Ngã tư Bốn Xã ở đâu? Tình hình bất động sản và tiện ích khu vực

Ngã tư Bốn Xã ở đâu, có những tiện ích nổi bật gì và có các dự án bất động sản nào nổi bật ở khu vực ngã tư Bốn Xã? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu tất tần tận thông tin về khu vực này qua bài viết sau.

I. Thông tin tổng quan về ngã tư Bốn Xã

Ngã tư Bốn xã là nút giao thông thuộc địa bàn quận Bình Tân, TP.HCM. Mặc dù hiện nay đã là ngã sáu nhưng nhiều người dân thành phố vẫn quen gọi với cái tên thân thuộc là ngã tư Bốn Xã.

1. Vị trí địa lý

Ngã tư Bốn Xã là điểm giao nhau của 6 tuyến đường huyết mạch nối giữa quận Tân Phú và quận Bình Tân, TP.HCM đó là: Bình Long, Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Phan Anh, Hương Lộ 2 và Lê Văn Quới.

2. Hiện trạng hạ tầng giao thông

Như đã chia sẻ bên trên, ngã tư Bốn Xã chính là nơi giao nhau giữa 6 tuyến đường gồm: Đường Thoại Ngọc Hầu – đường Hương Lộ 2 – đường Lê Văn Quới – đường Hòa Bình – đường Bình Long và đường Phan Anh kết nối giao thông giữa quận Bình Tân và quận Tân Phú. Do đó, ngã tư này luôn có lượng phương tiện lưu thông rất lớn, nhất là những khung giờ cao điểm trong ngày. 

Để hạn chế tình trạng quá tải về giao thông, từ lâu đã có đề xuất xây dựng cầu vượt bằng thép tại ngã tư này. Tháng 7/2024, TP.HCM đã khởi động dự án xây cầu vượt ở nút giao ngã tư Bốn Xã với tổng kinh phí xây dựng gần 2400 tỷ đồng.

Xem thêm: Quận Bình Tân gần quận nào? Chi tiết về quận Bình Tân

3. Các tuyến xe buýt đi qua ngã tư Bốn Xã

• Tuyến xe buýt số 15: Chợ Phú Định ‎→ Hương Lộ 2 ‎→  Đầm Sen
• Tuyến xe buýt số 32: Bến xe Miền Tây ‎→ → Ngã tư Bốn Xã → Bến xe Ngã tư Ga
• Tuyến xe buýt số 41: Tuyến 41: Bến xe Miền Tây → Ngã tư Bốn Xã → Bến xe An Sương
• Tuyến xe buýt số 151: Bến xe Miền Tây → Hương Lộ 2 ‎→ Bến xe An Sương
• Tuyến xe buýt số 25: Bến Xe buýt Quận 8 → Hương Lộ 2 ‎→ Khu dân cư Vĩnh Lộc A
• Tuyến xe buýt số 60-1: Bến xe Miền Tây → Hương Lộ 2 ‎→ Bến xe Biên Hòa

II. Các tiện ích nổi bật tại ngã tư Bốn Xã

Tại ngã tư Bốn Xã hiện nay có hệ thống tiện ích khá là phong phú đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân sinh sống, học tập và làm việc:

1. Giáo dục

Hệ thống trường tiểu học – trung học cơ sở – trung học phổ thông – cao đẳng – đại học xung quanh khu vực ngã tư Bốn Xã gồm có: 

Xem thêm: Quận Tân Bình có bao nhiêu phường? Danh sách các phường quận Tân Bình

2. Cơ sở y tế

Xung quanh khu vực ngã tư Bốn Xã cư dân cũng có thể thăm khám và chữa bệnh tại rất nhiều bệnh viện lớn trong phạm vi vài km như:

3. Mua sắm, vui chơi giải trí

Xung quanh khu vực ngã tư Bốn Xã cũng có rất nhiều địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, chợ, quán cà phê, ….

