- Tình trạng: Đã bàn giao
- Giá bán: Khoảng 75 – 91 triệu/m2
Dự án The Harmona
The Harmona là dự án trung tâm thương mại kết hợp căn hộ ở kế bên UBND quận Tân Bình, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 4km, gần sân vận động Phú Thọ, gần khu công nghiệp Tân Bình, gần khu Etown, … nên tiện ích ngoại khu rất phong phú. Mỗi căn hộ của dự án The Harmona đều được đầu tư bài bản với phòng khách, phòng ăn, bếp, nhà vệ sinh và phòng ngủ tất cả đều gồm nội thất hiện đại.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thanh Niên và Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình (Tamexim)
- Vị trí: The Harmona, 21 Trương Công Định, Phường 14, Tân Bình, TP.HCM
- Quy mô dự án: tổng cộng 3 block căn hộ A, B & C
- Chiều cao: 20 tầng
- Số căn hộ: 537 căn
- Diện tích căn hộ gồm nhiều loại: 48.9m2 – 72.82m2 – 75m2 – 76.59m2 – 80,74m2 – 96.07m2 – 99.51m2
- Hệ thống tiện ích nội khu phong phú: Tầng hầm để xe rộng rãi, hệ thống an ninh 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống ADSL tốc độ cao, đường nội bộ, hồ bơi, công viên cây xanh,…
- Tình trạng: Đã bàn giao năm 2013
- Giá bán: Từ 21 triệu/m2
Dự án The Harmona
Dự án The Botanica
Dự án The Botanica do Novaland Group làm chủ đầu tư nằm ở vị trí gần các tuyến đường huyết mạch như: Phạm Văn Đồng, Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi,… nên có thể kết nối với các khu vực khác vô cùng thuận tiện. Căn hộ Botanica Tân Bình được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng, không gian thông thoáng, ban công rộng rãi.
- Chủ đầu tư: Novaland Group
- Vị trí: 104 Đường Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình, TP.HCM
- Quy mô dự án: Gồm 2 tầng hầm + 20 tầng cao
- Số căn hộ: 564 căn hộ và 35 shophouse.
- Mật độ xây dựng 33%.
- Diện tích căn hộ:
- 1 phòng ngủ + phòng đa năng có diện tích 56.4m2 – 57m2
- 2 phòng ngủ có diện tích 68.8 – 72,7m2 m2 – 73.18m2
- 3 phòng ngủ có diện tích 94.9m2 – 96.9m2 – 98.4m2
- Tiện ích nội khu hiện đại: Công viên, phòng gym, hồ bơi, khu thương mại và ẩm thực, phòng sinh hoạt cộng đồng, nơi cư dân kết nối, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em,…
- Tình trạng: Đã bàn giao năm 2017
- Giá bán: Từ 51.8 triệu/m² – 60.7 triệu/m²
2. Định giá bất động sản khu vực ngã tư Bốn Xã
Đất đai của khu vực quanh ngã tư Bốn Xã hiện đang được định giá khá cao. Trong đó, khu vực cao nhất là khu vực đường Thoại Ngọc Hầu 125 triệu đồng/m2 và khu vực định giá thấp nhất là khu vực đường Hòa Bình.
| Tuyến đường | Định giá |
| Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường 10, Quận Tân Bình | 125 triệu vnđ/m2 |
| Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Quận Tân Bình | 63 triệu vnđ/m2 |
| Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Tân Bình | 89 triệu vnđ/m2 |
| Đường Hòa Bình, Phường Bình Trị Đông, Quận Tân Bình | 44 triệu vnđ/m2 |
| Đường Bình Long, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú | 110 triệu vnđ/m2 |
| Đường Phan Anh, Phường Bình Trị Đông, Quận Tân Bình | 57 triệu vnđ/m2 |
Lưu ý: Giá trị định giá đất xung quanh khu vực ngã tư Bốn Xã mà Muaban.net chia sẻ bên trên chỉ mang tính chất tham khảo.
Bên trên là chia sẻ của Muaban.net về hệ thống tiện ích xung quanh, định giá bất động sản, những dự án bất động sản lớn tại khu vực ngã tư Bốn Xã. Hy vọng bài viết đã cung cấp đến bạn những thông tin thực sự hữu ích. Đừng quên truy cập Muaban.net nếu bạn đang quan tâm và muốn tìm mua hoặc tìm thuê nhà đất trên khắp 63 tỉnh thành toàn quốc nhé.
Xem thêm:
- Ngã ba Trị An: Vị trí, cơ sở hạ tầng và các dự án bất động sản
- Thành phố Thủ Đức có bao nhiêu phường? Dự án bất động sản đáng chú ý
- Quận 4 Có Bao Nhiêu Phường? Tiềm Năng Bất Động Sản Quận 4
