Khu đô thị Văn Phú: Vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển các dự án

Khu đô thị Văn Phú đang thu hút sự chú ý của nhiều gia đình và nhà đầu tư. Với quy mô dân số lên đến 20.000 người, khu đô thị này được ví như một thành phố thu nhỏ ngay giữa lòng quận Hà Đông. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư tại dự án khu đô thị này, bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây của Muaban.net nhé.

I. Tổng quan về khu đô thị Văn Phú

Khu đô thị Văn Phú là một dự án lớn tại quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án này được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị loại 1 với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại. Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án:

• Tên dự án: Khu đô thị mới Văn Phú
• Vị trí: Đường Phúc La – Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, TP.Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú (INVEST)
• Tổng diện tích đất dự án: 94,7984 ha
• Quy mô phát triển: 10% đất ở chung cư, 28% đất ở biệt thự, 7% đất cây xanh, công viên thể dục thể thao, và các công trình công cộng
• Loại hình phát triển: Chung cư cao tầng, khu nhà liền kề, biệt thự, shophouse.
• Thời điểm khởi công: Năm 2008
• Thời điểm bàn giao: Năm 2018
• Giá bán: Dao động từ 30 – 40 triệu đồng/m² tùy vào loại hình, vị trí và diện tích cụ thể.

II. Vị trí của dự án Khu đô thị Văn Phú

Khu đô thị Văn Phú nằm tại phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội, trên mặt đường Phúc La – Văn Phú. Dự án kết nối với trung tâm Hà Nội qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 6, Láng Hoà Lạc, tuyến đường sắt trên cao dọc Quốc lộ 6, đường Lê Trọng Tấn, Vành đai 4, Phúc La – Văn Phú và Láng Hạ kéo dài.

Từ khu dân cư, người dân có thể tiếp cận các tiện ích xung quanh trở nên thuận tiện nhờ khoảng cách gần với nhiều địa điểm quan trọng như:

• Viện Sốt rét Ký sinh trùng Trung ương: 3,5 km
• Viện K cơ sở 2: 4 km
• Bảo tàng Hồ Chí Minh: 5 km
• Ga Hà Đông: 4 km
• Trục đường giao thông Quang Trung: 1 km
• Bệnh viện Quân đội 103: 2,5 km
• Bệnh viện Y học Cổ truyền: 3,5 km
• Bệnh viện Hà Đông: 1 km

Vị trí chiến lược của Khu đô thị Văn Phú vừa tạo nên một môi trường sống hiện đại vừa giúp tăng trưởng bền vững cho giá trị bất động sản tại khu vực này. Với nhiều tiện ích tiện lợi, khu đô thị này chính là lựa chọn hàng đầu cho cả người mua nhà để ở và nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội.

Xem thêm: Khu đô thị là gì? Cách phân loại các khu đô thị

III. Quy hoạch dự án khu đô thị Văn Phú Hà Đông

Xem thêm: Khu đô Thị Vạn Phúc ở đâu? Quy mô và vị trí cụ thể của dự án

IV. Loại hình bất động sản nổi bật tại khu đô thị Văn Phú

Khu đô thị Văn Phú cung cấp nhiều loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư. Mỗi loại hình đều được quy hoạch rõ ràng, đảm bảo công năng và giá trị sử dụng lâu dài.

1. Khu nhà liền kề

Khu nhà liền kề Văn Phú quận Hà Đông nằm dọc theo trục đường Lê Trọng Tấn, thuộc phường Phú La. Khu vực này sở hữu vị trí thuận tiện, kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông chính trong khu đô thị. Dãy nhà liền kề trong khu đô thị Văn Phú có:

• Cấu trúc: 4 tầng/căn
• Số lượng: Khoảng 2.500 căn
• Diện tích: Phổ biến từ 76,5 đến 90 m²

Giá nhà liền kề tại khu đô thị Văn Phú Hà Đông dao động từ 108 đến trên 250 triệu đồng/m². Tổng giá bán phổ biến trong khoảng 11 đến 22 tỷ đồng cho các căn có diện tích từ 50 đến 90 m², tùy theo vị trí và thiết kế cụ thể. Mức giá này phù hợp với nhu cầu ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.

2. Khu biệt thự

Khu biệt thự Văn Phú quận Hà Đông được bố trí uốn cong theo lưu tuyến nội khu, tạo cảm giác yên tĩnh và riêng tư. Các căn biệt thự nằm sâu bên trong khu đô thị, bao quanh bởi cây xanh và không gian mở, dễ dàng quan sát từ nhiều hướng. Khu biệt thự tại khu đô thị Văn Phú có:

• Cấu trúc: 2 – 3 tầng/căn
• Số lượng: 228 căn
• Diện tích: Từ 150 đến 700 m²

Giá biệt thự tại khu đô thị Văn Phú Hà Đông dao động từ 108 đến 300 triệu đồng/m². Tổng giá bán phổ biến từ 15 đến hơn 45 tỷ đồng, tùy theo diện tích từ 80m² đến trên 200m². Mức giá này phù hợp cho cả nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư.

3. Khu shophouse

Khu shophouse Văn Phú quận Hà Đông tạo nên không gian kinh doanh sôi động ngay trong lòng khu đô thị. Các căn shophouse được bố trí dọc theo các tuyến phố nối với đường Phúc La – Văn Phú, đan xen cùng cây xanh và cảnh quan đô thị. Khu shophouse tại khu đô thị Văn Phú Hà Đông có:

• Cấu trúc: 4 – 5 tầng/căn
• Số lượng: 199 căn
• Diện tích: Từ 70 đến 125 m²/căn

Giá bán shophouse tại khu đô thị Văn Phú hiện dao động khoảng từ 210 triệu đồng/m² đến hơn 280 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và số tầng của từng căn. Theo đó, mức giá phổ biến cho một căn shophouse tại Văn Phú thường nằm trong khoảng từ 13 tỷ đồng cho căn nhỏ đến khoảng 46 tỷ đồng cho căn lớn.

4. Khu chung cư

Khu chung cư Văn Phú quận Hà Đông được phát triển theo mô hình tổ hợp hiện đại, hướng đến cuộc sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích cho cư dân. Các tòa nhà được bố trí hợp lý, tích hợp đa dạng dịch vụ như thương mại, nhà trẻ, bãi đỗ xe, phòng gym và khu sinh hoạt cộng đồng. Khu chung cư tại khu đô thị Văn Phú có:

• Cấu trúc: 39 tầng/Tòa nhà
• Số lượng: 3 Tòa nhà chung cư
• Diện tích: Từ 53.48 – 93.06 m²/căn hộ chung cư

Mức giá căn hộ chung cư tại khu đô thị Văn Phú dao động từ 28,7 đến 39,2 triệu đồng/m². Theo đó, khách hàng thường phải chuẩn bị tài chính từ khoảng 2,5 tỷ đồng cho căn hộ nhỏ đến trên 4,5 tỷ đồng cho căn hộ rộng và cao cấp hơn, tùy thuộc vào diện tích và dự án cụ thể.

Xem thêm: Khu đô thị Times City Hà Nội: Vị trí, tiện ích và tiềm năng của khu đô thị

V. Tiện ích nội – ngoại khu của khu đô thị Văn Phú

Khu đô thị Văn Phú sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống hàng ngày. Cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giáo dục, y tế, thương mại và giải trí trong bán kính gần.

1. Tiện ích ngoại khu

Tiện ích ngoại khu của khu đô thị Văn Phú mang đến sự thuận tiện cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ quan trọng như: 

• Viện K cơ sở 2
• Ga Hà Đông
• Bệnh viện y học cổ truyền
• Mê Linh Plaza Hà Đông
• Công viên Hà Đông
• Trường Marie Curie – Cơ sở Văn Phú
• Trường Liên cấp Quốc tế Việt Nam (VIS)

2. Tiện ích nội khu

Khu đô thị Văn Phú sở hữu hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi và chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Công viên cây xanh
• Quảng trường trung tâm
• Trường học liên cấp
• Khu dịch vụ thương mại và cửa hàng tiện ích
• Hệ thống nhà hàng, siêu thị và văn phòng cho thuê
• Trung tâm thể dục thể thao
• Khu vui chơi cho trẻ em và gia đình
• Trụ sở hành chính và phòng khám đa khoa

VI. Thông tin chủ đầu tư khu đô thị Văn Phú Hà Nội

Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest) là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Văn Phú tại quận Hà Đông, Hà Nội. Thành lập năm 2003, Văn Phú Invest là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị, khu thương mại và khu công nghiệp.

Văn Phú Invest không chỉ nổi bật với dự án Văn Phú mà còn có nhiều dự án lớn khác như:

• Khu đô thị Văn Quán
• Khu đô thị An Hưng
• Vincom Center Metropolis
• Aeon Mall Long Biên

Với uy tín, kinh nghiệm và pháp lý minh bạch, đầu tư vào khu đô thị Văn Phú do Văn Phú Invest làm chủ đầu tư được đánh giá là lựa chọn an toàn và tiềm năng cho khách hàng và nhà đầu tư.

Xem thêm: Townhouse là gì? 6 Ưu điểm nên đầu tư vào Townhouse

VII. Tiềm năng tương lai của dự án khu đô thị Văn Phúc

Tiềm năng tương lai của khu đô thị Văn Phú rất lớn nhờ vào sự phát triển hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị đồng bộ. Khu vực Hà Đông đang trở thành tâm điểm phát triển của thủ đô, với các dự án giao thông trọng điểm như tuyến đường Láng Hòa Lạc, đường Vành đai 4 và các tuyến metro kết nối trực tiếp vào trung tâm thành phố. 

Với việc tăng trưởng kinh tế và dân số, khu đô thị Văn Phú hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư và những người tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện ích đầy đủ. Những yếu tố này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực, tạo cơ hội sinh lời cao trong tương lai.

Lời kết

Khu đô thị Văn Phú không chỉ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và hiện đại, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai. Với quy mô lớn, hạ tầng giao thông hoàn thiện và các tiện ích đồng bộ, khu đô thị này chắc chắn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Để tìm hiểu thêm về các khu đô thị khác, bạn có thể tham khảo thêm tại trang Muaban.net.

Nguồn: Vanphu.vn

Xem thêm: 

• Khu đô thị Văn Khê: Vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng của dự án
• Khu đô thị Royal City: Vị trí và tiềm năng phát triển dự án
• Khu đô thị Thanh Hà : Giá bán, vị trí, tiến độ và cơ sở hạ tầng