• Pico Plaza Cộng Hòa: 20 Đường Cộng Hòa, Phường 12, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Vincom Cộng Hòa: 17 Đường Cộng Hòa, Phường 4, Tân Bình, TP.  Hồ Chí Minh
• Parkson CT Plaza – Trường Sơn: 60A Đường Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Co.opmart Bình Tân: 158 Đường số 19, Bình Trị Đông B, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
• Chợ Võ Thành Trang: 15 Đường Trường Chinh, Phường 13, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Chợ Hoàng Hoa Thám: 19 Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Chợ Phạm Văn Hai: Đường Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Công viên Hoàng Văn Thụ: Đường Hoàng Văn Thụ, phường 2, Quận Tân bình, Tp.HCM
• TTTM Parkson C.T Plaza Tân Sơn Nhất: 60A Trường Sơn, phường 12, Quận Tân Bình, Tp. HCM
• Moonlight Coffee Lounge: 60A Trường Sơn, phường 12, Quận Tân Bình, Tp. HCM
• Chùa Giác Lâm: 565 Lạc Long Quân, phường 10, Quận Tân Bình, Tp.HCM

Xem thêm: Đừng hỏi Bình Tân có gì chơi nếu chưa điểm qua 3 địa danh này

III. Các dự án bất động sản khu vực ngã tư Bốn Xã

Xung quanh ngã tư Bốn Xã hiện có rất nhiều dự án bất động sản lớn, thu hút sự quan tâm của đông đảo cư dân và các nhà đầu tư, tiêu biểu nhất đó là:

1. Đánh giá tiềm năng bất động sản

Dự án Park Legend

Dự án Park Legend Tân Bình sở hữu vị trí vàng ngay công viên Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình với hệ thống tiện ích nội – ngoại khu phong phú. Thiết kế căn hộ hiện đại, tiện nghi và sang trọng theo tiêu chuẩn cao cấp chuẩn 5 sao. Hiện nay, căn hộ dự án này đang có giá bán và cho thuê tốt.

• Chủ đầu tư: Tân Bình ICC
• Vị trí dự án: 251 Hoàng Văn Thụ, P.2, Q.Tân Bình
• Số tầng: 22 tầng và 02 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 184 căn hộ
• Tiện ích: Hồ bơi tràn, hồ bơi trẻ em, Café , nhà hàng, phòng trẻ em, phòng thư giãn, phòng Gym, Spa, phòng tiếp khách VIP, …
• Khởi công xây dựng: Quý II/2019
• Thời gian bàn giao: Đã bàn giao Quý I/2021
• Giá bán: Khoảng 76 – 84 triệu/m2

Xem thêm các dự án bất động sản đang hot tại khu vực:

9

Bán nhà Quận 8 – Góc 2 mặt tiền đường 8m, gần ĐH Tôn Đức Thắng

• 48 m²

3,27 tỷ

• Hôm qua
• Phường 4, Quận 8

24

BÁN NHÀ MT TÂN BÌNH-LÊ VĂN HUÂN-7 TẦNG-NGANG 12.5m DÀI 16,5m, 69 TỶ

• 206 m² -
• 8 PN -
• 10 WC

69 tỷ

• Hôm qua
• Phường 13, Quận Tân Bình

6

Bán Nhà Mặt Tiền Số 50-52 Đường Số 7 Lãnh Binh Thăng, Phường 8 Quận 11

• 200 m²

35,5 tỷ

• Hôm qua
• Phường 8, Quận 11

7

Bán Nhà tạp hóa 1ty450tr ngay Chợ Bình Chánh, đang cho thuê 9tr/thang

• 100 m² -
• 3 PN -
• 2 WC

1,45 tỷ

• Hôm qua
• Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh

3

Bán nhà đẹp mới xây 4 tầng Quận 2 Thảo Điền yên tĩnh nghỉ dưỡng

• 117 m² -
• 5 PN -
• 6 WC

24 tỷ

• Hôm qua
• Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức - Quận 2

9

Bán nhà Quận 7 – Đường 9m xe hơi, gần Phú Mỹ Hưng, RMIT

• 40 m²

3,25 tỷ

• Hôm qua
• Phường Tân Hưng, Quận 7

11

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH SIÊU LỢI NHUẬN

• 178 m²

7,1 tỷ

• Hôm qua
• Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh

1

Bán GẤP nhà và đất mặt tiền số 742-744 Quốc Lộ 1A, P.Bình Tân, TPHCM

• 441 m²

24,73 tỷ

• Hôm qua
• Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân

8

Bán Nhà Đất Mặt Tiền 1033 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khu Thanh Đa, Bình Thạnh

