Khám phá khu đô thị Thạch Bàn: Vị trí, tiện ích và giá bán

Khu đô thị Thạch Bàn là một trong những dự án phức hợp có vị trí nằm ngay trung tâm của quận Long Biên, Hà Nội. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu và khám phá ngay vị trí, các tiện ích nội khu và ngoại khu cũng như giá rao bán tại dự án khu đô thị Thạch Bàn qua bài viết dưới đây.

I. Tổng quan về khu đô thị Thạch Bàn

Dự án khu đô thị Thạch Bàn được xây dựng và đầu tư khá đồng bộ về mặt hạ tầng kỹ thuật – xã hội. Dưới đây là một số thông tin tổng quan về khu đô thị mà bạn nên biết trước khi tìm hiểu về dự án này:

• Tên dự án: Khu đô thị Thạch Bàn
• Địa chỉ: Quốc Lộ 1A, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng
• Tổng diện tích đất dự án: Khoảng 31,69 ha
• Mật độ xây dựng: Ước tính khoảng 30%
• Quy mô phát triển: Gồm căn hộ chung cư, nhà ở xã hội, biệt thự, nhà liền kề thấp tầng
• Thời điểm khởi công: Tháng 1/2015
• Thời điểm bàn giao: Tháng 12/2017
• Giá bán/thuê (tham khảo): Giá rao bán/cho thuê tại khu đô thị Thạch Bàn rất đa dạng. Tuy nhiên, giá này còn tùy thuộc vào vị trí, diện tích, các tiện ích cũng như thời điểm rao bán hoặc cho thuê thực tế. Bạn có thể tham khảo các mức giá cụ thể như:
  • Chung cư: Các căn hộ có giá rao bán từ 28 triệu/m2 – 48 triệu/m², giá thuê từ 6 triệu/tháng – 20 triệu/tháng
  • Liền kề, biệt thự: Từ 120 triệu/m2 – 165 triệu/m2 tương đương với khoảng từ 12 tỷ/căn – 20 tỷ/căn. Giá cho thuê biệt thự, liền kề dao động từ 12 triệu/tháng – 40 triệu/tháng
  • Shophouse: Giá bán từ 21 tỷ đồng – 45 tỷ đồng/căn. Giá cho thuê dao động từ 15 triệu/tháng – 50 triệu/tháng, tùy vào diện tích, vị trí cũng như như tính chất của mặt bằng cho thuê

Tìm hiểu thêm: Khu đô thị Kiến Hưng Hà Đông: Vị trí, tiện ích, tiềm năng phát triển

II. Vị trí của khu đô thị Thạch Bàn

Khu đô thị Thạch Bàn nằm có vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm phường Thạch Bàn của Quận Long Biên, Hà Nội. Từ khu đô thị, bạn chỉ cần di chuyển khoảng 6km để đến hồ Hoàn Kiếm, khoảng 6km để đến bến xe Gia Lâm, cách siêu thị Long Biên khoảng 3km. Đặc biệt, khoảng cách từ khu đô thị này đến các khu đô thị khác cũng khá gần, cụ thể là cách khoảng 3km đến dự án Ecopark, khoảng 4km di chuyển đến Times City.

Ngoài ra, vị trí của khu đô thị Thạch Bàn còn có giao thông rất thuận tiện. Các cư dân có thể di chuyển đến nội đô cũng như đi đến các vùng liên tỉnh khác như có một số tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, Quốc lộ 1B, cầu Chương Dương, Thanh Trì. Nhờ vị trí xây dựng đắc địa này mà dự án sẽ là một trong những lựa chọn để người dân chọn làm nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai.

