Khu đô thị Tân Tây Đô: Hạ tầng quy hoạch, giá bán và tiềm năng dự án
Khu đô thị Tân Tây Đô nổi bật là một trong những dự án thành công tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Nhờ quy hoạch hiện đại, vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đẳng cấp mà dự án vẫn là điểm sáng trên thị trường bất động sản cho đến nay. Hãy cùng Mua Bán khám phá rõ hơn về tiềm năng cũng như giá trị mà dự án này mang lại qua bài viết sau.Thông tin về khu đô thị Tân Tây Đô
I. Tổng quan về dự án khu đô thị Tân Tây Đô
Khu đô thị Tân Tây Đô là một tổ hợp dự án nhà cao tầng, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và nhà ở thấp tầng. Đây là một trong những dự án lớn tại khu vực ngoại thành được chú trọng nhất, hướng tới mục tiêu phát triển thành khu đô thị đồng bộ, hiện đại với những tiện ích cao cấp.
Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án:
Tên dự án: Khu đô thị mới Tân Tây Đô.
Loại dự án: Khu đô thị mới.
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Hải Phát.
Vị trí: Trục Quốc lộ 32, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội.
Loại hình: Trung tâm thương mại, nhà cao tầng, tòa nhà văn phòng, nhà ở thấp tầng.
Diện tích: 66.719,4 m2.
Năm khởi công: Tháng 04/2009.
Năm hoàn thành: Tháng 04/ 2012.
Giá bán/cho thuê:
Căn hộ chung cư: Giá bán từ 2,65 – 3,71 tỷ đồng, giá thuê từ 5,5 – 8 triệu đồng/tháng.
Căn hộ shophouse: Giá bán từ 3,3 – 4,3 tỷ đồng, giá thuê từ 10 – 22 triệu đồng/tháng.
Biệt thự: Giá bán từ 7,5 – 13,2 tỷ đồng, giá thuê từ 10 – 19,1 triệu đồng/tháng.
Nhà phố liền kề: Giá bán từ 18,8 – 21,5 tỷ đồng, giá thuê từ 11 – 18 triệu đồng/ tháng.
Tổng quan về dự án khu đô thị Tân Tây Đô
II. Vị trí dự án khu đô thị Tân Tây Đô
Khu đô thị Tân Tây Đô tọa lạc trên trục Quốc lộ 32, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng là một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên sức hút của dự án với những ưu thế vượt trội, chẳng hạn như:
Tiếp giáp với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài và đường Cầu Giấy nối dài.
Nằm cạnh khu công nghiệp Cầu Diễn và Nam Thăng Long.
Liền kề với các khu đô thị mới như Xuân Phương và Vân Canh.
Vị trí tốt thuộc khu đại giới hành chính sẽ được mở rộng trong tương lai và được đánh giá là một trong những vệ tinh của thủ đô.
Nằm gần tuyến Vành Đai 4 đang được thi công nâng cấp.
Giáp ranh với tuyến quốc lộ 32 đang được mở rộng giúp liên kết với các khu đô thị nội thành tại khu Xuân Canh, Mỹ Đình, Xuân Phương, Kim Chung – Di Trạch.
Với vị trí nằm trong vùng phát triển sôi động nhất nhì của phía Tây thủ đô, dự án hội tủ đầy đủ yếu tố “thiên thời địa lợi” để trở thành điểm sáng cho thị trường bất động sản trung và dài hạn. Ngoài ra, khi các tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 4 hoàn thiện, không chỉ thuận tiện cho cư dân sinh sống trong khu vực mà giá trị bất động sản tại đây cũng sẽ tăng trưởng đáng kể cho các nhà đầu tư.
III. Hạ tầng dự án của khu đô thị
Khu đô thị Tân Tây Đô được quy hoạch và xây dựng trên diện tích 66.719,4 m², được chia thành 2 phân khu chức năng chính, bao gồm:
Phân khu 1: Nằm dọc Quốc lộ 32, đầu tư xây dựng khu chung cư cao tầng gồm 3 tòa nhà chính với 6 block CT1A, CT1B, CT2A, CT2B, HHA và HHB. Mỗi block cao từ 21 – 25 tầng với thiết kế hiện đại, có diện tích từ 58 – 110m² cho mỗi căn.
Phân khu 2: Giáp kênh T1, là khu biệt thự và nhà liền kề từ 3 – 5 tầng, diện tích đa dạng từ 80 – 240 m2 phù hợp với mô hình nhà ở, kinh doanh hoặc làm văn phòng đại diện.
Hạ tầng dự án của khu đô thị được đầu tư quy mô lớn
Ngoài ra, hệ thống tiện ích và hạ tầng kỹ thuật nội bộ cũng là một trong những điểm cộng rất lớn của dự án:
Đường nội khu rộng rãi từ 13 – 30m với hàng cây xanh trải dài và vỉa hè thoáng đãng.
Chuỗi tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị mini, hệ thống giáo dục, trung tâm y tế, luyện tập thể thao,… đều được tích hợp đầu tư xây dựng.
Hệ thống công viên và không gian xanh cũng được phân bổ đều trong mọi phân khu, góp phần điều hòa không khí và mang lại cuộc sống lành mạnh cho cư dân.
Ngoài vị trí và hạ tầng thì hệ thống tiện ích cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra giá trị sống và khả năng sinh lời về lâu dài cho một dự án bất động sản. Tiện ích dự án khu đô thị Tân Tây Đô là một trong những điểm được đánh giá cao nhất, giúp chủ đầu tư xây dựng một hệ sinh thái hiện đại và toàn diện.
1. Tiện ích nội khu
Tiện ích nội khu Tân Tây Đô là yếu tố làm nên sức hút mạnh mẽ của dự án khi được quy hoạch và triển khai theo mô hình khép kín. Không chỉ chú trọng đến thiết kế không gian nhà ở mà chủ đầu tư còn đồng bộ các hạng mục dịch vụ tiện ích, đảm bảo người dân có thể tận hưởng đầy đủ sự tiện nghi ngay trong khu vực sinh sống:
Hệ thống trường học liên cấp.
Trung tâm dịch vụ thông tin.
Trung tâm thương mại.
Trung tâm dịch vụ hỗn hợp: bảo hiểm, ngân hàng, tài chính, chứng khoán,…
Siêu thị và cửa hàng bán lẻ.
Bể bơi.
Khu vực chăm sóc sức khỏe và hệ thống dịch vụ y tế.
Trung tâm triển lãm.
Trung tâm văn hóa và giải trí: sàn khiêu vũ, rạp chiếu phim, hoạt động thể thao trong nhà,…
Công viên cây xanh.
Nhà hàng ẩm thực.
Khu vui chơi trẻ em.
Tiện ích nội khu dự án khu đô thị Tân Tây Đô
2. Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, khu đô thị Tân Tây Đô còn được thừa hưởng hàng loạt những tiện ích ngoại khu nhờ vị trí đắc địa. Sự kết nối thuận tiện này mang đến trải nghiệm sống lý tưởng hơn cho người dân:
Mất 7 phút đến Bệnh viện Đa Khoa Hoài Đức.
Mất 10 phút đến bệnh viện Đa khoa Đan Phượng.
Mất 4 phút đến khu đô thị Lideco.
Mất 9 phút đến Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội.
Mất 15 phút đến Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và đường đua F1.
Mất 40 phút đến Hồ Hoàn Kiếm.
Mất 40 phút đến Sân bay Nội Bài.
Tiện ích ngoại khu dự án khu đô thị Tân Tây Đô
V. Giá bất động sản tại khu đô thị Tân Tây Đô
Khu đô thị Tân Tây Đô luôn là một trong lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản hiện nay nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển. So với các dự án cùng khu vực như Kim Chung – Di Trạch, Vinhomes Smart City hay Lideco Bắc 32 thì mức giá tại Tân Tây Đô được đánh giá là cạnh tranh hơn rất nhiều trong khi vẫn đảm bảo được tiện ích đầy đủ.
