Lâm Đồng sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã/phường và giá nhà đất mới nhất

Theo Nghị quyết 60 NQ TW 2025, tỉnh Lâm Đồng đã thực hiện sáp nhập và có nhiều thay đổi về cả diện tích lẫn quy mô dân số. Sau khi hợp nhất, tỉnh Lâm Đồng mới sẽ thuộc top 10 kinh tế, trở thành tỉnh có diện tích và trữ lượng bauxite lớn nhất Việt Nam. Vậy Lâm Đồng sáp nhập với tỉnh nào? Các phường, xã và giá đất tại Lâm Đồng có sự thay đổi ra sao? Cùng Muaban.net tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

I. Lâm Đồng sáp nhập với tỉnh nào từ ngày 1/7/2025?

Ngày 30/06/2025, tỉnh Lâm Đồng đã tổ chức lễ công bố nghị quyết của Trung Ương về sáp nhập đơn vị hành chính 3 tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông và Bình Thuận, lấy tên là tỉnh Lâm Đồng. Đồng thời công bố quyết định thành lập đơn vị hành chính cấp xã, xóa bỏ đơn vị hành chính cấp huyện. Trung tâm chính trị – hành chính của tỉnh Lâm Đồng mới sẽ đặt tại TP Đà Lạt thuộc tỉnh Lâm Đồng hiện nay.

Chủ trương sáp nhập 3 tỉnh Lâm Đồng – Đắk Nông – Bình Thuận nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, giúp tổ chức lại không gian phát triển theo hướng mở rộng, phát huy lợi thế theo quy mô và tối ưu hóa nguồn lực. Quá trình sáp nhập trên sẽ tạo nên một thực thể kinh tế – hành chính lớn mạnh, tăng đầu tư công, thu hút nguồn lực và tạo động lực phát triển vùng.

Nếu như Lâm Đồng được xem là trung tâm nông nghiệp công nghệ cao thì Đắk Nông lại có thế mạnh về khoáng sản và quỹ đất phát triển công nghiệp. Trong khi đó Bình Thuận lại giữ vai trò đầu mối kết nối ra biển với lợi thế về năng lượng tái tạo và logistics ven biển. Do vậy, sự liên kết cao nguyên – trung du – duyên hải này sẽ giúp hình thành chuỗi giá trị liên ngành, chuỗi đô thị liên kết, vùng du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, văn hóa đặc sắc, góp phần tạo nên không gian phát triển hiệu quả và bền vững.

Dưới đây là bản đồ hành chính của tỉnh Lâm Đồng mới sau khi sáp nhập (Nguồn: Thông tấn xã Việt Nam):

Tham khảo: Bến Tre sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã/phường và giá nhà đất mới nhất

II. Những thay đổi sau khi tỉnh Lâm Đồng thực hiện sáp nhập

Sau khi tiến hành sáp nhập theo Nghị quyết 60/NQ-TW năm 2025, tỉnh Lâm Đồng mới đã có nhiều thay đổi về cả diện tích, dân số lẫn đơn vị hành chính:

Trung tâm chính trị – hành chính của tỉnh Lâm Đồng mới sẽ được đặt tại TP Đà Lạt của tỉnh Lâm Đồng hiện nay. Cụ thể:

• Địa chỉ Tỉnh ủy Lâm Đồng: Số 10 Lê Hồng Phong, phường 4, TP Đà Lạt
• Văn phòng Tỉnh ủy Lâm Đồng, dự kiến bố trí chung tại các địa chỉ gồm: 04, 08, và 04A Trần Hưng Đạo, phường 3, TP Đà Lạt
• Địa chỉ UBND tỉnh Lâm Đồng: Số 4 Trần Hưng Đạo, phường 3, TP Đà Lạt
• Địa chỉ Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Lâm Đồng & các tổ chức chính trị – xã hội: Số 61, 57, 25 Quang Trung, TP Đà Lạt; thêm phần diện tích tại số 05 Trần Nhân Tông (chung với Tỉnh ủy)

Tỉnh Lâm Đồng mới có vị trí địa lý đặc biệt quan trọng ở khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, với các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc giáp tỉnh Đắk Lắk, tỉnh Khánh Hòa
• Phía Nam giáp TP HCM, tỉnh Đồng Nai
• Phía Đông giáp Biển Đông
• Phía Tây giáp Vương quốc Campuchia

Với những lợi thế về vị trí địa lý và diện tích rộng lớn hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội mới cho quy hoạch phát triển vùng, giúp thu hút đầu tư và thúc đẩy liên kết tiểu vùng kinh tế cho tỉnh Lâm Đồng trong tương lai.

Đọc thêm: Quảng Ninh sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật mới nhất 2025

III. Danh sách xã/phường và trụ sở mới tại tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập

Ngày 16/6/2025, Ủy ban thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lâm Đồng năm 2025. Sau sắp xếp, tỉnh Lâm Đồng có 124 đơn vị hành chính cấp xã gồm 103 xã, 20 phường, 1 đặc khu. Trong đó có 99 xã, 20 phường, 1 đặc khu hình thành sau sắp xếp, và 4 xã không thực hiện sắp xếp.

Dưới đây là bảng tổng hợp danh sách địa điểm các trụ sở đơn vị hành chính mới của tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập:

IV. Biến động và xu hướng giá nhà đất tại Lâm Đồng sau sáp nhập

Quá trình sáp nhập tỉnh Lâm Đồng không chỉ giúp mở rộng quy mô diện tích, dân số mà còn tạo ra nhiều biến động mới về giá cả nhà đất. Thị trường bất động sản tỉnh Lâm Đồng mới sau sáp nhập dự kiến sẽ phát triển mạnh mẽ nhờ quy mô diện tích rộng lớn, mô hình thế kiềng ba chân (nông nghiệp công nghệ cao – công nghiệp – du lịch) cùng nhiều dự án hạ tầng đồng bộ khác.

