Những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ không chỉ tối ưu không gian sống mà còn phù hợp với ngân sách, giúp bạn dễ dàng lựa chọn kiểu dáng ưng ý nhất. Trong bài viết này, Mua Bán sẽ gợi ý hơn 30+ mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ đa dạng phong cách để tham khảo và lựa chọn.
I. Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình nhờ thiết kế đa dạng, tiện nghi và chi phí hợp lý. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này:
- Phong cách thiết kế đa dạng: Nhà cấp 4 3 phòng ngủ có thể áp dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, châu Âu,… đáp ứng sở thích và gu thẩm mỹ của từng gia chủ. Ngoài ra, các thiết kế mái cũng rất linh hoạt, từ mái Thái thanh thoát, mái Nhật sang trọng, mái bằng tối giản đến mái lệch độc đáo.
- Hòa hợp với thiên nhiên: Với diện tích đất rộng rãi, mẫu nhà này thường được thiết kế kết hợp với sân vườn hoặc hiên nhà thoáng mát, tạo không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Sự kết nối giữa không gian trong nhà và ngoài trời không chỉ nâng cao tính thẩm mỹ mà còn giúp các thành viên trong gia đình có cảm giác thư giãn, thoải mái.
- Tiện lợi, an toàn trong sinh hoạt: Nhà cấp 4 được xây dựng trên một mặt sàn duy nhất, không có cầu thang, giúp hạn chế nguy cơ tai nạn, đặc biệt phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi. Việc di chuyển và sinh hoạt trong không gian này cũng trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: Nhà cấp 4 không cần móng chịu lực quá lớn hay kết cấu phức tạp, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công và vật liệu xây dựng.Từ đó cũng giúp gia chủ tối ưu ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình bền vững theo thời gian.
- Thi công nhanh chóng và dễ dàng: Với kết cấu đơn giản, nhà cấp 4 3 phòng ngủ có thời gian thi công ngắn hơn so với các mẫu nhà nhiều tầng. Chủ đầu tư có thể nhanh chóng hoàn thiện và đưa vào sử dụng mà không tốn quá nhiều thời gian.
- Dễ sửa chữa và bảo trì: Kết cấu của các mẫu nhà này không quá phức tạp giúp việc sửa chữa, bảo trì trở nên đơn giản và ít tốn kém. Gia chủ có thể dễ dàng nâng cấp, cải tạo không gian theo nhu cầu mà không cần can thiệp quá nhiều vào phần kết cấu chính của ngôi nhà.
Tham khảo thêm: 20 mẫu bản vẽ nhà trọ có gác lửng hiện đại và tiện nghi
II. Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ đầy đủ công năng
Dưới đây là bản vẽ chi tiết của mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ, thiết kế đầy đủ công năng. Mỗi không gian trong ngôi nhà đều được bố trí khoa học, tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình.
Mặt bằng công năng của mẫu nhà cấp 4 này được thiết kế khoa học và tiện nghi, bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp + ăn, và 1 phòng WC chung. Các phòng ngủ được bố trí liền kề nhau với diện tích tương đồng, thiết kế hợp lý, tạo ra không gian nghỉ ngơi thoải mái và đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Ngoài ra, phòng khách được đặt ở vị trí trung tâm của ngôi nhà, tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi và dễ dàng kết nối với các khu vực khác. Phòng bếp và phòng ăn được thiết kế liền kề nhau, mang đến sự thuận tiện trong các hoạt động nấu nướng và ăn uống. Phòng thờ được bố trí trang trọng, tách biệt với các không gian sinh hoạt để giữ được sự yên tĩnh và trang nghiêm.
Đặc biệt, khu vực WC chung được thiết kế riêng biệt, đảm bảo vệ sinh và thuận tiện cho cả gia đình. Sự phân bổ hợp lý của các phòng giúp gia chủ tối ưu không gian sử dụng, mang lại một môi trường sống thoải mái, tiện nghi và gần gũi cho mọi thành viên trong gia đình.
III. Những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ được yêu thích nhất năm nay
Những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho những gia đình có ngân sách hạn chế. Mẫu nhà thường có thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ theo từng phong cách và chi phí khác nhau, bạn có thể tham khảo và lựa chọn:
1. Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 200 triệu
Với ngân sách 200 triệu, ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ thường có kiến trúc đơn giản, sử dụng vật liệu tiết kiệm như gạch block, cửa nhôm kính, mái tôn hoặc mái bằng. Không gian được bố trí khoa học, đảm bảo tiện nghi và thẩm mỹ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu ngôi nhà đẹp, phù hợp với lối sống người Việt mà không tốn quá nhiều chi phí.
2. Thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu
Nhà cấp 4 mái bằng mang đến vẻ đẹp tối giản, hiện đại, phù hợp với những gia đình yêu thích phong cách trẻ trung. Với ngân sách khoảng 300 triệu, mẫu nhà này không chỉ đảm bảo không gian sống tiện nghi cho gia đình đông thành viên mà còn giúp tối ưu chi phí xây dựng. Bên cạnh đó, thiết kế nhà mang nét thanh lịch, dễ dàng tùy chỉnh theo sở thích khi có sự tư vấn từ các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.
3. Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 mái bằng ngày càng được ưa chuộng nhờ thiết kế tối giản, hiện đại, phù hợp với xu hướng kiến trúc ngày nay. Kiểu mái này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn tạo cảm giác kiên cố, vững chắc với đường nét mạnh mẽ, khỏe khoắn.
Bên cạnh đó, mái bằng còn mang lại nhiều tiện ích như tận dụng làm sân thượng, khu vực phơi đồ hoặc trồng cây xanh, giúp mở rộng không gian sống. Với vẻ đẹp thanh lịch, công năng linh hoạt và chi phí hợp lý, mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích phong cách trẻ trung, năng động.
Tham khảo thêm: 20+ Mẫu bản vẽ thiết kế quán cà phê sân vườn đẹp và độc đáo
4. Nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch được thiết kế phá cách với hệ mái lệch ấn tượng, tạo điểm nhấn nổi bật cho mặt tiền kiến trúc. Không chỉ mang đến vẻ đẹp độc đáo, hệ mái này còn giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn, chống đọng nước mưa hiệu quả. Sự kết hợp giữa các vật liệu hiện đại cùng gam màu tươi trẻ giúp công trình trở nên bắt mắt và thu hút. Ngoài giá trị thẩm mỹ, thiết kế mái lệch còn đảm bảo yếu tố phong thủy, đồng thời đáp ứng tối đa công năng sử dụng.
5. Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 mái tôn là lựa chọn phổ biến nhờ chi phí thấp, thi công nhanh và phù hợp với gia đình có thu nhập trung bình. Với công nghệ hiện đại, mái tôn giúp cách nhiệt, chống ồn tốt, mang đến không gian sống thoáng mát, dễ chịu. Thiết kế của mẫu nhà gồm 1 phòng khách, khu bếp tiện nghi, 3 phòng ngủ và nhà vệ sinh chung, đảm bảo sự thuận tiện cho sinh hoạt.
6. Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ có gara
Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ có gara là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hiện đại, đặc biệt phù hợp với những hộ có ô tô. Thiết kế gara tích hợp giúp tiết kiệm diện tích, đảm bảo an toàn cho xe và giảm chi phí gửi xe bên ngoài.
Ngôi nhà có công năng hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho 3–6 người với 3 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, khu bếp tiện nghi và nhà vệ sinh chung. Phong cách thiết kế linh hoạt từ hiện đại đến truyền thống, kết hợp mái Thái hoặc mái bằng giúp tăng tính thẩm mỹ và phù hợp với sở thích của gia chủ.
7. Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ giả biệt thự
Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ giả biệt thự là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích không gian sống sang trọng và đẳng cấp. Lấy cảm hứng từ phong cách biệt thự Mỹ, thiết kế ngôi nhà nổi bật với những đường nét chấm phá tinh tế, mái nhà nhấn nhá độc đáo và các mảng tường ốp gạch be khác biệt.
Tông màu chủ đạo đen – trắng tạo nên tổng thể hài hòa, thanh lịch. Hệ thống cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, kết hợp với sân vườn rộng rãi và các tiểu cảnh cây xanh, chậu hoa, mang đến không gian sống sinh động và gần gũi với thiên nhiên.
8. Mẫu nhà cấp 4 kết hợp sân vườn 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn mang đến không gian sống gần gũi thiên nhiên, phù hợp cho những ai yêu thích sự yên bình và thư giãn. Hiện nay, thiết kế này không chỉ phổ biến ở vùng quê mà còn được nhiều gia đình ở thành phố ưa chuộng nhờ sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan, thể hiện cá tính riêng của gia chủ.
Sân vườn có thể được bố trí tiểu cảnh, hồ cá, lối đi lát đá, giúp tăng tính thẩm mỹ và tạo không gian thư giãn lý tưởng. Bố cục ngôi nhà được thiết kế hợp lý với sân trước, sân sau và khu vườn rộng rãi, gần gũi thiên nhiên.
9. Mẫu nhà cấp 4 phong cách châu Âu 3 phòng ngủ
Lấy cảm hứng từ kiến trúc nông thôn châu Âu, mẫu nhà cấp 4 này thường sử dụng chất liệu gỗ, tạo vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch nhưng vẫn giữ được cảm giác mộc mạc, đầy ấm áp. Thiết kế đặc trưng với mái ngói dốc, cửa kính lớn và các chi tiết trang trí tinh tế, tạo nên không gian sống đẳng cấp.
10. Mẫu nhà cấp 4 mái thái hình chữ L 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L kết hợp mái Thái là lựa chọn phổ biến nhờ khả năng tối ưu diện tích, tạo khoảng sân rộng thoáng mát và tận dụng không gian đất một cách hài hòa. Thiết kế mái Thái không chỉ tăng vẻ đẹp sang trọng mà còn giúp chống nóng hiệu quả, phù hợp với khí hậu Việt Nam.
Ngôi nhà sử dụng các ô cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sáng sủa, thoáng đãng. Dù diện tích không quá lớn, nhưng nhờ bố trí hợp lý, công năng được tận dụng tối đa với 3 phòng ngủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Tham khảo thêm: Tất tần tật kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu đảm bảo chất lượng
IV. Dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ
Khi xây dựng một mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ, chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến dự toán chi phí xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh:
1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ là lựa chọn phổ biến nhờ thiết kế tiện nghi, chi phí hợp lý và phù hợp với nhiều gia đình. Tuy nhiên, chi phí xây dựng có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu nhà này.
- Diện tích xây dựng: Diện tích là yếu tố quyết định trực tiếp đến chi phí tổng thể. Nhà có diện tích lớn sẽ yêu cầu nhiều vật liệu hơn, tăng chi phí xây dựng. Ngược lại, nếu diện tích nhỏ hơn, chi phí sẽ giảm đi tương ứng.
- Vị trí xây dựng: Chi phí xây dựng ở thành phố thường cao hơn so với nông thôn do giá nhân công, nguyên vật liệu và vận chuyển. Nếu xây nhà ở khu vực xa trung tâm, chi phí vận chuyển vật liệu cũng cần được tính toán kỹ.
- Chất liệu xây dựng: Chất liệu xây dựng bao gồm vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện. Chất lượng vật liệu càng cao, chi phí càng lớn nhưng đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ của công trình.
- Phong cách thiết kế: Tùy vào phong cách thiết kế ngôi nhà (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển…) sẽ có sự ảnh hưởng đến chi phí xây dựng ngôi nhà. Các thiết kế phức tạp với nhiều chi tiết trang trí sẽ tốn kém hơn so với những thiết kế đơn giản và tiện nghi.
- Chi phí nhân công và dịch vụ: Chi phí nhân công có thể thay đổi tùy theo khu vực và thời điểm thi công. Nếu thời gian thi công kéo dài, chi phí phát sinh cũng tăng theo.
2. Chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ hiện nay
Khi quyết định xây dựng một mẫu nhà, chi phí là yếu tố quan trọng mà gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng. Chi phí xây dựng có thể dao động tùy theo diện tích, chất liệu, thiết kế và địa điểm thi công. Dưới đây là dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 3 phòng ngủ, giúp bạn có cái nhìn tổng quan để lập kế hoạch tài chính phù hợp.
- Chi phí xây thô: Đây chi phí để hoàn thiện kết cấu ngôi nhà như móng, tường, mái, và các công trình cơ bản khác. Đơn giá xây thô cho mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ dao động từ 3,4 triệu đến 3,7 triệu đồng/m².
- Chi phí hoàn thiện: Chi phí này bao gồm các công việc như lắp đặt cửa, sơn tường, lát gạch, và các thiết bị nội thất khác. Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện dao động từ 5 triệu đến 8 triệu đồng/m².
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo địa điểm, thời điểm xây dựng, phong cách thiết kế, cũng như vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Vì vậy, để có dự toán chính xác hơn, gia chủ nên tham khảo nhiều nguồn và trao đổi với các nhà thầu để đưa ra quyết định phù hợp với ngân sách.
Lời kết
Bài viết trên Mua Bán đã giới thiệu các mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ với những thiết kế hiện đại, tiện nghi và chi phí hợp lý, giúp bạn dễ dàng lựa chọn ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình. Tham khảo thêm về bài viết bổ ích về nhà đất và phong thủy tại Mua Bán nhé!
Đọc thêm:
- Những mẫu nhà 1 trệt 1 lửng đẹp tiện nghi, tiết kiệm kèm bản vẽ
- Top 25+ mẫu nhà chữ U, 4 phòng ngủ đẹp, xu hướng 2025
- Top 50+ mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn được chủ nhà lựa chọn nhiều nhất