Dưới đây là bảng giá nhà đất theo từng loại hình mà bạn có thể tham khảo:
Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát là một trong những doanh nghiệp bất động sản có tiếng trên thị trường, hướng đến 3 lĩnh vực trọng tâm, bao gồm Đầu tư và phát triển dự án – Phân phối sản phẩm – Quản lý và vận hành dự án. Vị thế của Hải Phát từ lâu đã được khẳng định nhờ sự thành công vượt trội của nhiều dự án lớn như dự án The Pride, dự án Roman Plaza, dự án The Vesta,…
Thông tin về chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát
Không chỉ sở hữu vị thế đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và giá bán cạnh tranh mà mỗi dự án được đầu tư bởi Hải Phát đều chú trọng hoàn thiện pháp lý rõ ràng để đảm bảo quyền lợi lâu dài của nhà đầu tư. Ngoài ra, việc minh bạch trong thông tin và giao dịch cũng là yếu tố giúp doanh nghiệp ghi điểm trong mắt khách hàng. Dựa trên nền tảng đó, khu đô thị Tân Tây Đô được đánh giá là dự án có tiềm năng phát triển rất lớn.
VII. Tiềm năng bất động sản của khu đô thị Tân Tây Đô
Cho đến nay, nhiều chuyên gia bất động sản vẫn nhận định rằng dự án khu đô thị Tân Tây Đô hiện đang là một trong những dự án có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhất trong khu vực phía Tây thủ đô. Dù đã đi vào hoạt động nhiều năm nhưng dự án vẫn giữ được sức hút ổn định nhờ hội tụ các yếu tố then chốt mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng quan tâm:
Vị trí chiến lược và khả năng kết nối cao: Tọa lạc ngay trục Quốc lộ 32, một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền nội đô là điều kiện lý tưởng giúp Tân Tây Đô trở thành điểm giao thương, thuận tiện di chuyển cho cả cư dân lẫn giới đầu tư.
Tiềm năng trở thành đô thị vệ tinh phía Tây thủ đô: Xu hướng phát triển vùng ven thành khu đô thị vệ tinh đang trên đà phát triển. Tân Tây Đô cũng nhờ đó được thừa hưởng định hướng phát triển dài hạn của thành phố.
Hạ tầng – tiện ích ngày càng đồng bộ: Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, Tân Tây Đô còn nằm trong vùng lõi có mật độ tiện ích ngoại khu dày đặc và đa dạng. Ngoài ra, hạ tầng liên tục được đầu tư phát triển cũng giúp dự án gia tăng giá trị theo thời gian.
Mức giá cạnh tranh so với khu vực lân cận: Giá bán tại Tân Tây Đô vẫn phải chăng hơn rất nhiều so với những dự án khác trong khu vực như Nam An Khánh hay Vinhomes Smart City. Đây được xem là khoảng trống tiềm năng giúp dự án gia tăng lợi nhuận trong tương lai khi toàn bộ hạ tầng trong khu vực được hoàn thiện.
Lời kết
Có thể thấy rằng khu đô thị Tân Tây Đô đang là điểm đầu tư mang lại nhiều tiềm năng vượt trội lớn trong tương lai. Đây sẽ là lựa chọn phù hợp cho những ai hướng đến một nơi an cư lạc nghiệp ổn định hoặc đầu tư sinh lợi bền vững. Bên cạnh Tân Tây Đô, bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật thêm thông tin về những dự án nổi bật khác.
Miễn trừ trách nhiệm:Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tổng hợp.
Muaban.net nỗ lực để nội dung truyền tải trong bài cung cấp thông tin đáng tin cậy tại thời điểm đăng tải.
Tuy nhiên, không nên dựa vào nội dung trong bài để ra quyết định liên quan đến tài chính, đầu tư, sức khỏe. Thông tin trên không thể thay thế lời khuyên của chuyên gia trong lĩnh vực. Do đó, Muaban.net không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin trên để đưa ra quyết định.
Xem thêm
Phạm Thị Thu Nhung hiện đang đảm nhận vai trò Content Writer với hơn 4 năm kinh nghiệm tại Muaban.net trong lĩnh vực bất động sản, phong thủy, việc làm,... Hy vọng những bài viết của mình có thể chia sẻ đến bạn những thông tin hữu ích nhất.
Phạm Thị Thu Nhung hiện đang đảm nhận vai trò Content Writer với hơn 4 năm kinh nghiệm tại Muaban.net trong lĩnh vực bất động sản, phong thủy, việc làm,... Hy vọng những bài viết của mình có thể chia sẻ đến bạn những thông tin hữu ích nhất.