• 1.700 m²

98 tỷ

• Hôm qua
• Phường 28, Quận Bình Thạnh

0

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 2 TẦNG – GẦN AEON MALL – AN LẠC, BÌNH TÂN – SỔ HỒNG

• 80 m² -
• 3 PN -
• 3 WC

10,1 tỷ

• Hôm qua
• Quận Bình Tân, TP.HCM

3

Đất Mặt tiền Quốc Lộ 13 xã Lộc Tấn, Lộc Ninh Bình Phước 5300m2, 12,5tỷ

• 5.300 m²

12,5 tỷ

• Hôm qua
• Xã Lộc An, Huyện Lộc Ninh

8

457m2 hẻm XH Lê Văn Lương xã Nhơn Đức 1,5 tỷ

• 457 m²

1,5 tỷ

• Hôm qua
• Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè

0

Bán nhà MT nội bộ 6m đường Trần Bình Trọng P5 cách MT đường lớn 10m,

• 80 m² -
• 11 PN -
• 11 WC

20,5 tỷ

• 24/08/2025
• Phường 5, Quận Bình Thạnh

0

Nhà Góc 2 MT khu chợ căn cứ 26 ( vĩa hè xung quanh 3m )

• 80 m² -
• 12 PN -
• 13 WC

19,5 tỷ

• 23/08/2025
• Phường 6, Quận Gò Vấp

1

Nhà mới 1 xẹt Lê Văn thọ 4 x 20m ( 3 tầng )

• 80 m² -
• 4 PN -
• 4 WC

10,5 tỷ

• 23/08/2025
• Phường 8, Quận Gò Vấp

4

Định Công – Hoàng Mai | Nhà đẹp ở ngay – 41m² x 5T – Nội thất hiệ

• 41 m²

8,4 tỷ

• 23/08/2025
• Phường Định Công, Quận Hoàng Mai

9

Mặt tiền đs4 GV full nội thất 4 phòng ngủ, dọn vào ở, pháp lý rõ ràng

• 48 m² -
• 4 PN -
• 5 WC

8,6 tỷ

• 22/08/2025
• Phường 16, Quận Gò Vấp

12

Chính chủ bán căn hộ đẳng cấp Sunwah Pearl, View sông, full nội thất

• 106 m² -
• 2 PN -
• 2 WC

16,8 tỷ

• 22/08/2025
• Quận Bình Thạnh, TP.HCM

4

Chính chủ bán nhà cũ Tân Phú, đường T5, diện tích 8x20. Gần Aeon

• 160 m²

21 tỷ

• 22/08/2025
• Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú

14

BÁN NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN XUÂN HỒNG, TÂN BÌNH – GẦN SÂN BAY

• 76 m² -
• 6 PN -
• 7 WC

22 tỷ

• 22/08/2025
• Phường 12, Quận Tân Bình

Dự án Sky Center

Sky Center – dự án căn hộ cao cấp kết hợp làm văn phòng do Hung Thinh Corp làm chủ đầu tư. Dự án này tọa lạc gần công viên Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định – những “lá phổi xanh” của thành phố do đó không gian rất thoáng mát. Căn hộ của dự án Sky Center được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, nên cư dân sinh sống và làm việc tại đây sẽ được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, hiện đại đáng mơ ước.

• Chủ đầu tư: Hung Thinh Corporation
• Vị trí: Số 10 Phổ Quang, Phường 2 Q.Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích khu đất: 11.997,2m2
• Tổng số căn hộ: 495
• Tổng số căn officetel: 360
• Tổng số tầng: 16 – 2 tầng hầm
• Tổng số block: 3 block căn hộ – 1 block officetel
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà giữ trẻ, phòng tập gym, spa, nhà hàng, cafe…
• Tình trạng: Đã bàn giao năm 2016
• Giá bán: 32 triệu/m2

Dự án Central Plaza

Central Plaza nằm ngay ở cửa ngõ của sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, vị đắc địa, giá bán tốt cùng với tiện ích nội khu được đầu tư khá bài bản nên rất thích hợp để ở hoặc đầu tư.

• Chủ đầu tư: Thanh Niên Corp
• Vị trí: Số 91 Phạm Văn Hai, Phường 3, Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích: 2,581 m²
• Số block: 1 block
• Số căn hộ: 126 căn
• Diện tích căn hộ: 59 – 112 m²
• Tiện ích: Chỗ đậu xe, thang máy, phòng gym, spa, bảo vệ 24/7, hồ bơi, trung tâm thương mại,…
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Giá bán: Khoảng 75 – 91 triệu/m2

Dự án The Harmona

The Harmona là dự án trung tâm thương mại kết hợp căn hộ ở kế bên UBND quận Tân Bình, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 4km, gần sân vận động Phú Thọ, gần khu công nghiệp Tân Bình, gần khu Etown, … nên tiện ích ngoại khu rất phong phú. Mỗi căn hộ của dự án The Harmona đều được đầu tư bài bản với phòng khách, phòng ăn, bếp, nhà vệ sinh và phòng ngủ tất cả đều gồm nội thất hiện đại.

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thanh Niên và Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình (Tamexim)
• Vị trí: The Harmona, 21 Trương Công Định, Phường 14, Tân Bình, TP.HCM
• Quy mô dự án: tổng cộng 3 block căn hộ A, B & C 
• Chiều cao: 20 tầng
• Số căn hộ: 537 căn
• Diện tích căn hộ gồm nhiều loại: 48.9m2 – 72.82m2 – 75m2 – 76.59m2 – 80,74m2 – 96.07m2 – 99.51m2
• Hệ thống tiện ích nội khu phong phú: Tầng hầm để xe rộng rãi, hệ thống an ninh 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống ADSL tốc độ cao, đường nội bộ, hồ bơi, công viên cây xanh,…
• Tình trạng: Đã bàn giao năm 2013
• Giá bán: Từ 21 triệu/m2

Dự án The Botanica

Dự án The Botanica do Novaland Group làm chủ đầu tư nằm ở vị trí gần các tuyến đường huyết mạch như: Phạm Văn Đồng, Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi,… nên có thể kết nối với các khu vực khác vô cùng thuận tiện. Căn hộ Botanica Tân Bình được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng, không gian thông thoáng, ban công rộng rãi.

• Chủ đầu tư: Novaland Group
• Vị trí: 104 Đường Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình, TP.HCM
• Quy mô dự án: Gồm 2 tầng hầm + 20 tầng cao 
• Số căn hộ: 564 căn hộ và 35 shophouse. 
• Mật độ xây dựng 33%.
• Diện tích căn hộ:

• 1 phòng ngủ + phòng đa năng có diện tích 56.4m2 – 57m2
• 2 phòng ngủ có diện tích 68.8 – 72,7m2 m2 – 73.18m2
• 3 phòng ngủ có diện tích 94.9m2 – 96.9m2 – 98.4m2

• Tiện ích nội khu hiện đại: Công viên, phòng gym, hồ bơi, khu thương mại và ẩm thực, phòng sinh hoạt cộng đồng, nơi cư dân kết nối, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em,…
• Tình trạng: Đã bàn giao năm 2017
• Giá bán: Từ 51.8 triệu/m² – 60.7 triệu/m²

2. Định giá bất động sản khu vực ngã tư Bốn Xã

Đất đai của khu vực quanh ngã tư Bốn Xã hiện đang được định giá khá cao. Trong đó, khu vực cao nhất là khu vực đường Thoại Ngọc Hầu 125 triệu đồng/m2 và khu vực định giá thấp nhất là khu vực đường Hòa Bình.

Lưu ý: Giá trị định giá đất xung quanh khu vực ngã tư Bốn Xã mà Muaban.net chia sẻ bên trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Bên trên là chia sẻ của Muaban.net về hệ thống tiện ích xung quanh, định giá bất động sản, những dự án bất động sản lớn tại khu vực ngã tư Bốn Xã. Hy vọng bài viết đã cung cấp đến bạn những thông tin thực sự hữu ích. Đừng quên truy cập Muaban.net nếu bạn đang quan tâm và muốn tìm mua hoặc tìm thuê nhà đất trên khắp 63 tỉnh thành toàn quốc nhé.

Xem thêm:

• Ngã ba Trị An: Vị trí, cơ sở hạ tầng và các dự án bất động sản
• Thành phố Thủ Đức có bao nhiêu phường? Dự án bất động sản đáng chú ý
• Quận 4 Có Bao Nhiêu Phường? Tiềm Năng Bất Động Sản Quận 4