III. Hạ tầng của khu đô thị Thạch Bàn

Với tổng số tiền đầu tư khoảng gần 1,3 tỷ đã giúp khu đô thị có được cơ sở hạ tầng hoàn thiện vượt bậc. Trong đó phải kể đến:

• Hệ thống trường học từ mầm non lên trung học phổ thông được bố trí hợp lý ngay trong khuôn viên dự án
• Hệ thống bãi đỗ xe, cửa hàng xăng dầu, trạm sạc điện, trạm rửa xe tự động
• Khu vực trồng cây xanh, vườn hoa, công viên nội khu…
• Trạm y tế, hệ thống đường nối từ đê sông Hồng đến khu đô thị rộng 25m, tuyến từ Cổ Linh đấu nối đường trong khu đô thị Thạch Bàn rộng 30m2….

Ngoài ra, nhờ được xây dựng trong khu dân cư hiện hữu nên khu đô thị Thạch Bàn thừa hưởng những tiện ích có sẵn về hạ tầng kỹ thuật – xã hội. Chính hệ thống hạ tầng này đã tạo nên một khu đô thị đáp ứng tốt các nhu cầu sinh sống và nghỉ ngơi cho các cư dân trong khu đô thị Thạch Bàn.

Tìm hiểu thêm: Khu Đô Thị Mỹ Đình: Toàn Cảnh Vị Trí, Tiện Ích Và Cơ Hội Đầu Tư

IV. Tiện ích của khu đô thị Thạch Bàn

Một trong những yếu tố hấp dẫn cư dân và các nhà đầu tư là nhờ vào hệ thống tiện ích đầy đủ, hoàn thiện. Cư dân được đáp ứng đầy đủ nhất các nhu cầu về sinh hoạt, nghỉ ngơi thư giãn ngay trong chính trong khu vực mình sinh sống. Dưới đây là những tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu nổi bật tại khu đô thị Thạch Bàn:

1. Tiện ích nội khu

Môi trường sống của cư dân được đầu tư xây dựng rất đầy đủ với các tiện ích nội khu hiện đại nhất như:

• Trường học các cấp từ mầm non, cấp 1 – 2 – 3, trường Quốc tế
• Vườn hoa, công viên cây xanh, cảnh quan sân vườn, khu vui chơi dành cho trẻ em, hồ bơi
• Trung tâm thương mại, trạm y tế, các câu lạc bộ thể thao (như gym, yoga, tennis)
• Khu sinh hoạt cộng đồng, khu thư viện cộng đồng, khu tổ chức sự kiện
• Hệ thống an ninh, hệ thống đèn chiếu sáng, bãi đỗ xe…

Nói cách khác, các cư dân có thể tận hưởng được một cuộc sống đầy đủ với các tiện ích nội khu hoàn thiện, hiện đại mà không cần phải đi xa.

2. Tiện ích ngoại khu

Xung quanh dự án có rất nhiều tiện ích ngoại khu quan trọng, giúp giá trị bất động sản tại khu đô thị Thạch Bàn trở nên giá trị hơn. Trong đó phải kể đến những tiện ích nổi bật như:

• Một số trạm y tế như trạm y tế phường Thạch Bàn (1,2km), trạm y tế phường Long Biên (2,1km)
• Một số bệnh viện như bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (4.9km), bệnh viện Tâm thần (4,8km)
• Chợ Thạch Bàn (2km), các trung tâm thương mại như Vincom Village (3.5km), Big C Long Biên (3km), Aeon Mall Long Biên (2.8km)
• Ủy ban nhân dân quận Long Biên (2.1km)
• Công viên Công nghệ thông tin Hà Nội (1km), Sân golf Long Biên (2km)
• Hồ Hoàn Kiếm (6km),
• Bến xe Gia Lâm (6km)…

Như vậy, chỉ trong bán kính khoảng vài km thì cư dân tại khu đô thị đã có thể tiếp cận và sử dụng được đầy đủ các tiện ích khu vực của quận Long Biên.

Tìm hiểu thêm: Khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm Hà Nội: Vị trí, giá bán và tiện ích khu đô thị

V. Giá bán và cho thuê tại khu đô thị Thạch Bàn

So với một số khu đô thị cùng phân khúc như KĐT Kiến Hưng thì giá bán và cho thuê tại khu đô thị Thạch Bàn khá cao. Và trong tương lai, giá trị bất động sản tại dự án này có thể sẽ còn tăng giá hơn. Nếu quan tâm đến khu đô thị Thạch Bàn, bạn có thể tham khảo bảng giá dưới đây:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và được tổng hợp từ các tin đăng bán ở thời điểm hiện tại để bạn hiểu rõ hơn về giá bất động sản trong khu đô thị Thạch Bàn. Trên thực tế, giá bán/cho thuê có thể thay đổi tùy theo vị trí và diện tích cụ thể của bất động sản, thị trường bất động sản, tình hình lạm phát… Bạn có thể theo dõi website Muaban.net để được cập nhật thông tin mới nhất về sự biến động trên thị trường bất động sản.

VI. Thông tin về chủ đầu tư khu đô thị Thạch Bàn

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng (viết tắt MHDI) được quản lý và nhận sự điều hành trực tiếp của Thủ trưởng Bộ Quốc Phòng. Đây là đơn vị đã có bên dày kinh nghiệm và uy tín về đầu tư, xây dựng và quản lý các dự án nhà ở phục vụ cho các đối tượng Quân đội và nhu cầu của nhân dân nên các dự án của  MHDI đều được đánh giá cao.

Ngoài Khu đô thị Thạch Bàn, một số dự án thành công hiện nay của MHDI phải kể đến:

• Dự án KNO Gia đình cán bộ Quân khu 7
• Dự án Tổ hợp thương mại MeLinh Plaza Thanh Hóa
• Dự án Vinhomes Grand Park
• Dự án Nhà ở công vụ cơ quan Tổng cục Chính trị
• Dự án KTX Trường quốc tế Nhật Bản…

Nhờ năng lực và bề dày kinh nghiệm, không ngừng trưởng thành và phát triển, MHDI đã trở thành một trong những Doanh nghiệp uy tín trên nhiều lĩnh vực, ngành nghề khác nhau và có được sự tín nhiệm từ các đối tác, khách hàng của mình.

VII. Tiềm năng tương lai của khu đô thị Thạch Bàn

Tuy có giá cao hơn một số khu đô thị xung quanh như khu đô thị Kiến Hưng, Dương Nội… nhưng khu đô thị Thạch Bàn lại sở hữu các tiện ích ngoại khu, nội khu đầy đủ và đa dạng. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%, còn lại là không gian xây dựng chuỗi tiện ích nội khu và thiết kế diện tích cây xanh trong khu đô thị. Điều này thu hút nhiều người dân chọn làm nơi sinh sống và lập nghiệp, khiến mật độ dân cư tăng nhanh.

Ngoài ra, quận Long Biên được xem là cửa ngõ phía Đông Bắc của Hà Nội với tuyến giao thông thuận lợi, nền kinh tế đa dạng và năng động. Chính vì thế, với vị trí ngay khu vực trung tâm quận, khu đô thị Thạch Bàn được thừa hưởng đầy đủ lợi thế về kinh tế, giao thông – hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Trong tương lai, đây chắc chắn sẽ là một trong những lựa chọn được người dân và các nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí đắc địa có khả năng sinh lời cao.

Lời kết

Như vậy, Mua Bán vừa chia sẻ các thông tin liên quan đến khu đô thị Thạch Bàn từ vị trí, các tiện ích cũng như giá bán của dự án. Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn có những góc nhìn khách quan hơn để lựa chọn nơi An cư Lạc nghiệp phù hợp nhất với khả năng và nhu cầu của mình.

Bên cạnh đó, đừng quên truy cập ngay website Muaban.net để tìm hiểu thêm nhiều dự án bất động sản nổi bật khác trên Toàn quốc để tìm kiếm cơ hội đầu tư thuận lợi với giá trị sinh lời hấp dẫn nhé!

Nguồn tham khảo: diendandoanhnghiep.vn, laodong.vn

Xem thêm: 

• Khu đô thị Nam Thăng Long: Vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng
• Khu đô thị Linh Đàm: Vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng của dự án
• Khu đô thị Nam La Khê: Vị trí, giá bán và tiện ích khu đô thị