Đánh giá về thị trường bất động sản tỉnh Lâm Đồng mới, ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản cho biết: “Sau khi sáp nhập 3 tỉnh, các khu vực như Đà Lạt, Di Linh, Phan Thiết và Gia Nghĩa sẽ là điểm nóng thu hút đầu tư. Trong đó, khu vực lõi Đà Lạt tiếp tục chứng tỏ sức nóng với quỹ đất đắt giá”. Giá đất tại TP Đà Lạt có sự chênh lệch đáng kể giữa khu vực trung tâm, vùng ven và ngoại thành như sau:

Trong bối cảnh Đà Lạt ngày càng khan hiếm quỹ đất, giá đất cao thì những vùng lân cận như Di Linh, Lâm Hà, Đức Trọng, Bảo Lâm sẽ là những điểm đến mới cho nhà đầu tư. Theo thông tin mới cập nhật tại Quý II 2025 thì cả tỉnh Lâm Đồng có gần 7.000 giao dịch gồm đất nền, nhà riêng lẻ và căn hộ chung cư, tăng 47% theo quý và 22% theo năm. Riêng đất nền xây dựng nhà ở thì toàn tỉnh ghi nhận gần 6.600 lô được mua bán với tổng giá trị hơn 7.400 tỷ đồng. Trong đó giao dịch đất nền Đà Lạt tăng 38%, Bảo Lộc tăng 43%, Bảo Lâm tăng 24%, Di Linh tăng 67%, Lâm Hà tăng 43% so với quý I 2025.

Theo đánh giá thì với sự cải thiện hạ tầng, quy hoạch hành chính mở rộng, xuất hiện nhiều khu đô thị mới và sự hấp dẫn về du lịch – khí hậu – cảnh quan, thị trường đất nền Lâm Đồng vẫn là điểm sáng trong trung hạn.

Tuy nhiên trước khi quyết định đầu tư, người mua nên xem xét lựa chọn sản phẩm có pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá cao, tránh chạy theo “sóng ảo” gây ra những khó khăn về sau.

V. Người dân tỉnh Lâm Đồng cần lưu ý gì sau sáp nhập?

1. Có cần đổi căn cước công dân nếu địa chỉ thay đổi?

Không bắt buộc. Hiện CCCD vẫn có giá trị sử dụng nếu còn thời hạn, tuy nhiên người dân có thể chủ động cập nhật địa chỉ cư trú mới để đảm bảo tính nhất quán trong các giao dịch cá nhân hoặc hành chính về sau.

Xem thêm: Đổi CCCD sau sáp nhập tỉnh 2025: Những trường hợp cần xin cấp đổi

2. Có cần làm lại sổ đỏ, giấy tờ nhà không?

Không bắt buộc. Sổ hồng, sổ đỏ vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý. Khi thực hiện mua bán, sang tên, cấp đổi, cơ quan chức năng sẽ cập nhật tên đơn vị hành chính mới trong giấy tờ đất đai.

Xem thêm: Có cần làm lại sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành không? Các trường hợp cần làm lại sổ đỏ

3. Thủ tục hành chính nào thay đổi và thời hạn cập nhật?

Hiện chưa có quy định cụ thể nào về thời hạn cập nhật các thủ tục hành chính liên quan đến các loại giấy tờ như giấy phép kinh doanh, mã số thuế, biển số xe, hộ khẩu…. Người dân và doanh nghiệp vẫn có thể tiếp tục sử dụng các loại giấy tờ hiện có nếu còn thời hạn hoặc trực tiếp đến các cơ quan hành chính để cập nhật thông tin nếu có nhu cầu.

Xem thêm: Sáp nhập xã có phải làm lại giấy tờ không? Giải đáp chi tiết

4. Cơ quan nào sẽ tiếp nhận các thủ tục hành chính sau sáp nhập?

Các thủ tục hành chính của tỉnh Lâm Đồng sẽ được tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh và các Trung tâm Phục vụ hành chính công của các phường, xã sau sáp nhập, hoặc tại Bộ phận một cửa của các cơ quan, đơn vị tương ứng.

VI. Tra cứu xã/phường mới tại Lâm Đồng sau sáp nhập trên Muaban.net

Ngoài ra để tra cứu thêm những thông tin xã/phường mới sau sáp nhập của tỉnh Lâm Đồng, bạn đọc có thể truy cập Muaban.net. Với giao diện đơn giản, dễ sử dụng, tra cứu nhanh và thông tin được cập nhật mới mỗi ngày sẽ mang đến cho bạn đọc những thông tin hữu ích về địa giới hành chính mới, thông tin quy hoạch và giá đất theo từng khu vực của tỉnh Lâm Đồng.

Lời kết

Bài viết trên đây đã cung cấp những thông tin mới nhất về việc tỉnh Lâm Đồng sáp nhập với tỉnh nào cũng như những thay đổi mới về giá đất và những thủ tục hành chính liên quan. Để theo dõi thêm thông tin sáp nhập của nhiều tỉnh thành khác mời bạn đọc truy cập Muaban.net và đón đọc những bài viết mới được cập nhật mỗi ngày nhé.

Nguồn: Thư viện Pháp luật & Wikipedia

Xem thêm: