Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông: Vị trí, tiện ích, tiềm năng của dự án

Nhờ kết hợp hài hòa giữa không gian sống và tiện ích đa dạng, khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 đang dần khẳng định vị thế là một trong những điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Hãy cùng Muaban.net khám phá chi tiết vị trí, hệ thống tiện ích và tiềm năng phát triển của dự án qua bài viết dưới đây.

I. Tổng quan về khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông

Khu đô thị Thanh Hà là một dự án bất động sản quy mô lớn được đầu tư bởi Tập đoàn Mường Thanh. Dự án này được thiết kế như một khu đô thị sinh thái, hứa hẹn mang đến một môi trường sống xanh mát và tiện nghi cho cư dân.

Thông tin tổng quan:

II. Vị trí của khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông

Nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam của Thủ đô, dự án trải dài trên địa bàn Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng (quận Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai) và chỉ cách vùng trung tâm từ 10-12km. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội và các quận, huyện lân cận.

Về hạ tầng giao thông, Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 có lợi thế khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch như trục phía Nam Hà Nội, vành đai 3.5, vành đai 6 và đặc biệt là đường Cienco5 rộng 50m – trục giao thông chính giúp kết nối trực tiếp vào nội đô một cách nhanh chóng. Khu vực này còn là điểm giao thương giữa các huyện như Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên với các quận nội thành.

Ngoài ra, dự án còn liền kề nhiều tiện ích thiết yếu như trung tâm hành chính quận Hà Đông, bệnh viện đa khoa Hà Đông, chợ Hà Đông, BigC Hồ Gươm và tuyến Metro Hà Đông. Những yếu tố này tạo nên một vị trí lý tưởng, thuận tiện cho việc di chuyển, giao thương, sinh sống và thu hút tiềm năng đầu tư cao.

Đọc thêm: Khu đô thị Linh Đàm: Vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng của dự án

III. Hạ tầng của khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông

Hạ tầng kỹ thuật chính là một trong những điểm cộng lớn giúp khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông ngày càng thu hút người mua nhà và nhà đầu tư. Một số điểm nổi bật về hạ tầng của dự án gồm:

• Đường nội khu rộng rãi, có vỉa hè và cây xanh bao quanh, tạo không gian thông thoáng và dễ dàng cho việc di chuyển trong khu dân cư. Nhiều tuyến đường được thiết kế đủ lớn để ô tô đỗ tận cửa, mang lại sự tiện nghi tối đa cho cư dân.
• Hệ thống điện, nước sinh hoạt và internet được lắp đặt âm trần, giúp đảm bảo tính thẩm mỹ cho toàn bộ cảnh quan.
• Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện trước khi bàn giao, bao gồm đèn chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, thu gom rác thải… Cư dân có thể dọn về sinh sống ngay.
• Khả năng kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Xiển – Xa La, Lê Trọng Tấn kéo dài, giúp người dẫn dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận như Thanh Trì, Hà Đông, Thanh Oai.

IV. Tiện ích của khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 không chỉ sở hữu quy mô lớn, vị trí thuận lợi mà còn có hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập và giải trí của cư dân.

1. Tiện ích ngoại khu

Một trong những điểm cộng lớn của Thanh Hà Cienco 5 chính là được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đã phát triển đồng bộ của khu vực Hà Đông. Trong bán kính vài km, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích thiết yếu từ y tế, giáo dục đến vui chơi, giải trí.

• Cách Học viện Quân y: 2,5 km.
• Cách Viện 103: 2,5 km.
• Cách Đại học Thăng Long: 3 km.
• Cách Đại học Bách Khoa: 8 km.
• Cách Học viện Quân y: 2,5 km.
• Cách bến xe Giáp Bát: 6 km.
• Cách bến xe Mỹ Đình: 10 km.
• Nằm cạnh khu đô thị Xa La.
• Gần các trung tâm thương mại lớn như Metro Hà Đông, BigC Hồ Gươm, Chợ Hà Đông và Chợ đầu mối 365.

2. Tiện ích nội khu

Bên trong Khu đô thị Thanh Hà là một quần thể tiện ích nội khu được thiết kế khép kín và hiện đại, mang đến không gian sống xanh mát và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí và giáo dục:

• Không gian xanh: Được ví như “lá phổi xanh phía Tây Nam Hà Nội”, dự án dành tới 294ha cho cây xanh và mặt nước, chiếm khoảng 20% tổng diện tích. Ngoài ra còn có hai hồ nước phong thủy quy mô lớn, công viên điều hòa rộng 2ha, vườn hoa, khu đọc sách theo chủ đề và vườn đứng tạo nên môi trường sống trong lành, thư thái.
• Giải trí & Thể thao: Cư dân được tận hưởng loạt tiện ích hiện đại như bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, phòng gym – yoga, khu thể thao đa năng, vườn BBQ…
• Thương mại & Dịch vụ: Dự án tích hợp trung tâm thương mại, chuỗi nhà hàng – café ngoài trời, sảnh tiếp khách sang trọng, spa làm đẹp…
• Giáo dục: Trong khu đô thị có các hệ thống trường học liên cấp trong nội khu như Trường mầm non Quốc tế Tràng An, THCS Tuệ Đức và Trường liên cấp Tràng An.
• An ninh: Có hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo môi trường sống an toàn, yên tĩnh và văn minh cho toàn bộ cư dân.

Tham khảo thêm: Khu đô thị Nam La Khê: Vị trí, giá bán và tiện ích khu đô thị

V. Giá bán và cho thuê tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 mang đến nhiều lựa chọn nhà ở và đầu tư với loạt sản phẩm đa dạng từ chung cư, liền kề, biệt thự đến shophouse. Mỗi phân khu đều được quy hoạch bài bản, thiết kế theo phong cách riêng nhằm phù hợp với từng nhóm khách hàng khác nhau về nhu cầu và tài chính:

• Nhà liền kề: Tổng diện tích khoảng 35 ha, các căn nhà liền kề có diện tích đất từ 75 – 150 m², được xây dựng 4 tầng kèm 1 tầng tum.
• Biệt thự: có quỹ đất rộng 89 ha, mỗi căn có diện tích từ từ 250 – 350 m².
• Shophouse: Số lượng khoảng 400 căn,diện tích đất linh hoạt từ 100 – 400 m², được xây dựng cao 6 tầng và có 1 tầng tum, phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh.
• Chung cư:Các tòa chung cư cao từ 17 – 20 tầng với các căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 45 – 90 m². Hiện tại, đã có 25 tòa chung cư tại đây được bàn giao và đưa vào sử dụng.

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 sở hữu mức giá bán và cho thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ cá nhân đến nhà đầu tư:

Mức giá trên được các chuyên gia đầu tư đánh giá là khá “mềm” so với nhiều dự án cùng phân khúc trong khu vực Hà Nội. Đây được xem là lựa chọn hấp dẫn với những người mua ở thực, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm phương án an toàn, sinh lời dài hạn.

Tham khảo thêm: Khu đô thị Sala Quận 2 – Vị trí vàng, tiện ích đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn

VI. Thông tin về chủ đầu tư khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông – HUD

Dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 là “đứa con” tâm huyết của ông Lê Thanh Thản – Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, một cái tên không còn xa lạ trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Không ít người từng nhầm tưởng rằng Mường Thanh chỉ tập trung đầu tư khách sạn, tuy nhiên thực tế tập đoàn này đầu tư đa dạng lĩnh vực từ du lịch, y tế đến xây dựng. Về lĩnh vực đầu tư, tập đoàn Mường Thanh đã thành công cho ra mắt nhiều chung cư cao cấp như Xa La Hà Đông, Định Công, Hoàng Mai…

Trong đó, khu đô thị Thanh Hà nằm trong chiến lược mở rộng thị phần bất động sản nhà ở, hướng đến đối tượng khách hàng phổ thông nhưng vẫn yêu cầu cao về tiện ích sống và chất lượng hạ tầng. Dự án này được tập đoàn Mường Thanh mua lại từ chủ đầu tư Cienco 5 Land với mức giá 1500 tỷ đồng vào năm 2016.

VII. Tiềm năng tương lai của khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông

Qua những thông tin trên, có thể thấy khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông đang dần khẳng định vị thế là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại khu Tây Nam Hà Nội.

Một trong những lợi thế nổi bật nhất của dự án này là hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Nằm gần tuyến đường Vành đai 3.5 – trục giao thông chiến lược đang được đẩy mạnh triển khai, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm thành phố, cũng như các khu đô thị lớn lân cận như Văn Phú, Dương Nội hay khu vực Xuân Mai, Miếu Môn.

Bên cạnh giao thông thuận lợi, khu đô thị Thanh Hà còn sở hữu mật độ dân cư đông đúc cùng hệ thống tiện ích nội khu khá đầy đủ. Đây là yếu tố giúp hình thành một cộng đồng dân cư ổn định.

Đặc biệt, so với mặt bằng giá của nhiều khu đô thị cùng phân khúc tại Hà Nội, Thanh Hà Cienco 5 vẫn giữ được mức giá khá mềm. Với đà phát triển hiện tại, khi các tiện ích tiếp tục hoàn thiện và hạ tầng đi vào vận hành trơn tru hơn, giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ có bước nhảy vọt trong tương lai.

Lời kết

Với những lợi thế rõ ràng về quy hoạch, kết nối giao thông và không gian sống, khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 xứng đáng trở thành nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng. Hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết cho những ai đang có nhu cầu thuê hoặc đầu tư tại đây. Đừng quên theo dõi Muaban.net để cập nhật thêm nhiều thông tin về những dự án bất động sản tiềm năng khác.

Nguồn tham khảo: Tổng hợp Internet

Xem thêm:

• Khu Đô Thị Thanh Hà 2025: Toàn Cảnh Giá Bán, Tiện Ích & Cơ Hội
• Khu đô Thị Vạn Phúc ở đâu? Quy mô và vị trí cụ thể của dự án
• Tòa nhà Trường Thịnh: Vị trí, tiện ích và mức giá thuê mới nhất